当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

广州保障房前沿信息_2024年保障房价格(2024年11月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

广州保障房

广州配售型保障房方案，对楼市有何影响？「广州楼市」「保障性住房」「楼市」「房地产」邓总杂谈的微博视频

广州1万多套保障房选址曝光，白云区最多！最近，广州的配售型保障房选址终于揭开了神秘面纱。各个区的房源筹建计划也陆续公布了。白云区的保障房数量遥遥领先，达到了6800多套（还包括那些正在推进中的按需定建项目）。紧随其后的是黄埔区，有3600多套（包括区级筹建的）。荔湾区这几年保障房供应量较少，但也有2300套排在第三位。海珠区和天河区则分别有1200套和800套，番禺区则有500套。这些数据一看，白云区的优势真是明显啊，毕竟6800多套房子呢！黄埔区也不赖，3600多套，差不多是白云区的一半。荔湾区虽然近几年供应量少了点，但也有2300套，算是不错了。海珠区和天河区则分别有1200套和800套，番禺区则有500套。总的来说，广州的保障房建设还是在稳步推进的，各个区的房源也都在逐步增加。对于那些需要保障房的人来说，这无疑是一个好消息。希望这些房子能早日建成，让大家都能住上安心舒适的房子！

天河区奥体新城保障房：价格诱人但有条件未来天河区最便宜的房子可能就在奥体新城。这个区域靠近金融城，有地铁和奥体中心，地理位置优越。虽然目前还没正式动工，但预计将提供约800套保障性住房。奥体新城项目是广州保障性住房新开工建设项目之一，位置非常好，周边配套也很成熟。不过，这里靠近铁路和广园快速路，可能会有一些噪音。虽然目前现状还是个大菜地，但未来这些保障性住房的价格肯定比商品房便宜。购买条件也有不少限制，比如只能以家庭为单位购买一套保障性住房，而且未来不能卖，只能回购。相比一手商品房，保障性住房在配套设施和服务上可能会有一些不足。你会信吗？

广州公积金发新政！简单回顾5点： 1、上调公积金贷款额度，1人最高可贷80万，2人及以上可贷160万，二胎及以上家庭最高贷款额度上浮40%，即224万。 2、二套最低首付款调整为20%，购房保障性住房最低首付款比例15%。 3、广州有房，符合“租一买一”、“卖一买一”条件，公积金贷款也适用核减套数认定。 4、贷款年限可提高到退休后5年。 5、广州无房且租房住的，租房提取额度提高至2000元/月。「广州公积金新政」「广州买房」「广州楼市超话」「楼市快讯」

【「广州将在全市收购90平以下存量房」| 晓道消息】听说了吗？广州将在全市收购90平以下的存量房作为保障房。在这之前啊，很多城市早就公布收购存量房作为保障房的一些措施。比如深圳今年将建设筹集保障房10万套，哈市第一批保障性住房项目2000套，总建设规模22.73万平方米，福州规模最大，总套数约1.24万套。在销售价格上，保障房基本上是周边商品住房销售均价50%左右。可以说是贴着成本卖。住建部部长霓虹10月17号在国新办发布会上说，到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。很明确，就是要让卖不出去的存量房，国家收购了，然后租给或者低价卖给需要的居民。就是好事。不过呢，保障房现在供应还是不充分，很多人总是按城镇户籍人口计算保障房的需求，但实际上，三中全会要求的是按城镇常住人口计算需求，着中间可差着2亿6千万人呢！很多新市民、进城务工人员需要保障房，现在依然是供不应求的状态。有专家估算过保障房在存量住房的比例至少应达到30%才能满足需求。如果可以，你愿意租住或者购买保障房吗？搜狐财经的微博视频

广州配售型保障房来了！这些人可申请→网页链接

广州保障房新政：开发商和购房者必看！昨天，广州推出了一项重磅政策：收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房。这意味着政府将整体回购一手房，减少市场上的供给。结合近期政府土拍供应减少的情况，这一政策实际上是政府调控市场的一种手段。那么，哪些开发商会参与这次报名呢？以下是一些可能的情况： 𐟏⠦”𙥖„型楼盘：这些楼盘通常希望卖高价，因此不会参加。 𐟏 热门地段楼盘：如果开发商在热门地段有盈利项目，他们不会参加，因为收购价不会高，经济不划算。 𐟏—️ 21年左右拿地的项目：这些项目在房价最高点拿地，面粉成本高，现在面包降价了，怎么卖都亏钱。 𐟏ᠦ𛞩”€楼盘：如果楼盘处于严重滞销状态，去化率低，政府愿意接盘，开发商可以少亏一点，因此会报名。这类楼盘主要集中在增城，从化、花都、南沙和北部四镇也是同样的道理，这些区域可能会成为重点。从政府的角度来看，这一政策旨在通过市场化调控加入政策手段，促进市场活跃度。市区目前还比较活跃的市场不会受到影响，而那些流动性较弱的新房项目，政府兜底，让郊区的流动性也起来，既解决了社会矛盾，开发商也能套现，盘活经济。 𐟓以上仅代表个人观点。

实时播报：【截至目前全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作】上周，广州宣布，将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房，引发社会广泛关注。截至目前，全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作，超过30个城市落地首批房源征集细则，明确了商品房收储需满足的条件。（央视）

【存量房“收储”加速落地有何影响？哪些难题有待破解？】上周，广州宣布，将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房，引发社会广泛关注。截至目前，全国已有超过60个城市表态支持存量商品房收储工作，超过30个城市落地首批房源征集细则，明确了商品房收储需满足的条件。

【广州配售型保障房面向户籍和人才家庭供应】《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》获广州市人民政府常务会议审议通过，配售型保障性住房面向户籍家庭和人才（含非户籍人才）供应，重点保障人才。广州电视记者谭瑞珊报道。「广州身边事」广州交通电台的微博视频