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壹城中心最新视觉报道_壹城中心十区(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

壹城中心

惠州壹城中心首付1万买房？最近在惠州买房的门槛真是越来越低了，简直让人难以置信。前几天我去了一趟惠州仲恺陈江中心区，发现了一个叫壹城中心的楼盘。他们说这是仲恺的标杆项目，配套设施确实不错。更让人惊讶的是，首付只需要1万，月供3000就能买到一套带装修的房子。首付1万，这在以前简直是想都不敢想的事情。想想看，这比我在深圳租房还便宜呢！现在不仅有了一套属于自己的房子，还省下了一大笔钱。真是没想到，惠州的房子现在这么亲民了。

深圳买房避坑指南：这些区域要慎重！在深圳买房，避开一些坑区是关键。以下是一些需要慎重考虑的区域：福田区 𐟚능Ž强南：这里楼龄老旧，居住环境一般，学位也不理想，港式楼众多。八卦岭：由于学位和拆迁预期，房价飙升，但忽略了居住的基本需求，是高溢价学位房和赌拆迁的典型。南山区 𐟚늨忤𘽯𜚥‘展前景有限，难以有重大转变。南头、南油、南山中心：城中村密集，城市建设面貌较差，改造难度大，需要时间改善。罗湖区 𐟚늦𓥥𒗯𜚥†œ民房众多，商品房老化严重，房租低廉，旧改推进缓慢。国贸：成败皆因周边环境。清水河、草埔：位于罗湖北部，紧邻龙岗布吉，周边配套不如龙岗布吉。龙华区 𐟚늦Ⅶž—关-北站-红山-上塘：龙华中心分为壹城中心和其他区域，壹城中心因交通、学位及大量卖盘等因素逐渐失色。观澜：富人瞧不上，穷人买不起。龙华新区、大浪：建设面貌老旧，学位不佳，发展前景不明朗。宝安区 𐟚능𘭣€新安、碧海：宝中已难有时间、资金和人口去支撑另一个副中心的崛起。光明区 ✅ 光明大街至凤凰城沿光明大道一带：这里是光明目前发展最优、规划最佳、配套最全的区域。龙岗区 𐟚늩𞙥𒗤𘭥🃥ŸŽ：东部配套最为完善的区域。坂田：位于深圳中轴，位置优势明显，贡献了龙岗区近半的GDP。百鸽笼、南岭、布吉关、石芽岭：处于布吉片区与罗湖交界之处，部分区域配套成熟。其他区域 𐟚능ꥱ𑣀盐田、大鹏、深汕：地理位置偏远，交通不便，商业欠发达，教育资源稀缺，人口稀少，房价相对较低且波动较大。在深圳买房，选择合适的区域至关重要。希望这份避坑指南能帮助你做出明智的选择！

惠州买房必看！各区域优质楼盘推荐𐟏እ䧥彯𜁤𛊥䩤𘺥䧥•𔧐†了一份惠州各区域的优质楼盘推荐，供大家参考。觉得有用的话，记得点赞收藏哦！ 𐟏™️ 惠城区江北板块：推荐楼盘有梵高的花园、泰丰千湾汇、嘉和盛世。奥体板块：可以看看龙湖天辰原著、天安数码城。马安新城：推荐华润曦江润府、金地招商中交未来花园、万科金枫花园、德威江誉城、隆生鹿江花园。 𐟏˜️ 仲恺高新区惠环板块：推荐星河冠誉府、碧桂园凤凰华府、旭辉静安府、方圆天俊、深业喜悦城。陈江板块：可以看看星河臻誉府、壹城中心、隆生仲恺花园、碧桂园伴山云镜、时代印记、华庭瑞府、钱隆华府。 𐟏ᠦƒ 阳区新圩板块：推荐牧云溪谷、隆腾盛世。白云新城：可以看看万城名座、保利阳光城。淡水板块：推荐天安龙城、半岛一号、东方铂悦府、万科文翰花园。惠州南站：推荐南站新城、星河丹堤。 𐟌† 大亚湾一线临深：推荐大中华幸福城、冠华城、玖玺府、丰谷天玺、龙光城。二线临深：可以看看金地自在城、珠江四季悦城、泓泰花园。万达片区：推荐瑞禧园、泰丰牧马湖、翡翠山、三远大爱城。希望这些推荐能帮到大家在惠州找到心仪的房子！

深圳龙华7天优品酒店：交通便捷但设施简朴 𐟏蠷天优品壹城中心店（经济型） 𐟓 地址：深圳市龙华区民治大道1021号万永达大厦 ⭐ 优品大床房 [向右R] 酒店特色浴室设施较为简单，洗漱用品没有特定区域。不提供早餐。不提供停车位。楼层高度为8层，靠近马路的房间可能会有噪音。 [向右R] 交通位置 𐟚Œ 万众城公交站：距离100米 𐟚Œ M372、M392、M391公交线路直达市明中心、莲花山公园、香蜜湖、车公庙、园博园、华侨城、锦绣中华、民族文化村、世界之窗、深圳大学。 𐟚‡ 深圳北站（4号线）：距离3.8公里，可乘坐M353, M225到达。 𐟚‡ 明治站B口（5号线）：距离2.4公里，可乘坐334，339，324，620，M262, M282到达。 [向右R] 周边景点壹方天地星河ico 龙华文化广场龙华文化艺术中心深圳书城（龙华城店）甘坑古镇万众城商品批发城 [向右R] 个人评价酒店环境：⭐⭐ 交通位置：⭐⭐⭐ 吃喝玩乐：⭐⭐ [飞吻R]【写在最后】以上信息仅供参考，具体服务和设施请以酒店实际情况为准。

深圳7大超大楼盘，居住体验大揭秘！ 1️⃣ 龙华，壹城中心：拥有约1.5万户，分布在11个区域，共50多栋150米高的建筑。商业体量巨大，包括山姆会员店，是深圳最大的商业体之一。周边旧改项目众多，未来1公里范围内可能居住超过十万人。二手房源充足，新房供应不断，价格相对稳定。除了2015年首批购房者保本外，其他购房者供房十年可能亏损。交通问题是最大的挑战。 2️⃣ 西乡，桃源居：拥有约1.2万户，分布在17个区域，共170栋建筑。小区风格多样，从楼梯到电梯不一而足。绿化非常好，小区内可以爬山。曾获得联合国“人居奖”。商业设施以社区店为主，生活便利。开设了中澳学校，号称国际化学校。年代久远，物业服务一般，偶尔会出现停水电和电瓶车着火的情况。老宝安人都知道，桃源居的价格长期难以上涨，典型的房价稳定社区。 3️⃣ 布吉，桂芳园：拥有约6千户，分布在8个区域，是深圳旧改大户佳兆业的起家之作。以小户型为主，价格亲民。罗湖区曾是市中心时，布吉作为后花园备受刚需青睐。桂芳园长期占据全市过户量前三。量大价不涨，低买低卖。 4️⃣ 坂田，万科第五园：拥有约6千户，共9期开发。自称与岭南四大名园并称第五园，徽派园林深受喜爱。是万科较成功的项目之一，“第五园”IP全国复制。二十年前刚开发关外时，坂田和龙华都是后花园，二选一，第五园的环境吸引了不少人。但深圳重心西移后，以珠三角环线为界，坂田的发展不如龙华。业主心有不甘，只能安慰自己住得舒服。 5️⃣ 南头，星海名城：拥有约7千户，分6期开发。户型丰富，十年前是腾讯员工的最爱。南山、宝安、前海三大热点环绕，但各项利好都不沾边。交通拥堵，周边设施平平，楼下影院半死不活，上涨幅度在南山中偏下。小区本身的问题是噪音大、停车难和管理差。 6️⃣ 罗湖，百仕达花园：拥有约6千户，分5期开发。罗湖知名豪宅区，红树西岸同一开发商。建筑品质和物业管理无可挑剔，历久弥新。楼下的喜荟城经营不错。百仕达在我心里是深圳品质最高的开发商之一（华润已经堕落了），可惜早早退出住宅开发。罗湖衰落，上限被锁死，还愿意花大几百上千买百仕达的，可能只有情怀深二代和水贝黄金老板了。 7️⃣ 前海，鼎太风华：拥有约4.5千户，分7期开发。二十年前又偏又荒，结果门口被规划为前海自贸区；学校是南山实验分校，小孩12岁前上学不出小区；赠送高、大阳台、围院子，我还买过带地下室的。上涨buff叠满，是本文唯一投资>居住属性的社区。缺点越发明显，老、设备退化、设计过时。守了前海15年，前海再不起来，业主就老了。

深圳也能吃到正宗柳州螺蛳粉啦！嘿，朋友们！再也不用跑到柳州去品尝正宗的螺蛳粉了，深圳的龙华壹城中心第七区就有一家店，绝对让你垂涎欲滴！这家店不仅味道正宗，而且材料丰富，绝对让你大呼过瘾。 𐟍œ 螺蛳粉的魅力这家店的螺蛳粉真的是一绝，汤底浓郁，配料丰富。你可以选择搭配鸡爪、鸭爪、炸蛋、腐竹和青菜，每一口都是满满的满足感。特别是他们的海鲜螺蛳粉，虾、花甲、鱿鱼，现炒现做，材料十足，简直让人欲罢不能。 𐟍”œ点搭配吃完螺蛳粉，来一份木薯糖水，简直是完美的搭配。木薯糖水的甜度刚刚好，解了螺蛳粉的咸和腻，而且它的糖度刚刚好，是个不错的饭后甜点。每一口都充满了嚼劲，让人回味无穷。 𐟓 店铺信息店名：【畅朵颐螺蛳粉ⷨ€友粉ⷦœ訖麟–水ⷥ𙿨忥𐏥ƒ(壹成中心店)】地址：壹成中心七区1座B区1-132号赶紧约上小伙伴，一起去尝尝吧！𐟘‹

深中分校的那些事儿，你真的了解吗？𐟤” 最近，深中光明分校的学区划分问题真是闹得沸沸扬扬。有人说，深中分校是最容易出幺蛾子的地方，要是你赌一把，风险可不是一般的大。为了给大家提个醒，我特意整理了一些深中分校的小八卦，大家看看就好，有新的八卦也欢迎大家分享哦！𐟘‰ 壹城中心的销售套路有人说，壹城中心的销售说深中要来开分校，结果5期房子差得要命，但还是被秒光了。后来发现，这不过是个谣言。益田村的中介忽悠益田村的中介也说过，深中要收购第三高级中学的初中部，结果房价飞涨。最后发现，这又是个谣言。深城投AIO的秘密深城投AIO的销售也说过，深中要来开分校，结果好多领导都买了房。后来发现，这还是个谣言。丹华公馆玖裕名苑的迷惑丹华公馆玖裕名苑说自己是住宅，读深中留仙稳，结果住宅限购，积分也不知道。长圳保障房学校的引进长圳保障房学校说要引进深中，结果深铁城也没啥动静。锦绣江南四期的学区锦绣江南四期后面也是深中，学区还在研究。大鹏的新动作大鹏也要搞深中，但没人关注。燕子湖深中的稳定燕子湖深中是目前唯一没啥问题的。坂田的深中分校坂田最早说深中龙初分校，后来又说深中分校，具体还得待确认。总的来说，深中分校的事情真是扑朔迷离，大家还是要多留个心眼，别被一些不实信息给忽悠了。希望这些小八卦能给大家提个醒，别盲目跟风哦！𐟘‰

惠州买房避坑指南：这些区域楼盘别错过！ 𐟌Ÿ如果你对惠州的房产不太了解，别担心，看完这篇文章，你就能找到方向。无论你在哪个区域看房，只需要关注这些区域的几个楼盘，再了解一下周边的情况，基本就能做出明智的选择。 𐟏᤻𒦁𚥌𚊤𙰦ˆ🩀‰配套，仲恺区主要看陈江和惠环。惠环站周边：星河冠誉府、碧桂园凤凰华府、旭辉静安府。陈江南站周边：星河臻誉府、壹城中心、天益府、隆生仲恺花园、时代印记、伴山云镜、华庭瑞府、乾隆华府。 𐟏™️惠城区金山新城是主要区域。江北：梵高的花园、九颂瑞华府、嘉和盛世。奥体板块：龙湖天宸原著、天安数码城、富辰悦府。马安：华润曦江润府、万科中交金凤花园、华发铂钻四季、隆生鹿江花园。 𐟌†惠阳区新圩：牧云溪谷、龙腾盛世、山水芳邻、水岸花山。秋长：万科万悦花园、牧云左岸。淡水：白云新城片区（万城名座、保利阳光城淡水城区、天安龙城、半岛一号、东方铂悦府）。惠州南站周边：碧桂园南站新城、星河丹堤、长通熙园。 𐟌Š大亚湾西区一线临深：大中华、冠华城、丰谷天玺、慧湾中心、玖玺府、荣家国韵、龙光城。二线临深：卓越东部蔚蓝海岸、泓泰花园、华发天润自在城、珠江四季悦城。比亚迪周边：华润润溪花园、龙源华府、揽福豪庭。万达周边：瑞喜园、牧马湖、城央印象。 𐟔刚需买房，适合你的房子才是最好的房子。

龙华中心尚云优缺点全解析，值不值得买？ 𐟏 优点性价比超高：总价430万就能在龙华中心买到3房2卫，附近壹湾府和壹城中心的起步价都在500万以上，性价比真的很高。交通便利：未来的地铁交通非常方便，25号线可以直达罗湖和宝安，27号线可以直达南山和坂田。1公里范围内还有4号线和22号线可以到达福田。购物遛娃方便：走路5分钟就能到壹方城，那里有50万的商业设施，购物和遛娃都非常方便。卫生间设计合理：82平米的户型有两个卫生间，主卧两面采光，卧室不用睡飘窗，这点必须点赞。品质物业：鸿荣源的品质和物业在深圳的口碑不错，龙华的老盘熙园山院、尚峻、一成中心在二手房中有一定的竞争力。 𐟚렧𜺧‚𙊥‘訾𙧎異ƒ一般：周边是风和日丽和银泉花园的老房子，整体城市面貌看起来比较糟糕。交通拥堵：项目门口的主干道工业路和人民路常年拥堵，尤其是周末和早晚高峰。居住人口不纯粹：小区有租赁和写字楼，居住的人口不纯粹，并且车位配比不太够。电梯等待时间长：56、57层的超高层，等电梯会有点恼火。餐厅面积小：82平米的餐厅面积太小了，基本上没啥活动的空间。 𐟓 户型推荐不推荐的户型：本次推出来的2栋1单元的都不建议买，尤其是82平的，同样的楼层和户型比2单元的一套贵了2-30万，买了妥妥的小韭菜。推荐的户型： 82平的户型建议选择01户型，虽然价格上比07贵了10万块，但视野要好很多，07户型基本都被写字楼遮挡。 89平的建议选择02、03和06户型，05户型被南区写字楼遮挡，想要越过只能买40楼以上。总的来说，龙华中心尚云的性价比确实很高，但周边环境和交通状况还需要进一步改善。选择户型时，建议根据自己的需求和预算做出选择。

星河三楼盘，选哪个更划算？最近仲恺区的楼盘真是火得不行，尤其是星河臻誉府、星河冠誉府和壹城中心这三个楼盘，大家都在纠结到底选哪个。今天咱们就来聊聊这几个楼盘的优缺点，帮你做个明智的选择。装修层面 𐟛 ️ 如果你没时间自己装修，那星河臻誉府和冠誉府还不错，毕竟他们都提供精装修。不过，有时间的话还是建议自己装修，毕竟装修这事儿水深得很。装修就像网恋，刚开始刮腻子的时候都挺好看的，但时间一长问题就暴露出来了。教育资源 𐟎’ 如果你特别在意孩子的教育，那冠誉府和壹城中心可能更适合你。星河臻誉府的初中还在建，预计明年才能用，小学则在对面，但需要过马路。工期也不确定，毕竟不是自建的。冠誉府的小学和初中都是自建的，已经封顶了，预计九月就能投入使用。壹城中心自带五一小学和第七小学，两所学校都已经开学了。如果你家孩子需要插班过来，建议选冠誉府，新学校的门槛相对低一些。商业配套 𐟛’ 商业配套方面，三个楼盘各有千秋。星河臻誉府周边的商业配套比较成熟，800米内有五一新天地（天虹）和鑫月广场（永辉），还有天益城（沃尔玛）。项目四期还会建星河coco系商业体。冠誉府附近有800米的T-Park时尚公园（华润万家），但目前商业体还不够完善。吹得比较火的万达广场也没动工迹象，签约并不代表一定能落地。壹城中心自带五一新天地商业，300米内有鑫月广场（永辉），1公里内有天益城（沃尔玛）。急着住的话，可以考虑壹城中心，部分已经交房了，商业配套也比较成熟。小区舒适度 𐟏ኊ三个楼盘的小区舒适度都不错，都配备了公园和商场。不过，星河臻誉府二期离城轨太近，可能会有点吵；而且离加油站也比较近，低楼层的住户可能会闻到汽油味。所以如果你急着住，可以考虑壹城中心。交通出行 𐟚† 三个楼盘都靠近莞惠城轨（已通车）和赣深高铁（已通车），还有规划中的深惠城轨（今年动工）。冠誉府离莞惠城轨惠环站只有200米，到高铁仲恺站和惠州北站都在30分钟内。星河臻誉府离莞惠城轨陈江南站400米，到高铁仲恺站20分钟。壹城中心离陈江南站1公里，到高铁仲恺站18分钟。价格对比 𐟒𐊊价格方面，三个楼盘的价格差不多：星河臻誉府：10200~12000元/㎡星河冠誉府：10500~12000元/㎡壹城中心：7861~11000元/㎡总结 𐟓 总的来说，如果你对教育、商业和交通都比较在意，可以考虑壹城中心；如果你更注重小区舒适度和装修质量，可以考虑星河臻誉府或冠誉府。希望这些信息能帮你做出明智的选择！

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