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规费取费标准权威发布_工程造价规费怎么计算(2024年12月精准访谈)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

规费取费标准

芜湖正方生态度假村6年建设计划曝光 𐟓 地点：芜湖市湾沚区4A级国家级景区 𐟒𜠥𗥧苦€𛩇：预计投资70亿元 ⏱️ 工期：6年，提前完成有奖励 𐟏ž️ 项目内容：包括亭台、楼阁、长廊、池塘、小桥、假山、宝塔、喷泉、绿化、亮化、智能化等57个单项景观工程。即将开工的是围墙和市政道路加宽，以及五星级宾馆的土建和高档装修总承包，还有室内外游泳池等。三大景区将滚动式开发施工。 𐟒𐠥–费与结算标准：按照安徽2018年定额一类取费（参照园林工程）下浮8个点，加上业主2个点和居间1个点，总计11个点。每项工程量报表经甲方签字盖章后支付20%的预付款，月进度付款为80%，工程验收合格后支付97%，留3%作为保修金。 𐟓œ 其他事项：总承包工程合同已签订，需缴纳国家规费300万元，搭建临时项目部。装修施工许可证下达后，开挖主体工程并挂牌上网。进场通知书发出后，施工图纸与政府文件齐全，选择一个好日子进场。开工仪式有省市领导参加，开工后双方即进场办公。招商引进资金87亿元以上，资金到位可查询。要求一级双网总承包资质，重合同守信誉无劣迹的施工单位优先入围总承包。议标形式进行。

芜湖正方生态度假村6年建设计划 𐟏ž️ 工程名称：芜湖正方生态旅游度假村建设项目 𐟓 地点：芜湖市湾沚区4A级国家级景区 𐟒𘠥𗥧苦€𛩇：七十个亿 ⏱️ 工期：6年，提前完成每年有奖励 𐟏›️ 项目内容：外景观：亭台、楼阁、长廊、池塘、小桥、假山、宝塔、喷泉、绿化、亮化、智能化等57个单项即将开工：围墙、市政道路加宽五星级宾馆土建、高档装修总承包、室内外游泳池等其后57个单项三大景区滚动式开发施工 𐟒𐠥–费与结算标准：按照安徽18年定额一类取费（参照园林工程）下浮8个点业主2个点居间1个点总计11个点按每项工程量报表上去后甲方签字盖章支付20%的预付款月进度付款是80% 工程验收合格支付97%留3%保修金 𐟓œ 其它：总承包工程合同签订好对公交纳国家规费叁百万，搭临建项目部装修施工许可证下达后，开挖主体工程并企业挂牌上网开出进场通知书，施工图纸与政府文件齐全后，选一个好日子进场开工仪式有省市领导参加，开工仪式正式启动后双方即进场办公招商引进87亿以上人民币资金到位当场可以查询要求一级双网总承包资质重合同守信誉无劣迹施工单位优先入围总承包议标形式这个项目将是一个为期六年的大型建设工程，涵盖了多个方面，包括景观建设、五星级宾馆的土建和装修，以及室内外游泳池等设施。工程的总造价高达七十个亿，预计将在芜湖市湾沚区的4A级国家级景区进行。希望这个项目能为当地带来更多的旅游和商业机会。

𐟓清单与定额的区别大揭秘！ 𐟤”你是否对清单和定额感到困惑？别担心，我们来为你揭秘它们的区别！ 𐟓Œ概念不同： 𐟔𙩢„算定额是计算工程造价的文件，通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制。 𐟔𙨀Œ工程量清单计价则是另一种计算工程造价的方式，它也是在工程招投标阶段由双方共同完成的。 𐟒𐧻“算方式差异： 𐟔𘥮š额计价在结算时需核算工程量并可能调整换算定额或取费费率。 𐟔𘥷姨‹量清单计价则仅核算工程量，中标时约定的综合单价保持不变。 𐟓Š费用构成不同： 𐟔𙥮š额计价费用包括直接费、间接费、利润、税金四部分。 𐟔𙥷姨‹量清单计价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成。 𐟛 ️分项工程差异： 𐟔𘥮š额计价下分项工程单价由人工费、材料费、机械费构成。 𐟔𘥷姨‹量清单计价则包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分。 𐟓计量单位与工程量确定： 𐟔𙥮š额计价可能采用复合单位，如10m、10mi等。 𐟔𙥷姨‹量清单计价则使用规范的基本计量单位，如m、kg等。 𐟔𙥮š额计价工程量由投标单位在编制施工图预算时确定，而工程量清单计价则由业主委托咨询机构计算并明确。 𐟒᧎𐥜诼Œ你是否对清单和定额有了更清晰的认识呢？记得在实际应用中根据项目需求选择合适的方式哦！

𐟓‹清单与定额计价大不同！ 𐟤”你是否对清单和定额的区别感到困惑？别担心，这里为你揭秘！ 𐟓Œ首先，预算定额是计算工程造价的文件，通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制。而工程量清单计价则是另一种计算工程造价的方式，它也是在工程招投标阶段由双方共同完成的。 𐟒𐥜襷姨‹结算方面，定额计价需要核算工程量并可能调整换算定额或取费费率，而工程量清单计价则仅需核算工程量，综合单价保持不变。 𐟓Š另外，工程造价的费用构成也有所不同。定额计价下，费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成，而工程量清单计价则包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分。 𐟔此外，分项工程单价和施工内容也有所差异。定额计价下，单价由人工费、材料费、机械费三部分构成，而工程量清单计价则还包括管理费和利润。在施工内容上，定额计价通常针对单一工序，而工程量清单计价则是对完成工程实体各道工序的组合。 𐟓最后，计量单位和工程量确定方法也不同。定额计价可能采用不够规范的复合单位，而工程量清单计价则使用规范的基本计量单位。在工程量确定上，定额计价由招投标单位分别查阅图纸确定，而工程量清单计价则是由业主委托咨询机构计算明确。 𐟎‰现在，你是否对清单和定额的区别有了更清晰的认识呢？记得收藏哦！

造价工程师必看！合同索赔全解 𐟓š 合同以外新增分部分项工程的责任划分及取费计算：新增工作的定义：甲方设计变更，指令增加合同外新增工作；地质报告缺陷的地基处理，以及出现的文物化石的看管、配合、处理、维护工作；不可抗力的工程实体修复，以及现场清理，但不包括施工企业的临时设施、脚手架、模板的清理及修复；甲方原因导致施工降效增加用工。注意事项：降效引起的窝工不是新增工作；不可抗力降效增加的用工不能算作新增用工；费用计算基数是“工料单价”，即人、材、机的正常单价；按全费用计取（人、材、机、管、利、规、税）。 𐟔 甲方风险事件：甲方风险事件是指非甲方自身不当行为等导致的工程和费用的损失，是自身通过努力也不能避免的事件。注意事项：地区区域性的停电、停水，累计时间必须≥8小时；突发性临时性政府政令停工、道路区域管制；地下工程中遇到的化石和文物、孤石、古墓等。费用计算：当有窝工和机械闲置时，以窝工和机械闲置费为计算基数，计取规费和税金，不计现场管理费补偿，也不得记取管理费和利润。 𐟓Œ 甲方行为责任事件：甲方行为责任事件是指自身不当行为等导致的工期或费用的损失，是通过自身努力可以避免其发生的事件。注意事项：为甲方提供服务的单位（如勘察、设计、监理、甲供材供应单位等）的错误，都算做是甲方应该承担的责任事件；这些单位对施工单位造成的损失，施工单位直接找甲方进行索赔。通过以上知识点的学习，你将更好地掌握一级造价工程师合同与索赔部分的要点，为实际工作打下坚实基础。