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天府市民最新视觉报道_天府通(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

天府市民

天府芙蓉园领证全攻略，轻松搞定！在百度上看了好多攻略，真是被各种章搞得头大。为了避免白跑一趟，我和老公提前让双方父母拍了照片，准备拿去民政局问问。后来决定先打个电话咨询一下，结果发现没有承办人的章也能领证！户口本地址和身份证地址不一样也没关系，只要户口本地址是新的就行。工作人员建议我们用天府市民云预约一下，提前审核资料，过了初审就没问题了。当天去的时候，只有我们一对新人，工作人员特别细心地帮我们解答各种疑问。在仪式堂宣读誓言的时候，工作人员还会帮忙拍照，真是热心到不行！整个过程非常顺利，真是感谢他们的帮助和指导。𐟒–𐟓𘀀

二手房交易省钱攻略：7步搞定中介费想要在二手房交易中省钱？𐟒𘠨𗳨🇤𘭤𛋯𜌨‡ꥷ𑥊覉‹！𐟤 以下是详细步骤，让你轻松搞定二手房交易，省下中介费： 𐟔 寻找房源：首先，找到你心仪的房子，并与房东取得联系，商讨价格。如果无法直接联系到房东，可能需要通过其他途径，如朋友介绍、小区业主群或物业。 𐟓„ 查档与定金：进行房屋查档，并支付定金。此时，你可以与房东签订纸质合同，或者前往不动产交易中心领取合同。 𐟓𒠧𝑧�𘎥䇦ሯ𜚨🛨ጧ𝑧�Š备案，并办理资金监管。在成都，你可以通过天府市民云完成这些步骤。 𐟓頨🇦ˆ𗩀’件：准备过户所需的材料，并提交给相关部门。 𐟏† 过户取件与交税：完成过户手续后，领取新的产权证，并缴纳相关税费。 𐟏栨𔷦쾤𙰦ˆ🯼š如果需要贷款购房，此时应办理抵押手续。 𐟔砦𐴧”𕦰”及物业交接：最后，进行水电气及物业的交接，确保一切顺利。通过以上步骤，你可以自己完成二手房交易，省下中介费。𐟏 祝你购房顺利，省下每一分钱！

卖房啦！我的华府大道美宅𐟏እ…𓤺Ž位置和区划我的房子位于华府大道，属于天府新区。这里有个小窍门：华府板块的房子以剑南大道为界，一边属于天府新区，另一边属于双流。比如说，大润发那边的房子就属于双流，而大润发对面的房子就属于天府新区。区划不同，学位也有区别，大家可以自己选择哦～户型和面积这是一套方方正正的套二房子，建筑面积64平米以上，实际使用面积大概68平米左右。买房的时候，别只盯着建筑面积看，还要问清楚公摊面积和实际使用面积。为什么同一小区的房子价格会有差异？很多时候就是因为赠送面积的不同。我的房子赠送面积比较多，所以实际使用率很高。房屋性质这套房子的性质是民用住宅，70年产权。提醒一下，公寓一般是40年产权，水电气和民用的不一样哦！背景调查现在通过天府市民云APP就能查到名下的房屋信息，千万别买到查封房或者产权不清晰的房子。看房的时候，我可以配合查验。交通和购物楼下就是成都地铁5号线的骑龙站，对于在南门上班或者需要地铁通勤的小伙伴来说，非常方便。小区斜对面是大润发超市（原：欧尚超市），步行10分钟内还有沃尔玛超市和菜市场。小区对面就是社区医院，生活特别方便。装修房子是精装的，但不是很花哨，基本颜色是白色，材料都用得很好。我保留了所有装修时的单据，如果有需要，可以提供。如果后期想根据自己的喜好改动，稍作改动就可以了。税费这套房子是满五年的房子，没有增值税。其他这是我们的第一个房子，有很多美好的回忆。我们在这里结婚，并且有了一个可爱的宝宝。现在想要置换，诚心出售，价格是同小区同户型最低的，性价比超高！已经挂在绿色平台上了，有意者可以联系我的维护人看房。希望这些信息对你们有帮助！如果有兴趣，欢迎联系我！𐟓ž

成都二手房过户全流程详解，收藏备用！大家好！今天给大家带来一份成都市二手房过户的全流程指南，赶紧收藏起来吧！𐟒– ✨第一步：找到对应的不动产中心。市区内的房子可以在金牛、锦江、成华、青羊、高新这些不动产中心办理过户手续。个人推荐金牛区，人少速度快哦！𐟘Ž 𐟒᧬줺Œ步：打印网签合同。可以在【天府市民云】上或者不动产中心打印网签合同。卖方打开【天府市民云】→住在成都→蓉易住→二手房→自由交易→存量房买卖合同签约→新增→选择交易房屋→开始签约，按内容填写，资金监管问题如果不是真实交易可以不选𐟓„ 𐟒᧬줸‰步：上传备案资料。在百度上搜索【成都透明房产网】→我要卖房→选择对应区域→输入不动产登记号和房东身份证号→按要求上传图片𐟖𜊊𐟒᧬쥛›步：备案通过后就可以过户啦。带上身份证、户口本、产权证和婚姻资料去不动产中心𐟓‹ 𐟒᧬줺”步：到了不动产中心，先拿号，然后把资料交给工作人员。没问题的话他们会给你单子。天府新区当天交税拿产权证，其他地方等3个工作日交税取证，可以单方领证哦𐟑Œ 𐟒᧬쥅�导š三个工作日后到不动产中心交契税和个税，然后领取新产权证（如果资金监管的话，到账时间是取证后3个工作日）𐟒𐊊这是普通全款房的过户流程。如果是网审件，当天就能办完所有手续哦！𐟎‰ 希望这份指南能帮到大家，祝大家过户顺利！𐟒–

成都公寓居住证办理全攻略，轻松搞定！如果你在成都租了一间公寓，想要办理居住证，其实并不复杂。以下是详细的步骤和所需资料，帮助你轻松搞定。 𐟓‹ 所需资料：房屋租赁备案凭证 6个月社保参保证明身份证原件及复印件 2张1寸白底照片 𐟛 ️ 办理流程：居住信息登记：首先，提前半年在成都公安微户政小程序上进行居住信息登记。具体操作是：进入“居住信息登记”-“个人居住登记申报”。登记成功后，等待180天，期间可以多次登录确认。网签备案：接下来，进行网签备案。可以通过天府市民云平台进行操作。进入“住在成都”-“蓉易住”-“租赁网签备案”-“我是房东我要备案”。房东登记好后，再次进入该入口，点击“办理中”-“在线签约”。签约成功后，可以在“已备案”中查询到。社保参保证明：如果你是租公寓，需要提供6个月的社保参保证明。可以通过天府市民云平台查询并下载社保证明。具体操作是：进入“社保服务”-“社保证明”-“个人社保参保证明查询”。居住证申领：最后，填写成都市居住证申领表，并贴上照片。工作人员会当场办理，几分钟就能搞定。通过以上步骤，你就可以轻松办理成都的公寓居住证了。希望这篇攻略对你有所帮助！𐟏 𐟓œ

成都二手房无中介带抵过户全流程详解背景：在成都有一套自住房，朋友有购房需求，于是决定不通过中介，自己办理房产交易。通过中介朋友了解到有带抵过户的政策，即不需要还清贷款，直接过户给购房者，前提是购房者同意。具体步骤如下：卖方申请提前还款：首先，卖方需要在贷款银行申请提前还款，不需要实际还款，但需要申请。网签合同：在“天府市民云”APP上，进入“我的-住在成都-蓉易住-二手房-自由交易”，签订存量房买卖合同。准备资料：卖方：贷款合同、房产证、身份证。买方：身份证、户口本、个人征信、银行流水。找贷款银行：选择最近的农行借贷中心咨询贷款事宜。卖方需准备：房产证、身份证、户口本、银行卡、贷款合同。买方需准备：身份证、户口本、个人征信、银行流水。资金监管：贷款银行完成后，进行资金监管申请。将申请凭证发给贷款小哥，进行贷款审核。办理过户：准备材料：打印好的交易合同、贷款合同、身份证、户口本。地点：全成都的不动产登记中心均可，建议提前在APP上预约排号。注意事项：贷款小哥会要求带一个第三方人，需带好身份证。过户完成后等待审核，大约20分钟。拿房本： 3天后通知拿房本，记得在上次办理的不动产交易中心领取。税款：契税、个人所得税需提前商量好，现场扣款。拿房本：现场打印。首付款：首付款到卖方账户。买方将房本信息同步发给贷款小哥，申请房贷。买方贷款合同：一般一周到10天左右审核通过，卖方贷款清零且尾款到账，买方记得拿到贷款合同。交房：完成所有手续后，正式交房。补充说明：带抵过户银行：可以选择几大核心银行，如建行、中国银行等，具体看政策。我们当时选择的是自己贷款的银行和同一个贷款中心。资金监管后，银行会找第三方评估房子价格。

成都领证跟拍全攻略：准备篇上一篇文章写了如何找到跟拍摄影师，这次我们来聊聊领证前的准备工作吧。 𐟍’ 时间和地点： 1⃣ 领证日期：我们选择了婆婆合八字算好的日子，大家也可以选择有纪念意义的日子。提前在天府市民云-成都婚事通上预约，当然现场排号也是可以的。 2⃣ 领证地点：推荐去高新区，据说是成都最美的民政局。外面有填表摆拍区，里面有漂亮大气的宣誓大厅，还有颁证仪式。念誓词的时候，婚姻带来的神圣感和责任感特别强烈，可以录视频和拍照片，超有纪念意义。 𐟍’ 领证准备： 1⃣ 双方户口本、身份证，原件即可，到了婚姻登记处，现场可以复印。 2⃣ 三张2寸证件照，我们是在海马体照的，也是参考了百度的攻略。 𐟍’ 穿搭准备： 1⃣ 小白裙：根据我买了五六条白裙子的经验，方领最好看，优雅大方，裙摆要长要有垂坠感，出片比较有质感。 2⃣ 浅色单鞋：可以平底，也可以是小高跟，白色最佳。 3⃣ 头纱：这个要根据身高和头发长度来定。我身高163，头发比较长，所以买的60-80cm的。如果身高160以下，中短发，买60cm以下的就行。头纱一定要多买几条，选一条最好看的，天知道我买了十多条。 4⃣ 珍珠耳环和项链：因为整体造型都比较淡雅，珍珠饰品最合适，不用买很贵的，淘宝几块钱的拍照就很好看。 𐟍’ 拍照准备： 1⃣ 结婚证珍藏盒：可以定制，上面印有领证日期和双方的名字。 2⃣ 红囍字、marry me + yes i do 举牌：这个也可以写在手上拍。 3⃣ 手捧花：可以提前买好，我们当时是忘了，领证路上叫了个某团外卖，直接送到了民政局门口。差不多就这些啦，领证的仪式感让这一天更有纪念意义。我们后面遇到一对新人，穿的比较随意，什么准备都没做就直接来领证了，看到我们在拍照，很羡慕又很遗憾，我们就帮他们拍了几张照片。所以大家有时间一定要提前准备哦。

2024年初级会计证书发放时间及方式各位考生注意啦！成都财政考区2024年度会计专业技术初级资格证书已经办理完毕，从2024年10月21日开始发放。以下是具体的领取方式和操作步骤： 𐟓… 发放时间：2024年10月21日开始 𐟓栩↥–方式：免费邮寄：通过微信小程序“EMS中国邮政速递物流”查询快递信息，3个工作日内送达。若申请被退回，请按退回意见修改申请后重新提交。现场申领：凭身份证原件领取。申请通过后，请在周一到周五的9:00-17:00到成都财政考区的任一报名点领取。若申请被退回，请按退回意见修改申请后重新提交。 𐟓𑠦“作步骤：访问成都市财政会计学会网（），进入会计专业技术资格证书领取系统，填写姓名及身份证号码，选择领取方式后提交申请，等待审核。关注成都市财政会计学会公主号，进入“证书申领”模块，按前述步骤领取。登录天府市民云APP，首页搜索“会计服务”，进入“会计资格证书信息查询与申领”模块，按前述步骤领取。 𐟓Œ 注意事项：现场领证时间为周一到周五：9:00—17:00。近期领证人数较多，咨询量较大，请耐心等待审核。如查询“我的证书”无数据，则表示您的报名点不属于成都财政考区，请至省直考区（四川省会计学会)或成都人事考区查询。希望各位考生顺利领取证书，加油！𐟎‰

天府CBD：商务出行新门户天府中央商务区以其卓越的交通配套体系，为全球商务出行提供了便捷与舒适。𐟌 𐟚‰ 立体交通规划：天府CBD的核心交通策略是“轨交+步行”，区域内布局了8条轨道交通和18个站点，通过城市候机楼连接双机场，确保全球商务出行的便捷。 𐟚𖢀♂️ 步行友好设计：规划了宜人开放的小尺度街区和活力慢行步道，激活了沿线两侧的商业界面，创造了更具活力的中央商务区。 𐟌 五横三纵交通骨网：天府CBD的交通网络由横向的武汉路、杭州路、宁波路、福州路、广州路、通州路和纵向的益州大道、天府大道、梓州大道组成，形成了高效的交通路线。 𐟌𓠩똦•ˆ交通连接：纵向的天府大道、蜀州路、汉州路、宁波路、梓州大道与兴隆湖科学城形成紧密联系，益州大道、天府大道、梓州大道与城市的环域交通接驳，可以便捷地到达各城市副中心。 𐟕’ 快速通道：梓州大道是一条快速通道，从金融城出发到达天府CBD车程约20分钟，为市民提供了更舒适、便捷的步行选择。

24年买房：置换还是观望？最近不少朋友问我，24年到底适不适合买房子。说实话，我觉得这个问题没有一个标准答案，完全取决于每个人的具体情况。置换还是保留？𐟤” 我今年在温江卖了两套房子，虽然价格没达到预期，但对我和我老公来说，这些房子意义非凡。它们是我们婚前财产，也是我们相识、相知、结婚甚至生娃的地方。对我爸妈来说，这些房子是他们能帮我们照顾孩子的地方。不过，考虑到经济适用房的房龄已经10年，我们还是决定卖掉，因为我们要置换学区房，孩子的教育很重要。第一套：老破小𐟏 第一套房子是个老破小，学区选择有限，而且我们买了之后才发现先买后卖税多，真是不划算。好在最后还是顺利卖掉了。第二套：幸运的线上购买𐟍€ 第二套房子我们没去看就买了，运气还算不错，对方线上买的房子还算满意。这次买了个法拍精装新房，虽然目前没证，但怀疑是故意卖来搞经济纠纷的房子。不过好在10天内完成了置换，一个月后就能在天府市民云查到房产备案了。置换后的新家𐟏ኊ总的来说，我们在温江的两套二居室换了个学区老破小和一套140平的养老房，位置不错，门口就是公园。下周我们就能入住大房子了，柜子等暑假后再装，有甲醛的话暑假后等朋友们来帮忙吸吸甲醛。风险与挑战𐟚芊当然，置换也有风险，多了几十万的负债。毕竟大一些的房子还得装修！不过目前利率还算低，能接受。加油吧！𐟒ꊊ总的来说，买房这件事没有绝对的对错，适合自己的才是最好的。希望我的经历能给大家一些参考。

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