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房地产经纪机构在线播放_房地产经纪业务范围(2024年12月免费观看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房地产经纪机构

房地产经纪人协理证报考全攻略嘿，想考房地产经纪人协理证的小伙伴们看过来！这个证书可是房地产行业的入门门槛，尤其是对于那些刚开始从事这个行业的人来说，简直是必备的。相比房地产经纪人证，协理证相对来说要简单一些，但也不是随便就能拿到的哦。报考条件 𐟓š 首先，你得符合一些基本条件。比如说，你得是中华人民共和国的合法公民，年龄在18岁以上，身体健康，并且有高中或以上学历。这些条件看似简单，但也要认真对待，毕竟每一个细节都可能影响你的考试结果。考试内容 𐟓 考试内容主要涵盖房地产基础知识、法律法规、实际操作技能等方面。你需要掌握一定的房地产理论知识和实践技能，才能顺利通过考试。建议大家提前做好复习计划，多看一些相关的书籍和资料，多做练习题。证书含金量 𐟌Ÿ 虽然协理证的含金量没有经纪人证那么高，但也不容小觑。拿到这个证书后，你可以在多证合一的《工商营业执照》上备案为房地产经纪专业人员，也可以在房地产经纪机构备案时作为专业人员。更重要的是，你可以以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，这在很多地方都是加分项。考试时间 ⏰ 考试一般每年举行一次，具体时间会在国家人事部和住房城乡建设部的官方网站上公布。建议大家提前关注这些网站，及时获取最新的考试信息。备考建议 𐟒ኦœ€后，给大家一些备考建议。首先，制定一个详细的复习计划，合理安排时间。其次，多做一些历年真题和模拟题，熟悉考试形式和题型。最后，保持心态平和，不要过于紧张，相信自己一定能够顺利通过考试。如果你还有什么问题或者需要更多的备考资料，欢迎在评论区留言哦！祝大家考试顺利，早日拿到心仪的证书！𐟎‰

【呼和浩特市打出强化存量房交易监管“组合拳”】近期，为激发存量房市场活力，规范存量房市场秩序，进一步理顺交易流程，提升监管效力和服务水平，保障存量房交易资金安全，维护存量房买卖双方的合法权益，首府迅速行动，注重打好政策、服务、管理的“组合拳”，把政策效应充分释放出来。加强部门联动，扎实推进不动产交易登记监管制度改革创新。我市住建部门坚持因城施策，联合自然资源、税务、公积金、金融监管部门拟联合发文，大力推进自治区存量房买卖合同示范文本的全行业、全链条应用，完善存量房交易资金监管措施，强化政府部门对房地产市场监管力度，实现从“优监管”向“监管优”持续迈进。强化网签备案，规范经纪行业监管。近日，市住建局组织全市13家品牌房地产经纪机构召开推进存量房交易网签备案工作会，明确要求所有品牌经纪机构率先垂范，严格按照《内蒙古自治区住房和城乡建设厅自然资源厅市场监督管理局关于印发<内蒙古自治区存量房买卖合同示范文本>的通知》(内建房〔2024〕24号)要求，在与交易当事人签订房地产经纪合同前，明示该合同示范文本供当事人选用，并以品牌机构签约中心为单位统一为交易当事人提供《内蒙古自治区存量房买卖合同》的网上签约服务，推进经房地产经纪机构促成交易的网签备案全覆盖。优化监管系统平台建设，大力推进智慧监管。我市住建部门积极落实住建部“数字住建”建设要求，搭建全市统一的存量房交易资金监管服务平台，实现在线房源核验、信息发布、网签备案、资金监管、市场主体信用信息查询一站式办理、一键式备案，打造全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的存量房交易数字化发展模式，形成“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的工作格局。

【商品住房以旧换新西宁如何试点？】商品房如何以旧换新？参加换购的第一批房地产企业涉及哪些？为适应房地产市场新形势，加快西宁市首套、二手住房流通，打通住房交易链条，提升交易便利度和通畅度，降低交易成本，助力商品房去库存，从2024年9月29日起，西宁市正式拉开了主城区商品住房以旧换新活动，该活动为期一年，房地产领域企业将分批参与活动。 “帮宁焕”作为西宁市推动房地产市场平稳健康发展的“一城一策”重要举措，已印发了《关于试点开展西宁市主城区商品住房以旧换新“帮宁焕”活动方案的通知》。那么西宁将如何开展住房领域的以旧换新？相关部门对该政策进行了详细解读。 “帮宁焕”的具体方式是什么？部门答复：通过鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与计划出售二手房（以下简称“旧房”）并购买新建商品住房（以下简称“新房”）的购房居民（以下简称“换房人”）签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（一般不少于90天），经纪机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无须承担违约责任；旧房售出的，换房人不按约定继续完成新房交易手续的，按照合同约定定金不予返还。住房以旧换新享受哪些政策？部门答复：为鼓励房地产企业和房地产经纪机构积极参与活动，市房协部门将联合倡导房地产开发企业和经纪机构按约定在购房价款、佣金等方面向换房人给予一定的优惠服务。对换房成功的，经纪机构可在新房交付前为换房人提供租房佣金优惠等服务，通过联动措施，切实降低换房成本。税收优惠方面，按照《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。第一批参与以旧换新的企业有哪些？部门答复：参加“帮宁焕”活动的第一批房地产开发企业及项目包括：城东区西宁市地产开发经营有限公司的周家泉ⷧŽ𐤻㥟Ž项目；城东区西宁经济适用房发展有限公司的美地大厦项目；城中区青海机电国有控股有限公司的熙龙湾项目；城中区西宁华盛房地产开发有限公司的瑞景ⷦ‚ 然南山项目；城西区青海万方实业有限公司的万方ⷥŸŽ西御品项目。此外，参加活动的第一批房地产经纪机构包括：青海富力房地产营销策划有限公司；青海金屋子房地产经纪有限公司；青海优居佐佐房地产经纪有限公司；西宁宏辉房产经纪有限公司；青海诚可成房产经纪有限公司；青海众辉房产中介有限公司；西宁城邦房屋租赁有限公司；青海中盟房地产经纪有限公司。

房产中介笔记违规？教你如何认证蓝V 现在平台对房产中介的管理越来越严格了，带营销性质的发文随时都有可能被封禁。为了正常发布房产信息，你需要进行蓝V认证。以下是房产蓝V认证的详细流程：打开百度，进入“创作中心”，选择“开通专业号”，然后点击“账号升级”。选择“我是企业”，开始填写相关资料。填写账号名称和头像。上传房产执照，确保注册资本达到100万且注册时间超过3个月。进行法人人脸识别，并填写法人信息。选择房地产蓝V，上传行业资质，如房地产经纪机构备案。填写运营的姓名、邮箱和电话。支付600元的认证费，提交审核，等待审核结果。完成以上步骤后，你的账号将获得蓝V认证，拥有发布买卖房源的权限。记得在发布内容时遵守平台规定，避免违规操作。

【谨防“黑中介”！这29家未备案】截至 2024 年 10 月 15 日，黄山市中心城区已备案并在有效期内的房地产经纪机构 92 家，未备案房地产经纪机构 29 家，现将具体情况公示如下，请点击链接。谨防“黑中介”！这29家未备案

成都高新区：购买144平方米以上住房每套补贴6万元消费券 9月30日｜成都高新区公园城市建设局发布《促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干举措》的通知。通知实施期间在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米（含）以下的每套补贴2万元消费券；90平方米至144平方米（含）的每套补贴4万元消费券；144平方米以上的每套补贴6万元消费券。通知实施期间在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的，第1个补贴2000元消费券；第2个及以上的，每个补贴4000元消费券。消费券可在成都高新区范围内参与活动的门店、商业街区直接抵扣相应消费金额，消费券有效期180天。《通知》还提到，要促进以旧换新，鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构积极参与市房地产协会搭建的住房“换新购”平台，按照市场化原则对以旧换新购房人予以延长认购期、分担住房以旧换新交易费用等形式多样的激励举措。

杭州房产以旧换新服务全攻略杭州的房产市场迎来了新的变化，推出了以旧换新的服务！𐟎‰ 想要参与的朋友们，这里有一份详细的指南，帮助你顺利完成换房流程。 1️⃣ 首先，你需要锁定新房的房源，并支付定金，同时约定一个锁定期限。在这个期限内，你的房源将被锁定，不会被其他人购买。 2️⃣ 接下来，你需要挂牌出售你当前持有的二手房。这个过程可以通过合作的房地产经纪机构来完成。 3️⃣ 如果二手房顺利卖出，那么新房的合同将继续履行。然而，如果在锁定期限内二手房没有卖出，新房的定金将无责退还给你！ 𐟓… 活动时间：这项服务从2024年9月开始，持续到2025年9月。之后，根据情况可能会延长。 𐟑堥‚与主体：这项活动面向全市范围内的以旧换新换房人、新建商品房开发企业以及房地产经纪机构。 𐟓 主要内容：换房人、开发企业与经纪机构需要签订三方服务协议。换房人与开发企业签订商品房认购协议并缴纳一定金额的定金，同时设定一个“免责期”来锁定房源。在“免责期”内，如果旧房售出，新房的购买将继续进行；如果旧房未售出，认购协议将无条件解除，定金将退还给换房人，双方无需承担违约责任。 𐟏 杭州市房地产中介行业也积极参与了这项活动，为换房人提供专业的服务。如果你对这项服务有任何疑问或需要更多信息，欢迎随时咨询！𐟓ž

【房企“出招” 吸引侨胞回乡安家置业】喜迎“两大盛会”召开，我市各行各业以冲锋姿态，全力以赴为高质量办好盛会做好各项准备。近期，市住建局发动全市房地产开发企业、房地产经纪机构以多种形式，配合做好宣传工作，激发汇聚起全民参与的磅礴力量，向世界讲好汕头故事。同时，组织“喜迎两大盛会馈赠购房优惠”购房优惠节活动，吸引侨胞回乡安家置业，为汕头房地产行业高质量发展注入“侨动力”。房企“出招” 吸引侨胞回乡安家置业

【房屋买卖应该何时支付中介费呢】 ❗️房产中介黑幕❗️小心被坑钱𐟒𐊥䧥œ覉𞦈🤺礸�‹买房𐟏 或者租房𐟏᧚„时候，是不是都会被要求先交中介费呢？其实，这是有风险的𐟘𑯼 根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。也就是说，如果中介没有帮你办成事，你是可以不给钱的𐟤”！为了保险起见，我建议大家可以等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。这样可以避免中介以各种理由拖延或者拒绝给你权证，也可以防止中介在权证上做手脚，比如伪造或者篡改权证信息𐟘𑣀‚ 当然，如果你已经交了中介费，但是中介没有按照约定给你权证，你也可以向中介索要，或者向有关部门投诉举报。同时，你也可以要求中介按照合同约定承担违约责任，赔偿你的损失𐟘䣀‚ 总之，中介费是你给中介的报酬，不是你给中介的押金。不要轻易交中介费，要等拿到权证再交𐟒𐯼希望大家都能顺利买到或者租到自己满意的房子𐟏 ！𐟑

【金华即将启动商品住房“以旧换新”活动】「金华新闻」10月22日，金华发布《关于组织开展商品住房“以旧换新”活动的通知》。活动从11月1日开始，持续到2025年10月31日，金华市区范围内有意向参与的换房人、新建商品房开发企业、房地产经纪机构可以报名参加。网页链接

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