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房子村最新娱乐体验_荒乱的村庄(2024年12月深度解析)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

房子村

为什么国家要控制农村自建房呢？其实原因很简单： 1.因为人口真的恐怖，特别是80、90这两代人，太多了，我们村，原来的菜地，现在都是自建房，十几亩地消失了，而且很多家都是老家不拆，重新找块耕地又建一座房子。原来一望无际的耕地现在都是自建房。人口确实增加了，但是很多家庭都是老房子新房子占据两块地方。有的空置去了县城。农村没什么规划，老房子的位置太差。都出来重建，老家也不让拆。 2.批新宅基地有很严格的审查程序，就是为了保证普通村民有地建房，防止部分人多占多建。至于旧房重建，要看原址村庄性质，现在很多地区都完成了村庄编制规划，户数少、地方偏的村庄都是拆迁合并村，原则上不允许新建翻建，建房要在发展规划村。村组性质可以在乡镇建设部门或者村委查，建设用地供给情况和区域可以在国土所查。 3.无规划的自建肯定不行，土地浪费严重。做好规划，生产与生活区分离，要专业。小村落整改完扩大各户农田或养殖面积，完善农村基建，村落原地不动。大村落可以考虑公司化专业化经营。不是全面禁止，而是必须要向住建局申请批准以后才能盖。这项规定是为了防止有些村民为了多要拆迁补偿款拼命把楼盖的很高，政府出不起补偿款就会重新规划征拆项目，而村民们之前盖的高楼因为是临时盖起的且没有打很深的地基，基本属于危房，是极大的安全隐患。

东北人为什么不在村里建大房子？在辽宁省丹东市的乡下，你可能会看到这样的景象：房子矮矮小小的，像图（1）那样。矮墙、矮窗、矮树，大家挤在一起，谁也不想搞个豪宅，十分低调。于是就有人问了，南方乡下都能建大别墅，为什么东北农村自建房里没有大house呢？通过实践，我们发现，南方人点子多，讲究也多，但我们东北这旮，只能讲究两点：保温与取暖。首先，保温是关键。丹东虽然位于东北最温润的河谷，但村房至少要砌三七墙，比南方厚许多。这些都是砖头和人工堆起来的，往上堆四米高已经耗资巨大。除了墙体外，天花板更重要。去年我拆了一栋村里的老房，研究其天花板的笔记如图（2）。这只是框架工程，只做了保温，房屋内部如果无法持续生产大量热能，冬天也是住不得人，于是还得设计取暖。于是，我去年将上述拆的房子升级了地暖系统。图（3、4）是我去年将老旧的火炕全拆了，换成现代地暖，屋里地面完成面用的是丹东本地矿山上产的火山岩石板。基本思路是在这些地埋管里通50度热水，不停循环，热量通过石板透上来加热室内。现在天气已是晚秋，我试了一下，穿着袜子踩在温热的石板上，感觉美滋滋的，效果很好。图（5）是完成的样子。你说要豪宅大别墅，我们是没有这个追求的。要是还有一点余力，只想研究玩儿火。因为我们在东北，对屋外大雪、屋里暖如春有着迷一样的执着。于是今年我又在村里盖了一个小房子，回归火炕的思路。图（6）是设计草稿。我先是在墙外整了一根肥粗的烟囱，准备将屋里的烟引出去。图（7）烟囱的底部透过墙与室内沟通是经过两根预埋的陶管。图（8）烟的生产源头是两只大灶。图（9、10）两只灶的屁股后头出来四根烟道，这四根烟道将以蛇形走位，穿过屋里绝大部分面积，最后集合于陶管处，通过陶管进烟囱。事实上，最终完成的室内地面将比现在看到的高出50厘米左右，未来在屋里生活的人都将在烟道上方走动。这就是东北朝鲜族同胞数百年与寒冬作斗争总结出来的满屋地龙炕。我希望它能成功。我算了一下，就这个烧大炕的搞法，真正有效采暖面积也只有40平米。就算给我一栋200平米保温极好的大house，我也玩不转，更别说两层三层复式大别墅，我想想就脑壳疼。再说，东北人丁极不兴旺，计划生育贯彻得全国领先，还有一半人去了海南，你要给我们整那么大个豪宅让我冬天烧炕，实在忙不过来呀。另：我这地龙满屋炕能不能成，今年冬天就要见分晓，到时候同学们等我的好消息吧。

𐟘⠦™š了一步！心仪村屋失之交臂 𐟘” 这次真的有点emo了。看中了一套村屋，周边环境不错，房子也很大很新。一进门就是明亮的客厅、厨房和卫生间。主卧特别大，目测可以放一米五的床，隔出来的小半间还能放个双层床。阳台也很大，解决了晾晒衣服的问题，还能看到远处的山，风景很美。 𐟘– 唯一让我纠结的是，姐姐上学有点折腾，需要转两次车才能在学校规定时间内到达。预估了一下时间，可能要六点多起床，小孩子会比较辛苦。 𐟤 我们和孩子爸商量后，决定第二天就定下来。当天晚上回到深圳，我已经开始考虑买家具的事情了。然而，谁知道第二天中午联系业主时，被告知房子已经租掉了。顿时感觉像被雷劈了一样。 𐟘” 经过这次经历，我和孩子爸商量好，下次看中的房子当场就下定，不再纠结。也不能再想着什么都满足。接下来的一周，还得继续看房。 𐟤” 村屋和小区房，大家会怎么选呢？有住过村屋的朋友，能给点意见吗？欢迎在评论区留言，说说村屋的优缺点也行。

我妈让我们出钱在村里盖了一栋房子，但大家都知道那是留给我侄子的。我有个比我小三岁的弟弟小杰。小时候，父母忙农活，我就负责照顾小杰，他特别听我的话，整天跟在我身后“姐姐、姐姐”地叫。我学习好，年年拿奖状，但我都悄悄藏起来，生怕母亲拿来和小杰比。最终，我以全校第一的成绩考进了市里的财政学校，而小杰则读完初中就去了南方打工。中专毕业后，我在县城有了工作，从那时起，家里的开销就由我承担，连小杰订婚、结婚的钱也是我出的。幸好，我有个好老公，他善良忠厚，从不阻拦我帮娘家，公公婆婆也都是通情达理的人，他们退休前都是县直单位的，对我特别好，衣服都是我买，年假也是我带着他们出去旅游。然而，好景不长，父亲67岁那年因心脏病去世，全家人都沉浸在悲痛中。那年春天，母亲来我们家住，我发现她总是心事重重。原来，她担心村里的老宅子塌了，会被村里人看不起，而且小杰家也没钱翻盖，侄子小宇又刚毕业没找到工作。我知道在农村盖房不是小事，需要十几万，而我们手里只有三十万，还要给儿子准备婚房。虽然我很想帮母亲，但不能影响我们的小家庭。可母亲一直念叨着这事，晚上都睡不好觉。最终，在老公的劝说下，我们出钱给娘家盖了五间大房子，花了138000元。房子盖好后，母亲心情大好，走路都带风。其实我们都知道，这房子是给侄子的。后来，侄子在市里找了工作，每月四五千块。母亲76大寿时，我听见她悄悄对侄子说，这房子是留给他娶媳妇的。然而，那年冬天母亲突发脑溢血去世，我悲痛欲绝。葬礼结束后，弟弟哭着让我再住一晚，说我们俩成了孤儿。侄子也劝我常回家看看，我们永远是亲人。但我一直没回娘家，直到那天晚上十点多，侄子打电话说想我了，让我明天回家。我哭了一场，第二天买了很多礼物和老公一起回了村。我先去了母亲的院子，开门后看见院子里被弟弟收拾得很干净，但再也看不见母亲的身影。我放声大哭，丈夫也抹着眼泪。这时侄子来了，拉我们去新宅子看看。我本来没兴趣，但侄子执意要去。到了新宅子，我惊呆了。院子里种满了花草，堂屋装修一新，家具家电齐全。我问侄子是不是准备结婚？他笑着说没想过要这房子，只是奶奶一直念叨这事。他和爸妈商量后决定把房子装修好，买上家具家电，以后我们退休了想回乡下住就回来住。我震惊不已，没想到侄子会这么做。弟弟也来了，说房子是我们的，等退休了就回来常住。侄子又说他已经有了女朋友，两人打算一起攒首付买房子，年轻人得靠自己的双手努力奋斗。老公小声对我说等侄子买房子时给添10万，这孩子重情重义。家和万事兴，虽然父母不在了，但弟弟和侄子永远是我的依靠。

深圳租房全攻略：城中村vs小区房作为一个在深圳打拼多年的租房达人，今天来给大家分享一下深圳租房的那些事儿。深圳的房源大致可以分为两种：城中村和小区房。城中村：梦想与现实的碰撞 𐟏 首先说说城中村。每个一线城市的租房文化都离不开城中村，这里包容了很多人的梦想。租金便宜，是城中村的一大优势。我刚来深圳的时候，住在城中村，一个月1000块就能搞定所谓的“整租”，其实就是隔出来的房子。安全系数和隔音都不太行，水电费也贵得离谱，电费1.5到2块一度，水费5到8块一吨，一个月水电费300到500块。还得交100块的管理费，真是让人无语。所以，个人不太建议女孩子单独租住偏僻的城中村，毕竟安全第一嘛。小区房：环境与安全的更优选择 𐟏⊊再来说说小区房。小区房的环境和安全性会好很多，水电费也便宜。不过，小区房一般需要合租，因为很少有一房一厅或者两房一厅的房型。在深圳这样的大城市，房价和物价都这么高，合租是不可避免的。我的个人观点 𐟒ኊ我个人觉得，小区房会更好一些。宽阔明亮的空间，良好的位置和租金性价比都很高。位置和租金通常是成正比的，商圈附近或者交通便利的地方租金肯定会高。即使是在偏僻的郊区，房子装修得再好，价格依然会很便宜。比如龙岗和福田相比，龙岗的价格就便宜很多。预算与选择 𐟒𐊊选择房子首先要有一个心理价格预算，一般选择在薪资的1/3以下较为合适。虽然我挺舍不得出1/3的房租，但有时候为了生活质量和便利性，还是得咬咬牙。比如在罗湖上班的人，很多人选择住在龙岗，虽然价格便宜，但上下班高峰简直让人崩溃。通勤时间与居住区域 𐟚𖢀♂️ 如果条件允许，建议尽量住在公司附近。这样可以省去通勤时间，多休息或者打几把游戏都是不错的选择。预算不足的话，可以找通勤时间在20到40分钟左右的房子。忙碌了一天，晚上回去时间太长会让人感到烦躁。租房注意事项 𐟓‹ 检查家具家电：租房前一定要检查家具是否齐全，家电能否正常使用。如果不能，立即要求更换或维修。公共区域卫生：留意公共区域的卫生状况，通过环境可以大概了解到你即将合租的室友是喜好干净还是邋里邋遢。一个干净的环境往往能带来好的心情。收入与租金 𐟒𜊊在深圳，收入在9K到15K之间算是比较正常的收入了。如果没有达到这个收入水平，可以考虑合租或者选择价格更低的房源。按照收入30%的占比来算，一个人住2000块以内的租金在深圳算是市场价。两个人住不超过3500块，整租一居室4000块左右，有家庭的两居室6000块左右都是合理的价格。生活不要将就，毕竟每天十几个小时要待在房子里呢！希望这些小建议能帮到大家找到心仪的房子！如果有其他问题或者建议，欢迎留言交流哦！

𐟙Œ【城中村拆迁按建筑面积吗】𐟔 𐟧城中村拆迁补偿的计算方式大揭秘！大家好𐟑‹，今天来和大家聊一聊城中村拆迁补偿的计算方式。很多人以为拆迁补偿𐟧𞥏ꦘ歷‰照建筑面积来算，但其实这并不是唯一的标准哦！𐟘œ 𐟓Œ首先，我们来了解一下建筑面积。这是一个很重要的因素，因为它代表了你房子的实际使用面积。一般来说，拆迁补偿会根据建筑面积来计算，但具体的计算方式可能会因地区而异。有些地方可能会按照每平方米一定的金额来补偿，而有些地方可能会根据房屋的结构和质量进行评估。所以，在拆迁之前，一定要了解当地的具体政策和规定𐟓„，这样才能知道自己能得到多少补偿。 𐟓Œ除了建筑面积，房屋的结构和质量也是影响补偿的重要因素。比如说，砖混结构的房子可能比砖木结构的房子补偿要高一些，因为砖混结构的房子更加坚固耐用。同样的，房屋的装修和设施也会对补偿产生影响。如果你家的房子装修得很好，有高档的家具和家电，那么在拆迁时也可以要求一定的补偿。𐟒𚊰Ÿ“Œ另外，房屋的用途也会影响补偿。如果你的房子是商业用途，比如开了一家小店，那么在拆迁时你可能会得到更高的补偿。因为商业用途的房子价值通常比居住用途的房子要高。所以，在拆迁之前，一定要搞清楚自己房子的用途，这样才能得到合理的补偿。𐟏 𐟓Œ还有一个容易被忽略的因素是区位。城中村的位置不同，补偿也会有所不同。比如说，靠近市中心的城中村房子补偿可能会更高一些，因为那里的交通和生活都更加便利。所以，在拆迁之前，要了解一下自己房子的位置和周边环境，这样才能更好地评估自己的补偿价值。𐟚— 𐟓Œ最后，我要提醒大家的是，拆迁补偿是一个复杂的过程，需要你了解当地的政策和规定，同时也要了解自己房子的情况。如果你对补偿不满意，可以通过法律途径来维护自己的权益。𐟓

天河区租房大作战：我的亲身体验分享最近闲着没事，想和大家分享一下我在天河区租房的经历。作为一个互联网选手，租房这件事我可是费了不少心思。车陂：城中村的挑战 𐟚𖢀♂️ 首先，我看了看车陂的房子。车陂作为老牌城中村，环境确实有点差，巷子深，采光也不好，还比较吵杂。单间房特别多，但那种采光真的让人受不了。虽然价格还算可以，2200左右，但房子条件一般，普通得有点让人失望。东圃：心仪的环境 𐟌ž 然后是东圃，特别是康乐新村那边。巷子宽，采光好，房子也比较新。我很喜欢这里的房子，但可惜慢了一步，被别人抢了。房东阿姨人很好，就是离地铁站有点远，这点让我有点犹豫。三溪：舒适的选择 𐟏ኊ最后是三溪，虽然没看多少房子，但我们已经住在这边了。三溪的城中村规模没有车陂大，整体感觉中等。我们住的是三房一厅一厨一卫，除了隔音和离地铁站有点远之外，其他都挺满意的。楼下可以解决一切生活所需，房子面积也很大，家具齐全，还有两张沙发。附近有便民车直达地铁站，高峰期十分钟一班，公交站也很多，四通八达。总结 𐟓 总的来说，东圃环境最好，但价格偏贵；车陂环境一般，但价格还可以；三溪环境也不错，价格也合适。这三个地方附近的商圈都挺多的。如果你有任何问题，欢迎留言哦～希望我的经验能帮到你们！

暑假里回老家，看到我们村在山东师范大学当教授的一个兄弟，回家把自己老家的房子翻修了。他家的房子靠大街，盖的不错，正好那天回家遇到他，我问他兄弟哪年退休，他说还有4年。我说你怎么想起来回老家盖房子？他说原来是不打算盖的，自打父亲前年去世后，我因为经常回来，感觉还是在老家要有个房子住，比较踏实，所以今年春天就回来把房子修了。不管怎么说，这里是我的根，以后母亲百年之后也要回到这里，建房子母亲也比较支持。是啊，游子在外哪有不思乡的，虽然这兄弟一家人都在济南，在我们县城也有房子，但他总感觉那里不是自己的根，认为乡村老家才是自己割舍不断的地方，我觉得他回老家盖房子是对的。各位友友，你支持我这兄弟在家建房子吗

年前租房大作战：终于找到心仪的小窝！上次发了个求房的帖子，结果好多朋友都联系我！经过我和男朋友胖虎的商量，最终找到了这间房子！ 𐟏 位置：北七家镇东三旗村 𐟚‡ 交通：5号线天通苑北站步行10分钟 𐟒𐠤𛷦 𜯼š村子里的价格在1600-1200元不等 𐟏ᠩ⧧ﯼš10~20㎡不等，布局也不太一样，看个人喜好吧！找房过程：一开始我总在租房软件上翻，没有实地去看，结果错过了很多好房子。所以建议大家多去实地看一看！我和胖虎根据自己的经济能力和工作地点，选择了立水桥地铁站附近或者东三旗村。但是去看了看立城苑的房子，位置虽然便利，但隔断太多，感觉很拥挤，于是果断选择了村里。在村里找房子很简单，就是挨个院子打电话，根据需求看房。最终选择这间房子，最最重要的是它比我们看过的所有屋子都干净，格局也很满意。最后祝大家都能找到自己满意的小窝哦！

买房小记：龙柏和真如的那些事儿买房这事儿，真的是让人又爱又恨。经过了大半年的煎熬，终于在“银十”的时候把房子卖掉了！相比卖房，买房的心情轻松了不少，毕竟这次轮到我去砍价了哈哈哈。看了不少小区，发现找一个符合所有要求的房子真的是太难了。于是我决定写一系列小记，希望能给那些和我一样还在奋斗的小伙伴们一些有用的信息，减少大家的时间成本，早日找到梦中的房子。龙柏的那些事儿 𐟌𓊩𞙦Ÿ五村：离地铁近，但停车难龙柏五村离10号线地铁站最近，但楼间距有点近，停车也不方便。这里就是典型的老小区风格，出行挺方便的，可惜当时没有合适的一楼出售。龙柏四村三小区：蛋糕水泥风的外立面龙柏四村三小区的外立面我很喜欢，有点像蛋糕水泥风。看的四楼通风很好，夏天晚风吹到屋子里特别凉爽。不过离地铁站有点远，这点有点不方便。总体印象龙柏这边拆迁户比较多，流动人口也多，靠近大虹桥（飞机场+高铁站），以后出售也比较容易。生活配套设施挺全的，虽然现在爱琴海和韩国街的人气不如以前，但对吃货来说，周末出去吃饭不用排队是一件挺幸福的事儿。不过，楼层层高有点矮，住久了可能会有点压抑，而且老房子的味道也比较大。价格对比绿皮给的价格是66平方左右总价在365～370w，龙柏五村的单价贵一些。龙柏四村三小区看的66平方的居然310+就能卖，差别还是挺大的。由于我妈因为楼道里闻到的鱼腥味留下了不太好的印象，加上层高不满意，我们就pass了。真如的市政馨苑 𐟏™️ 市政馨苑：西区更安静市政馨苑有两个区，东区户数多，西区只有几栋楼。我去看了西区的一楼。70多平方的两室一厅，一梯两户，面积够大。厨房和卫生间的窗户都朝外，不对着楼道，这点我非常喜欢！层高正常，比龙柏高，不压抑。生活配套齐全西区总户数不多，停车位好找，管理相对简单，杂七杂八的事情比较少。离7号线岚皋路很近，有大型商业、盒马会员店、菜场、底商都很丰富。周围不是那种吵闹型的闹市，我喜欢这种有人气但不太吵的地方。安全感满满小区200m半径范围内，有人民政府、真如寺、学校，简直安全感拉满！不过天井不满意，面积小到相当于没有，晒衣服得出门到外面晒。价格对比 73平方左右，开价390w，最后被其他买家350w+买走了。虽然不算可惜，毕竟不是最满意。总结 𐟏ኤ𙰦ˆ🨿™事儿真的是一种“感觉”。在理性的考虑（荷包够不够鼓）和感性的喜好（合不合眼缘）之间做自我斗争。希望这些小记能给大家一些参考，早日找到心仪的房子！

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