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个人增值税前沿信息_个人税率的七个档次(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

个人增值税

2024税收新政！小规模必看 2024年的税收政策已经确定，以下是一些关键内容：小规模纳税人：如果一个小规模纳税人的季度收入不超过30万元，并且开具的是普通发票，那么他们将免征增值税。如果收入超过30万元，则需要全额征税，可以选择专票1%或者企业所得税。小型微利企业：对于年利润不超过300万元、员工不超过300人、个人总资产不超过500万元的小型微利企业，他们将按照5%的税率缴纳企业所得税。此外，地方教育附加、城市维护建设税等也将减半征收。个体工商户：个体工商户的应纳税所得额不超过200万元的部分将减半征收个人所得税。印花税除了证券交易外，也将按照减半征收。分红所得税：个人分红所得税将继续按照20%的税率缴纳。这些政策将有助于减轻企业和个人的税收负担，促进经济发展。

上海取消普通住宅标准，住房交易优惠扩大最近，上海取消了普通住宅和非普通住宅的标准，这项举措将扩大住房交易优惠税收政策的覆盖面，积极支持居民的刚性和改善性住房需求。财政部、税务总局和住房城乡建设部最近发布了一份公告，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相关的增值税等优惠政策。为了贯彻落实国家的这一部署，更好地满足居民的住房需求，上海市住房城乡建设管理委、房屋管理局、财政局和税务局等四部门联合发布了一份通知。 𐟏 个人转让住房个人所得税根据通知，如果个人转让住房时未能提供完整的房屋原值凭证，无法准确计算房屋原值和应纳税额，将根据国家税务总局的相关规定，按转让收入的1%核定应纳个人所得税额。这意味着，取消了非普通住宅以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税政策保持不变，如个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房的相关个人所得税政策仍按国家相关文件执行。 𐟓ˆ 个人出售住房增值税根据公告规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。如果个人将购买不足2年的住房对外销售，将按照5%的征收率全额缴纳增值税。 𐟏⠤𘪤𚺨𔭤𙰤𝏦ˆ🥥‘税根据公告规定，上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 𐟓… 实施时间根据公告明确的执行时间，通知规定自2024年12月1日起施行。在2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的，符合公告和通知规定的可适用执行。这项举措将进一步简化税收政策，减轻居民的税务负担，促进房地产市场的平稳健康发展。

新政解读：16号公告如何影响你买房？ 𐟔”𐟔”最近发布的16号公告和我们每个人都息息相关，主要涉及两个方面的内容：契税的优惠和土地增值税及增值税的调整。下面我给大家详细解读一下。 𐟅𐯸𐟅𐯸契税主要内容 1️⃣个人购买家庭唯一住房，面积在140平及以下的，契税减按1%征收；面积在140平以上的，契税减按1.5%。 2️⃣个人购买家庭第二套住房，面积在140平及以下的，契税减按1%征收；面积在140平以上的，契税减按2%。 𐟓Œ𐟓Œ政策变化享受1%低税率的面积标准从90平提高到140平，北上广深也可以和其他地区统一适用。只要第一套和第二套住房面积不超过140平，都可以按照1%缴纳契税。这个优惠力度还是挺大的。原来的规定是非家庭唯一契税3%-5%（大多数是3%），90平以上的家庭唯一契税减半。可以对比一下。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ注意事项新政从12月1日开始执行，在这之前，已申报未缴税的赶紧作废申报，等到12月份重新缴纳。那么，已申报已缴纳的能否享受新政呢？根据契税法，在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同型男志凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以申请退还已缴纳的税款。 𐟅𑯸𐟅𑯸土地增值税和增值税 1️⃣土地增值税将各地的预征率下限降低了0.5个百分点。原来的预征率下限东部为2%，中部和东北部为1.5%，西部为1%。 2️⃣明确取消普通和非普通标准的城市，都可以按照普通住宅增值率不超20%的免征土增税。这样将有很多房产项目免征土地增值税，房地产企业税负降低明显。 3️⃣北上广深取消普通非普通标准的现在和全国其他地方一样了，购买2年以上的住房免征增值税。不清楚的欢迎留言哟𐟘𐟘

2024税收新政，速看！ 2024年的税收政策有一些重要的变化，特别是对于个体工商户和小规模纳税人。以下是一些关键点的总结： 𐟏ꠤ𘪤𝓥𗥥•†户个体户的年应纳税所得额不超过200万元的部分，个人经营所得税将减半征收。印花税方面，除了证券交易外，其他情况也将按照减半征收。 𐟓ˆ 小规模纳税人小规模纳税人的增值税有优惠政策。季度销售额在30万元以下的，并且开具普通发票的，免征增值税。超过30万元的，按1%的税率全额征税。例如，如果年度销售额为121万元，那么需要缴纳1.21万元的增值税。如果开具专用发票，税率则为1%或3%。 𐟏�𜁤𘚦‰€得税小微企业（年利润在300万元以下，员工不超过300人，个人总资产不超过5000万元）的企业所得税按5%征收。超过300万元的部分，按25%全额征税。 𐟓Š 分红所得税个人分红所得税继续按照20%的税率缴纳。 𐟏—️ 附加税地方教育附加、教育附加和城市维护建设税，对于小型微利企业将减半征收6%。这些政策调整旨在减轻企业和个人的税收负担，促进经济发展。

深圳家电补贴又来了！这次手机也参与！深圳的家电补贴又来了，这次力度还挺大的！大家注意以下几点：单笔封顶优惠500元，每人最高补贴2000元。别想着分开刷或者套现，得不偿失，搞清楚是谁在补贴你。领券需要商家核销，领取后只能在核销的商家购买，考虑清楚再决定。补贴只能开个人增值税发票，需要公司票的朋友们就没办法了。家电品类目前不太清楚具体支持哪些，但华为的手机、笔记本和手表都是可以用的。还有一个要注意的是，失信被执行人是不能用这个补贴的。后续如果有新的注意事项，我会及时通知大家。离我近的朋友们有需要的可以支持一下啦！Ps：Mate x5的补贴力度前所未有，现在正是拿下pura70系列的好时机。

【拆迁赔偿款需要交税吗】拆迁赔偿款一般无需交税。𐟔 𐟌Ÿ1.个人取得的拆迁补偿款，在税法规定中免征个人所得税。𐟔因为拆迁补偿款通常是对个人原有财产损失的一种弥补，而非个人的所得收入。𐟔 𐟔岮企业取得符合规定的拆迁补偿款，同样也不征收增值税、土地增值税和企业所得税。𐟔这是考虑到企业因拆迁导致的资产损失和经营中断等情况。𐟔 但需要注意，𐟒쥦‚果拆迁补偿款的取得存在特殊情况或涉及其他复杂的经济活动，可能会有不同的税务处理方式。𐟔建议在具体操作时，咨询专业的税务顾问，以确保合规纳税。𐟔

深圳房产过户给子女，哪种方式最划算？父母年纪大了，想把房子过户给子女，本以为是无偿赠送，其实选择不同的过户方式，费用差异巨大。以下是在深圳的三种过户方式，看看哪种最省钱：方式一：卖给子女 𐟏 契税：1%-3%（按原价计算）个人所得税：无登记费：80元/次特别提醒：契税按原价计算，即房屋购买时的价格。方式二：赠与子女 𐟎 通过《赠与协议》将房屋赠与给子女个人所得税和增值税：免征契税：3%（按评估价计算）子女后期卖房时需承担20%的个人所得税特别提醒：评估价通常高于原价，约等于当前市场价。方式三：让子女继承 𐟏… 公证费：1% 工本费：200元后期交易个人所得税：20% 特别提醒：继承只能在原房屋所有者过世后进行，继承人后期出售时需按市值缴纳20%的个人所得税。推荐选择方式一，次选方式二，方式三不推荐。

小米SU7购车：个人购买还是公司名义？小米SU7终于上市了！这款车在7分钟内就卖出了50000台，真是让人惊叹。雷军的个人魅力无疑为这款车增色不少，但小米SU7的出色性能和时尚外观也是吸引消费者的重要因素。那么，如果你打算购买一辆小米SU7，是个人购买更划算，还是以公司名义购买更合适呢？让我们来详细分析一下。公司购车的优势 𐟚— 抵扣增值税和企业所得税：对于一般纳税人来说，购买车辆可以抵扣13%的增值税和企业所得税。例如，如果公司购买一辆100万元的车，增值税为11.5万元，企业所得税为22.125万元，总共可以抵扣33.625万元，相当于打了7折。固定资产折旧：车辆可以作为公司的固定资产，计提折旧后可以抵企业所得税。费用报销：公司的车辆费用，如保险、保养、加油费、过路费和维修费等，都可以由公司报销，从而抵减企业所得税。个人购车的优势 𐟛’ 灵活性：个人购买车辆更加灵活，不需要考虑公司的各种规定和流程。保养维修：个人购买车辆后，可以选择自己喜欢的保养和维修服务，更加个性化。总结 𐟓 无论是公司购车还是个人购车，各有利弊。如果你考虑的是经济和税务上的优势，公司购车可能更划算；而如果你更看重灵活性和个性化服务，个人购车可能更适合你。无论你选择哪种方式购买小米SU7，这款车都值得一试。它不仅拥有出色的性能，还能满足你对车辆的各种需求。

个人房屋过户四种方式税负详解个人之间的房屋过户主要有四种方式：买卖、赠与、继承和离婚析产。每种方式的税负有所不同，下面详细介绍一下。 𐟏ᠤ𙰥– 增值税：如果购买时间小于2年，按照销售额的5%征收。如果购买时间大于等于2年，免增值税。契税：唯一住房且面积小于等于90平方，税率1个点；大于90平方，税率1.5个点。第二套住房且面积小于等于90平方，税率1个点；大于90平方，税率2个点。个人所得税：如果能查清房屋原值，按照20%征收；查不清的，按照核定总额的1%征收。如果满足满五唯一（唯一住房，已满5年），免个人所得税。 𐟎 赠与增值税：如果存在血缘关系或法定赡养义务等特殊情况，免增值税。无特殊情况，视同销售，按照买卖的增值税标准征收。契税：统一按照3%征收。个人所得税：如果存在血缘关系或法定赡养义务等特殊情况，免个人所得税。无特殊情况，视同偶然所得，按照买卖的个人所得税标准征收。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栧𛧦‰🊥➥€𜧨Ž：免增值税。契税：法定继承免契税；非法定继承按照3%征收。个人所得税：法定继承免个人所得税；非法定继承按照买卖的个人所得税标准征收。 𐟒” 离婚析产增值税：免增值税。契税：免契税。个人所得税：如果取得收入，按照差额的20%征收；如果取得房产，免个人所得税。 𐟏ž️ 土地增值税四种方式均免土地增值税。通过以上介绍，希望对你了解不同房屋过户方式的税负有所帮助！

公司报税方法与所需材料全知道𐟧𞊊公司报税分地税和国税。地税申报的税金多样，如营业税等。个人所得税每月7号前申报，营业税等15号前申报，印花税年底申报，房产税等每年4月和10月申报，车船使用税4月申报，无税金要零申报，有网上和上门两种申报方式。国税主要申报增值税和所得税，增值税每月15号前申报，所得税每季度末下月15号前申报。公司报税材料有纳税申报表等。各税种申报资料也有具体要求。总之，公司报税要按规定及时准确操作。𐟘‰

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