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深圳统建楼前沿信息_统建楼能过户到下一代吗(2024年11月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

深圳统建楼

深圳统建楼全解析，必看！嘿，大家好！今天给大家带来一些关于深圳统建楼的科普知识。如果你在深圳买房，对这些统建楼还不了解，那你可真是错过了一些重要的信息。话不多说，直接进入主题吧！统建楼的起源 𐟏 深圳的统建楼最早是在2006年建起来的。当时，深圳市政府为了解决村民各自建农民房导致土地浪费和影响城市市容的问题，推出了深府105号文件。这个文件授权给各区政府，让他们统筹村集体建设住宅。一般来说，村委提供土地，开发商出资联合建设。分布区域 𐟗𚯸 目前，深圳的统建楼主要分布在龙华、龙岗、宝安和光明地区。像发展较好的关内地区是没有统建楼的，因为这些地方已经建满了高层住宅，没有多余的土地供村委去建设这种房子。购买注意事项 𐟛️ 那么，作为买家，我们在购买这种房子时需要注意哪些问题呢？首先，我们要看一下这个村委统建楼是否在国土局备案过。如果是备案过的，那就不要选了，比如大红本、绿本的房子是坚决不能买的！其次，有些村委统建楼会在合同中约定使用年限。这时候就要看清楚拿到手的房子使用权还剩多少年。如果所剩不多，最好不要选择，避免扯皮。很多宝宝会问，到期之后的房子该怎么办？不过深圳的小产权房年纪还很小，暂时没有出现到期的情况。最早的到期房子在福田区，还得有十来年我们才能看到相关的解决办法。为了避免扯皮，我们还是尽量避免选择这些房子。最后要注意的 𐟚늊最后，不要听信可以做村委一手合同和村委盖章的说法。这里往往需要高额的过户费，但并不是交了这个钱，做了这个东西就能让你的房子更有保障。大家还是要擦亮眼睛，不要白白浪费钱。具体可以看一看我之前关于村委盖章的笔记哦！希望这些信息对大家有所帮助！

想捡漏超大户型花园统建楼的看过来！亏100多个出售，业主气的大腿都拍紫了！「深圳买房」「捡漏」「龙华」「深圳村委统建楼」「踩盘日记」「深圳房产超话」深圳ⷧ揧”𐥮‰家在深圳的微博视频

月薪6000在深圳买房？统建楼真相揭秘 𐟏 月薪6000的我，在深圳买了一套80多平米的两房，大家都对我的选择充满好奇。今天，我就来聊聊这个话题。首先，很多人可能不知道，深圳的统建楼是什么。简单来说，统建楼就是城中村的一种房子。深圳的城中村占了深圳70%的房子，所以统建楼在深圳并不罕见。那么，统建楼到底是不是破旧的房子呢？其实不然。有些统建楼位于市中心，条件并不差。而且，统建楼并不意味着没有产权。很多统建楼都有合法的产权，可以买卖。为什么我选择统建楼呢？其实很简单，因为深圳的房价太高了。一套普通的商品房，租金都要四五千，这对于月薪6000的我来说，压力太大。而统建楼的租金相对便宜，压力小很多。买了房子后，我觉得生活更有保障了。每次搬家都费心费力，还要扔掉很多东西。有了属于自己的小家，这种感觉真的很棒。而且，房子虽然涨价或者跌价，但至少有个属于自己的地方，谁也不能赶走我。所以，如果你也在深圳，想要有个属于自己的小窝，不妨考虑一下统建楼。毕竟，在深圳，拥有一套属于自己的房子，真的是一种幸福。

【百度直播】深圳花园社区统建楼

深圳观澜统建楼小产权房新盘，四栋小区8600/平起，两梯四户，超靓原始户型，可落户龙华观澜统建楼小产权房四栋小区开盘,特价8600元/平米起，两梯四户/六户原始户型民水电，可落户，户型齐全，带装修交房，带地面停车场，名校为邻。 ☆推荐理由：单价8600/平起带装修，价格洼地。标准居家户型，两梯四户/六户住宅，户型方正大阳台厨卫分离。手续齐全，通天然气，市政水电，可落户学区房。深圳在售为数不多的统建楼原始户型楼盘，稀缺资源屈指可数。深圳地铁五期22号线地铁口物业，入手黄金时期。深圳规划重点项目‘九龙山数字科技城’5G华为基地，核心地段。众多名企入驻，华为、迈瑞、美团、华润旧改、富士康等。乌鸡变凤凰，后期想象力升值空间巨大。 ●项目简介名称：龙澜新城地址：观澜章阁社区规模：4栋25层交房时间：现楼发售管理：名牌物管、24小时可视化安保巡逻管理价格：起价8600元/平米起付款方式：首付五成分期五年地铁；深圳地铁五期规划22号线预计明年动工 ●在售户型 1房1厅：41.3㎡-51.68㎡（租金1200-1800/月） 2房1厅：59.95-78.6-81.47㎡（租金2000-2800/月） 3房2厅：95.6-113.6-115.78㎡（租金2800-3200/月）价格：特价8600元/㎡起 ●配套强大企业人流：富士康科技、硅谷科技、阿宝科技园、澳门科技园、四大科技30万人流、为你收租保驾护航。这些名企接连入驻近年来，加上华润旧改推动，随着战略地位的不断提升，观澜片区已吸引了众多名企云集——华为、迈瑞、美团、华润三九、传音控股、富士康等知名企业先后落地。未来很有想象空间。#宝安小产权统建楼#

坂田五和双地铁口大发埔楼梯三楼原始交房，采光佳民水电通燃气两房85左右大单间42左右#深圳# #坂田民治小产权统建楼#

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深圳龙岗坂田优质统建楼——倚华居探秘今天带大家探访的是位于龙岗坂田的统建楼——倚华居，地址在坂田稼先路与坂澜大道交汇处。这个楼盘被誉为目前坂田最好的统建楼，近期关注度持续升温，大家都在问这个楼盘是否值得购买。今天就让我们一起来深入了解这个楼盘吧！首先，有人可能会误以为这是大红本房，但实际上并非如此。小区的用地属于统建类非农指标用地，2017年批复，2019年出地，产权70年，从2019年开始计算。小区占地约1万平方米，绿化率高达40%以上。小区共有三栋楼，配备停车场，园林设计和建筑风格与隔壁的嘉霖华禧相似，施工方和建筑方都是同一家。这个楼盘有三个显著的特点：采光和视野极佳：无论哪个楼层和朝向，每套房子的采光和视野都非常出色，没有暗房。高得房率：实测得房率可达90%以上，79平方米的户型都能做到标准的三房两厅两卫，空间利用率非常高。合理布局：户型设计合理，客厅和房间的空间比例协调，没有出现客厅特别大而房间特别小的情况。每个房间都能轻松摆放1.6米的床（主卧1.8米）和衣柜，客厅和餐厅的空间布置也非常合理。最后，大家最关心的问题是：这个楼盘是否值得入手？从居住体验和房子性质来看，这个楼盘完全可以放心购买。虽然小区没有房产证，但其他方面与商品房小区无异，可以落户、申请学位，民水民电。如果你没有房票，但又喜欢这个区域的花园小区，倚华居是一个不错的选择。

民治水尾村委统建楼一房一厅，大阳台。57.8左右「深圳好房汇」「热点引擎计划」深圳小产权湖南李溪华的微博视频

深圳布吉地铁口新房首付37万！自从大学毕业后来到深圳，一直在罗湖区工作。从当年的青涩少年到现在略有沧桑的中年大叔，时间真的过得飞快。𐟘… 一直以来，我都想在罗湖附近买套房子，但看了不少楼盘，总是觉得不太满意。直到有一天，我的同事推荐了一个位于布吉下水径地铁口的统建楼。𐟏⊊这个楼盘的精装两房总价是74.8万，首付只需一半，剩下的可以分期5年。楼盘还有单间和三房在售。考虑到离我上班的地方不远，而且靠近地铁口，我决定果断入手。首付37万，剩下的分期五年，感觉压力也不大。𐟏 买房后，我也没敢在朋友圈炫耀，毕竟这事儿还是得低调点。于是，我决定在百度上分享一下我的喜悦。𐟎‰ 如果你也在考虑在深圳周边买房，不妨看看这个楼盘，或许它就是你的理想之选呢！𐟒–

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