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新加坡组屋价格在线播放_新加坡留学25万够吗(2024年12月免费观看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

新加坡组屋价格

新加坡女性为何不卷入雌竞？答案在这里最近看到有人讨论为什么新加坡人没有容貌焦虑，这让我有些感慨。虽然男生也会有容貌焦虑，但今天我们主要聊聊女生。雌性竞争，简单来说就是女性之间为了争夺男性的关注和宠爱而进行的竞争。这种竞争主要表现在外貌和情绪价值上。外貌比的是颜值和身材，而情价比的是温柔体贴的能力。在东亚社会，尤其是日韩、中国港台以及大陆一二线城市，雌竞是非常激烈的。反观欧美，那里的女性不用为了取悦男性而压抑自己的情绪，可以接受各种形态的美，而不是为了迎合男性的审美而改变自己的外貌。那么，新加坡的女性为何没有卷入这种激烈的雌竞呢？这其实要归功于新加坡的组屋制度。约有80%的新加坡人住在组屋里，这决定了房产对男女双方所需的投入是几乎相等的。首先，35岁以下的国民必须结婚才能购买组屋，这意味着男女双方各持有半张房票，谁也不比谁贡献大。其次，组屋的价格是两个刚参与工作的年轻人可以自己负担的，政府补贴可用于首付，双方的公积金用于月供。因为月供几乎不用现金，供房也不会影响生活质量。也就是说，在新加坡，男女双方的父母都不需帮孩子首付或还贷，所以也没有掏空公婆家底买房、日后跟公婆同住等一系列问题。所以，新加坡的女性在婚恋市场上相对轻松，不用为了物质投入而焦虑。她们可以更自由地选择自己的生活方式，而不是为了迎合男性的审美而改变自己。这就是新加坡女性不卷入雌竞的主要原因。当然，新加坡的女性也有自己的压力和挑战，但总体来说，她们在婚恋市场上的选择更加多元和自由。希望这些信息能解答你的疑问。

新加坡留学一个月，生活费详解！大家好，今天咱们聊聊去新加坡留学一个月到底需要多少生活费。作为一个曾经在新加坡留学过的学长，我深知家长们的担忧：孩子一个人在外面，每个月给多少生活费才合适呢？给多了怕孩子乱花，给少了又怕孩子吃不饱，生活拮据。别担心，我来给大家详细分析一下。住宿：租房还是住校？𐟏 首先，住宿是最大的开销。新加坡的人口密度全球第二，房租自然也不便宜。大部分留学生会选择租房，主要分为政府组屋和公寓两种。组屋组屋的价格相对便宜一些。一套三个房间的组屋大概在$3000新币以上，带独立卫浴的主卧大约$1300新币，共享卫浴的普通房大约$850新币。如果你愿意和朋友合租一个房间，房租可以减半哦。公寓公寓设施一般更好，有健身房、篮球场和游泳池等。不过价格也相对高一些，一套公寓大约$5000新币以上，一个单间大概在$1500新币以上。餐食费：吃得好还是吃得饱？𐟍œ 吃饭在新加坡其实挺方便的，每个小区附近都有食阁。如果你每天都在小贩中心或者大学食堂吃饭，每天大概花费$18-30新币，一个月大约$550-900新币。如果你喜欢去商场的饭馆吃饭，那费用就会高一些，一个月大概在$1500以上。交通：省钱还是方便？𐟚‡ 新加坡的交通系统非常完善，基本上乘坐地铁（MRT）和巴士可以到达任何地方。每个月的公共交通费用大约在$100-150新币之间，具体金额取决于你的出行距离。电话费：通话还是上网？𐟓𑊊电话费根据你的使用情况和订阅的套餐不同而有所不同。一般来说，每个月的网络流量、电话和短信费用大约在$10-40新币之间。我个人比较喜欢买20G的流量，基本够用。其他开销：聚会、购物和娱乐𐟛️ 除了基本的生活开销，还有一些额外的开销，比如周末和朋友聚会、购物或者看电影等。这些费用大约在$100-400新币之间。比如，看一场电影大概$10新币，去美食餐厅吃饭人均大约$30-80新币。总的来说，一个月的生活费大约在$2200-3200新币之间。当然，具体费用还要根据你的个人消费习惯来定。希望这些信息能帮到大家，让家长们更放心地让孩子去新加坡留学！

新加坡租房避坑指南：宝妈们的真实经验分享带着两个孩子在新加坡留学已经四年了，最近很多宝妈们都在和我讨论新加坡的留学费用问题。其中，租房开销占了很大一部分。我们一家已经换过两次房子了，今天就来分享一些在新加坡租房的注意事项和避坑经验，希望能帮到大家。租房渠道和APP 𐟓𑊊在新加坡租房，中介是非常重要的。以下是一些常用的中介公司： ERA PropNex Huttons Orange Tee 此外，你还可以在URA rental contracts上查询公寓的历史租金，在HDB market rental rate上查询组屋的历史租金。不同房源的优缺点 𐟏 新加坡的房源主要有两种：公寓和组屋（HDB）。以下是它们的优缺点：公寓：设施齐全，环境优美，适合家庭居住。组屋：价格相对便宜，但设施可能不如公寓。租房注意事项 ⚠️ 租房流程：找到靠谱的中介，一起看房源，联系房东，确定房屋细节，签订意向书（Letter of Intent），交押金，签订正式合同（Tenancy Agreement），交第一个月房租，交印花税，入住。中介服务：新加坡的中介非常负责任，即便是租房子之后，屋内设施维修、家具家电维修更换等都可以联系中介，他们一般都会协助你联系物业或者房东搞定。还有到期之后的续租等，新加坡中介的服务比国内全面很多。房租合同年限：一般都是6个月起租，租约一年或者两年，具体可以和房东协商。退租、转租条款都可以协商。印花税：一般是租金的0.4%。强烈建议缴纳印花税，这样的租约合同受政府认可和保护。入住检查：入住时，务必和中介一起查看清楚，拍照拍视频留证。往往多年之后退房子，谁都数不清楚很多细节了。租户数量：新加坡政府规定一套房子最多可以住4个人。组屋限制：如果是组屋HDB，一定要和中介确认清楚该HDB的外国人租户是不是还有quota，这个是政府规定的租户上限，如果超了就别租了。房东信息申报：最后也是最重要的，务必确认房东愿意且负责在签订租约之后，给政府申报租房地址和租客信息。这个对于我们外国人之后在ICA / MOE / MOM申请准证非常重要。总的来说，在新加坡租房和国内差不多，多个心眼就好啦。这里的租房市场还是非常成熟的。房子租好了，家也就安啦！如果有更多问题，欢迎大家在评论区留言交流讨论！𐟑

如何在新加坡买到心仪的二手组屋？大家好，今天想和大家分享一下我如何在新加坡买下自己的第一套房子。作为一个在新加坡生活了十年左右的“老坡民”，我一直和朋友们租房住，期间还领养了一只可爱的小猫咪。搬家次数多了，我们开始考虑用积蓄买一套属于自己的房子。新加坡的HDB价格相对亲民，所以我们决定DIY买房。经过一个多月的努力，我终于买到了心仪的房子，图一图二就是我的新家，非常满意！所以决定把自己的经验分享给大家，希望能帮到有同样打算的朋友们。明确自己的需求 𐟓 首先，明确自己的需求非常重要。希望大家能放眼长远，考虑自己未来的需求。比如，如果你打算长期居住，然后卖掉换房，那么可以选择屋龄不超过20年的房子，或者其他流通性高的房子。你可以通过查看交易频繁程度来判断。把硬性指标明确后，选择会事半功倍哦！预算 𐟒𐊦ˆ𗥞‹需求 𐟏 交通便利 𐟚— 必要设施 𐟛’ 环境（安静、朝向） 𐟌𓊥𐏥��Œ𚠰ŸŽ’ 屋龄 𐟕𐯸 选房网站推荐 𐟌 在选房过程中，21世纪选房网站非常好用。尽量把挑选工作留在线上，这样可以快速筛选海量好房。使用这些网站时，记得把自己的硬性要求输入成filter，浏览搜索结果时再把一些突出的小区或地段记下来，进行更精细的筛选。下面介绍几个比较好用的选房网站： PropertyGuru：网站成熟，二手房资源最多，信息全面且更新快。进入一个房源后，可以快速了解房源周边的设施。 99.co：网站成熟，房源多，还有直接搜索一定交通时间内的房源功能。预约看房 𐟏ኊ当你在网上看到心仪的房子时，可以联系主页中的中介或房东。这里有几个小技巧：尽量把多套房子约在同一天的不同时段看房。这样效率更高。有些好房源可能已经卖出，但中介迟迟没有撤掉广告，这种情况一般是中介在用优质的房源钓鱼，吸引你打电话给他。这点可以通过查看房源发布的时间避免。小科普 𐟓š 按新加坡市场标准，resale HDB中介不会收取买家中介费，就算是代表买家的中介，也可以提出让他去和卖家中介分中介费用。但我个人宁愿相信自己，希望能够系统全面地筛选到心仪的房子。嫌麻烦的朋友当然也可以找一个信任的中介帮自己shortlist房子和安排看房。今天就分享到这里，下次再介绍看房与议价的技巧，敬请期待！𐟘œ

新加坡留学一年，必看生存技巧！大家好！不知不觉间，我已经在新加坡留学一年多了。最近有不少学弟学妹问我，新加坡的生活怎么样，适不适合留学。今天就来分享一些我在这里的生活心得和留学技巧，绝对干货满满！气候环境 𐟌毸新加坡位于赤道附近，所以它的气候是热带雨林气候，全年温暖湿润，温差很小。一年分为雨季和旱季，11月到次年1月是雨季，而6月到9月是旱季。虽然经常下雨，但一般外出不需要带雨伞，因为路上都有遮雨的连廊。吃住 𐟍œ𐟏 吃饭方面，自己在家做饭的成本可能比食阁高。在食阁或者学校食堂吃饭大概一餐5-7新币（约25-35元），外出餐厅人均消费大概30新币以上（约150元）。租房的话，组屋的价格大概在900-1200新币，主人房在1300-1600新币不等，公寓则贵200-400新币。每个月生活费大概在1500-2000新币，丰俭由人。娱乐生活 𐟎튦–𐥊 坡的生活相对单调，漂亮的衣服很少，饮食也比较单一，周末的活动不如国内丰富。在外读书难免会想家，这时候可以听听常听的音乐，和国内好友一起追剧打游戏来舒缓情绪。如果遇到网络问题，可以试试QuickFox，可以一键回国，实现听歌、追剧自由。出行 𐟚‡ 新加坡的地铁和公交非常方便，不管去哪里都有地铁或公交到达，直接刷Visa卡就行。不过地铁上不能吃东西哦，否则会被罚款。如果想要打车，直接用Grab叫车就行，定位准确，方便出行！小贴士 𐟒እ悦žœ你不想宅在家里，可以去牛车水吃一顿大餐，回味家乡的味道。或者去西海岸看日落，东海岸骑行。新加坡环境舒适，周末找个公园徒步是个不错的选择。而且回国的机票相对其他国家留学生的机票价格不算贵，实在想家的时候可以回国看看。希望每个在外读书的留学生都能在自己喜欢的时间里，按照自己喜欢的方式去做自己喜欢的事情！下次再给大家分享更多新加坡留学的心得，感兴趣的可以一起交流哦～

如何在没有中介的情况下购买新加坡组屋？收到很多私信，问如何开始寻找房子，这里总结了一些步骤，希望能帮到正在考虑买房子的你： 1️⃣ 银行贷款预批准（IPA）首先，你需要和银行进行预批准（IPA），这主要是为了评估你的财务状况，看看你能贷款多少钱。拿到IPA后，你就能看到能贷款的金额，这对你在政府组屋或私人组屋的选择上会有很大帮助。银行通常会在2-5天内给出结果。我在DBS银行做的IPA，有效期大约是90天。 2️⃣ 预算制定接下来，和你的另一半讨论并设定好买房子的预算。你可以用CPF的OA和存款来预算自己能买到的房子。这时候可以做一个详细的预算表，分成两部分：银行贷款（75%贷款/25%现金和CPF） HDB贷款（90%贷款/10%现金和CPF）如果有政府补贴金（grant），也要考虑进去。 3️⃣ 网上看房源可以在99.co, PropertyGuru, Carousell上找房子。我个人比较喜欢PropertyGuru，通常会筛选出价格、位置和楼层。我会关注最近一周更新的房源，超过一周的通常已经卖掉了。 4️⃣ 预约看房时间我会通过WhatsApp联系卖家中介，直接问几点可以看房子：华人是否可以买？有没有合并房间？有没有西晒？卖家需要延期吗？是不是高楼？了解这些信息后，我会安排时间看房子。有时候卖家中介会以为我是买家中介呢，哈哈。 5️⃣ 看房子我通常安排在周末看很多家，每家大约半小时。早早就预定时间可以充分利用时间。看房子时，我会注意以下几点：感觉房子的结构而不是设计西晒周边环境（是否靠近垃圾桶、马路等） 6️⃣ 谈价钱如果房子各方面都不错，就可以开始谈价钱了。了解卖家是否需要延期，然后提出自己的报价。基本上，我用这6个步骤看了很多房子。希望你能好好研究和看房子，买到心仪的房子，加油！

留学新加坡一年生活费要多少？留学新加坡一年到底要花多少钱？这是很多小伙伴最关心的问题之一啦！作为一个在新加坡生活了3年多的“老油条”，我来给大家分享一下最接地气的新加坡留学费用（土豪们请自动忽略）。首先，咱们先说说生活费，不包括学费哦，因为不同课程的学费差异真的很大。以下是一些基本的开销： 𐟏 住宿租房是每个月开销最大的部分之一。很多人选择组屋HDB或者公寓。地段、房型不同，价格差异也很大。一般来说，HDB普通房的租金在700-1200新币之间，公寓普通房则在1000-1500新币之间。如果想要更好的住宿条件，比如主人房，价格可能会再高500-1000新币。不过，如果你对住宿要求不高，每月房租大概1000新币就够了。 𐟚 交通新加坡的公共交通非常发达，大部分学生出行都靠公交或者地铁。每个月的交通费用大概在100新币左右。 𐟍𝯸 餐饮新加坡的餐饮成本比较高，很多人选择去食阁吃饭。食阁的价格差异很大，有空调的、没空调的、商场里的价格都不一样。按每餐6新币算，一个月大概500新币。另外，每个月去餐厅吃饭1-2次（费用会比食阁高），大约100新币。所以，餐饮部分每个月大概600新币。 𐟓𑠩€š讯新加坡的通讯运营商有很多，比如singtel、starhub、M1、CMLink等。套餐不同，还有prepaid和postpaid的区别，价格差异也很大。每个月的通讯费用大概在20新币左右。 𐟛️ 生活用品新加坡的物价比较高，但生活必需品还是需要买的。Daiso（类似中国的10元店）是个不错的选择，大部分生活用品都能在这家店买到，而且分店很多。每个月的生活用品开销大概在100新币左右。 𐟎젥豤𙐊偶尔看看电影、购物买衣服等，每个月大概100新币。总结一下，每个月的生活费用大概在1920新币左右，按汇率5算，大约是9600人民币。希望这些信息对大家有帮助，祝大家在新加坡的留学生活愉快！

新加坡买房记：从零到家𐟏 从2009年第一次来到新加坡读初中，到现在大学毕业工作，时间过得真快，一晃就是十年。今年终于顺利拿到了永久居民身份，还买下了属于自己的小窝。今天想和大家分享一下我们找房子的经历。房子类型大揭秘 𐟏 1️⃣ HDB（政府组屋）：据说新加坡80%的人口都住在组屋里。组屋价格相对便宜，但对外国人有限制，永久居民也只能买二手房，还得等三年后才能卖。 2️⃣ Executive Condominium（执行共管公寓）：EC是介于组屋和公寓之间的半政府半私人的公寓。价格比公寓便宜10到20万新币，设施齐全，有游泳池和健身房。一手EC必须联名购买，至少要有1.5个新加坡人。住满5年后可以卖给永久居民，房价会大涨；10年后转为私人公寓，可以卖给外国人，房价又会再涨。所以总体来说，EC的性价比很高。我们仔细研究后决定买这个。 3️⃣ Condominium（公寓）：购买条件相对宽松，只要有钱就行！外国人只需多缴20%的税。 4️⃣ Landed Property（有地住宅）：这是有钱人中的有钱人住的，新加坡只有5%的有地住宅，至少200万新币起跳，只允许新加坡人购买，因为物以稀为贵，而且地契是永久的。我们暂时不考虑这个。如何找房子 𐟔 我们是在Property Guru上找房子的。这里的房源每天都在更新，应有尽有，强烈推荐！它有手机软件和网页版，每个房子都有详细的资料和一位卖家中介。中介费由卖家承担，所以不用担心。一个小技巧是，可以先找一间比较中意的房子，联系那位中介安排看房，并请他帮忙安排同一天看同一个小区的其他类似房源。中介会很乐意这样做，因为他们可以分享中介费。每次看一个小区，我们都会看至少3套房子（最多一次看了7套），这样才有得比较，而且不浪费时间。买房心得 𐟒ኊ最后想说的是，买房真的要看缘分。感觉对了，时机对了，房子自然就会来。我们本来看了三四十套都没满意的，二手房真的不好买。不是朝向不好，就是房子格局或者装修不行，或者就是对小区不满意。正要放弃的时候，看到了非常中意的那套，符合我们所有的标准！最后只花了3天时间就决定买下来。希望这些经历能对大家有帮助！买房不易，且行且珍惜！

2024Q2新加坡转售组屋价格大揭秘！ 𐟏 想要了解2024年第二季度新加坡转售组屋的价格情况吗？这里有一份详细的数据分析，帮助你找到最适合自己的房源！ 𐟟⠥››房式组屋的价格区间广泛，从低于50万到超过90万都有。以下是一些价格区间的详细分布：低于50万：裕廊西和裕廊东是价格最亲民的地区。 50万至55万：兀兰、义顺、蔡厝港、武吉班让和勿洛的房价在这个区间。 80万至90万：Bukit Merah、芽笼、加冷和大巴窑的房价在这个区间。超过90万：女皇镇是价格最高的地区。 𐟓Š 从2022到2023年的成交记录来看，四房式组屋是最受欢迎的房型，成交数量几乎是三房式和五房式的总和。 𐟓 了解这些数据后，你可以更准确地根据自己的预算选择合适的区域。当然，即使是同一个区域，项目的位置、房龄等因素也会对房价产生影响。 𐟔 快来看看这些数据，找到你心仪的家吧！

90%的人买不起房？新模式来了！最近有个说法，未来可能会有90%的人买不起房，这听起来有点吓人，但也不是完全没有道理。其实，国家已经在探索一种新的房地产发展模式，这个模式已经基本搭建好了，现在关键是要狠抓落实。新模式的两大支柱：保障+市场 𐟏 这个新模式主要包括两个方面：保障和市场。政府会加大保障性住房的建设力度，而商品房则回归市场。这样一来，房子不再是稀缺资源，而是像其他商品一样，供求关系更加平衡。新旧模式的区别 𐟚€ 这次的新模式重点在于拓展配售型保障性住房的新路子，有点像新加坡的“组屋”模式。新加坡的组屋就是让工薪阶层买得起房，而有钱人则可以选择市场上的高品质商品房。这样一来，住房条件从有没有变成了好不好。进展如何？ 𐟏—️ 目前，深圳、福州、南宁等地已经开始推进配售型保障性住房的建设。想象一下，以前赈灾施粥的故事，现在变成了保本微利的配售型保障性住房。新加坡的组屋特点是小面积、外立面用一般的涂料，临街而建，开放小区。这样一来，建筑成本降低了，土地价格也不能太高，盘活了国企的闲置土地。新模式的好处 𐟌Ÿ 这个新模式的好处多多：政府管家：保障基本需求，矛盾分化了，房价低了，生活条件改善了，生娃的动力又回来了。社会风气：激发了配售保障房的人提高居住条件的动力，内需有了，社会一片欣欣向荣。存量房持有者：买不起新房的人转向买存量房，盘活了存量房市场，房子卖了还能促进消费。市场活力：放开限价，让商品房回归商品属性，地产商强者恒强，弱者破产。其他行业：吸引其他资金进入实体经济，一片繁荣！总之，这是一个多方共赢的策略，正在逐步落实。你所在的城市在新模式下跑起来了吗？

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