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嘉兴楼市最新视觉报道_嘉兴定居真实感受和收获(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

嘉兴楼市

嘉兴楼市，逐渐失控

嘉兴楼市太神了。在过去的两年里面，同样的一个嘉兴，但是房价下跌的幅度差距就很大。嘉兴楼市主城区的房价跌幅也不一样，嘉兴南湖区房价从1.8万跌至1.4万，跌没了4000元，嘉兴楼市的秀洲区房价从1.8万跌至1.3万，跌了5000元，这两个算是嘉兴楼市的核心区了，跌幅也都稳稳的超过了20%了。嘉兴其他的地方跌幅也不一样。像是嘉兴的嘉善、海宁房价就从1.7万跌至了1.2万，跌没了5000元，但是嘉兴的桐乡就只是从1万7跌至了1.3万，才跌没了4000元，跌幅明显就没有那2个区域多。彭叔觉得嘉兴楼市那些等等再买房的人，他们也不吃亏。晚了两年买房，随便省了几十万，如果把房贷算上，随便都是省了上百万了。如果不是那种急着结婚之类的人，他们等两年买房的确是更划算的。嘉兴楼市现在最大的问题，还是里面的投资性买房者太多了。因为嘉兴楼市挨着上海楼市，再加上嘉兴一直限购不严格，导致了之前嘉兴楼市里面有不少都是那种以投资性为主的购房者。这些人对嘉兴楼市是没有忠诚度的，当嘉兴房价一跌，他们就在那各种卖房子了。#房产#

嘉兴楼市两连跌，三万炒房客被套嘉兴楼市，嘉兴楼市分析第35篇

嘉兴楼市四连跌，两万炒房客被套嘉兴楼市，嘉兴楼市11月分析

嘉兴楼市，逐渐失控

嘉兴楼市全军覆没，嘉兴楼市待售二手房减少到48000多套

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嘉兴买房指南：现在入手时机如何？最近有朋友问我，手里有点闲钱，一直在看房子。从单价2万多看到现在大部分都是1万多，她有点心动了，问我能不能买？还是再等等？其实，嘉兴的房产市场最近确实有点复杂。各种政策频繁出台，搞得想买房的人也犹豫不决，生怕买早了错过什么利好。限售限购取消了，利率也降了，还放水1万亿，很多人在观望，不知道现在是不是入手的好时机。在嘉兴买房其实挺难的。很多人因为一些外界因素，买完房子后发现和自己的需求不太符合，再后悔就晚了。还有的就是预算被提高了，或者被忽悠买了一个“远大新”。目前嘉兴哪些地方的房子可以买？哪种需求可以买？可以找我分析一下。其实嘉兴已经进入改善市场，楼市分化加剧。那些高层、超高层、筒子楼、步梯房、老破旧等，不受待见很正常。前两年买房靠抢，现在市场遇冷，各种政策加持也没让楼市火起来，反而让观望情绪更重。这导致很多小区前两个月的成交价，现在成了挂牌价，业主心态崩了，最后只能让价妥协，顺应市场波动。但有需要的还是要买。现在买房的逻辑和时代变了，以前在嘉兴买房，选个好地段就行，现在还要选好产品。未来的市场，只有好产品+好地段才能跑赢淘汰赛，剩下的产品只能逐渐被放弃。如果你是刚需，现阶段需要做的是充分认识自己的情况，确定好需求和预算，还有就是自己的月供能接受的范围。别一个月就挣5千，然后月供就4千，这样的话早晚会出问题。不要被房子给“奴役”了。选房过程中不要想啥都要，如果配套好、产品好、园林好、物业好、学区好，那价位也好，要均衡，在自己预算范围内选择一个适合自己的才重要！总结一下：不管什么需求，现阶段在嘉兴买房需要谨慎一些。位置特别远的“远大新”不能买、小开发商的也别买（没保障）、板块目前空地还很多的别买（谁知道啥时候能发展起来）。希望这些建议能帮到你，祝你早日找到合适的房子！𐟏

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