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中海中学最新视觉报道_南海中学排名(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

中海中学

中海ⷦ𑇥𞷩‡Œ：无优惠背后的六大优势中海ⷦ𑇥𞷩‡Œ，位于老海曙核心地段的楼盘，最近二批次加推，吸引了众多目光。尽管市场环境并不乐观，但这个项目却敢于无优惠销售，究竟有何底气呢？让我们一探究竟！ 𐟚‡ 地铁口：家门口的地铁6号线，距离汇德里的西大门仅几十米，真正的正地铁口楼盘。在如今家门口几十米就是地铁的新盘少之又少的情况下，这一点无疑是一个巨大的优势。 𐟏렦•™育资源：汇德里小区内自带一个12班制的幼儿园，南面一路之隔就是海曙中心小学西校区和储能学校。如果后期交付后划入学区，12年的教育都可以满足。海曙中心小学西校区与东校区实行一体化管制，师资互通。储能学校今年刚刚民转公，由效实中学和海曙人民教育基金委员会联合创办，2021年的重高率达60%，是海曙学区的天花板。 𐟛’ 配套资源：汇德里200米内就有高塘菜市场（五星级菜场），旁边还有三江超市及欧尚大润发超市，生活用品购买非常方便。此外，2公里范围内可达多个宁波超人气商圈，如天一广场、和义大道、来福士广场、万象城、山姆会员店、鼓楼、月湖盛园、高鑫广场等，购物娱乐一应俱全。 𐟏堥Œ𛧖—方面：汇德里西大门出来就是西门卫生院，平常头疼脑热就可以满足。而且项目700米内就是宁波市第二医院，医疗资源非常丰富。 𐟏 户型设计：汇德里打造了100-115平的小面积产品，是该片区新房中最小的面积段在售。115平的户型相比维科新芝望府的115平有了众多改进。128平的洋房户型配备了6米的大宽厅，这在128平的户型中是前所未有的突破，舒适度极高。尽管市场环境不佳，但中海ⷦ𑇥𞷩‡Œ的优势明显，吸引了众多客户的目光。二批次少量房源在售，有兴趣的朋友可以进一步了解。

中海东湖玖章：复地东湖国际的平替？我是武汉地产界最懂学区房的，也是武汉教育界最懂房产的人。今天，我想和大家聊聊中海东湖玖章和复地东湖国际这两处房产。地段差异 𐟏™️ 首先，我们来说说地段。中北路从洪山广场延伸到岳家嘴立交，地段价值是逐渐递减的。中海东湖玖章位于中北路沿线，靠近地铁4号线东亭站，位置已经接近中北路的末端。周边是老社区，如东亭小区，整体城市界面和圈层都不如靠近汉街和洪山广场的中北路豪宅区。换句话说，中海东湖玖章的地段价值并不如复地东湖国际。学校资源 𐟎’ 再说说学校。根据土拍时的配套文件，中海东湖玖章将配建一个九年一贯制学校，由区教育局负责安排湖北省武昌实验中学的优质师资力量来办学。这里要注意的是，中海引入的是武昌实验中学，而不是武昌实验小学。复地东湖国际的学区是武昌实验小学复地校区和武珞路中学东湖分校，这两所学校都是有名的分校。所以，中海东湖玖章的学校资源并不能完全复制复地东湖国际。产品力 𐟏ኊ最后，我们聊聊产品。虽然中海东湖玖章在产品设计上做了一些努力，但由于高容积率的影响，大家对它的产品力不要抱太大期望。无论是地段还是产品定位，中海东湖玖章都是标准的初级改善产品，目标人群是预算在400-500万的中产，他们对地段和新房有要求，同时也需要学校。虽然30楼以上的房源可以看到东沙两湖的远眺效果，但与复地东湖国际的全景看东湖相比，差距还是很大的。当然，复地的产品也并不出色，但至少中海东湖玖章是新建楼盘，产品上还是可以完胜复地的。总结 𐟓 总的来说，中海东湖玖章虽然有一些优势，但与复地东湖国际相比，无论是地段、学校还是产品，都有一定的差距。如果你正在考虑购买学区房，希望这些信息能对你有所帮助。

「全环境立德树人」【平安路上“警”相随共筑校园安全线】为进一步提高学生们的道路交通安全意识，10月30日，滨州经济技术开发区交警大队组织宣教交警走进滨州经济技术开发区中海中学（滨州实验学校西校区）开展交通安全知识讲座。

建发朗云和中海建发禧宸，你会选哪个？最近有不少朋友问我，建发朗云和中海建发禧宸到底该怎么选。今天我就来给大家做个详细的对比分析，希望能帮到你们。地理位置 𐟌 首先，两块地都在狮山的边缘，但位置都不算太差。朗云在北侧，靠近新创竹园；而禧宸则在南侧，靠近新升实小。两个小区的交通都还算方便，周边设施也在逐步完善。学区划分 𐟎’ 说到学区，这可是大家最关心的问题之一。朗云的北侧是新创竹园，小学基本确定是狮山实小竹园校区，中学则按前两年的规划，东侧是新区一中竹园路校区，西侧是珠江路校区。不过，去年揽月阁的学区划分让人摸不着头脑，北侧小区被划分到了新区实验马运路中学，南侧和西侧则是新区实验金山路中学的学区，览月阁居然被划分到了新区一中滨河路校区。所以，朗云的学区划分还是有点悬。相比之下，禧宸的学区就明确多了：小学是新升实小，中学是新区一中珠江路校区。这样一来，禧宸的学区看起来更稳定一些。价格对比 𐟒𐊥†来看看价格，朗云的125户型目前成交价在480万左右，而禧宸的成交价则在420万左右。价格差距大概在60万左右，这样看来，禧宸在价格上稍微划算一点。户型设计 𐟏 说到户型，朗云的125户型和禧宸的124户型各有千秋。朗云是两梯两户，户型设计一般；而禧宸则可以做到四开间朝南，横厅设计，这一点禧宸的优势更为明显。禧宸的一梯一户设计，密度也低于朗云，总高125的只有十七层，而朗云是24层。不过，朗云的小区景观做得更好，景观也更多。总结 𐟓 总的来说，如果你更看重学区和价格，禧宸可能是个更好的选择；但如果你更在意户型和景观，朗云也有它的优势。希望这些分析能帮到你们，祝大家都能选到心仪的房子！

𐟏 中海建发ⷧ槥𜌥€𜥾—入手吗？ 𐟤”你是否在寻找一个既舒适又充满教育资源的居住环境？中海建发ⷧ槥ˆ–许是你的不二之选！𐟏먿™个项目周边学校云集，包括狮山实验小学、新升实验小学、苏州新区实验初中以及新区第一中学，为孩子们提供了优质的教育资源。𐟓š而且，这里不仅有着丰富的教育资源，更有着高端的居住环境，将来的业主圈层也相对高端，这对孩子的成长无疑是一种隐形增值。𐟒᥽“然，具体学区还需以政府公示为准，但中海建发ⷧ槥— 疑是一个值得考虑的选项！𐟏က

中海寰宇和富力城，哪个更适合你？大家好！今天咱们来聊聊江溪坊前板块的两个热门楼盘——中海寰宇天下和富力城。这两个地方的关注度可是相当高，尤其是对于那些正在考虑买房的小伙伴们。下面我就从周边配套、小区户型等方面给大家详细分析一下。交通出行𐟚‡ 首先，咱们看看交通。中海寰宇距离二号庄桥地铁站只有876米（某德数据），而富力城到三号太湖花园地铁站则有1.5公里的距离（某德数据）。显然，中海寰宇在地铁出行上更胜一筹，方便多了。书包𐟓š 接下来是学校问题。中海寰宇目前对口的是春阳九年一贯制学校，而富力城则对口春城小学，初中部分在落户情况下可以分流到新吴实验中学，不落户的话就是新城中学。个人感觉，富力城在书包方面稍微占优势。 89户型产品力对比𐟏 再来看看89户型的对比。我实地测量了一下，富力城的89户型主卧室开间3.17米，进深2.82米；南次卧开间2.5米，进深2.82米；北书房开间1.87米，进深2.68米。而中海寰宇的89户型则是主卧室开间3.09米，进深3.43米；南次卧开间2.68米，进深3.72米；北书房开间2.79米，进深2.63米。在内部空间感上，中海寰宇明显优于富力城。富力城的卧室衣柜较小，床都是贴着飘窗放的，无法预留床头柜。而中海寰宇的南次卧是落地窗，更加实用，做完衣柜还能放1.8㗲的双人床和床头柜。沿街商业𐟛️ 再来说说沿街商业。富力城楼下就是星光里商业街，小区沿街底商有餐饮铺子，生活气息浓厚。楼下还有居然之家和春城菜场。中海寰宇目前一期和二期沿街商铺能做餐饮的只有一期西大门几家铺子，更多沿街商铺还是依赖中邦花俊铺子。所以，富力城的沿街生活更加方便和烟火气息。小区内部情况𐟏ž️ 最后看看小区内部情况。富力城的D区景观优于C区，C区只有6栋楼且靠近双高架。富力城的D区绿化更好。楼栋一楼非机动车停放明显，物业费是2.6元。中海寰宇采用高层+洋房组合设计，小区地面非机动车停在地下，高层物业费是3.1元，自持物业。总的来说，社区管理中海寰宇稍微占优势。总结𐟓 如果你更看重得房率和内部空间大小，以及地铁配套、社区环境和物业服务，那么中海寰宇可能更适合你。如果你更看重社区商业和买菜便利性，以及学校位置，那么富力城可能更适合你。希望这篇文章能帮到正在纠结的你！#无锡买房

中海城南公馆：性价比与便利性兼备中海城南公馆的户型选择多样，包括88平方米的两房、94平方米的三房、101平方米的三房两卫以及115平方米的三房两卫。小区共有1750户，分布在12栋楼中，每栋楼都有2梯4户的设计。物业费为1.9元，由中海物业提供服务。小区于2017年9月拿地，拿地价格为17956元，首开时间为2019年，交付时间为2021年5月，开盘均价在3.4-3.6万元之间。小区的优缺点分析如下：小区周边安置房较多，城市界面略显一般。101平方米的户型虽然号称两卫，但其中一个卫生间是暗卫，这点不太理想。此外，小区内有大高层，房龄较新，绿化较好。距离地铁口较近，商业设施也在附近。学校配套方面，小学目前是善水湾分校和中华中学分校。周边竞品包括龙湖天距和彰泰观澜府，这些小区在户型设计上与中海城南公馆相似。龙湖天距的2卫户型面积需115平方米以上，而彰泰观澜府和中海城南公馆的面积段较为接近。新房方面，万科朗拾和建发璞云是不错的选择，大部分中介更倾向于推荐新房，因为佣金较高且流程较短。建议：小区作为次新房，近期成交活跃，主要购买人群为刚需首套购房者和在软件大道附近上班的人群。如果101平方米的户型能接受暗卫，可以考虑；否则，不推荐这个户型。总结：中海城南公馆的生活配套较为齐全，在周边二手房中性价比较高。

海口学区房划分指南𐟏ᰟ“š 𐟏™️ 海口学区房划分指南 𐟏™️ 𐟔 江东片区：璀璨时代：琼山侨中、琼山十小亚特兰蒂斯：灵山中学、灵山中心学校滨江星城：琼山中学、琼山第七小学千江悦：东岸小学 𐟌Š 西海岸片区：雅居乐金沙湾：新海学校海域阳光：长滨学校小学、五源河学校初中永和花园：康安学校 𐟏⠦𕷥㥸‚内片区：富力首府：龙岐小学、第四中学海航豪庭：人大附小、琼山二中碧桂园中央半岛：新埠岛九小分校、新埠岛侨中分校佳元江畔锦御：椰博小学、琼山中学世茂璀璨时代：琼山十小、琼山侨中南海之洲：琼山十小、琼山侨中罗牛山玖悦台：滨海九小、海港学校丽晶海景花园：滨海九小、海港学校海口湾玉府：滨海九小、海口市玉沙学校城西星汇：金盘实现小学、城西中学汇景名城：秀华小学、十四中学中海汇德里：金宇中学、海南第一中学南海分校华润时光里：金宇中学、海南第一中学南海分校华润润山府：椰博小学、琼山华侨中学以上学区划分仅供参考，具体信息请以官方公布为准。

中海云缦源境优缺点全解析，值不值得买？ 𐟏ᠩṧ›‚况：中海云缦源境位于天府新区中央法务区，占地93亩，分为三个地块。目前正在开发的是2号地，首批房源已于7月份取得预售证。在售的楼栋包括1、2、10、12号楼，其中1、2、12号楼为112平方米的户型，优惠后价格在200-220万元之间；10号楼为132平方米的户型，总价约260万元。所有户型均为2梯2户设计，112平方米的户型设计先进，实现了光厅入户，产品力在区域内具有明显优势。对于预算有限且希望购买地铁房和品牌房的购房者来说，性价比相当高。 𐟚‡ 交通便利：中海云缦源境位于天府新区中央法务区，交通路网完善，地铁已经开通。青岛路TOD和昌公堰TOD的距离均在800米以内，交通便利。 𐟏⠥“牌优势：由中海开发，品牌开发商的交付质量有一定保证，品质值得信赖。 𐟌🠧”Ÿ态环境：三个地块都被公园环绕，自然环境优越。小区内部的部分园林已经呈现，设计精致，大厅配置不逊于刚需盘。 𐟛’ 商业配套：周边商业配套尚未落地，如果需要大型购物需要前往天府大悦城、和悦广场、合能城市生活广场等地，需要开车前往。 𐟎’ 学校资源：周边有香山小学和中学，3号地旁边有一块教育用地。如果对学区资源有较高要求，可能需要考虑其他选择。目前该区域的学区资源尚不理想。总结来说，中海云缦源境在交通、品牌和生态环境方面具有优势，但商业配套和学校资源有待提升。对于预算有限且需要品牌保障的购房者来说，性价比是一个重要的考量因素。

中海大境和中大附中的入学真相 𐟏밟Œ𓠤𘭦𕷥䧥⃥’Œ中大附中的关系，真的是让人充满期待！但早在2018年，海珠区教育局就明确表示，要高标准推进中山大学附属国际创新谷示范中学的建设。到了2019年，《中山大学附属国际创新谷示范中学可行性研究报告》出炉，计划在5-10年内将其建成广州市综合水平排名前5的学校。 𐟎“𐟏려𝆥﹥� ᦊ𑥤ꩫ˜期望可能并不现实——不是学校会不会落地的问题，而是能有多大几率保证入读。首先，这所学校位于红线外，不是开发商配建的，所以原本就没有优先入读权。其次，这所学校由中山大学管理，招生政策可能参考中大附小的模式，与其他公办学校不同。再者，学校从2025年1月开始建设，到2027年才能投入使用，这意味着在这两年内需要上学的家庭可能要考虑其他选择。 𐟓š𐟔 按照广州新盘的惯例，开发商配建的学校通常有优先入读权（或只招对应楼盘的生源），而中大附中的招生政策相对独立，优先招收教职工子弟，只有少部分公开招生。 𐟓𐟔 总结来说，虽然有就读的可能性，但确定能读的概率很小。如果周围三公里范围内有机会摇号，那大家的机会是均等的，但这种机会非常小。在海珠区，带强学位的新盘本来就不多。要么是琶洲南二期，但单价总价太贵，之前的门槛基本上都是1500-1600万，现在价格更高。要么就是燕语堂悦、天宸府，这些楼盘的产品力和地段完全不是一个档次。改善家庭和豪宅业主当然需要好的学校，但如果地段、交通、商业加上中海的开发都足够吸引人，很多买家可能会忽略学校的因素。实在不行的话，再想办法吧！

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