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郑州卖房最新视觉报道_郑州独院出售20万左右(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

郑州卖房

碧桂园中央公园102平婚房急售！ 𐟏ᠥœ𐧂𙯼š郑州市 𐟏⠥𐏥Œ𚯼š碧桂园中央公园 𐟏 户型：三室一厅一卫，面积102平米 𐟌🠧‰𙧂𙯼š自住婚房，交通便利，生活便利 𐟚‡ 交通：距离8号线地铁和城市轻轨仅10分钟车程，乘坐地铁和轻轨15分钟可到达郑州高铁站和郑州市中心CBD。 𐟛️ 购物：小区周边商业街齐全，吃喝购物一应俱全。 𐟎⠥豤𙐯𜚥Œ—边5分钟路程到达只有河南幻城乐园，南边10分钟路程到达电影小镇、绿博园、方特等大型游乐项目。 𐟏ž️ 公园：中原地区最大的海昌海洋公园就在隔壁。 𐟛’ 购物：东边10分钟路程可到杉杉奥特莱斯购物中心，西边10分钟路程可到达海宁皮革城。 𐟏렦•™育：目前小区已被划入河南省实验学校，幼儿园到初中全包！省实验学校在郑州市内算是前三甲！诚心卖房，机会难得！

河南郑州的沈女士在准备卖房时意外发现，分手已经20年的前男友竟然成了自己房本上的“共有人”，而且自己的婚姻状况也被错误地标注为已婚，配偶一栏正是这位前男友！回想起当年购房的情景，沈女士表示所有手续都是前男友代为办理的。现在，当她想要卖掉这套房子时，却惊讶地发现这个“秘密”。更让她无法接受的是，房本上“共有人”一栏还有明显的涂改痕迹。对于这一离奇事件，郑州市住房保障和房地产管理局的工作人员表示，经过查询，并未发现办理流程存在问题。但是，当年沈女士是否亲自到场办理手续，现在已经无法证实。如果沈女士对档案上的签名有疑虑，可以申请笔迹鉴定，并通过法律途径解决问题。然而，当沈女士试图通过法律途径维护自己的权益时，却被告知已经过了20年的追诉期。更让她感到不安的是，根据房管局提供的前男友身份信息，当地公安部门发现其身份存在造假嫌疑。这一事件引发了广大网友的热议，大家都觉得这件事情太不可思议了，简直就像电视剧里的情节一样。同时，也有网友提醒大家在恋爱时要谨慎，多了解对方的人品和背景，以免给自己带来不必要的麻烦。现在，沈女士的遭遇已经引起了社会各界的关注。大家都希望她能够尽快找到解决问题的办法，让自己的权益得到保障。同时，这也提醒大家，在涉及房产等重要财产时，一定要亲自办理手续，确保自己的权益不受侵害。

今年房票出来后卖房有多恐怖𐟘𑩃‘州icon新房整个市场空了，没有房了！距离10月初到现在短短一个月，立马空掉了，连之前卖不掉的房子都卖完了。房票客户聚集成了三个批次，一批坚守安置房下房，一批买了靠近村子的房子，还有一批远离村子走到城区里面，买高价的房子质量更好的房子。这三批人的特点非常显著，但是对于郑州市场来讲，在周围城市房子正在降价的时候，郑州独涨。坚守安置房的基本上都是家里老人当家做主的，4-50岁以上的人。想要靠村里一点的，更多也是40-50岁的人，这些人家里的孩子要么特别有出息，要么依靠家里辅助，这样的也会想离村里近一点，会有村里人互相辅助。想改善用房，想直接到城区内的，一般都是家里孩子做主，且孩子有前瞻性或者说有自己的稳定事业。这三类人“统治”了郑州的市场，现在郑州的房子基本售空，一些犹豫不决的买房人直接被推着买了房。#多的是你不知道的事#

郑州房价下跌，现在卖房合适吗？最近有不少朋友问我，郑州的房子现在到底适不适合出手。我的建议是，如果你现在不是特别着急用钱，房子还是先别卖了！为什么呢？因为现在的房地产市场已经接近最差的时候了，房子的流动性基本上被锁死了。你想啊，现在很多想买二手房的人，基本上都是抱着捡漏的心理来看房子的。他们买房的决定性因素不是你的房子够不够好，而是你的价格够不够低。所以，你现在卖房子，要么卖不出去，要么就得远远低于市场价，让购房者感觉自己捡漏了，你才有机会把房子卖出去。换句话说，现在的房地产市场行情下，如果你也不着急用钱，再卖房子可能就没啥意义了。除非有两种情况可以考虑：第一种是老小区，尤其是没有好学区的那种老破小老破大，本身就不具备保值增值的空间，能卖赶紧卖。第二种情况是置换，把这个房子卖了，用这个钱再去换个位置更好的、配套更全的、或者面积更大的房子。这种情况下卖房还是可以的，因为虽然卖得便宜，但买得也便宜，自己也不亏啥。总之，买房卖房这事儿，自己一定要有主见，不能人云亦云。尤其是房产中介的话，你只能听一半。因为他们不会把你的利益作为出发点，只会从自己的利益出发。当你卖房子的时候，他们希望你卖得越便宜越好，因为这样他们更容易成交。所以，买房卖房这件事儿，自己一定要有主见，别被中介忽悠了。

郑州高新区优质房源出售𐟏 𐟒እ–房原因：为了支持家人在深圳的发展，我们决定出售这套房子。 𐟒𐤺祓价值：这套房子位于高新区的核心区域，价格稳定且极具投资价值。小区的楼王单元，142平米的大户型，邻里多为附近高校的教授和老师，居住环境优越。 𐟏릕™育配套：周边教育资源丰富，郑州中学附属小学冬青街校区、河南省第二实验中学高新校区等名校近在咫尺。此外，还有解放军信息工程大学和河南工业大学等高等学府。 𐟚‡交通配套：交通便利，双地铁线路，紧邻高架，无论是前往市中心还是郊区，车程都在20分钟以内。 𐟏짔Ÿ活配套：生活设施齐全，3公里范围内有朗悦悦公园茂、正弘汇、万达广场等大型商业中心，满足日常购物和娱乐需求。

卖房心得：几家中介的对比与反思最近卖房的经历让我成长了不少，思考、总结、复盘，感觉自己像是经历了一场小型战争。接触了市面上好几家中介，今天就来聊聊我的感受吧。贝壳系：市场霸主，但服务参差不齐 𐟏† 这次交易是在链家完成的，第一次挂牌也是链家。贝壳平台的带看量确实是所有中介中最多的，大部分经纪人都很专业，客户量和房源量以及房源的真实度都是行业第一。不过，贝壳平台上不同品牌的中介服务质量差异很大。有些经纪人心态调整不到位，遇到一些事就会很焦虑。以后有机会再详细说。郑州房友：惊喜与失望并存 𐟎‰𐟘ž 郑州房友中介公司让我挺惊喜的。刚开始还不太信任，但挂牌后，房友中介挺用心的，带过来的客户质量还不错。谈判了一次，最后没谈拢。卖完房后，他们还说有个客户要复看，但那时房源已经卖了。整体体验还不错，算是比较用心的一家中介。乐有家：服务与维护的缺失 𐟏 𐟚늊乐有家在郑州的表现不如深圳。挂牌后，他们几乎没有维护，过段时间发现房源在乐有家平台上消失了。唯一一次带看还是乐有家的维护人带着优居优住的中介来看房。看完后，我给乐有家的维护人说终于等来了乐有家的客户，她也没否认，最后我发现了，质问她，她才承认。事后各种撒谎，抨击优居优住的人，证明自己无辜。挂牌后没有任何维护动作，私自下架我的房源，然后我投诉了她。投诉后她被开除，跳槽到优居优住，应该优居优住认可她的价值观吧。服务行业最大的前提是真诚，撒谎、坑蒙拐骗是长久不了的。真二网：市场地位的衰落 𐟓‰ 据我了解，在贝壳没进入郑州之前，真二网的市场占有率不错。挂牌几个月后，到我卖掉，只有一个客户带看，还是我联系让他多推推才来的，带看质量还不好。真二网不会像贝壳一样打电话议价，从不打电话，体验一般。所以被贝壳超越也是有原因的。五八旗下：几家欢喜几家愁 𐟏ኊ因为乐有家，我接触了优居优住，他们只带了一组客户，接触的那个优居优住中介还算可以。另一个接触的是中原安佑，因我同学之前的一个同事在安佑，就挂了。焦虑时打电话给安佑或房友中介，他们都会安慰我。我个人感觉中原安佑强于优居优住。总结：希望中介市场更加公平竞争 𐟏† 贝壳跟进业主的服务非常好，整体服务也可以，但个别人不行。在郑州占有率太大，中介费最高，希望他们真正做好买卖双方的服务。其他中介我非常希望争气点，在郑州崛起，和贝壳竞争。垄断对每个人都不好，包括经纪人。

「失联大学生李高人在柬埔寨赌场」【「打电话勒索李高家属20万的是骗子」】11月8日，河南省驻马店市失联大学生李高的姐姐向记者证实，李高人在柬埔寨，人很安全。李高姐姐李女士称，打电话的是骗子冒充的，当前警方正在调查处理。9月11日，李高失联，学校称李高跟老师请了假，民警查询他行程轨迹后发现，李高从驻马店出发，去了沈阳、郑州等地，又从郑州飞往云南，最后定位在普洱消失，家人一度怀疑他被人骗往缅甸。11月7日晚，有媒体报道有人向李高家属索要20万赎金，声称想要保命就要准备20万。随后李高给家属发来消息，称自己在柬埔寨一个赌场里。「被骗缅甸男生妈妈决定卖房救子」中安在线的微博视频

西安房价下跌在即，二手市场反应强烈从去年年底到现在，西安的房价走势一直牵动着众多购房者的心。不少朋友在留言中表达了对房价下跌的担忧，尤其是那些急于出售二手房的业主们，情绪更是低落。而那些想要购房的人们也感到焦虑，他们担心房价是否已经跌到位。最近，郑州取消了【限D令】，这意味着政府不再干预房屋价格的涨跌，房企们也松了一口气，房价可能会加速探底。这一政策不仅在郑州实施，预计全国其他城市也会陆续跟进。低价换量的趋势使得房价越卖越低，而且各种会议都已开完，市场缺乏重磅政策的引导，下跌应该是常态。因此，大家感受到房价每天都在变化，而且一天比一天低。对于那些真正想要卖房的人来说，没有重磅政策的加持，房价可能会超出大部分人的预期。未来，金泘沱的二手房价格可能会降至10000元/平米左右，港务区的非核心区域也可能出现10000元的二手房，高新三期西太路东的二手房价格可能会在18000-19000元/平米之间，而西咸部分区域的二手房价格甚至可能降至3000-5000元/平米，并且包含税费。南湖板块曾经4万的老旧小区也可能会降至2.5万元/平米。展望下半年，如果没有重磅政策的出台，西安市场的供大于求局面还将继续。因为市场上并不缺少房子，缺少的是那些具有稀缺品质的房子。对于广大购房者来说，保持理性至关重要。不要被短期的开发商优惠所迷惑，也不要因为过度悲观而错过好地段的上车机会。选择合适的时间和方式购房至关重要。无论市场如何变化，保持积极的投资态度是关键。我相信，不论未来市场如何分化，房地产肯定能够渡过难关，重新焕发生机。但是，在这个过程中，每个人的选择和抉择至关重要，因为找到适合自己的置换方式和发展道路才是王道。

【郑州退房违约金多少钱】退房违约金是一个让人头疼的问题𐟘鯼Œ但是别怕！今天我来给大家科普一下𐟘Ž~ 退房违约金可不是一个固定的数字哦𐟤”，它会受到你和房地产开发商签订的正式购房合约中约定条款的影响𐟓„。一般来说，合约会详细说明什么情况下可以退房，以及违约金的计算公式是怎样的𐟧‚但是如果合约没有说清楚，那就要根据法律法规和实际情况来判断了𐟤”。比如，违约金可能会根据开发商的损失来定，包括卖房的成本和预期利益的损失等等𐟒𐣀‚要是因为开发商的违约，比如房子质量有问题或者没按时交房，你可能不需要交违约金，还能向他们索赔你的损失呢𐟒𘯼 总之，这还是要根据你的具体情况和合同内容来分析哦𐟓ƒ！大家一定要仔细看合同，保护好自己的权益哦𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

所谓300个城市城中村改造多是雷声大雨点小。一是地方正在化债，哪有钱拆；二即使拆迁或收购老房子，多是给房票，目的是给新房去库存，看看郑州房票正叫苦不迭；三和二手房毛关系没有，过两年房票买的新房进入市场还会是利空。不要抱有幻想，老房子立刻卖掉，现在买房都是刚需，只要敢出价马上卖给他。城中村改造，喊了这么久，实际进展却让人心里犯嘀咕。说白了，就是钱的事儿。地方政府现在正忙着还债，哪还有闲钱搞大规模拆迁？就算真要拆，给的也不是真金白银，多半是房票。这房票，说好听点是解决住房问题，说难听点就是变相的去库存，看看郑州那些拿着房票愁眉苦脸的人就知道了。这和二手房市场半毛钱关系都没有，过几年这些房票换来的新房一入市，二手房价格还得往下掉。所以啊，别指望城中村改造能带动房价上涨，想卖房的，趁早出手，现在买房的都是真有需求的，只要价格合适，立马就能成交。那些盼着房价涨的人，恐怕要失望了。现在这情况，房票政策的效果如何，还得看后续的市场反应。毕竟，房子这东西，说到底还是个商品，得看供求关系。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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