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历下二手房前沿信息_每月赤口日是哪天(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

历下二手房

济南初中教师薪资曝光，你心动了吗？这期我们来聊聊山东省济南市某初中事业编制教师的工资待遇。分享的这位网友来自济南市历下区，是一名初级教师。济南，作为山东省的省会，是一座历史文化名城，别称泉城。虽然工资待遇是大家关心的话题，但这位网友的工作态度还是值得点赞的。她尽心尽责，虽然工作节奏较快，但习惯了之后也能应对自如。接下来，我们来看看她的工资情况。每个月到手工资是6900元，绩效考核一般会有2万至3万多的收入。双边公积金加起来大约是2200元。把这些加起来，年收入大约是13.9万元。虽然购房压力是有的，济南市历下区的二手房房价大约是22000元，新房房价大约是26000元。但如果你对济南的历史文化感兴趣，可以在业余时间逛逛大明湖、千佛山、万竹园、龙洞、佛峪、环城公园等地。济南的美食也是不容错过的，比如黄焖鸡、老济南把子肉、猪肘汤面、百吉牛肉火烧、甜沫果子、净香园鲜肉香肠等。各位想考济南教师编制的同学，你觉得这样的薪资和待遇怎么样呢？欢迎留言讨论！

济南东部300万预算购房指南（6月版）去年还能列出十几个300万预算的楼盘，今年选择就少多了。新盘选择历下高新：高新核心区基本没戏了，历下区主要看盛福片区。保利公园上城有洋房115平米，精装修后可能要280万以上，两梯四户的105平米在230万左右。星光城市越秀早就没了，历下金茂府128平米的小高层只剩几套，总价300万以上。海棠映月不够用，海信君和的好楼层115平米要320万左右。海尔铂悦澜庭128平米的，感觉大家也不太感兴趣。长岭山片区：银丰玖玺城109平米的不知道还有没有，要290多万。路劲璟园和奥体铂悦府已经接近清盘，没多少适合的房源了。金域华府或许还有一些一般楼层。旅游路沿线：绿城春月锦庐143平米的总价在280万左右，龙湖青云阙云墅147平米的毛坯在预算内。唐冶华润润府品质不错，未来靠地铁四号线。北线：只能等大辛庄的洋房了，远洋风栖翰林的尾盘139平米户型250多万，这倒是可以考虑，位置在高信历下边界线外。如果养老自住，华山的中海阅麓山洋房，精装现房也不错。二手房选择二手房基本也没什么好选的了，主要是两个特点：房龄10年以上的，大家可能觉得有破败感，户型不好，物业维护不行。这类房子位置一般都不错。房龄5到10年的，可能高层产品居多，次新的可能只能买个紧凑型三室，比如汉峪附近、长岭山、贤文区域、会展、奥体西周边等等。选择二手房即使重位置、重教育、轻品质、轻户型、轻面积了，大家可以在二手房app上多搜索一下。总结是不是很失望？回头看看去年写的文章，3月份的选择是什么？当时还觉得尴尬，现在看更尴尬，未来就是直接问二手房哪里有了。济南东部三百万预算群体真是有点尴尬啊。

二手房贷款全攻略：准备资料不再迷茫这周加班加得我头都大了，不过好消息是，济南二手房贷款的资料准备终于搞定了！只要规划得当，网签和过户其实只需要两个半天就能搞定。买方需要准备各种收入和资信证明，而买方和卖方都需要带上户口本和身份证。下面就来看看具体需要准备哪些资料吧：基础资料 𐟓‡ 首先，身份证和户口本是必不可少的。记得带上原件和复印件。收入证明和资信证明 𐟧𞊦”𖥅娯明需要是贷款金额的两倍，如果你申请的是组合贷款（商贷+公积金），收入证明的金额要高于组合贷款还款金额的两倍。收入证明需要盖章，模板可以从中介那里拿到，有些企业也有自己的模板。另外，如果你是组合贷款，还需要提供公积金缴纳的证明。我之前在北京工作，公积金账户封存了，但也需要开具北京公积金无贷款记录（可以通过北京人力资源管理中心的线上服务操作）。如果你的月收入证明超过1万，还需要在个人所得税APP的办税页面中开具纳税记录，证明正常纳税。个人征信 𐟏护𘪤𚺥𞁤🡥碌夻Ž中国人民银行在商业银行网点开设的便民服务点打印。我选择了历下政务服务中心的自助打印机，每年有两次免费查询的机会。如果查询次数多了，可能需要付费，价格大概是10块钱左右。银行流水 𐟒𓊩“𖨡Œ流水可以直接从手机银行申请打印，周期可以选一年或者半年。为了保险起见，我打印了一年的流水。结婚证等其他资料 𐟒‘ 如果买房的是夫妻两人，还需要有结婚证等资料。如果房产证上只有你一个人的名字，只需要填写未婚证明就可以了。最后一步 𐟏 所有资料准备好后，银行会进行个贷资格的审核。组合贷款的审核周期大概需要15个工作日。审核通过后，就可以等待放款了。目前我已经等待一周了，希望早日能拿到钱。希望这些信息对你有帮助！下次再分享一下过户的经历吧～

济南买房记：盛景家园的诱惑与纠结济南买房的第10天，今天终于决定去看看盛景家园。自从我决定看看二手房，发现周边的选择真的多了不少。原本230万的预算，在历下和高新买新房，可能只能买到110平左右的房子。今天看了盛景家园的140平，报价才220多万。单看价格，真的是让人心动，但和昨天看的绿城百合相比，我还是更喜欢绿城百合。盛景家园的位置还算不错，分为东区和西区，我看的是东区，位于盛福西。周边的交通也很方便，距离2号线和3号线都不远，去济南的任何一个地方都很方便。小区底下的小商铺也能满足日常需求，东南边还有个盛福大集，大妈们的最爱。说到绿化，盛景家园有点像公园，没有太多特别的园林景观，但大树特别多，有些树枝甚至长得连在一起，感觉像是自然生长的，还不错。学校方面，盛景家园和绿城百合用的是同一所学校，盛景和明德，离得也很近。南边就是我前段时间看的隆和府。单纯从位置上看，我觉得还可以。据说这是历下某些机关单位的团购房，建筑质量应该不会差。户型方面，盛景家园有优点也有缺点。厨房和客厅是打通的，空间确实大，但南北不通透，南边是一整面墙，感觉有点压抑。虽然空间大，但并不舒服。卧室也很大，但墙底下很潮湿，甚至有发霉的痕迹。中楼层怎么会这样呢？另外，这边都是大高层，我不太喜欢这么高的楼层。再加上大户型南边有一堵墙，感觉有点堵心。买房看房持续更新，直到买到心仪的房子。如果你也有买房的需求，记得关注我哦！说不定你想买的房子我正好在看呢！一起聊聊，一起避坑吧！其实我去年就看过这个房子，不过是客厅餐厅那里隔开的没做开放的，显得小，当时价格又比现在高很多，所以我就没放在心上。这次是看绿城百合的时候，中介说性价比很高，让我再看看。结果还是不会动心。

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