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南沙奥园最新视觉报道_南沙奥园别墅价格(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

南沙奥园

1233天！广州南沙业主卖房记大家好，今天来聊聊广州南沙奥园的一套房子，真是让人又爱又恨的经历。这套158.11平米的房子，从235万到135万，历经1233天，调价11次，房价直接打了五折！𐟘𑊊有人说，为什么在房价最低的时候卖呢？但业主的目的就是拿到现金啊！南沙奥园在楼市中的表现一直不太好，二手房市场也不乐观。如果换成你，会选择新房还是二手房呢？𐟤” 这套房子从235万降到135万，真的是一波三折。有人质疑为何在最难卖的时候卖，但业主的目的就是拿到现金。南沙奥园在楼市中的表现一直不太好，二手房市场也不乐观。如果换成你，会选择新房还是二手房呢？𐟤” 快来一起讨论吧！𐟘ƒ

𐟌… 广州南沙滨海公园：秋日休闲新选择！ 𐟌𓠥𙿥𗞥—沙滨海公园 𐟌𓊥›𝥺†假期后重新开放，欢迎大家前来探索！ 𐟔𙠥…쥛�…有大片的草地，适合露营⛺️、野餐𐟍‰和放风筝𐟪 𐟔𙠨炥…‰小火车服务，单程票价20元/人，连接公园西门和南门天后宫 𐟔𙠥‰饏‹好，可以带狗狗𐟐𞥅奛�Œ但需牵好狗绳 𐟔𙠩€‚合跑步𐟏ƒ‍♂️、散步𐟚𖢀♀️和带孩子游玩𐟧’ 𐟔𙠨炦𕷥𙳥𐦏供绝美的海景和日落观赏𐟌… ❌ 目前公园内禁止各种骑行车辆进入 ⚠️ 请注意，部分区域和设施仍在维修中 ⚠️ 新种树木𐟌𑦏供较少的树荫，请做好防晒措施公园西门设有公共厕所𐟚𝯼Œ但数量有限，请提前准备 𐟓 地址：南沙滨海公园 𐟚‡ 交通：地铁4号线“南横”站B口，转乘公交至南沙奥园站，再乘坐54路或4路至滨海公园站下车（或打车至起步价） ⏰ 开放时间：07:00-19:00（18:00后停止入园） 𐟅🯸 停车：公园内设有停车场，停车费20元，或跟随其他车辆停放在道路旁

南沙奥园：山湖环绕的宁静之家今天，我踏上了南沙奥园的实地看房之旅。你知道吗？这里的联排别墅隐藏在三层楼高的建筑之中，背靠青山，面朝湖泊，仿佛在繁华的都市中找到了一片宁静的绿洲。𐟌𓰟ž️ 整个小区的环境真是无可挑剔，无论是山景、湖景还是海景，都让人流连忘返。居住在这里，仿佛每一步都能感受到大自然的馈赠，让人心情愉悦。𐟌Š𐟌🊊位置方面，南沙奥园紧邻4号线南横地铁口，交通非常便利，无论是前往市区还是周边景点都非常方便。𐟚‡ 除了联排别墅，这里还有独栋别墅和小洋房，每一种房型都充满了设计感和舒适感。无论你是追求宁静还是繁华，这里都能满足你的需求。𐟏ᰟŒ† 总的来说，南沙奥园不仅是一个居住的好地方，更是一个让人心灵得到放松的场所。如果你正在寻找一个既能享受自然风光又能便利生活的家，这里绝对值得一看。𐟌Ÿ

珠江别墅旅行归来，迫不及待地前往朋友推荐的楼盘——从化的珠江壹城。总体来说，这里确实不错，虽然可能不太适合我，但对想要实现“穷买别墅”梦想的人来说，这里无疑增加了一些信心。以下是我的一些总结和感受： 𐟏ᠥŒ𚥟Ÿ与户型珠江壹城位于从化太平镇，提供联排别墅。虽然不是纯别墅区，但高层住宅和别墅区是分开的，管理上更方便。面积从325㎡起步，还有350㎡、375㎡和400㎡的户型。 𐟒𐠤𛷦 𜊳25㎡的别墅价格基本在400-500万之间，有些靠近400万的也有。400㎡的毛坯房报价不到600万。 𐟚— 交通从天河开车到珠江壹城不到一个小时，我开了大约50分钟。这里的关键是有地铁，14号线神岗站就在附近。需要注意的是，地铁站离小区门口有1公里的距离，小区挺大，门口到别墅区也有距离，所以步行回家可能需要两公里的路程。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧎異ƒ 别墅小区的街道很宽，车可以停在自己家的车位上。如果有朋友来访，停在街边也不会挡道。不过，别墅区的配套公园不多也不大，回家后没有什么地方可以逛。相比之下，假日半岛的公园一个接一个，环境更好。 𐟏ž️ 水景小公园的水景问题在南沙奥园时就发现了。只要入住的业主不够多，公园水景的维护就不够好，可能会变成养蚊子的地方。珠江壹城的别墅区入住率也不高，小面积的好一点，大面积的还有很多毛坯房。 𐟛️ 配套设施珠江壹城对面就是奥莱8号仓，购物非常方便。这里的高层住宅入住人多，配套设施齐全，不用担心生活不便。对面就是奥莱，实地勘察后发现奥莱很大，品牌很多，餐饮也不少，周末人很多。 𐟏ƒ‍♂️ 体育设施小区的体育设施非常齐全，有篮球场、网球场、高尔夫练习场和室外泳池。总的来说，珠江壹城是一个不错的选择，虽然可能不太适合我，但对想要实现“穷买别墅”梦想的人来说，这里确实增加了一些信心。

南沙别墅沉降问题？时代南湾了解一下最近在找房子的路上，好几次被朋友们安利时代南湾。虽然价格有点高，但花园面积还挺满意的。抱着试试看的心态，我决定去南沙湾看看。地理位置 𐟌 时代南湾位于南沙区，具体在南沙湾片区。这里的户型选择还挺多的，有独栋、联排的别墅。面积方面，联排别墅从180平米到300平米不等，独栋别墅则更大，接近千方。价格方面，单价在3万多到4万多一平米，总价从600多万到上千万不等。管理费是2.8元一平米。通勤 𐟚— 附近没有地铁站，从天河开车过去可以选择绕城高速，全程不堵车的话大概一个小时。公共交通的话，广州通勤基本就别考虑了。小区环境 𐟌𓊥𐏥Œ𚥅奏㧻™我留下了不错的印象，尤其是和南沙奥园比起来，时代南湾显得更有人气。小区里有别墅、洋房、高层等各种户型，别墅没有独立分区，整个小区有三千多户，日常入住率有六成。小区绿化和花园都挺舒服的，环湖的绿道虽然不大，但足够用了。中心湖的面积也够大，湖水干净，管理得很好。湖边还有独栋别墅，价格高得吓人，至少得加个零。生活配套 𐟛️ 小区里有很多满足日常生活的商店和小超市，还算方便。黄山鲁森林公园离时代南湾西门只有几百米，免费开放，早上8点半开门，不过晨跑可能不太方便。学校 𐟎’ 小区配套的是南沙小学时代南湾校区，离二中南沙天元也只有两公里不到。别墅区环境 𐟏ከ”排别墅区其实不大，和高层洋房没有分开管理，所以高层能看到别墅，别墅之间也能互相看到（联排的哈，独栋在湖边）。小路还有点可爱。联排别墅区和高层共用一个停车场，这里有人车分流，不过部分别墅没有地下停车库（尤其是便宜的那些），原因是这里以前是采石场，挖不下去。听了这个我倒是很安心，至少不担心会有南沙别墅的沉降问题。停车场和别墅区隔了一条人行道，车位不固定，目测停车量还是挺多的。联排入住率尚不高，高的话估计停车会是个问题。总结 𐟓 总的来说，我对时代南湾的好感度还是挺高的，尤其是车位问题有点让人头疼。下篇我会详细说说联排的房子和想要的大花园。希望这篇文章能帮到正在找房子的你！

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