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郑州的房价前沿信息_郑州最便宜二手房急售(2024年11月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

郑州的房价

郑州，一个善变的城市 17年前后，郑州房价高峰的时段，郑州出现了公租房，只要郑州户口，或者郑州暂住证，经济条件符合的，都可以申请公租房，当时说的是起租五年，以后可以续租，达到一定期限之后，可以签订永久续租协议，而且是直接对政府签合同。虽然是毛坯房，需要自己装修，，但是想着可以直接和政府签合同，房租也挺实惠，可以像自家一样，但是比买房要实惠太多了，所以一个同事当时就申请了一套。21年的时候，我也去政务服务大厅申请，结果被服务人员告知，我们单位职工，不符合相应的申请条件，申请不了。这不，同事的五年期限到期了，提前被政府告知，不能续租了。同事直接崩溃了，想当初，当初房子下来是毛坯，自己装修，装修材料都是用的相对好的，家具家电一应俱全，为了这个小家，也是相当尽心了，如今，政府一句话，一切心血，付之东流。同时也是，能搬走的，费时费力，搬走，一个也不留，搬不走的，只能…… 哎，郑州，郑州……#多的是你不知道的事# #我要上热门# #人生感悟分享#

两offer纠结！选哪？大家好，我是土木工程专业的一名211本科985硕士毕业生，老家在河南。最近面临两个offer的选择，真的是纠结得不行，希望能得到前辈们的指点。黄河设计院：离家近，钱不多，但郑州房价低 𐟏 首先，黄河设计院离家特别近，这点对我来说吸引力很大。而且听说这是一家不错的设计院，虽然工资不是特别高，但郑州的房价相对便宜，生活压力小。对于像我这种想要兼顾家庭和事业的人来说，这确实是一个考虑的因素。电建华东院：平台更大，工资高，但杭州房价高 𐟏™️ 另一方面，电建华东院提供的平台更大，新能源方向的发展前景也很好。而且工资相对高一些，对于想要在事业上有所成就的我来说，这无疑是一个诱人的选择。不过，杭州的房价确实高得吓人，这让我有些犹豫。纠结啊纠结：土木工程哥们儿们怎么选？ 𐟤” 真的是太纠结了，感觉身边的土木哥们儿们好像都没有遇到过这种情况。有没有前辈能给我一些建议？到底该怎么选呢？感谢大家的指导和帮助，真的非常感谢！

你心中的郑州房价阈值是多少？𐟏 最近有朋友问我，郑州的房价心理关口到底是多少？我个人觉得，2万这个价位是个分水岭。除了北龙湖那些豪宅区，其他地方只要新房单价超过2万，很多买家就会开始犹豫了，尤其是在老城区，大家对价格特别敏感。郑州的房价体系其实有点像一个杠铃，而不是金字塔。刚需和豪宅之间有个巨大的断层，2万以下的新盘竞争激烈，而4万以上的房子则集中在北龙湖，南北岸互相不服气。反倒是2万到3万这个区间，新房供应一度很紧张，旱的旱死，涝的涝死。 2万多的单价，配上140到180平米的改善型面积，总价三四百万，这正好是郑州很多家庭置换的主流预算。但当你终于决定去看房时，你会发现合适的项目屈指可数。比如中海二砂洋房、古翠隐秀、金水印、兰溪府、润府……这些楼盘看起来选择很多，但其实别无选择。这时候，你突然意识到身上还有个拖油瓶——N年前稀里糊涂买入的垃圾房子，现在降价割肉都无人问津。换房本来是个环环相扣的过程，卖小买大，卖旧买新，但现在置换的链条被打断，改善需求只能暂时搁浅。现在以旧换新来了，给你一次换牌桌的机会。如果官方回购一切顺利，未来郑州普通住宅会深受保障房、人才公寓叠加影响，改善和刚需的距离越拉越大。前方目的地已经确定，接下来就看各位谁跑得快了。

石家庄房价下跌，这些城市也在降！最近有不少人注意到，国内不少城市的房价都开始下跌了。其实，像郑州、青岛、石家庄、太原、济南、贵阳、天津这些城市，早在2018年之后房价就已经开始软着陆了。有些地方甚至在2017年下半年就开始跌了。具体来说，这些城市的房价每年大概跌5%左右。从2018年到现在，差不多6年多的时间，每年都跌个5%，加起来差不多跌了30%。虽然一开始房价有泡沫，但慢慢跌下来，泡沫也就被消化了。所以，别看现在房价好像还在高位，其实已经悄悄跌了不少了。大家买房的时候也可以多留意一下这些城市的房价走势，说不定能省不少钱呢！

222 从来没有那种新房在那卖不完，二手房房价还能上涨的时候。在楼市需求不够多的情况下，新房和二手房之间是一个竞争关系。当新房卖的多了，二手房那边就自然就卖不动了。所以现在很多城市的新房库存量在那摆着，而且新房房价又不涨，弄的二手房就很难受了。大家可以看这个全国70城的新房房价走势。大家可以看到。全国新房房价环比上涨的，也就只有太原、沈阳、上海、厦门、深圳、平顶山、桂林，而且普遍环比上涨的幅度都非常小的。这也意味着，全国楼市的新房房价普遍还是不太给力的。新房房价不给力，在那把二手房房价给压的死死，这个时候你说如果你让选择，新房、二手房房价都一样，一个楼龄新的，一个是楼龄都10年了，你会选择哪个？所以现在就没办法。哪怕是深圳楼市，都被高库存的新房给压的死死的。至于说各地的地方收储涨房价，减少库存量。这个太难了。大家就想想。全国地方上收储做的最早的，力度最大的，就是郑州、南京。郑州和南京，这两个城市都是回收新房、回收二手房，新房、二手房都收，然后持续了那么久了，那么你看到南京房价、郑州房价上涨了吗？这两个城市房价还在下跌的。这里面最大的原因，就是收储和棚改是不一样的。你收储，是把卖不出去的新房、二手房回收过来，变成了保障房，然后又投入了市场。这样一来，假设你这个地方本来就1万套房子，你收储了1000套，然后这1000套房子又变成了保障房进入，这个地方还是有1万套房子，而且还有可能因为你的收储，导致这个城市的新房去化周期变短，从而让这个城市又可以大量卖地了，而这个城市一卖地，是不是新房供应量又高了，到时候就成了不收储，是1万套房子，收储了，成了12000套房子。而棚改拆迁，是本来市场上有1万套房子，你拆迁了1000套，这个市场房子就只有9000套了，那1000套被你拆迁了，而这1000套房子的房东，他们没房子住了，拿到拆迁款必须要去买房，这么一来一回，你想想楼市是不是就动起来了。

最近看了几套房子，郑州的房子确实便宜了，5年前花100万也就买个小两室，如今却能买个大三室的，甚至偏远一点的可以买个四室的，不知道现在买房到底合适不合适？如果现在不买房，明年房价涨了，又要多花很多钱了，房价到底还涨不涨呢？#房价# #房价下跌# #郑州#

邻居都惊呆了！你家的装修是怎么做到的？ 𐟓地点：郑州 𐟏ᦈ🤻𗯼š13000+元/平米 𐟓建筑面积：133平米 𐟚ꦈ𗥞‹：三室两厅两卫我和邻居几乎同时开始装修，结果48天后，邻居还在铺地砖，我已经全部装好了！邻居们都惊呆了，你家的装修是怎么做到又快又好看的？𐟘𒊊其实，我装修的时候也不想太麻烦，所以就找了一家口碑好的装修公司——爱空间。结果出来的效果简直超乎想象，邻居都说，你家装的又快又好看！𐟘 下面就来分享一下我的装修心得吧：地面选择当时我在瓷砖和木地板之间纠结了很久，最后还是选了木地板，感觉踩上去更舒服。工人师傅铺得很好，完全没有咯吱咯吱的响声。收纳设计收纳真的很重要！这关系到家里的整洁度。我做了大概五组柜子，还有一个超大的电视柜，正好配我的投影设备，两个真的很搭。灯具选择因为层高不高，所以没有做吊顶，而是装了五个圆形射灯，4000K色温的灯光很适合，营造出很好的氛围感。软装搭配软装方面，可以加一些彩色的饰品或者绿色的植物，这样可以让空间看起来更温馨活泼。最后，放上我家的户型图和平面图，有需要的朋友可以参考一下哦~

西安房价下跌在即，二手市场反应强烈从去年年底到现在，西安的房价走势一直牵动着众多购房者的心。不少朋友在留言中表达了对房价下跌的担忧，尤其是那些急于出售二手房的业主们，情绪更是低落。而那些想要购房的人们也感到焦虑，他们担心房价是否已经跌到位。最近，郑州取消了【限D令】，这意味着政府不再干预房屋价格的涨跌，房企们也松了一口气，房价可能会加速探底。这一政策不仅在郑州实施，预计全国其他城市也会陆续跟进。低价换量的趋势使得房价越卖越低，而且各种会议都已开完，市场缺乏重磅政策的引导，下跌应该是常态。因此，大家感受到房价每天都在变化，而且一天比一天低。对于那些真正想要卖房的人来说，没有重磅政策的加持，房价可能会超出大部分人的预期。未来，金泘沱的二手房价格可能会降至10000元/平米左右，港务区的非核心区域也可能出现10000元的二手房，高新三期西太路东的二手房价格可能会在18000-19000元/平米之间，而西咸部分区域的二手房价格甚至可能降至3000-5000元/平米，并且包含税费。南湖板块曾经4万的老旧小区也可能会降至2.5万元/平米。展望下半年，如果没有重磅政策的出台，西安市场的供大于求局面还将继续。因为市场上并不缺少房子，缺少的是那些具有稀缺品质的房子。对于广大购房者来说，保持理性至关重要。不要被短期的开发商优惠所迷惑，也不要因为过度悲观而错过好地段的上车机会。选择合适的时间和方式购房至关重要。无论市场如何变化，保持积极的投资态度是关键。我相信，不论未来市场如何分化，房地产肯定能够渡过难关，重新焕发生机。但是，在这个过程中，每个人的选择和抉择至关重要，因为找到适合自己的置换方式和发展道路才是王道。

国内众多城市的房价已然实现了软着陆。只不过，许多人未曾留意到这些城市罢了。像郑州、青岛、石家庄、太原、济南、贵阳、天津等等类城市。这些城市的房价自 2018 年往后就开始下滑了，甚至有的在 2017 年下半年便已开始下跌。它们房价的跌幅平均下来大概是每年 5%的样子。从 2018 年至今，大家核算下来已有超过 6 年的时间。每年下跌约 5%，6 年下来差不多就是 30%。原本房价存在泡沫，然而每年都跌一部分，每年都降一点，下跌的时间久了，渐渐地泡沫也就被化解了。

#楼市第一线# 很多人都不知道。从2018年之后，全国能在楼市里面挣钱的，已经不足一半了，2020年之后能在楼市里面买房挣钱的，已经是不足10%了，现在能在楼市里面买房挣钱的，更是连1%都不到了。一些人对2020年之后的这个没有争议，但是对于2018年的这个还是有些争议的，他们觉得2018年那会买房的都挣钱了，不可能亏。彭叔给大家看个数据。这个是2019年机构发的房价回撤表。大家能看到，以发这个表，2019年的时候的房价，这个上面的城市房价，已经跌了那么多了。像是天津、青岛、济南、郑州等城市，大家听过它们在2021年反弹的消息吗？如果说没有听过，那么就意味着，济南、青岛房价从2018年之后，就一直跌到现在，像是郑州、天津是从2017年就开始下跌了。这也是彭叔认为，从2017年之后，买房就已经不是稳赚不亏的事情了。等到了2020年之后，买房就是一九开了。等到现在，那风险就更大了。以前这些亏的人，大家不会太在意，人天生就会只看到那些成功赚钱的人，不会看到那些亏的人，但是当大家都亏的时候，那么亏的最惨的，也就是会被大家看到了。这种亏的特别惨的典型，会让大家负债买房的欲望降的更低。