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贝壳找房app在线播放_贝壳二手房源出售(2024年11月免费观看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

贝壳找房app

租房APP推荐：4款实用工具指南 𐟏 租房时，选择一个靠谱的APP能省去不少麻烦。以下是一些个人经验分享，希望能帮到你： 1️⃣ 贝壳找房APP：这是链家的升级版，房源真实且丰富。如果你时间紧张，可以直接选择这款APP，所有房源都有成交自动下架功能，省时省力。 2️⃣ 58同城安居客：虽然房源众多，但需要花费时间筛选。虽然可能有几套真房源，但大多数需要花时间去找。 3️⃣ 自如相寓：如果你追求合租品质，可以选择自如。它的合租房源较多，虽然价格稍高，但整体装修和素质都不错。相寓则适合对房源要求不高、租金预算高的用户。 4️⃣ 百度：年轻人喜欢的平台，房源范围广泛，但也需要花费时间寻找。 𐟓𑠩€‰择租房APP时，记得根据自己的需求和预算来挑选，找到最适合自己的工具。祝大家都能找到满意的住所！

找房子app哪个好用 𐟘œ宝子们，来唠唠找房子用啥 app 好使呀𐟑 ✨贝壳找房真不错呢𐟘，房源靠谱，审核严，假房源少。有 VR 看房，能看清房子布局装修，省得老跑实地看房啦𐟘。搜索功能也杠杠的，按区域、价格、户型啥的筛，找房超快哒𐟥𓣀‚不过有些小地儿房源可能不全哦𐟘”。 𐟎ˆ58 同城也可呀𐟘œ，大平台房源超多哒，新房、租房、二手房都有，信息更新快呢𐟑。还能地图找房，找附近的超方便𐟘Ž。就是信息发布门槛低，有假房源，得自己仔细甄别呀𐟤”。 𐟌Ÿ安居客挺好嘞𐟑，有智能推荐，按浏览历史推合适房源。小区房价、走势啥的信息详细，能了解房价情况呢𐟘ƒ。新房还有 VR 售楼处哦。但偶尔房源信息准度欠佳，可能有已租售没更新的情况啦𐟘•。 𐟤”我爱我家也值得试呀𐟘，各种房源齐活，智能房卡能切换需求对比房源。VR 看房、多种找房方式都有，租房旗下相寓服务便捷呢𐟥𐣀‚不过在不热门地儿房源数量可能少些咯𐟘…。 𐟥𓦈🥤餸‹也能考虑哦𐟘œ，数据库大，房源选择丰富。精准搜索和地图找房好用，对有装修需求的也友好呢𐟘Ž。就是客服响应速度可能得提提啦𐟘’。象盒找房有亮点呢𐟘，房源信息真实，有房产管家服务，足不出户能找房等。就是知名度稍低啦𐟘”。 𐟘œ宝子们，找房App各有优劣呀，根据实际选择哦𐟘Ž。 #房产# #安居客全民挑房节# #安居客#

买房避坑指南：从零开始到交房全攻略买房这事儿，真的是一门学问。今天，我就来分享一些买房的小技巧，希望能帮到正在考虑买房的小伙伴们。一、明确购房资格和预算 𐟒ኩ斥…ˆ，你得搞清楚自己有没有购房资格，预算是多少。记住，房子一分钱一分货，尽量多凑点钱，但别用太高的杠杆。毕竟，买房是大事，别给自己太大压力。二、对未来房子的预期 𐟏ኦƒ𓦸…楚你要的房子类型，是自住、投资还是学区房？未来的活动范围是哪里？这些都要结合自己的实际情况来考虑。三、找房源 𐟔 以新房为例，可以在贝壳找房APP上看看。官方的重庆网上房地产（）可以查到所有新房备案信息和取得预售证的在售新盘。四、了解基本知识 𐟓š 买房前，你得了解一些基本知识，比如位置、地铁、产业、商业、学校、容积率、楼层、得房率、楼间距、梯户比、期房现房、绿化率、人车分流等等。这些都会影响到你未来的生活质量和便利性。五、选择靠谱的中介 𐟏⊥œ訴壳APP（链家）上多联系几个中介，选一个和你合得来的。专业经验丰富的中介能理解你的需求，站在你的角度上看问题，后期就可以固定一个了。重庆的朋友可以关注一下痘印的小川和渝选房，他们解答了很多看房小白的问题。六、楼盘本身的坑 𐟏—️ 看售楼部公示的不利因素，特别是有殡仪馆、高压线、临崖、化工厂、安置房等明显不利因素的，自己提前了解清楚。产权年限也要注意，商品房现在一般都是50年，要看开发商拿地时间。七、售楼部的坑 𐟏⊤𚔨˜縷橽全（重点看预售证）？给定金的时候一定要考虑好，定金给了基本是很难退的！期房要注意接房时间和标准（清水或者精装），能否按期接房。八、贷款的坑 𐟒𘊧𛙥‡‘之前去银行打印个人征信，确定征信没问题再给定金。现在执行LPR利率，各银行上浮的基点有差异，选最低的。总结 𐟓 买房这事儿，真的是一门学问。售楼部有很多坑，一定要避免。什么捂盘销售、多人抢一套房子，套路很多，捂紧小钱包！定金大概率是不能退的，所以给定金前一定要想好。实在不行，商量给小定，1万左右的那种。给定金之前，一定要先查自己的征信。买房就是靠冲动，前期先做好攻略：对于楼盘的基础知识，明白自己最看重什么，能够拿出来的最多首付和可接受的最高月供。看到合适的就下手吧！期待银行顺利下贷；开发商按期按质交房；每个人都可以靠自己的努力买个自己的小窝吧！

看房买房app哪个好大家好！在寻找合适的房子时，选择一款好的看房买房APP非常重要。经过对比，我推荐“贝壳找房”这款APP，它在功能、用户体验和信息准确性方面表现突出！𐟏ኊ1. 用户界面友好 𐟎芊贝壳找房的界面简洁明了，用户可以轻松找到所需功能。无论是新手还是老手，都能快速上手，轻松浏览房源信息。 2. 房源信息丰富 𐟓ˆ APP中有大量的房源信息，涵盖了二手房、新房、租房等多种选择。每个房源都有详细的描述和高清图片，让用户能够全面了解房子的情况。 3. 地理位置精准 𐟓 贝壳找房提供地图搜索功能，用户可以通过位置快速找到周边的房源。结合实时的交通情况，用户能更好地评估出行便利性。 4. 真实用户评价 𐟗㯸用户在APP上可以查看其他购房者的评价和推荐，这些真实反馈帮助你做出更明智的选择。同时，评论也反映了房源的真实情况，避免踩雷。 5. 专业顾问服务 𐟤 贝壳找房提供专业的房产顾问服务，用户可以随时咨询，获得个性化的购房建议。这项服务为首次购房者提供了更多帮助。 6. 实时信息更新 𐟔„ 房源信息更新及时，用户能够第一时间获得最新的房源动态。相比其他平台，贝壳找房的更新频率更高，让你不会错过好机会。总的来说，贝壳找房凭借友好的界面、丰富的房源和优质的服务，成为了我推荐的最佳看房买房APP。希望这篇文章能帮助你找到理想的房子，祝你购房顺利！𐟎‰ #搜索话题优质计划#

武汉买房必备6大APP，避坑省钱全攻略！在武汉买房子可不是一件容易的事，尤其是对于第一次买房的人来说，担心买贵了或者被坑是再正常不过的了。作为一个刚需购房者，我整理了一些在武汉买房避坑必备的APP，希望能帮到大家。贝壳找房和安居客 𐟏 这两个APP几乎是房产销售和购房者的标配。贝壳的房源相对来说更真实一些，因为房东会直接挂牌，价格和图片都是真实的。而安居客上的房源则是由中介发布的，价格和图片的真实性就看个人了。贝壳的房源比较全，价格也相对透明，看中后还可以议价。如果你想知道真实的价格，可以用这两个APP对比一下。企查查和房管小程序 𐟔 在买房之前，先搞清楚开发商的资质和经营状况是很重要的。可以在企查查上查公司资质，看看有没有经济纠纷或者违规记录。然后通过房管小程序或者官网查看房子的备案价和状态，看看有没有抵押查封等情况。房贷计算器 𐟒𘊨🙤𘪁PP是买房必备的，可以自己算月供和利息。武汉现在首套房利率是3.9%，二套房利率是4.9%。二环外首套房首付两成，二套房首付三成；二环内首套房首付三成，二套房首付四成。等额本息是先还利息后还本金，等额本金是先还本金后还利息。等额本息每个月还款金额一样，等额本金刚开始还款压力比较大。百度地图或某德地图 𐟗𚯸 用这些地图APP可以看看小区周边的配套设施，导航看看离地铁站有多远，旁边有没有学校、商场、超市、公园等。还可以看看周边有没有不利因素，比如垃圾焚烧厂、铁路、高架桥、墓地、烟囱等。了解清楚周边地块的用途和规划很重要。百度 𐟓š 这个APP上可以看到别人的买房经验分享，房产销售发的楼盘信息以及好房源。还可以了解房子的优缺点，看看业主分享的房源，甚至可以和业主聊天。找一个靠谱的房产销售看房也会更快找到适合自己的房子。指南针和噪音测试器 𐟧�”‡ 用指南针可以了解房子的朝向和采光，看看主卧和客厅的朝向。朝东是早上的太阳，朝南是上午中午的太阳，朝西是下午的太阳，朝北是一点太阳都没有。朝南和南北通透的房子采光很好，选择朝向很重要。避开高架桥、环线和铁路可以避免噪音影响。希望这些APP能帮到你们在武汉买房时避开一些坑，祝大家都能买到心仪的房子！

𐟏 重庆二手房交易全攻略𐟓 𐟔确定心仪房源后，我们联系了中介与业主进行视频连线谈价，轻松敲定价格！𐟎‰ 𐟓谈妥价格，中介协助我们在贝壳找房App上线上签约，合同签字确认后，资金第三方存管（光大银行）支付定金，解冻后直接打给业主。𐟒𘊊𐟔接着，中介联系评估公司对房屋价值进行评估，然后等待银行面签贷款合同。记得办理银行一类卡哦，现场可升级！𐟒𓊊𐟏橓𖨡Œ审批通过后，我们前往房屋交易管理中心过户，准备交税。重庆过户超快，专员现场填资料，签字等出证就好啦！𐟎‰ 𐟔最后，银行放款给卖方，办理房屋交割，整个二手房交易流程就完成啦！𐟎‰ ✨是不是很简单呢？希望这个攻略能帮到你哦！𐟙Œ

初入社会，我的租房心得分享！ 𐟌Ÿ 租房，对于许多年轻人来说，是离开校园、步入社会的第一步。这一步充满了未知和挑战，但也充满了成长的机遇。今天，我想和大家分享一些我的租房经验，希望能帮到正在租房路上的你们！租房前的思考 𐟏ኦ˜Ž确租房目的：首先，你得搞清楚为什么要租房。是因为工作需要、学习需要，还是为了照顾孩子读书？明确目的能帮助你找到最适合自己的房子。选择整租还是单间：这取决于你的经济状况和生活需求。如果你需要厨房和其他空间，整租可能更适合你；如果只是暂时过渡，单间可能更方便。独居还是合租：这要看你的经济状况、生活习惯和性格。合租虽然不孤单，但可能缺乏私人空间。如果决定合租，选择合适的室友至关重要。找房途径 𐟕𕯸‍♀️ 找当地人帮忙：如果能找到一个可靠的当地人，比如朋友或同事，问问他们附近的房子情况，这样找到的房子会更安全靠谱。查看信息公示栏：当地的居委服务站或者信息公示栏也是个不错的选择。中介：虽然中介是生意人，但他们拥有较多的房源，可以提供更多选择。找房APP：使用找房APP（如58同城、贝壳找房等）时要注意甄别虚假信息，看房时也要注意个人安全。看房时要注意什么？ 𐟑€ 安全问题：特别是女孩子独居，一定要考虑安全问题。比如小区有无门禁保安，楼梯过道是否安装有路灯，回家路线是否有偏僻路段。房间环境：老旧破损程度是否可以接受，如有无掉漆，有无线路破损。必备电器设施：是否具备洗衣机、冰箱等基本电器设施。房东态度：房东的态度和品行也十分重要，一个好的房东能让你省去很多麻烦。租房合同 𐟓 租房合同有许多模板，可以在网上下载借鉴。以下是一些重要的点：租金问题：关于租金是月付、季付还是年付，月付具体哪一天支付，有无其他费用（如物业费、退房时的消毒费、卫生费），押金多少，什么情况会扣除押金？水电气费怎么交？具体在哪个位置缴费？物品维修损坏问题：非人为损坏由谁负责？是否可以换锁、挂钩、贴纸？如果想要进行房屋改造，提前和房东说明，相互尊重是很重要的。违约问题：提前退租怎么算？房东提前收回怎么算？签订合同的时候要注意看房屋产权是否是房东本人，如有疑问或者双方的口头协议，可以通过录音的形式保留证据。入住前的检查 𐟔 最后一步就是入住前的检查啦！确保所有设施都正常工作，所有细节都符合你的要求。世界上没有十全十美的事，也没有十全十美的房子。根据自己的实际需求进行取舍吧！希望大家都能顺利找到满意的房子，遇到善良的房东！

𐟏 海外房产出售全攻略：从签约到解押在国外出售国内房产的经历可能会让人感到挑战重重，但通过有效的规划和准备，整个过程可以变得相对顺利。以下是一个详细的步骤指南，帮助你了解如何在家中远程出售房产。 𐟓𑠧�𚦤𘎁PP下载：首先，你需要下载并安装《贝壳找房》APP，以便进行线上签约。如果遇到APP无法下载的问题，可以尝试切换手机地址到中国，这样就能顺利下载了。 𐟒𐠨𕄩‡‘监管：由于你不在国内，买家可能会对交易的安全性有所顾虑。为了确保双方利益，可以使用理财通进行资金监管。这样，买家的首付款会被冻结，直到交易完成。 𐟏栩“𖨡Œ解押与公证：买家支付首付后，你需要通过网上银行还款，并告知银行贷款经理，以便在一周内完成解押。接下来，进行公证和过户手续。贝壳在青岛有指定的公证机构，费用大约为3550人民币。 𐟓栦–‡件寄送：公证过程中，需要提供身份证、户口薄、护照、结婚证等复印件，以及房产证、收款银行卡、专项维修资金确认单和发票等原件。整个过程可以通过视频公证完成。 𐟔„ 贷款与放款：如果买家选择公积金贷款，从办理贷款到放款的过程通常很快，不到一周时间。中介的工作人员在整个过程中会提供专业的服务。 𐟏 物业与户口交割：交易完成后，需要进行物业和户口的交割。确保所有费用和义务都已妥善处理。 𐟓 总结：整个出售过程包括签约、支付定金、支付首付、银行解押、公证、过户、贷款抵押、物业和户口交割以及贷款放款等多个步骤。通过有效的规划和准备，可以确保交易的顺利进行。

买房必看！8年经验教你如何选房买房这事儿，真的是一门学问，尤其是现在这个时代，几乎离不开各种APP，比如贝壳找房。今天就来聊聊这个贝壳找房和一些买房的小窍门。贝壳找房：你不得不知道的平台 𐟓𑊊贝壳找房其实是一个互联网平台，由链家衍生而来。简单来说，链家网和贝壳网上的房源信息是一样的，但贝壳找房平台上的经纪公司大部分是加盟的，只有链家是直营的。这就意味着链家直营的服务有兜底，各种服务承诺也更靠谱。当然，从业人员的整体水平也会高一些。买房看什么？重点来了！𐟏ኧœ‹区域中介数量：以钟英学区为例首先，看看你感兴趣的区域有多少中介。比如钟英学区，整个施教范围内有近40家中介，其中链家有8家，德佑有7家，我爱我家有6家。这么多中介门店，每家按10人规模算，差不多有400人在这一片做交易。这就说明钟英学区的成交量很大，交易频繁，板块热度也很高。总结一下：中介多，房子就稳。用贝壳找房看成交数据贝壳找房真的很强大，房源真实，成交数据也是真实的。这个成交数据基本上能占到市场成交的近50%。通过这些数据，你可以看出小区的整体热度，房源成交的速度快不快。也就是说，有多少人在关注这个小区，这个小区的曝光度大不大。毕竟现在卖房基本上都会参考贝壳找房，以后你出手也是要借助这个平台的。看挂牌价格最后，看看你想买的户型在本小区内是否有更高的价格在挂牌出售。这些挂牌的价格会影响到你未来想买的那套房子的价格。虽然这些挂牌价格可能比较高，但只要你耐心等待，未来房价还是会受这些价格影响的。小结这些都是我近8年的经验之谈，没有对错，只是分享一下。买房这事儿，前提是你肯定要做功课，去实地看，去对比。最重要的是看是否适合你！不要抱着简陋的心态去买房，平常心，市场价。毕竟真那么便宜的房子，不会只有你一个客户，甚至中介自己内部就消化了。后面还得聊聊学区政策、钟英学区施教范围内房屋的特点、小区情况等等。总之，买房这事儿，得多方面考虑，多花点心思。祝大家都能找到心仪的房子！

房产销售6个月倒贴7294元，经验分享大学毕业后，我的第一份正式工作是在房产中介公司，做了整整六个月，结果却是倒贴了7294元，真是让人心酸。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。工资待遇 𐟒𘊩斥…ˆ说说工资吧。底薪是4000元，提成是A1等级的15%，但五险一金要扣700元，到手也就3200元。房租、水电一个月要1500元，一日三餐大约2000元，再加上交通费和话费等，一个月大概要花600元。整个月下来，基本上是倒贴的状态。工作内容 𐟏 工作内容其实挺简单的，主要就是获客和带看。获客方式 𐟓𑊨Ž𗥮⤸𛨦通过各种端口，我在链家工作，主要用的是贝壳找房APP。其他方式就是购买58同城、安居客等平台的端口，再加上douyin、百度等社交平台。每个平台都有不同的获客方式，具体可以厚台详细了解。带看 𐟚𖢀♂️ 带看这方面没有什么捷径，只能靠自己的经验和技巧。建议多跟老人陪看，自己也可以买几本销售类书籍，多看多总结。这个过程纯靠经验，没有任何捷径可走。工作收获 𐟌Ÿ 虽然只做了六个月，但我的收获却特别多。比如说，我迅速了解了社会的复杂，学会了如何判断一个人的善恶。还知道了房产行业的各种内幕。更重要的是，我学到了链家务实、说真话的企业文化。朋友和帮助 𐟑劥œ訿™六个月里，我结识了很多朋友，包括经理、店长、师傅、搭档等。每次带看完房子后，晚上都会有前辈带我复盘。虽然也有不好的同事，但总体来说，大家对我的帮助还是挺大的。总结 𐟓 总的来说，这份工作让我收获了很多宝贵的经验。如果你也想做房产中介，希望我的经历能给你一些参考。每个人的经历都是宝贵的财富，希望大家都能找到适合自己的岗位。

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