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古北新城最新视觉报道_古北新城为什么便宜(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

古北新城

古北新城对面的比亚迪4S店倒闭了？今天路过古北新城，发现对面那个很大的比亚迪汽车4S店竟然倒闭了！𐟘𒊊不过，倒闭之后这里竟然开了一个羽毛球馆，有六片标准场地！要知道，吴中路那边一片都没有这么大的场地。而且就算是小场地，也经常爆满，订不到位置。这里的场地是橡胶地面，还有空调和厕所，不用跑到物业去上厕所，甚至还能洗澡，这点还是挺有优势的𐟑。旁边还有一个富川食堂，𐟥騂‰菜蔬菜𐟥줻𗦠𜤸€样，是按重量秤的，有点像自助餐。二十多块钱就能吃饱吃好，还送酸奶。打完球不想回家做饭，这里吃得很丰盛。刚好遇到球场负责人，是个很漂亮的小姐姐𐟑磀‚她告诉我们周三晚上试营业，12月1号正式营业。老板说上午打球𐟏𘶸元一个小时，感觉还是挺划算的，兄弟们，有机会可以去试试！

上海买房：选择板块真的让人头疼…… 在上海买房，选择板块真的是一件让人头疼的事。要么位置好但房子老旧，要么房子还行但离地铁站远，要么就是房子位置好但预算不够。真是让人无从下手啊𐟘“…… 𐟏 闵行金虹桥第一次看房的时候，我去了古北新城和附近的小区。整体环境还不错，古北新城占地面积真的很大！小区里1-4期的房子都在一起，各个年代的楼质量差异挺大的。小区里有地上和地下停车，生活氛围也不错。 𐟙…‍♀️ 但是，距离地铁真的很远！到15号线要1.1公里（还不包括小区内部的步行距离）。虽然距离上班的地铁站近了不少，但下地铁后要走很久。晚上小区住户多，有点吵闹，感觉不太适合喜欢安静环境的人。户型还不错，性价比算是挺高的了。古北新城我会记在小本本里，作为一个选项。 𐟏ᠦ˜Ž申花园古北新城旁边的明申花园小区环境很好，户型也没得挑。唯一的缺点就是距离地铁有点远。虽然整体很满意，但价格不太美丽。房源很少，看中的一套看完没几天就卖掉了。好吧，与我无缘𐟘…。 ❌ 无缘那就不考虑了，有缘再见𐟑‹。

金虹桥板块买房全攻略上海的板块名字总是让人容易搞混，比如古美、古北、虹桥、金虹桥，尤其是虹桥和金虹桥，它们并不在虹桥机场附近。古北壹号也不在古北，而是在金虹桥。今天，我们来聊聊金虹桥板块，它位于闵行区，和金汇、漕河泾是邻居。金虹桥的住宅分布金虹桥板块的住宅分布非常明显，以中环为界，西片区受西郊影响较大，因此以别墅和老破小为主。代表小区有奥玎G廷、富宏花园、虹桥高尔夫别墅，多为联排独栋，品质和物业一般，价格在2000到3000万之间。老危小区的重建一些老危小区也在进行重建，比如回迁周期超长的古北金鹰府（11万/平米），名气不小的古北尚郡（挂牌均价10万/平米）、古北尚公馆（IPO价格8.2万，现挂牌价13万/平米）等次新房。产业外溢带来的选择金虹桥板块承接了漕河泾和虹桥产业的外溢，合川路上有产业园区和写字楼，有一些单价5到7万的老破小供普通打工族选择。比如光大花园、虹桥花苑、虹桥蒂梵尼、金泉苑、华光花园、虹梅路*弄等。中环内的东区部分金虹桥中环内的东区部分受古北影响较大，基础设施更加完善，更像是古北二期的延续。这里有大名鼎鼎的浦西D一豪宅古北壹号，次新翡翠名都、古北大成公馆、臻园公寓、古北中央公园，挂牌价在12到14万/平米之间。性价比楼盘次一级的性价比楼盘有：名都古北、古北新城、古北S席、名都城一期（20多年前，名都城开盘价14000，远超市中心）、湘府花园、天鸿公寓、古北虹苑、明申花园，挂牌价在7到10万/平米之间。选择较少的小区价格再往下，可选择性较少，有东方明珠小区、振宏小区。金虹桥的定位金虹桥属于老钱聚集地，但在老上海人眼中，因无重大商业、交通不便、没有好的学区，外加周边板块太耀眼，只能是个小老弟的定位。不过，板块的整体配套却是面向高净值人士，有大量的国际学校、虹桥高尔夫球场，还有不少高端餐饮。小白重点区域尽管如此，金虹桥依然是小白重点关注的区域。在这一波主力浪过后，从租金回报率的角度，笋盘内也收录了不少区域内的楼盘。总结总的来说，金虹桥整体容积率偏低，几乎没有高楼，居住体验很舒适，是靠近市中心的闹中取静之地，完美的富人区模板。

民泰银行三年定存2.9%体验分享周五那天，我兴冲冲地去民泰银行开了个卡，整个过程真是超级方便，大概十几分钟就搞定了，只需要带上身份证就行。𐟘Ž 因为手里有点现金，我就顺便在柜台办了三年定期存款，利率是2.9%。这个利率在网上银行上也能看到，我选择的是纸质存单，网银上也能查到相关信息。顺便提一句，他们五年的存款利率是2.8%，真是让人哭笑不得。𐟘… 银行还送了点小礼品，虽然不是特别高大上，但有总比没有好。最重要的是，本金和利息都有保障，这就足够了。𐟎 如果你去我那个分行，记得注意红绿灯，古北新城门口那边。第一次去的话，可能会有点迷茫，差点被车撞到。𐟚把最后，祝大家都能多多发财！𐟒𐀀

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