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佛山新城最新视觉报道_佛山新城属于哪个区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

佛山新城

佛山新城儿童公园𐟎 亲子游直接抄作业！佛山新城儿童公园，亲子游的好去处，快带上孩子一起来玩。 𐟎ˆ佛山新城儿童公园 𐟓地址：广东省佛山市顺德区乐从镇佛山新城滨河景观带西片区 ⏰开放时间：全天开放，随时欢迎小朋友们来玩耍 𐟚—交通：坐广佛线到东平站下，或者乘坐163路、343路到世纪莲体育中心(西门)站下，交通十分便利。 𐟓Œ游玩tips： 1️⃣服装建议浅色系，这样拍出来的花海照片更加美丽。同时，记得带上长焦镜头，捕捉每一个精彩瞬间。另外，别忘了做好防晒措施，保护自己和孩子的肌肤。 2️⃣这里非常适合亲子出游，旁边就是佛山新城儿童公园，有旋转木马等丰富的游乐设施，让孩子们尽情玩耍，享受快乐的童年时光。 #佛山新城# # #儿童公园# # #亲子游# # #游乐设施# # #花海拍照# # #防晒措施# # #交通便利# # #全天开放# #

佛山新城20年变迁：从桑基鱼塘到CBD 佛山新城一直以来以其“千亿地标配套”和东平河江景为傲，但“学位不足、缺名校”等问题一直存在。近年来，乐从通过增加教育用地和加大财政投入，努力提升佛山新城的吸引力。 𐟏렦•™育资源大增乐从规划了1023亩教育用地，投入68亿元，建设了8所幼儿园和9所中小学，增加了约3.8万个优质学位，每年至少有一所新学校启用。 𐟚‡ 轨道交通建设如火如荼佛山新城作为佛山中心城区和“广佛极点核心”的重要组成部分，战略优势明显。自2016年底广佛线后通段开通后，佛山新城迈入了轨道时代。佛山地铁3号线首通段预计2022年底试运营，广佛环线预计2022年通车运营，还有佛穗莞城际（28号线）设站点。 𐟏™️ 产业聚集初见成效近年来，佛山新城相继诞生了22个重点产业载体，包括佛山国际金融中心、保利商务中心、鹏瑞利国际医疗健康中心、企业家总部大厦等。目前，佛山新城企业总数达1546家，企业数年均增长超40%，招商空间近22万㎡。 𐟌† 地标建筑林立佛山最高的10栋楼中，佛山新城占据了8席。最高的是佛山国际金融中心（318米），其次是宗德服务中心（258米）和保利中心（248米）。 𐟌‰ 东平河水轴线规划出炉在整体规划上，东平河水轴线25公里滨水重点示范段也横空出世！作为佛山“新城市客厅”，东平河水轴线十大特色滨水亮点，自西向东分别是：古灶陶韵、星耀石湾、澜石记忆、城市秀台、活力新港、奇槎湾畔。 𐟎�–‡化与休闲并重佛山新城以两馆一厅、步行桥为重点，通过滨江湿地公园等项目，打造文化东岸。此外，还对标“珠江夜游”打造了“东平河夜游”。这样的佛山新城你们喜欢吗？

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佛山新城公寓价格腰斩，值不值得入手？最近在佛山新城发现了一个超值的购房机会！新睿广场的公寓项目，价格直接腰斩，低至6千/㎡，简直像“白菜价”一样诱人。这个项目位于佛山新城的中心地带，北边紧挨着佛山，距离广佛线东平站只有800米，步行十来分钟就能到。地段冷清，但有优势 𐟏™️ 目前佛山新城的情况有点特别，大家要么在工作，要么就在家隔离，路上显得格外冷清。不过，这也意味着这里的生活成本相对较低，适合那些想要在佛山新城安家的人。项目概况 𐟏⊊新睿广场总占地约2.5万平方米，建筑高度约190米，分为东塔和西塔。项目涵盖了公寓、办公写字楼、商业以及地下停车场等功能。负二、负三层是地下停车场，首层、二层以及负一层是商场，3楼以上则是办公区域和服务型公寓的居住区域。价格大降 𐟒𐊊目前在售的是西塔30-36层，建面约53-72㎡，以及39层的64-116㎡，都是约3.5米高的平层。东塔的34-39层，建面约54-73㎡，是约4.5米高的毛坯复式，均价在6100元/㎡起。相比去年1月的1.4-1.8万/㎡，现在整体均价在6千-8千/㎡之间，价格下降了约8000-10000元/㎡，降幅高达57%。购房门槛降低 𐟚ꊊ价格低了，购房者的门槛也大大降低。5层首付约30万左右，10年月供，每月约3千不到就能上车一套建面约66㎡的公寓。户型设计 𐟏 该项目有66㎡和72㎡两个平层样板间，格局基本一致。以一套建面约66㎡的户型为例，户型方正，进门的左侧是开放式厨房，右侧是卫生间，以及站在门口就能一眼看完的休息+活动空间。室内没有开放阳台，但有一面大落地玻璃窗，采光非常通透。户型有东南西北四个朝向，要数景观最好的是北向，能望到世纪莲体育中心、佛山等景观。值得买吗？𐟤” 说到公寓，大家对公寓的看法意见不一，有赞成，也有不赞成。买公寓跟买住宅一样，都要看地段、价格以及周边配套。新睿广场位于佛山新城板块，地理位置优越，一下楼就有商业配套。附近还有广佛线和3号线换乘站—东平站途经。虽然东平地铁站不是在楼下，但也不算远，距离项目约800米，步行十来分钟便可到达。无论是去广州南站，还是佛山其他区域，都极为方便。另外，与东平站仅一路之隔的爱琴海购物公园，在12月27日已开业，入驻有星巴克、茶理宜世、周六福、回力等品牌商店。而新睿广场虽然是公寓项目，但其售价在6000-8000元/㎡，总价约40万起，月供约2500元起。项目周边配套完善，用来自住是相当不错；但用来投资就不太建议了。

佛山限购调整后购房逻辑变化解析最近，佛山的限购政策进行了调整，购房逻辑也随之发生了变化。下面我来给大家详细分析一下这些变化。购房逻辑的变化 𐟏 首先，非限购区域的购买力大幅增加。尤其是那些靠近广州的镇街，首付降到了两成，简直是购房者的福音。像“临广+轨交覆盖+名校配套”的镇街，简直成了最大的赢家！其次，限购区域内的豪宅项目也受益匪浅。由于“满5不限购”政策的实施，购房名额得到了释放，改善型买家对首付金额无感，杠杆依赖度低，标杆项目的成交量开始攀升。区域发展变化 𐟌† 南海区：现在是佛山发展的天花板，千灯湖、三山新城、映月新城、平洲等后起之秀让南海未来可期。顺德区：曾经是广东的四小龙之一，经济和发展都非常强劲。美的和碧桂园两家五百强企业都在这里。目前买房热门板块有陈村、北滘、佛山新城等，对于广州刚需买房者来说是个不错的选择。三水区：楼价相对较低，七八千的都有一大把。核心区配套还不错，但离广州太远，想要快速发展起来比较难。不过在临广可以两成首付的情况下，楼市可能会受到一定的冲击，楼价可能会再降一点。高明区：没啥好讲的，楼市全靠一个机场撑场面。至于什么时候能建起来，谁也不好说。人口也少得可怜，也就三水一半。如果你不是在这附近工作买来自住的情况，我劝你还是慎重一点。佛山五区的买房特点 𐟏ኧ慥ŸŽ区：虽然是佛山的区府，但面积太小，经济发展不如南海和顺德。不过作为区府，教育、交通、医疗等配套都非常完善，环境也好，比如亚艺湖、绿岛湖等板块。南海区：现在是佛山发展的天花板，成名作是千灯湖，还有三山新城、映月新城、平洲等一大批后起之秀。南海未来可期。顺德区：曾经和南海一样，是广东的四小龙之一，经济和发展都非常强劲。一个圈就拥有美的和碧桂园两家五百强企业。目前买房热门板块有陈村、北滘、佛山新城等，对于广州刚需买房者来说是个不错的选择。三水区：楼价比较低，七八千的都有一大把。核心区配套还不错，但离广州太远，想要快速发展起来比较难。不过在临广可以两成首付的情况下，楼市可能会受到一定的冲击，楼价可能会再降一点。高明区：没啥好讲的，楼市全靠一个机场撑场面。至于什么时候能建起来，谁也不好说。人口也少得可怜，也就三水一半。如果你不是在这附近工作买来自住的情况，我劝你还是慎重一点。

选择定居乐从的三大理由，你中招了吗？搬家后的我们，跑遍了各大楼盘，最终选择了乐从作为我们的新家。以下是我们做出这个决定的原因： 𐟏렦•™育资源：除了深圳和广州，佛山的教育资源相对较好。我们选择佛山，主要是因为深圳和广州的房价对于我们这种普通家庭来说，实在是遥不可及。 𐟚‡ 地铁周边：我们曾考虑过伦教地铁口附近的楼盘，大家都说买房跟着地铁线走，升值保值。我们也去看了，但最终没有选择，主要是因为当时看的三个地铁口楼盘单价在2.1-2.1万之间，总价算下来只能买小户型三房，得房率很低，户型也不喜欢，周边配套也一般。庆幸没买，目前房价好像跌到1.6-1.7万了。 𐟏ᠥ𑅤𝏧Ž異ƒ：我们也去容桂看了几个楼盘，居住环境和生活配套相对好一点，房价也相对友好。但最终被pass掉，主要是因为附近老房子很多，我老公不喜欢老城区，我也不喜欢。 𐟌† 眼缘：最后我们来到了佛山新城，一眼相中了这里。这或许就是我们常说的眼缘吧。从东平大桥上一眼望过去，看到的高楼林立，方塔和世纪莲图书馆都集中在一个地方，感觉很美很都市。 𐟚— 交通便利：当时也有几个楼盘位置要好很多，佛山新城内，但最终还是选择了相对距离远一点的中建。主要就是因为它的户型和门口公园环境吸引了，而且距离佛山新城车程十来分钟就能到。对于我来说，这个距离也能接受，不是投资房，所以最终选择了这里。十多分钟过去一样能享受佛山新城的配套，我觉得是值得的。小红薯们，你们选择定居一座城市都是什么原因呢？有没有和我一样的小伙伴？

保利洲际酒店：豪华服务这次出差，我选择了佛山新城保利洲际酒店，据说这是五星级豪华酒店，价格大约在900元一晚。以下是我的入住体验： 𐟚„ 交通：我从佛山高铁站打车到酒店，大约需要40到50分钟。由于疫情，我下高铁后做了核酸检测才出发。朋友说，酒店离广州机场大约一个半小时车程，全程高速，非常方便。 𐟍𝯸 餐饮：酒店周边餐饮选择丰富，酒店后面和出门左拐再左拐的地方都有很多餐馆。叫外卖也很方便，便利店也不远。 𐟛️ 服务：服务人员态度温和，说话也很礼貌。 𐟏⠩…’店大厅：环境舒适安静，适合休息。 𐟛 房间设施：豪华酒店和普通酒店有很大差别，房间内没有异味。我喜欢没有香味的酒店，因为住久了会习惯那股味道。房间隔音设施不错，基本听不到隔壁的声音。 𐟚𝠥맔Ÿ间：我的房间是马桶、淋浴间和洗漱台分开的，晚上穿着拖鞋走路也不会害怕。床离镜子很远，设计很贴心。 𐟌… 意外经历：最后，我想给酒店打个高分，但不幸的是在酒店大厅摔了一跤。因为大厅有积水，我穿着拖鞋踩到水滑倒了，膝盖韧带拉伤，一周还没好。清洁阿姨在旁边打扫也没注意到。我还怀孕，吓死我了，弄到凌晨1点多才回酒店，走路都疼。这是我最差的体验。总的来说，佛山新城保利洲际酒店的服务和环境都不错，但需要改进一些小细节，比如地面湿滑问题。希望下次能有个更好的入住体验。

佛山新城：2023年投资新热点？佛山新城是否真的成为“鬼城”？今天我们深入佛山新城东平区域进行实地考察。许多人之前就认为佛山新城虽然高楼林立，但人气不足。然而，实际情况并非如此。靠近滨江公园的保利楼盘入住率已经达到八成，这真的能称之为“鬼城”吗？佛山新城的发展模式类似于珠江新城，甚至可以说是珠江新城的升级版。珠江新城经过20多年的发展，政府投入了超过2000亿元进行建设，房价也从几千元每平方米上涨到20多万元每平方米。例如，朱美拉公寓的价格从1万多元每平方米上涨到12万元以上，CBD中心区域的房价天花板效应明显。在交通方面，珠江新城拥有地铁三号线、五号线和apm线，而佛山新城则有广佛一号线、三号线、六号线、二十八号线以及两条城轨——广佛环线和广场江珠城轨。市政配套方面，珠江新城有博物馆、图书馆、体育馆和琶洲会展中心，佛山新城同样拥有博物馆、图书馆、世纪莲体育馆和潭州会展中心。佛山新城从2008年开始发展，最初政府主要进行市政和行政配套建设。直到2018年，才开始规划住宅用地和商业用地。因此，目前佛山新城主要是高楼大厦而人少的原因。这里的写字楼、商场和公寓将在2022年底至2023年陆续交付使用。如果这个区域没有足够的人流和发展，政府不会让四条地铁和两条城轨交汇在此。

广佛生活圈：速度与激情的完美结合 𐟚„ 嘿，广佛的小伙伴们！你们知道吗？现在咱们的生活圈简直是个小宇宙，时间就是金钱，速度就是激情！让我来给你们详细说说。首先，咱们来看看这个超级方便的交通枢纽——世纪莲。就在它的东边，有三个地铁和两个轻轨的交汇点，简直是交通的黄金地带。佛山新城还规划了地铁1、3、6号线，到时候15分钟内就能搞定佛山生活圈的通勤。现在1号线已经开通了，这条地铁线连接广州和佛山，直达广州芳村、燕岗等地只需要45分钟。想象一下，早上在佛山喝个早茶，然后坐着地铁去广州上班，简直不要太方便！而且，未来还有【广佛江珠城际】和【广佛环线】这两条线路，把佛山和珠三角的城市连接得更紧密。特别是广佛环线，3站就能到广州南站（今年9月就开通了），然后步行15分钟就能到白云国际机场，30分钟内就能享受荔湾区和白云区的各种配套设施。所以啊，现在住在广佛的小伙伴们，真的是时间与激情并存的生活圈啊！你们觉得呢？是不是觉得生活变得更美好了？𐟌ˆ

佛山新城首开，品牌地铁盘 𐟓 位置位于佛山新城板块，顺德乐从劳岳大道，距离3号线岳步站西北侧仅400米。 𐟏— 开发商由北京首都开发控股（集团）有限公司开发，拥有40多年历史，是北京市国资委主导下的市属国有大型企业集团，曾参与双奥运动场馆的建设，修缮过天安门、故宫和颐和园。自2014年起，首开在大湾区布局，广州、珠海、深圳和东莞都有其项目，这是首次进入佛山。 𐟏 户型项目包括高层住宅、小高层板楼和叠墅。目前开卖的是高层住宅，户型有： 95方竖厅三房两卫（四开间朝南） 120方南北对流四房两卫实地看过后，户型非常实用。 𐟒𐠤𛷦 𜊩ṧ›Ž去年8月拿地，楼面价为12424元/㎡。今年6月底开盘，开盘价约为21000-24000元/㎡，低楼层价格约为19500+元/㎡。乐从街道首付最低两成。 𐟏력� ኩṧ›𙩝⦜‰华南师范大学附属乐从小学（已招标）和华南师范大学附属乐从初级中学（已规划）。 𐟏堥Œ𛩙⊨𗝧滩ṧ›沰00米的佛山市妇幼保健院新城院区（三甲），车程仅约10分钟。 𐟏젥•†场周边有乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园和十亩地广场等大型商业中心。 𐟚‡ 地铁步行300米即可到达岳步站，乘坐佛山地铁3号线（在建中），2站即可到达东平站，接驳广佛线、广州地铁28号线（规划中）、佛山地铁6号线（规划中）和广佛环线（在建中），通达千灯湖及广州荔湾、琶洲。 𐟏 小区设施小区占地面积83000㎡，有板楼、塔楼和叠墅，配有跑道、水景、泳池和幼儿园。对面规划有40万㎡的东平湖。 ❗ 缺点项目周边环境较差，有厂房、高压电和荒地。交楼时间较长，预计25年5月交楼。价格相对新城其他一手楼盘较高。路网不完善。 𐟒ᠤ𘪤𚺨炧‚𙊤𛷦 𜧡ž较高，如果在意现状，建议考虑其他项目。项目的卖点主要是华师附属小学和初中，以及对面的东平湖。如果是这个价格，个人更喜欢华发滨江府。

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