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华之门最新娱乐体验_上海华泾华之门(2024年12月深度解析)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

华之门

上海西岸梦中心：滨江文旅新地标 𐟌† 西岸梦中心，这个由徐汇西岸集团和华之门资本联手打造的滨水文旅商业项目，坐落在上海徐汇滨江板块，曾经是亚洲最大的水泥厂。如今，这里变成了一个集商业零售、艺术剧场、户外街区和滨江体验于一体的综合体，规模达到16.2万平方米。 𐟛️ 漫步在西岸梦中心，你会发现这里的环境非常宜人，招商也非常成功。运动品牌、潮牌和网红餐饮等一应俱全，为滨水商业树立了一个典范。 𐟌‰ 南京的华侨城欢乐滨江项目也定位为滨水文旅商业，但由于开发商华侨城资金问题而陷入停滞。南京河西鱼背滨江与上海徐汇滨江在地理位置和开发背景上都有相似之处。一方面，这些区域并非传统的市中心，目前正处于大规模开发阶段；另一方面，这些地方地王频出，豪宅定位盘居多。 𐟌Š 南京虽然依靠长江，但一直没有出现一个成功的滨江商业项目。现在，河西集团正在重新招标研究滨江文旅规划，西岸梦中心项目无疑是一个值得参考的案例。希望未来能在南京看到一个高质量的滨江文旅项目。

徐汇滨江华泾段规划出炉，期待新公园设计今天，龙腾大道南延伸和西岸国际自然艺术公园的详细规划终于公布了！𐟎‰ 龙腾大道的具体走向、望月路的打通以及沙家浜小区拆除后的用地性质都已确定。沙家浜小区的部分区域将用作公园的简易消费服务设施。𐟏ž️ 值得注意的是，整个片区没有新房规划，现有的绿地地块中，除了F2A-1地块保持不变外，西岸国际自然艺术公园的其他绿地地块都将进行重建和更新。𐟌𓊊华泾地区继北杨智能小镇和华之门西岸国际自然艺术公园之后，又迎来了新的发展机遇。目前只剩下西岸生命蓝湾尚未公布详细规划，相信不久的将来，这一区域也将迎来重大变化。𐟌ˆ 龙腾大道作为徐汇滨江的标志性道路，随着其正式落地，华泾的居民们也可以自豪地宣称自己住在徐滨了！𐟏 期待未来西岸国际自然艺术公园的设计稿公布，让我们共同期待这片新绿地的美丽变化吧！𐟌𑀀

新嘉中心2025开业，新地标！ 𐟏⠦–𐥘‰中心Prisma，位于金桥城市副中心，由嘉里建设与多家国际基金巨头共同开发，华之门资本负责整体建设运营。 𐟏⠨數ṧ›𛨧„模约43万平方米，包括4.7万平方米的高品质住宅、一栋约2.5万平方米的超甲级办公楼，以及36万平方米的巨型商业区。 𐟚‡ 项目紧邻6号线与12号线巨峰路站，充分利用交通优势，对标国际级TOD，立体化连通2楼及B1的轨交站，形成多首层。同时，新增一条约9米宽的公共通道，24小时对外开放，最终实现“站城商居一体化”。 𐟏젦–𐥘‰中心Prisma计划于2025年建成并对外开业，预计将引进超过500个店铺，实现多元化、大而全的全客层业态配置。

𐟏ᤸ‡科朗拾花语：高转化率的背后原因𐟌𘊤𘇧瑦œ—拾花语在业内受到推崇，原因何在？尽管朗拾存在一些争议，如公开的bug和维权问题，但其高成交转化率依然令人瞩目。这表明朗拾在诸多方面仍具有吸引力。 𐟌Ÿ地理位置优越：朗拾位于闵行梅陇，周边发展成熟，配套设施完善。紧邻徐汇区，受益于华之门的规划，未来发展潜力巨大。 𐟚‡交通便利：该区域地铁四轨交汇，自驾可快速到达虹梅高架，出行极为便捷。 𐟛️商业配套齐全：目前已有海梦一方、绚荟城等商业配套，未来还将有华之门，其商业规模有望比肩徐家汇恒隆广场。 𐟏 居住环境：朗拾的11.28进度已全部结构封顶，北区即将开启预看房。万科小区的实地体验并未如网上所言那般差。综上所述，尽管朗拾存在一些不足之处，但其优越的地理位置、便捷的交通和完善的商业配套使其成为市场上的热门选择。

梅陇楼盘大比拼：值得入手吗？𐟚— 𐟌Ÿ花语前湾𐟌Ÿ 优势：前湾的规划相当不错，许多项目都在建设中。旁边就是开市客和印象城，即使规划不落地，这两个商业中心也足够吸引人。学校也已经开始动工了。 𐟏 保利光合𐟏 优势：大门气派，公园美丽，非常适合带孩子玩。整体感觉很舒适，价格也很实惠。沪⭐非常好，1️⃣0️⃣2️⃣的边套非常吸引人。 𐟚륊㥊🯼š周边设施较少，发展需要时间。有一种叫不到外卖的感觉，学校还没建，周围除了保利的两个大盘，没有其他居住小区。 𐟌𘧋𜥍花语𐟌𘊤𜘥Š🯼š1️⃣5️⃣号线虹梅南路站出门过马路就到，非常便利，对上班族非常友好。后续开通1️⃣9️⃣号线会更方便。还有隧道在建，周边也不错。zf旁边，梅陇新中心，华之门落地应该比较靠谱。对口学校虽不够一梯队，但也算中等，一眼看上的9️⃣5️⃣的边套也很吸引人。 𐟚륊㥊🯼š隔着高架和一条河有个byg，我们去走了一圈，觉得没什么，完全不在一个地块上，并没有很近。

朗拾楼盘：期待与现实的落差最近在考虑朗拾楼盘的朋友们，你们是不是也有过这样的疑惑？𐟤” 首先，电梯里没有空调，这在夏天可是个大问题啊！𐟌ž 其次，西北地块的地库入口实在是太长了，人车分流也不够彻底，安全隐患可不小。𐟚—𐟚𖢀♂️ 最后，围墙的栅栏设计也让人觉得有点粗糙，美观度有待提高。𐟌𓊊不过，话说回来，世界上哪有十全十美的楼盘呢？朗拾虽然有这些小瑕疵，但总体来说还是不错的选择。𐟏 毕竟，它位于梅陇镇政府旁边，交通便捷，有地铁和高架，商业配套也有海梦一方和华之门。𐟚‡𐟛️ 现在，还有一部分房源可以享受到95折的优惠，对于600多万的总价来说，这个位置确实算不错的了。𐟒𘊊至于大家提到的那些缺点，真心希望开发商能给个解决的办法。毕竟，买房可是件大事，谁不希望住得舒心呢？𐟏ኊ总之，朗拾楼盘有它的优势也有它的不足，大家可以根据自己的需求来做出选择。希望每位购房者都能找到心仪的家！𐟏 ❤️

朗拾花语：实地考察后的真实感受如果你对朗拾花语感兴趣，实地考察后可能会让你毫无遗憾。有人说，如果旁边没有那个不利因素，早就毫不犹豫地买了。确实，没有那个问题，5号楼的定价也不会那么吸引人。而且，这个小区到现在还没卖完，估计早就和绿城沁蘭园一样结束了。不过，介意的人可能连这个板块都不会看。基本上来看过的人都不会介意那个问题。6-700万在闵行，靠近徐汇，几百米就是15号线地铁口，一站到华之门，相当于四轨交。这样的配置真的很难找。小区的外立面质感还不错，加上后期万科的物业管理，应该会是个不错的小区。目前房源主要集中在2-5-13号楼。2号楼剩下的基本都是92平的毛坯，想要精装的92户型可以在13号楼里挑挑。如果想要95户型，基本只能在5号楼了。如果你有兴趣，可以联系我，这边还有额外的优惠哦（少好几个达不溜）。

朗拾花语周边环境及未来展望最近，朗拾花语这个楼盘引起了不小的争议，有人说它是个“坑”，有人说它是“捡到宝”。为了搞清楚真相，我们决定实地考察一下。首先，我们来到朗拾花语的周边，发现这里的环境还是比较空旷的。西面是镇政府和公寓楼，车流量挺大的。南面是一片老别墅区，道路两边的绿化做得不错。绕到小区北面，这里临河，河对面是一大片在建的办公楼，不过园区内目前还没什么人入驻。小区东面是梅陇新中心的两块空地，未来会建商业和办公楼。高架东侧主要是老房子，包括那些不利因素也在这个方向。对于未来，我们还是有一些想象空间的。梅陇新中心和华之门的开发体量都很大，再加上有四条地铁线路的基础在，徐汇和闵行的组合，未来还是很有希望的。目前，小区的四期已经全部开过了，网签率大概在80%。现在只剩下92-95两种户型，主要是中间套。边套要么在清退，要么在1-2-顶楼。折扣方面还是很慷慨的，基本上都能给到95-95.5折左右。总的来说，朗拾花语的周边环境和发展潜力还是值得期待的。至于是不是“踩坑”还是“捡宝”，这就看个人需求和判断了。

上海10大TOD新城，新盘大放送！最近，上海的城市建设又迎来了一波新的热潮！这次曝光了10个全新的TOD新城，总开发规模接近800万㎡，真的是让人期待满满啊！这些新城不仅涵盖了地铁、商业、办公和住宅等一站式配套，而且分布在上海的各个角落，包括奉贤、青浦、浦东等等。下面，我们就来看看这些新城TOD有哪些新盘即将推出吧！巨峰路站TOD项目 𐟏™️ 这个项目由嘉里中心研发打造，总规模约40万㎡，地上面积25.2万㎡，地下面积超过13.8万㎡。具体包括约4.8万㎡的住宅、6万㎡的办公空间、近18.4万㎡的商场，还有约9.8万㎡的地下车库。真的是吃喝玩乐一应俱全！望园路TOD 𐟌𓊦œ›园路位于奉贤新城的核心区，根据奉贤2035年的总体规划，这里未来将成为市级副中心。规划中提到，这个区域将围绕中央林地、上海之鱼和望园路轨交综合枢纽，打造一个独具特色的生态商务区。想想都觉得很美好！高青路TOD 𐟌† 高青路位于新杨思核心区，TOD开发主要包含轨交换乘节点（6号线与规划中的26号线高青路站），以及中央区域的绿心节点。这里将打造为一个集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。芳乐路站TOD 𐟚‡ 芳乐路站是地铁13号线西延伸段的规划站点，同时也是上海示范区线和25号线的站点。开通后，它将串联起虹桥商务区、长三角示范区以及上海市区，真的是一个重要的交通枢纽。元江路TOD 𐟏⊥…ƒ江路TOD项目由申通地铁集团与保利发展控股集团合作开发，总投资高达140亿！根据规划，华之门地上总开发体量超过81万㎡，超过58万㎡的新鸿基徐家汇中心ITC项目，在徐汇仅次于108.7万㎡的香港置地西岸金融城项目。业态涵盖商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务设施。西岑科创中心TOD 𐟌† 17号线全新TOD新城——西岑科创中心西片区即将到来！作为一体化示范区先行启动区的“1+3”示范项目之一，西岑科创中心将围绕“世界级滨水人居文明典范”定位，打造吸引全球高科技企业及先进人才入驻的智慧社区。沈海路TOD 𐟏™️ 由张江高科开发建设的沈海路项目位于浦东新区周浦镇，紧邻张江科学城西南部的周浦智慧产业园，总建筑面积约19.6万㎡。未来将承接上海集成电路设计产业园的产业外溢。六陈路站TOD 𐟚‡ 21号线六陈路站TOD规划方案正式公示。项目位于浦东新区川沙路六陈路，总开发规模约32.5万㎡，将形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。吴泾社区TOD 𐟏ኩ—𕨡Œ区吴泾社区01单元（MHP0-0701）04街坊前不久刚刚公布了最新规划，将依托地块东侧的23号线澄江路站以及西侧的19号线虹建路站，打造一个复合型TOD片区。总的来说，这些TOD新城的规划真的是让人眼前一亮，未来上海的城市面貌又将迎来新的变化。大家可以期待一下这些新盘的到来，说不定就有你心仪的家哦！

朗拾花语：地铁新房的性价比之选说到闵行梅陇的万科朗拾花语，我真心觉得这个楼盘还不错。除了高架对面的殡仪馆，其他方面都挺让人满意的𐟑。通勤方面，朗拾花语的宣传还是挺给力的。地铁6站到紫竹，8站到徐家汇，12站直达莘庄，全程大概40分钟左右。还有试运行的机场联络线，预计今年底全面通车，以后去浦东也就20分钟的事。开车的话，主要依赖红梅高架和嘉闵高架。如果你在徐泾会展中心、黄浦区人民广场或者浦东三林方向工作，平均通勤时间在30到40分钟左右，对大部分人来说还是可以接受的𐟚—。生活商业方面，小区西侧有三个大型商超：麦多生活广场、金盛商业市场和龙盛国际商业广场。还有规划中的写字楼和万科、中铁建持有的十字烟火商业街。不过，除了这些，基本就要开车去华之门了𐟛️。学校方面，虽然新房不能保证学区，但朗拾花语周边有曹行幼儿园、上海闵行蔷薇小学、闵行实验小学、上海第二中学和上海新加坡国际学校。总的来说，选择还是挺多的𐟎’。目前，朗拾花语还有很多房子在售，主力户型是95平的9房2卫，分布在小区北侧地块的5号楼内。因为是毛坯交付，所以价格和交付时间都有优势。小区的13幢楼和一些清退房源也有不错的优惠活动，比如车位券和物业费减免，但不能享受房价减免哦𐟚—𐟒𘣀‚ 朗拾花语的优势还是挺多的：地铁轨交楼盘，交通方便。梅陇板块去市区徐汇、浦东三林或者闵行本区内都很方便。优惠力度大，精装和毛坯的差价空间大。得房率高，阳台面积赠送，明年6月即可交房。特别适合闵行本区、徐家汇上班或者浦东三林、张江工作的客户，预算600到700万的置换客户。总的来说，朗拾花语确实是一个性价比不错的选择，特别是对于那些在梅陇附近工作或者预算有限的朋友们𐟏ᣀ‚

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