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板式小高层前沿信息_高层住宅(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

板式小高层

秦淮最建议买的三个房子 𐟓 南瑞路金陵大公馆，鼓楼核心区的稀缺板式小高层，得房率高，楼间距大，阳光全年无遮挡。小区内有两套房子同步出售，满足不同需求。 1️⃣ 99平两室两厅一卫（p3）位于一梯两户的9/10层，南北通透，采光极佳。主卧和客厅都很大，配有落地窗和实木地板。电梯直通地下车库，车位单独售卖。位于小区中部，不临马路，环境安静。 2️⃣ 130平三室两厅两卫（p2）一梯两户的4/11层，南北通透，采光充足。主卧宽敞，两厅都不小，南面窗户正对小区主景观，视野开阔。 𐟏˜️ 小区环境位于南瑞路和黑龙江路交界处，周边基础设施完善。 ✅ 交通便利：地铁7号线和9号线在建，预计25年通车，靠近1号线新模范马路站。公交线路有95路直达新街口，出行方便。 ✅ 购物便利：南瑞路新开的宜悦里商场，购物选择丰富。 ✅ 医疗资源：北门口就是南京市第二医院，医疗保障完善。 ✅ 教育资源：靠近育英外国语学校、五十中、天正小学、紫竹苑小学和三幼，教育资源丰富。 ✅ 买菜方便：过马路就是紫竹苑菜场，马台街盒马配送，生活便利。 ✅ 小区景观：绿化非常好，有很多几十年的老树，有景观河和景观湖，人车分离，适合小朋友在楼下玩耍。计划更换居所，诚心卖房！

广州缦云：生态区顶级住宅广州缦云，作为合生缦系在广州的首个杰作，坐落于天河国际生态区的核心地带，以其独特的价值和优势吸引着众多目光。𐟏ž️ 𐟚— 交通便利：广州缦云靠近大观路，周边环绕着沈海高速、环城高速和广园快速路，为自驾者提供了便捷的交通条件。此外，距离在建的世界大观园地铁站仅1公里，步行大约十分钟即可到达。 𐟏렦•™育资源：这里的教育资源同样丰富，小区内配备了12年制的公立教育体系，周边还有名校林立，为孩子们提供了一流的教育环境。 𐟌𓠧Ž異ƒ优美：广州缦云周边被山林湖泊环绕，自然风光旖旎。所有楼宇均采用16至17层的纯板式小高层设计，专梯专户，打造了低密度的舒适住宅。 𐟎蠨„Ÿ与美学：由全球顶级设计师联手打造的广州缦云，将缦系美学与文化质感融入生活场景，为居住者提供了一个充满设计感与美学品味的生活环境。 𐟛️ 生活便利：项目周边设施完善，有奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等省级名校，以及暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院，生活极为便利。 𐟌Ÿ 优点：私密感强：项目环湖而建，远离市政道路，为居住者提供了极高的私密性。环境优美：位于天河国际生态区，自然风光绝美，尽收眼底。配套齐全：项目内自带全线教育配套，周边还有五大名校，生活便利且教育资源丰富。交通便捷：项目紧邻广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5公里，步行约30分钟；距离在建的世界大观园地铁站1公里，步行约10分钟。 𐟚렧𜺧‚𙯼š 交通不便：项目距离牛奶厂板块最近的地铁站是21号线的大观南路站，但直线距离超过1公里，对于依赖地铁出行的业主来说，需要经公交车接驳，耗时耗力。因此，自驾是更佳的选择。总的来说，广州缦云是一个交通便利、配套齐全、环境优美的高端住宅小区，非常适合追求高品质生活的人群。然而，购房是一个重要的决策，需要考虑个人的财务状况、生活需求和未来规划等因素。

𐟏 金牛区保利椿实九里和颂优缺解析 𐟓金牛区的保利椿实九里和颂项目，占地59亩，算是主城区的大盘，保利开发，品质有保障。𐟌𓩡𙧛穂𛥺œ河，生态环境宜人，且房源充足，多朝河边，居住舒适度极高。𐟏ᱴ3平米户型为6层真洋房，在主城区极为稀缺；141平米户型为2T2户板式小高层，设计合理。 𐟚‚不过，项目对面有铁路检修站，火车行驶时会有轻微噪音。𐟏˜️周边有老房子，朝二环里走时城市界面稍显杂乱。 𐟎“学校方面，有茶小九里提小学和金3片区中学。𐟚‡交通上，地铁7号线九里堤站仅几百米之遥。𐟛️商业配套上，凯德广场、龙湖天街、金牛万达等近在咫尺。𐟏奌𛧖—方面，成都大学附属医院就在附近。

深圳12月新盘预告，买房必看！大家好，我是立子，今天给大家带来深圳12月新盘的预告，想在深圳买房的朋友们可以参考一下哦～ ✨南山ⷥŽ侨城ⷦ𗱤𘚤𘖧𚪥𑱨𐷊这个盘位于南山华侨城，预算在2000-4000万之间的朋友们可以考虑。景观非常棒，无论是240mⲧš„4房还是380mⲧš„5房，都能看到西向的高尔夫球场、大沙河和南山城市风景。东向则是深圳顶豪波托菲诺纯水岸，和华侨城同段位的豪宅相比也不逊色，绝对是深业压箱底的好货。 𐟏 南山ⷥ‰海ⷥ戦𙾂𗦹𞥕Ÿ紫荆府这是今年前海三湾内唯一入市的新盘，产品不错，户型使用率接近100%，4梯5户，私密性做得很好。不过，妈湾的未来发展有点存疑，因为物流业不可避免，而且新增宅地也让妈湾住宅失去稀缺性。 𐟏 南山ⷥ‰海ⷨ🜦𔋨炥𑱦𕷥›튨🙤𘪧›˜位于老前海片区，原荔山工业区旧改，背靠大南山，容积率仅为2.75，是建筑筑新G后的低密度小高层洋房。 𐟏 宝安ⷥ𘭂𗩃𝥸‚茗荟二期位置不错，品质也不差，除了户型稍微有一些瑕疵，都二是否会趁新房火热而入市尚不可知，毕竟它是多年鸽盘。 𐟏 宝安ⷥ𐖥𒗥𑱂𗤸‡科未来之光这是老盘加推，此次产品不错，10层总高小洋房，一梯两户，总共20套，总价850万左右，朝南向稀缺板式小高层，面向改善。尖岗山本身存在一些争议，有些人认为它是深圳核心区内少有的低密度片区，但也有一些人认为它是伪豪宅片区，配套偏弱。 𐟏 龙华ⷥ䧦𕪂𗥍“越珺奕府这也是老盘加推，都是回迁房源，和商品房相当。此前，卓越珺奕府以价格优势跃升为“龙华卷王”，400万可以拿下龙华80mⲥ𐏤𘉦ˆ🯼Œ性价比突出。以下两个盘可以对比看看： 𐟏 龙华ⷦⅦž—关ⷤ𘭥𛺩𙏥𚑧푊这个盘旁边就是水库，环境不错，是中建和湖北文旅今年拍下的地块，新中式风格，户型使用率超过90%，且和旁边的新盘金光华龙岸有明显价差。 𐟏 龙岗ⷥ‚田ⷨ🜦𔋥䩨ƒ世纪雅园这个盘的交通优势突出，负2层直达光雅园地铁站，但项目较新，没有太多居住环境可言，楼栋多、花园小，旁边就是光雅园村以及一些工业园区，未来会有大面积的城市更新。希望这些信息对大家有帮助，祝大家都能找到心仪的房子！

𐟏 怡心湖华府与嘉禾滨湖颂探秘 𐟔嘉禾ⷦ𛨦𙖩₯𜌥 地87亩的宜居住所，总户数837户，建筑面积120-143平米，2梯2户设计，容积率2.0，打造舒适居住空间。𐟏ኊ𐟒ᩡ𙧛𙩢‡多：得分率高达110%，在市面上难得一见！2T2板式小高层，面积120-143㎡，入户空间10-15㎡，层高3.15米，彰显尊贵品质。𐟏 𐟏‹️‍♂️配套设施齐全，项目设计带有下沉式会所，配备小型迷你室内高尔夫、健身房和游泳池，满足您的各种运动需求。𐟏Š‍♀️ 𐟎’更值得一提的是，项目对面就是棠湖怡心实验中学，为孩子提供优质教育资源。𐟓š 𐟔项目周边正在发展中，虽然价格尚未公布，但周边项目如湖与白、保利和颂等优惠活动丰富，值得期待！具体价格还需开盘时揭晓，敬请关注。𐟔œ

𐟏 西派天河序楼盘全解析𐟔 𐟓基本情况天河序楼盘由招商和中铁建联手打造，共包含16栋住宅。这里容积率仅为3.0，是低密度的纯板式小高层住宅区。其中，10栋为17层高的一字型正南向板楼，采用两梯两户设计。另外，还有1栋29层高的板楼和3栋28-32层的塔楼。 𐟚‡交通便捷天河序距离地铁3号线梅花园站仅400米，通勤非常方便。 𐟎“优质教育资源该楼盘保底对应四海小学，且传闻隔壁将引进华阳+广州中学，为孩子们提供优质的教育资源。 𐟛️商业配套周边有信达金茂广场和广垦ⷥ䩦𒳱号等大型商业设施，满足你的购物需求。 𐟏ᦈ𗥞‹与价格户型面积段为125-240平米，提供四至五房的设计选择。价格方面，125平米户型价格约在900万左右，143平米户型约1100万，双主套设计的190平米户型价格约在1650万，而240平米的豪华户型则价格超过2000万。 𐟌Ÿ优点大揭秘𐟌Ÿ - 低密度纯板楼设计，3.0的容积率保证了居住的私密性； - 紧邻地铁3号线梅花园站，出行无忧； - 距离信达金茂广场仅100米，购物休闲两相宜； - 面积段全面覆盖，满足不同家庭需求； - 西向可眺望白云山美景。 𐟔缺点需注意𐟔 - 学位情况待进一步确认； - 楼间距相对较近，可能影响采光和隐私； - 部分楼层有人才房混住，可能影响居住氛围； - 天河北梅花园区域的市场预期一般。

琶洲南TOD业主必看！优缺点全解析 𐟏ᠧ𖦴𒥍—TOD，广州的豪宅之星，自上市以来便备受瞩目。作为全国千万级豪宅的佼佼者，其新政后的成交量令人惊叹。目前，二期22和23栋楼王即将推出，户型面积在140-325㎡之间，楼王户型更是提供225-279㎡的四房，仅限25套。 𐟒𐠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ单价从11万起，楼王户型可达2600万。 𐟔 接下来，让我们深入探讨一下这个楼盘的优缺点： ✅ 优点： 1️⃣ 地理位置优越，位于琶洲经济试验区南区，紧邻电商总部，是广州琶洲CBD区少有的大社区新房项目； 2️⃣ 品质感十足，纯板式小高层大平层设计，全玻璃幕墙，实用率超过110%，两梯一户，提供豪宅般的居住体验； 3️⃣ 学区、交通、商业配套齐全，配有九年一贯制学校，地铁上盖，靠近华南快速路，10分钟即可到达珠江新城、金融城； 4️⃣ 即将推出的22和23栋楼王，南向超百米间距，享有双重景观，北望中央花园，高楼层可俯瞰琶洲CBD城景，南望POD城央核心绿岛。 ❌ 缺点： 1️⃣ 部分楼栋靠近高速路和地铁线路，可能会受到噪音影响； 2️⃣ 学校尚未确定，但周边3公里内有17所小学和9所中学。 𐟓 楼盘基本信息：位置：海珠区琶洲板块开发商：越秀地产、广州地铁物业：越秀物业占地面积：二期约12.8万㎡建筑面积：42万㎡容积率：2.0 交楼时间：2025年12月-2026年6月梯户比：2梯2/3/4户物业费：7元/㎡/月车位比：2081个学校：配建托儿所+12班幼儿园+36班九年一贯制学校，周边还有中大附中小学、海珠中小学、执信中学等学校交通：地铁12号线七星岗站就在楼下（在建中，预计年底开通），距离华南快速路近，10分钟珠江新城、金融城商业：二期有两块很大的商业用地，楼下有临街商铺，周边还有保利广场等商业综合体总结来说，如果你对地段、价值和投资前景看重，琶洲南TOD是一个值得考虑的选择。

𐟏ᠩ•🧲𜥺œ：十陵来龙板块的璀璨明珠 𐟌Ÿ 长粼府，位于十陵来龙板块，是该区域最后一块宝地。它的位置优越，紧邻来龙地铁站，交通便捷。近年来，随着中海、佳兆业、华润、龙湖等大开发商的陆续入驻，这里的发展潜力逐渐显现。龙湖还计划在这里建设一个商业综合体，而西侧的教育用地也让人充满期待。长粼府占地65亩，由板式小高层和四层的叠拼组成。叠拼户型设计为上下叠，户型和大小在同类产品中表现优异，赠送面积也相当可观。小高层则提供133和143两种户型，每家都享有私梯明厅的设计和入户小花园。北边紧邻东风渠绿道公园，南边500米处就是来龙地铁站，西边距离三环路也只有三四百米，三环路的噪音几乎可以忽略不计。在十陵地区，这样的地理位置堪称一流。尽管长粼府在景观和装修细节上略显不足，与同面积的其他产品相比存在微妙的差距，但它的位置和交通便利性仍然使其成为值得推荐的选择。对于那些希望从主城区迁居，或者寻找长期自住的朋友来说，尤其是叠拼户型，长粼府是一个值得考虑的选择。未来，十陵的重点开发可能会转向范家院子和青龙湖地区。范家院子的华润地块也有叠拼产品，但上下三叠的设计略显不足。青龙湖的住宅产品虽然不错，但周边配套和街面成熟度与长粼府相比仍有差距。总的来说，长粼府虽然在景观和细节处理上不够精致，但在区域内形成了明显的优势。它的位置、交通便利性和新希望的品牌与物业服务都值得信赖。对于那些寻求从主城区迁居或长期自住的朋友来说，长粼府确实是一个值得考虑的选择。

越秀天悦云萃值得买吗最近，我一直在关注那些品质不错的二手房，但发现价格不是上涨就是迅速下架，真是让人捉摸不透。于是，我决定看看新盘，寻找一个更稳定的居住选择。【越秀ⷥ䩦‚椺‘萃】这个楼盘吸引了我的注意。它位于双店路地铁站东侧700米处，小区就在营销中心后面，大门气派，会所设施齐全，给人一种归家仪式感十足的感觉。整个小区采用全板式结构小高层设计，筛选了产品，保证了业主的居住品质。样板间让我眼前一亮，主卧的小阳台和衣帽间设计非常吸引人，真正实现了改善居住的功能性和品质。然而，每个楼盘都有其两面性。虽然这个楼盘有很多亮点，但也有一些不足之处。首先，周边城市界面较差，荒地和老旧小区较为常见。其次，500米范围内没有高端改善项目，华建锦院和香山长岛等楼盘更偏向刚需。再者，重点配套不突出，没有优质的生源支撑，大型商业还需依托杉板桥和万象城。最后，崔槐板块的定义让人捉摸不透，城市规划发展的重心难以保证。总结来说，越秀天悦云萃的豪华大门、奢华会所和全板式小高层设计都让人情绪高涨。总价符合市场行情，过去也能保证销量。如果你追求居住舒适和高端生活品质，可以考虑这个楼盘。但如果你介意地段或医院的问题，可能需要更多的时间来权衡选择。

北京朝阳区东润枫景小区全解析东润枫景小区位于北京市朝阳区，是一个高端住宅社区。以下是对该小区的详细介绍： 𐟏ᠤ𘀣€基本信息位置：位于燕莎以东2500米，朝阳公园东门对面的南十里居，地处四至五环之间。开发商：由北京天鸿房地产开发有限责任公司和三元集团联合开发建设。占地面积：15万平方米。建筑面积：35万平方米。建筑类型：由十余栋板式小高层建筑围合而成，楼体主色调为象牙白配搭浅绿线条，设计现代而优雅。 𐟏⠤𚌣€建筑设计设计团队：建筑设计由加拿大B+H国际建筑师事务所和马建国际建筑设计顾问有限公司担纲。内部设计：注重细节处理，如半球形透明屋檐、玻璃大堂墙面、流线型走廊与橘黄的壁灯等，将实用性和艺术性完美结合。户型：多样且实用，满足不同家庭的需求。从一期到三期，户型面积从93平米的两居室到373平米的跃层不等，提供了丰富的选择。 𐟌𓠤𘉣€园林景观设计风格：社区园林由加拿大PW国际环境设计事务所设计，呈现典型的北美式风格，散淡、爽朗、简约。景观特色：大理石瀑布、汉白玉柱金属顶的凉亭、花栏式长木椅等景观元素与花草、泥土、建筑相和谐，营造出宜人的居住环境。 𐟏⠥››、配套设施教育：小区已与日坛中学签约合办社区九年义务制中小学，为业主子女提供优质的教育资源。会所：设有5000平方米豪华会所，提供丰富的休闲娱乐设施。车库：配备五星级地下车库，满足业主的停车需求。商业：周边有颐堤港购物广场、久隆百货等购物中心，以及各类餐饮、娱乐设施，生活便利。 𐟏ᠤ𚔣€社区氛围人文气息：东润枫景在倾力建设房子的同时，更着力营造人文气息十足的社区生活氛围，希望每个人都可以成为生活的艺术家。荣誉：小区曾荣获“2000年度北京十大明星楼盘”、“长城结构杯”、“2001年度优秀楼盘”等荣誉，证明了其卓越的品质和影响力。 𐟚— 六、交通状况公共交通：小区周边有多条公交线路经过，如401路、402路、408路等，可直达燕莎、三里屯等商圈。自驾：通过四环、五环等主干道可轻松连接城市各大区域，出行便捷。综上所述，东润枫景小区以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的配套设施和浓郁的人文氛围，成为了北京市的一个知名高端住宅社区。

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