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小鹿选房最新视觉报道_小鹿买房(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

小鹿选房

深圳买房选中介？避坑指南来了！ 𐟌Ÿ如何选择中介？𐟤” 买房时，选择一个好的中介至关重要。在深圳，链家、乐有家和中原地产是比较常见的几家中介公司。下面我来分享一下它们的特点： 𐟒Ž链家：服务专业正规，房源真实，但中介费较高（1.5-2个点），适合预算充足且没有太多经验的购房新手。 𐟒Ž中原地产：员工服务态度一般，但他们对一些二手房交易比较熟悉，尤其是楼龄10年以上的房产。我通过中原地产买了一套房子，虽然前期价格不错，但后续签约过户流程让人头疼。买房不仅仅是签约那一瞬间，后续的过户问题也很重要。 𐟒Ž乐有家：主打大学生团队，服务态度好，但房源优势不明显，不太擅长谈价。不过中介费可能较低，我有朋友通过乐有家买房，最后谈到了0.8%的中介费。其他如Q房网、德祐、房天下等中介公司没有太多接触，也不太推荐，感觉水比较深。深圳还有一些互联网中介平台，如深圳小鹿选房、深圳房客会等，这些平台定期推送分析文章和房源信息，整体素质比传统中介高一些。建议大家在选中介时可以多看看这些平台。中介这块我接触下来，感觉深圳整体从业人员素质参差不齐，遇到好的中介真的很难。从18年开始陆续接触深圳的中介，各种套路也很深。 ✖先抑后扬，拉低预期这是中介最常用的套路。一开始带你看房虽然都是在你指定的区域内，但户型朝向和内部保养情况都奇奇怪怪的。一般这种套路都是先降低你的预期，然后拉出一套还算“正常”的房子以高于预期或者市场主流价格卖给你。让你觉得自己能买到这么一套房子已经很幸运了，就不要再砍价了。我个人非常讨厌这种套路，平常工作已经很忙了，休息时间看房还浪费我的时间和精力。 ✖没有服务意识，素质差这也是我跟很多买过房的朋友交流后的心得。虽然我们是客户，但大家多少都会有在中介这边花钱受气的体验。楼主在买房时曾经跟一个中原地产的经纪打过交道，但最终因为另外的中介帮我聊到了更理想的价格，我没有在他手上签单成交。事后居然发微信骂我问我要补偿，真的很无语。希望大家在选中介时都能擦亮眼睛𐟑€，遇到专业且服务意识强的中介。如果你有其他经历欢迎留言，觉得有用记得双击收藏关注我呀！❤

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