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中骏天宸最新视觉报道_中骏集团董事长儿子(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

中骏天宸

北京东西城公寓项目大盘点 𐟓š 大家好，今天给大家带来一份北京东西城公寓项目的详细汇总。这些信息都是手动整理的，绝对不是搬运的哦！ 𐟏⠤𘜥ŸŽ区：凯景铭座万国城MOMA 华人一品大厦北京inn 凯德华玺天华公馆自由季 𐟏⠨忥ŸŽ区：中骏天宸德胜凯旋金贸中心广益大厦红山世家第三区茶贸国际中心钻河公馆 𐟒ᠦ𘩩樦示：这些公寓项目目前并不被认为是优秀的投资资产，购买时需要谨慎。它们更适合那些有钱有闲、不考虑在北京长期发展、没有住宅购买资格的朋友们。当然，如果你有自己的公司，需要一个办公地址，这些公寓也是一个不错的选择。 𐟓 如果你有遗漏的项目，欢迎补充哦！关于商住公寓的问题，欢迎大家留言讨论～记得关注我，后续会有更多关于房产买卖的干货分享！

厦门岛内新盘竞争最激烈的面积段是？最近几年，厦门岛内的新盘真是让人眼花缭乱，尤其是那些140多平的房子，简直让人觉得竞争激烈到不行。那么，到底有多激烈呢？让我们一起来看看最新的统计数据吧！数据汇总 𐟓Š 首先，我从网上房地产网站整理了2019年至今厦门岛内各个新盘的面积段信息。为了方便大家理解，我把这些数据分成了几个部分：岛内整体情况：汇总了19年至今的所有新盘面积段（见P1）。明细数据：更详细的数据展示（见P2）。重点板块：针对岛内两个大量供地的板块——五缘湾和湖边水库，进行了单板块的汇总（见P3）。数据来源 𐟓š 大部分数据来源于厦门网上房地产，但有些楼盘的数据缺失，比如中骏天宸、湿地公园TOD未获预售证部分、天悦未获预售证部分、峯汇里全部。我会持续更新这些数据，欢迎大家关注。数据解读 𐟔 面积段划分：80-140这个区间由于供应量大，且5平方对于居住体验和总价的影响比较大，所以我每5平方拆了一个区间，其他面积段按每10-50平方拆区间。面积段竞争情况：标红的为我认为比较卷的面积段，标绿的为供应比较少的面积段，只针对90-200平这个区间，太小或者太大面积段的卷值分析没有意义。 140多平的房子确实很卷，汇总完才知道它有多卷。 165-180这个区间的供应还是比较少的，双主卧对于部分家庭来说是重要需求，而这个区间目前就是双主卧的门槛面积段。不过要等这个面积段井喷，估计还得在限售放松或者接触之后。 90-150这个面积段，供应和需求成反比了（我浅薄地认为面积越小，能承受的客户越多，需求越大）。 85-90这个面积段，等峯汇里的数据进去，套数可能会上千。户型分析 𐟏 90出头和100出头的供应也比较少，这个和户型本身有关系： 90出头和100出头相比89的优势不明显：房间没有多，即功能性没增加；公摊会多一些（按比例分）；税率会高。接近110的户型将分化出两种产品：基本不牺牲居住舒适度的标准三房，或者更注重功能的小四房，这点是90出头和100出头比较难做到的。当然，90以下面积做三房，一定会在某部分功能间的面积做牺牲，如果赠送率不够，90以下的2+1房和90出头的标准3房，还是会吸引不同的客户。总结 𐟓 总的来说，厦门岛内的新盘竞争确实非常激烈，尤其是140多平的房子。如果你正在考虑买房，不妨多关注一下这些数据，或许能帮你做出更明智的选择。希望这些信息对你有帮助！如果有任何问题或者需要更多数据，欢迎随时联系我！

北京50大豪宅小区，金融街区域最贵！ 1. 中海凯旋（金融街）-22.9万𐟒𐊤𘇦Ÿ𓤹橙⯼ˆ万柳）-22.2万𐟓š 万城华府（万柳）-20.6万𐟏›️ 北京尊府（金融街）-20.5万𐟏⊥Œ—河沿甲柒拾柒号（东皇城根）-20.2万𐟏Œ—京壹号院（农展馆）-19.4万𐟏እ…‰大水墨（万柳）-18.7万𐟎芤𘭤🡥›𝥮‰府（宣武门）-18.4万𐟏⊩˜𓥅‰丽景（德胜）-17.9万𐟌ž 涧桥泊屋（万柳）-17.7万𐟌‰ 玉廊东园（官园）-17.7万𐟏ž️ 官苑8号（官园）-17.5万𐟏ኤ𘭤🡥ŸŽ（菜市口）-17.4万𐟏⊨忥ŸŽ晶华（金融街）-17.4万𐟏›️ 钓鱼台7号院（玉渊潭）-17.3万𐟎㊤𘊥›𝩘™（金融街）-17.0万𐟏›️ 碧水云天（万柳）-16.9万𐟌Š 金地华著（白石桥）-16.8万𐟏እŠ›信然庭（陶然亭）-16.7万𐟏እ››合上院（菜市口）-16.5万𐟏›️ 太阳公元（太阳宫）-16.3万𐟌ž 红玺台（太阳宫）-16.0万𐟏ኤ𝿩憥㹥𗩙⯼ˆ东直门）-16.0万𐟏⊦𓛦𕷤𘖥𜈦œ阳公园）-15.6万𐟏እ𚄨ƒœ二期（宣武门）-15.5万𐟏›️ 紫玉山庄（亚运村）-15.5万𐟏ኦœ𑩛€门（陶然亭）-15.4万𐟏እŽ荣公寓（金融街）-15.4万𐟏›️ 金融世家（木樨地）-15.3万𐟏ኤ𘇦𓉦–𐦖𐥮𖥛�ˆ万柳）-15.3万𐟏እ“花园（宣武门）-15.2万𐟏ከž泽府（木樨地）-15.1万𐟏ከ忥𑱧𞎥Ⅹ憯𜈦石口）-15.0万𐟏ኩœž公府（王府井）-14.8万𐟏እŠ›十号（双井）-14.8万𐟏ኤ𘭩ꏥ䩥𜈥𞷨ƒœ）-14.6万𐟏እŽ冠丽景（东直门）-14.5万𐟏ኤ𘀧“𖯼ˆ陶然亭）-14.5万𐟏ከ炥𑱥›�ˆ世纪城）-14.5万𐟏ከ忧𛒧𚿲6号（西单）-14.5万𐟏ኩ𒁨‰𚤸Š河村（世纪城）-14.4万𐟏ከ🜦𔋌AVIE（中央别墅区）-14.2万𐟏ኤ🝥ˆ餸�쥛�ˆ望京）-14.1万𐟏ኦ–𐦀᥮𖥛�ˆ崇文门）-14.1万𐟏ኦ˜†仑域（西铁营）-14.0万𐟏እ𙿦𘠩‡‘茂府（九龙山）-13.9万𐟏ኧ𔫩‡‘长安（五棵松）-13.9万𐟏ከ䐧Ÿ𓯼ˆ清华）-13.9万𐟏က

北京各区优选！舒适居住环境 𐟌Ÿ 想要在北京寻找一个更舒适的居住环境？来看看这些区域和小区的建议吧！ 𐟌ž 朝阳区：望京：融科橄榄城、臻园、大西洋城、上京新航线太阳宫：火星园、金星园、红玺台、太阳公元、裘马都朝阳公园：泛海国际、棕榈泉、公园大道新北苑：润泽悦溪、天润福熙大道、润泽公馆、花语城双井+大望路：后现代城、珠江帝景、富力城、金茂府、首城国际奥森+亚运村：万科星园、奥林花园、澳林春天、嘉铭桐城、凯旋城、远洋万和城 𐟌𓠦𕷦𗀥Œ𚯼š 清河：橡树湾、世华龙樾、莱圳家园、合景映月台上地：上地佳园西二旗+西三旗：领秀新硅谷、博雅德园、富力桃园、知本时代、枫丹丽舍学院路：逸成东苑、清枫华景园、清林苑、竹溪园万柳+世纪城：碧水云天、康桥水郡、鲁艺上河村、观山园 𐟏›️ 东西城：大改善：中骏天宸、国安府、上国阙、使馆壹号院、朱雀门、一瓶、融泽府、金融世家、盈华世嘉、中海凯旋、天坛府、丽苑太和、中海京华玖序小改善：阳光丽景、熙府桃园、官苑八号、九和苑、西城晶华、中海凯旋、北京尊府、四合上院、中信城、清芷园、红山世家、朗琴园、和平新城、雍和家园、阳光丽景、新怡家园、本家润园、幸福家园、保利蔷薇、水上华城、左安漪园、中海紫御公馆、本家润园、花市枣苑、水上华城、绿景苑、华冠丽景、华府景园、左安漪园、枫桦豪景、蝶翠华庭、常青藤嘉园 𐟌𚠤𘰥𐥌𚯼š 丽泽：泰禾西府大院、保利百合、丽泽景园、西宸原著草桥：恋日花都、玺萌公馆、冬季星空、未来上层 𐟏ᠩ€‰择一个适合你的区域，享受更舒适的居住体验吧！

厦门大平层难找？这些楼盘或许能满足你！在厦门岛内，真正的大平层其实比想象中要少得多！尽管土地供应有限，但人们对生活品质的追求以及三胎政策的放开，使得开发商开始在岛内的一些新楼盘中设计250平以上的大平层。以下是一些值得关注的项目：帝景苑、恒禾七尚、国贸天琴湾一期、中铁元湾、建发央座、湖心岛、厦禾裕景、云顶至尊、国际广场等。这些楼盘虽然数量不多，但250平以上的大平层也并不罕见。随着社会的发展，人们对生活品质的追求日益增长，尤其是在一些新楼盘中，250平以上的大平层逐渐增多。例如五缘灝月268平、湖畔九境268平、国贸天琴海258平（未开盘）、湿地公园TOD（310平户型未开盘）以及刚交房不久的建发养云和中骏天宸等。因此，如果你对大平层情有独钟，选择余地并不大。尤其是在某些热门板块内，可供挑选的楼盘更是少之又少。所以，对于那些追求生活品质的人来说，选择合适的房子确实需要一番努力。尽管面对众多挑战，但幸运的是，我还能保持健康，这对我来说是一种福气。对于那些还在奋斗的人来说，这种选择上的困难可能也是一种挑战。

大兴中骏金辉未来云城 𐟏⠤𘭩ꏩ‡‘辉未来云城，位于大兴黄村，紧邻城际铁路北京大兴站，是北京在售的双铁TOD城市综合体项目。这是中骏世界城和中骏天宸之后的又一力作，中骏金辉两大房企强强联合，必将不负城市，不负土地，重启南城繁华，再筑品质标杆。 𐟓𘠚ONING DESIGN效果图显示，中骏金辉未来云城有特价房，效果图免责提示：本宣传资料仅作为规划效果图，具体内容以政府批准的规划方案为准。在履行法律规定的程序后，该规划可能会有所变化。

𐟏 厦门红盘跌破开盘价！ 𐟘𒥜襎橗诼Œ一些曾经的热门楼盘现在价格大跌，甚至已经跌破了开盘价！比如岛内的建发玺樾，成交价从4.3W起，中骏天宸的成交价也从5.4W起。在集美，建发央著的开盘均价是3.9-4.3W，但现在价格已经降至3.7-3.9起。海沧区的“千亿马銮湾”项目，如厦门院子、龙湖春江彼岸，价格更是从2016、2017年的3.6-3.8W一路跌到现在1.7-1.9W起。在翔安，虽然建发书香府邸有学区支撑，跌幅相对较少，但也亏了数十万。同安的保利叁仟栋壹海里，开盘价3.6W，现在成交价仅1.9万起。这些变化让人瞠目结舌！𐟘𐟤”买房的时机和入手的价格是跑赢周期的关键，选择好的地段和板块至关重要。对于投资者来说，这或许是一个值得关注的机会。但请记住，投资有风险，入市需谨慎。𐟓

𐟏 西城TOP3小区推荐！ 𐟔中骏天宸：高品质住宅，自带会所和休闲设施，但需注意公寓不能落户上学，且临八达岭高速有噪音问题。 𐟌𓩘𓥅‰丽景：双学区房，楼间距大，环境优美，管理严格，但南区1号楼临黄寺大街。 𐟏먂𒧿”系列：包括德胜里一区、二区等多个小区，上学方便，物业管理一般。以上三个小区各有特色，选择哪个就看你的需求啦！𐟘‰

𐟏 1000-1500万预算小区推荐 𐟌† 海淀区：大改善：世纪城的晴雪园、晴波园、观山园等，还有鲁艺上河村、万城华府等高端小区。小改善：金玉府、香溪度、兰德华庭等，适合预算稍低的改善型购房者。 𐟌‡ 朝阳区：大改善：国奥村、泛海世家、东山condo等，尽享都市繁华。小改善：公园大道、金地国际花园、蓝堡国际公寓等，性价比较高。 𐟏𐠤𘜨忥ŸŽ：大改善：中骏天宸、国安府、上国阙等，尊贵生活圈的首选。小改善：阳光丽景、熙府桃园、官苑八号等，适合追求品质生活的您。 𐟔 在这些热门区域中，有多个符合您预算范围的小区供您选择。无论您是追求高端品质还是性价比之选，都能在这里找到心仪的家。快来挑选您的梦想家园吧！𐟌Ÿ

𐟏 北京1000-1500W优质小区推荐！ 𐟔想要在北京找到性价比高的小区吗？来看看这些推荐吧！ 𐟏ᤸœ西城区： 𐟑‰大改善：中骏天宸、国安府、上国阙等，这些小区环境优雅，设施完善，是您理想的居住选择。 𐟑‰小改善：阳光丽景、熙府桃园等，虽然改善程度稍小，但价格更为亲民，适合预算有限的家庭。 𐟌𓦵𗦷€区： 𐟑‰大改善：晴雪园、翠叠园等，位于海淀区的心脏地带，享受优质的教育资源。 𐟑‰小改善：金玉府、兰德华庭等，价格适中，生活便利，是海淀区的热门居住区域。 𐟌Ÿ朝阳区： 𐟑‰大改善：国奥村、泛海世家等，高端住宅小区，拥有优美的环境和一流的设施。 𐟑‰小改善：公园大道、金地国际花园等，性价比较高，适合追求高品质生活的您。 𐟒᤻夸Š推荐仅供参考，具体选择还需根据您的个人需求和实际情况来定。快来挑选您的心仪小区吧！𐟏

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