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北京装修监理权威发布_装修监理一般多少钱(2024年11月精准访谈)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

北京装修监理

北京装修必选团队！我的装修经历分享在北京装修真的是一笔不小的开销，作为一个装修小白，我费了不少心思。为了在预算内达到最佳效果，我选择了独立设计师、工长和监理的组合模式。首先，找到合适的设计师真是一场戏剧性的经历。我在四年前就开始关注一个设计师，当时他在知乎上分享了很多案例，看起来很专业。后来终于要装修了，我重新联系了他，没想到他真的给了我很多惊喜。他不仅设计出了我梦寐以求的效果，而且价格也很合理，当场我就决定让他负责设计。接下来是找工长，这真是个技术活。我当时也不太懂，只是听邻居推荐了一个工长，他家装修得很不错，两年了还有问题会去维修。我决定赌一把，签了他。结果证明邻居的推荐很靠谱，工长非常负责，电工、木工、瓦工都很专业，随叫随到，有问题也会认真解决。最后是监理老师，我选择了市面上最大的监理公司。陪签老师李法书非常负责，合同上的每一项都写得很清楚，避免了很多增项。现场老师杨雷光也很专业，对新型材料和小众设计都有深入了解，给了我很多实用的建议。现在，我的装修已经进行到吊顶和油工阶段，希望一切顺利。同时，我也祝愿即将装修的朋友们，能够找到属于自己的神仙团队，让装修过程既省心又省力。

北京装修公司选择攻略：我的装修日记 𐟎‰终于找到了心仪的装修公司！拿到新房钥匙后，我就开始了漫长的装修之旅。大概花了两个月的时间，接触了近十五家装修公司，最终选定了现在这家。 𐟔在百度上做了不少功课，还问了正在装修的朋友们，我决定采用半包加上第三方监理的模式。这样既能节省预算，又能让这个每天忙碌的打工人稍微轻松一些。 ⭐以下是我选择这家装修公司的理由： 𐟔†朋友推荐：朋友家之前就是他们公司装修的，效果非常好，两三年了也没出现大问题。他们签的是闭口合同，保证了不会有增项漏项，让人更放心。 𐟔†设计师专业：派来的设计师虽然年轻，但做事非常老成。量房时认真记录了我的需求，第一版方案不太满意后，他迅速给出了第二版，既有设计感又实用，完全符合我的想法。 𐟔†报价透明：因为我对装修不太了解，虽然做了一些功课但还是不深入，所以我请了一位陪签老师。合同上的各项费用都写得很清楚，陪签老师帮我一条条看了合同，确保没有任何问题。签合同的时候大家也一定要认真核对条款和报价，千万别心急。 𐟔†支持第三方监理：因为我没有很多时间在工地监工，所以选择了第三方监理。有专业监理帮我监工和验收，只有验收合格了我才会付每个阶段的款项，完全不用担心施工质量问题。 𐟎‰现在合同已经签完了，最期待的就是早点开工，早点入住新家！

北京装修心得：找到靠谱工长的关键步骤终于搞定了北京的装修，花了四个月的时间，真是个漫长的过程。作为第一次装修的小白，我总结了一些经验，今天就来跟大家分享一下。装修方式：工长+监理模式我们选择了轻工辅料的方式，装修总预算是30万。一开始我们也跟装修公司聊过，但最终选择了工长+监理的模式。装修公司报价15万，而工长报价6万。虽然装修公司的价格不算贵，但他们的回答让我们觉得不踏实。他们说贵是因为“格调”，最后我们选择了工长李工。选择靠谱的工长：李工长的细节决定成败我们选了三位工长上门量房，最后选择了报价最全的李工长。他的报价单非常详细，比如拆除部分为了安装地暖可以拆除垫层，下水管做静音处理，卫生间原包立管需要拆除，还有很多灯是双控，线会多一些，卫生间干区部分要贴瓷砖。这些细节做得非常到位，给我们省了不少心。监理的选择：占全坤的严格把关监理我们选择了装小蜜的占全坤，也非常推荐。工长第一次听说我们找的监理是占工时，就说在马连洼这片挺有名，因为很挑刺，对工程质量要求高。装修过程中，占全坤确实非常严格，比如水电环节，提前预警钢筋不能切割。如果想要用大的淋浴花洒，建议用六分的水管。总结总的来说，这次装修虽然辛苦，但最终效果非常满意。选择靠谱的工长和监理是非常关键的。希望我的经验能帮到大家，如果有时间，我会继续分享更多内容。先写这么多，附上照片。之后有时间再补上更多内容吧。

北京装修公司推荐：我的装修心得分享最近终于把家里的老房子翻新了一遍，真是累并快乐着。经过一番折腾和对比，终于找到了一家让我满意的装修公司。现在就来分享一下我的心得吧！价格透明，性价比高 𐟒𐊨🙥…쥏𘧚„报价特别详细，每个项目的材料、人工单价、品牌和工艺都写得清清楚楚。监理老师也看了，说性价比挺高的。逐条报价这点真的很重要，避免了后期增项的麻烦。闭口合同，省心省力 𐟓 设计师主动提出签闭口合同，这意味着后期不会有额外的增项。监理老师也仔细看了合同和报价单，没啥问题。这样一来，装修过程中的变动就少了很多，省心省力。专业设计师，贴心服务 𐟑颀𐟒𜊨𘈩ž常专业，量房的时候就能指出户型可以优化的地方。出设计方案的时候，也能站在我们的角度考虑，真的很贴心。沟通起来也很顺畅，完全没有那种拖沓的感觉。灵活付款方式，轻松装修 𐟒𓊤𙋥‰看了一家装修公司，意向款就得付60%，压力山大。现在的这家公司分了两次付款，尾款50%留到竣工验收再付，感觉轻松了不少。总的来说，这次装修体验还是很不错的。如果你也在考虑装修，建议提前做足功课，多对比几家，总没有坏处。希望大家都能找到满意的装修公司，装修顺利！

北京老房装修心得：那些让人头疼的事儿最近在装修北京的老房子，真是让我头疼不已。找装修公司的时候，我总结了一些经验教训，大家可以参考一下，看看自己要不要也找装修公司。临时项目费用：永远不知道坑在哪 𐟕𓯸 签完合同后，你会发现需要另付很多临时项目的费用。我家5月8号签的合同，基础改造费用是10万。结果在5月21号正式装修开始的第三天，我就开始了一连串的额外付费之旅。到现在为止，基础装修附加费用已经花了1.12万。主要是工长提出房子有各种问题，你找不出理由反驳，毕竟房子确实有这样那样的问题，只能默认交钱。其实我也尝试反抗过，结果就是石膏找平给我省了点钱。套餐里的隐藏费用：防不胜防 𐟒𘊊你永远不知道装修公司套餐里的设施还会加收什么费用。比如暖气来测量的时候，加收了180元，因为暖气管比厂家的要粗，需要单独配。橱柜加收了600元，我也没细问，大概是包管的费用单算。卧室推拉门的门框500元，你永远想不到圣美的门框只包外侧，内侧还要收费。烟机灶具昨天刚刚通知加收120元，是防倒烟的费用，其他还没算。目前还差次卧木门、卫生间马桶和五金没通知安装测量，只能静静等着被宰。监理验收：形式主义 𐟛 ️ 如果你找装修公司，真的真的真的建议自己也找一个监理，要不他糊弄你，你都搞不明白。我现在是挺后悔的，但第一次装修没经验，听设计师说公司有监理，我就没自己找。结果监理都是装修公司的，感觉上就走了一个过场。最离谱的是，监理验收的时候，我们都不在，我们到的时候已经验收完了，直接让我们签字！太离谱了！总之，装修真的是一件让人头疼的事，大家一定要做好充分的准备。希望我的经验能帮到大家，祝大家都能顺利装修出自己满意的家！

北京装修选对了！感谢大家的推荐𐟙Œ 最近在百度上看到很多人推荐一家装修公司，评价很不错，正好我们小区也有不少人选这家。于是我就在𐟍 上聊了聊，约了免费的量房服务。说实话，这家公司和我之前看的几家差不多，但真正打动我的是他们愿意接受第三方监理。之前有一家我很想选，但因为他们不接受第三方监理，销售还阴阳怪气我，真是无语𐟙„。这家公司却大大方方地接受了监理，我觉得这表明他们对自己的质量有自信！合同已经签了，希望装修过程能顺利。找北京的装修公司真是不容易啊！花了两三个月的时间，终于找到了一家靠谱又符合我预算需求的装修公司！点赞𐟑

北京装修日记5：水电验收与监理首次探访装修这事儿，真是又让人兴奋又让人紧张。水电改造是第一步，地暖什么的都得往后排，毕竟房高有限，不能给后续施工添麻烦。价格谈判 𐟒슥…ˆ说说价格吧。水电改造的费用我早就在签合同前和工长谈妥了，签完合同就不再谈价了。电路方面，我懒得细分暗线和明线，也不纠结开不开槽，但2.5平方和4平方的电线还是分得很清楚的。水路也没细分暗明线。价格如下： 2.5平方电线：45元/米 4平方电线：50元/米弱电线：45元/米水路：60元/米品牌选择 𐟛 ️ 水管：卫星电线管：华翌电线：朝阳昆仑弱电线：秋叶原下水改造 𐟚𐊦”𙤸‹水花了不少钱，100元/米，我家一共改了7米。水电改造总共走了429米，费用加起来也就2000多一点。免费项目 𐟆“ 我还谈到了所有的PVC线盒、开关插座和灯具都免费安装，分别是77个、68个和若干个。不过，还有一些增项是我没想到的：过墙孔：打了10个，每个50元。电箱配线：100元。前置过滤器：本来以为免费，结果最后收了100元。下水主管改造：把洗衣机的下水接到主下水管，花了200元。监理验收 𐟔 水电改造的过程中，我选择了搭窝的监理服务，3次499元。虽然我自己也能检查电线啥的，但请监理主要是为了让工人知道有人在监督，干活能规矩点。监理来了后，发现了两个问题：一是热水管和电管距离太近需要加隔热棉，二是卫生间开槽的地方需要刷防水。工长说这些都是小问题，会整改。其实工长以前也是监理，这些他都懂。总结 𐟓 总的来说，我觉得我家的电工走线还是很规范的。虽然现在强弱交汇不用裹锡纸了，因为管子自带屏蔽，但我的师傅还是按施工规范来，包括打钉固定管线等。我的电工师傅同时也是我的木工师傅，真是全才。北京的工费确实贵，但他已经在北京买房了。水电和地暖都基本结束了，明天开始回填，希望一切顺利！坐等大晴天干后贴砖！

北京装修日记：监理帮我们搞定空气开关在水电交底的那天，监理给我们提了个建议：强电箱里需要做10个空气开关，总闸1个（63A）、冰箱1个（16A）、照明1个（16A）、普通电路1个（20A带漏保）、厨房2个（25A带漏保）、卫生间1个（25A带漏保）、空调3个（20A）。后来，电工看了之后说可能放不下，原来的强电箱有13个位置，但已经用了11个。实际上，总闸和两个带漏保的断路各占了2个位置。如果按照监理的建议需要15个位置，所以我们只能把其中2个线路跟其他的共用一个线路。我把这个问题反馈给监理后，监理让我直接上网搜紧凑型空气开关，带漏保的只需占用一个位置，价格会略贵几十块。最后，我买了施耐德的空开，原来13个位置都放不下，现在只需要11个位置就搞定了！我们的监理真的很负责任，值得表扬！

北京装修：半包开工前的准备工作嘿，大家好！今天想和大家聊聊我在北京装修前的准备工作，特别是半包的部分。希望我的经验能帮到正在装修或者准备装修的小伙伴们。选监理：明智之举 𐟧 首先，我强烈推荐大家找一个监理。监理不仅专业，而且能帮你省不少心。我在选工长的时候，监理帮我审核报价单，提出建议，甚至在选材时遇到专业问题，他也能很快给出解答。前期准备工作多且杂，有个监理在身边真的省心不少。选工长：沟通顺畅是关键 𐟓ž 选工长我可是下了不少功夫，面试了好多位。最后我选了一个来自大平台且相对年轻的一位。我选择半包主要是因为我的装修需求个性化部分比较多，所以沟通顺畅特别重要。这位工长不仅性格爽快，报价单的回应和修改也很快。量房时我提到想在玄关贴小花砖，工长当场就说：“这点面积不用算，我能给你贴了。”后续签合同的时候，我还想追加一份安全协议，工长看过文本后也很痛快地答应了。希望后续的工程也能这么顺利。前期主材：多看多比较 𐟛’ 在选主材方面，我选择了窗京港亚的窗户、盼盼的防盗门和金旗舰的暖气。这里的小建议是多看几家店，即使是同一品牌，不同店的报价也会相差不少。幸运的是，我跑了几家店后省了不少钱（近2万）。物业沟通：别忘了 𐟏⊊这个步骤差点被我忘了！垃圾清运问题也要和物业问清楚，是可以自己找车还是需要用物业的清运，需不需要提前预约。拆燃气表：小贴士 𐟛⯸ 这里有个小技巧，直接和物业要街道燃气服务中心的电话预约上门服务，这样不仅回应快，还能省80块钱。拆下来的燃气表要收好，后期还要装回去哦。目前我的心得就这些啦，预祝我开工一切顺利！如果有小伙伴也在装修或者准备装修，欢迎留言交流哦！𐟎‰

装修小白必看：如何选择靠谱的装修监理？装修市场真是日新月异，以前只知道工程上有监理公司，没想到现在还有专门做装修监理的。我和老公都是装修小白，工作又忙，自己做功课总是东一榔头西一棒子。不过，监理就不一样了，人家是专业人士，光是验收时帮我们把把关就足够了。于是，我开始了解监理这个行业。大体跟水木的监理、装小蜜、牛角还有邵银所聊了聊。直接说结论吧，北京这边水木的价格最便宜，其他几家价格和服务都差不多。如果不是非要指定某个监理，其实选哪个公司看看自己想要的服务次数、报价和监理有没有额外增值服务，综合考虑一下就好了，反正都是开盲盒。最后，我们选了装小蜜的原因：水木的监理是后付费模式，先干活后付钱。虽然本来都谈好了水木的监理，但后来因为我自己这边换装修公司等各种问题PASS了（这真不是人家不好，纯纯是我的个人原因）。牛角和邵银所都在北京，但综合考虑还是更倾向于选大本营在北京的公司，所以PASS了。装小蜜的主要原因是它的价格和其他公司差不多，而且我在百度上搜到了一些之前业主的评价，感觉还挺认真负责的。以上信息仅做参考，等装修完我再写个监理总结，供还在纠结的小伙伴参考。

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