当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

中铁卓越城前沿信息_2024年已确定拆迁的名单(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

中铁卓越城

兴隆湖周边楼盘推荐：居住舒适度大比拼兴隆湖北侧的楼盘单价大多在3万元以上，目前主要在售的楼盘有天投北鑫苑、中建华府锦城。后期还有隆溪湖铂翠轩和德信湖畔云璟。地铁一号线兴隆湖站已经开通，商业方面有方圆荟，生活相对便利。兴隆湖东侧是一个纯居住板块，主要在售楼盘有中铁卓越城一期、天投东鑫苑云筑、云璟和云熙。年底会有龙湖天境上市，2024年会有麓溪樾府一期和龙光天赢一期。目前这些楼盘的成交参考价在19000-23000元左右。东鑫苑七号地块商业在建中，预计2024年2月完工，届时生活将更加方便。交通方面，最近的地铁站是18号线兴隆站，距离楼盘约2.5公里，但有16号线五期规划，最近的站点独角兽岛站，距离周边几百米。兴隆湖南侧的主要在售楼盘是中铁诺德一号观湖轩，这是中铁内部的房子，备案已经满五年可上市交易，总价和单价都是兴隆湖周边最低的，成交单价在16000-20000元左右，主要以小户型为主，最大面积137平米套四，有少量房源可看湖。部分房源临科学城中路，相对噪音较大。另外还有一个新盘观澜九号，只有三期性价比相对好一点，16000-18000元可上车，但是是开放式小区，四梯八户，居住品质稍差。一二期还有少量房源，单价22000元左右，不如观湖轩。你认为兴隆湖哪个楼盘最适合居住呢？我认为湖东会相对好一点，有独角兽岛加持，居住小区相对更集中，后期居住烟火气息更浓，单价趋于中间值，房龄也是南北东几个楼盘中相对较新的。

天府新区小户型成交价大揭秘！𐟏እ䩥𚜦–𐥌𚥮ž行多校划片政策，其中C学区和D学区最为知名。C学区包括天府八小、麓湖小学、天府八中小学部、元音小学和天府七小，而D学区则有天府新区十一小和天府一小。根据2024年上半年的成交数据，C学区对口的小区中，云龙荟云龙阁（麓湖）的单价最高，达到42645元/平方米。这些小区大多位于麓湖各组团，成交活跃且价格区间在3.5-4万元/平方米。值得注意的是，麓湖部分别墅房源的成交价甚至高达10万元/平方米，但成交周期较长，今年无成交记录，因此未被统计在内。 D学区主要覆盖科学城和兴隆湖片区，上榜小区仅有6个，包括天投北鑫苑、中铁卓越城、中铁诺德壹号等。这些小区今年的成交价有所下滑，适合天新换房人群捡漏。你会选择这些区域的房产吗？欢迎讨论！

西安150万预算楼盘推荐，避开烂尾楼！预算只有150万，在西安买房怎么选最靠谱？今天给大家推荐八个总价约150万、首付约50万的楼盘，位于雁塔区、港务区、经开区、未央区，户型面积在82-169㎡之间，5月份即将开售。上河云璟 𐟌𓊨🙤𘪩ṧ›于北辰路，北侧十字路口就是地铁10号线（在建）未央湖站点。周边有未央湖公园、浐灞湿地公园和浐灞第十学校，区域优势明显。龙湖物业为业主服务，部分楼栋已经封顶，实景呈现，所见即所得。华安紫竹苑 𐟌𘊤𝍤𚎧”𕥭正街与雁环中路交汇处西南角，靠近欧亚学院和清凉山公园，地段有优势。均价1.1万/㎡，首付约30万，刚需购房门槛较低。中铁卓越城 𐟚„ 地处国际港务区，周边配套齐全，由中国中铁打造，万科物业服务。距离地铁3号线保税区站约1.5公里，步行稍远。绿地国港新里城 𐟏™️ 位于国际港务区大中央生活区核心位置，周边配套齐全。近日推出限量工抵房，价格约1.2万/㎡。工抵房需谨慎选购，另外该盘有停工前科。隆源国际城C区 𐟚‡ 位于高铁新城板块，是一个老盘了。精装小高最低三成首付门槛，仅需43万元左右。面积友好、价格温柔，品质和绿化可以参考。临近西安高铁北站，远途出行便利，但距离地铁稍远。元熙樾府 𐟏ኤ𝍤𚎥ŸŽ东石家街转盘东南50米，紧邻地铁3号线石家街站，首付最低上车门槛只需40万元。万科雁鸣湖二期 𐟌🊤𘇧瑩›鸣湖所在区域生态优势明显，项目坐拥雁鸣湖、对望浐河、背靠曲江二期及唐苑，生态优势明显，面积区间142-170㎡，精装交付。白云兴庆御苑 𐟏ṧ›€大的优势在于地段，位于二环内、兴庆公园旁、紧邻交大，距离地铁在建6号线兴庆公园站约400米，周边生活配套成熟完善。区域豪宅化背景下，80平左右的小面积较为稀缺。关注我，带你了解更多房产资讯！

2024港务区学区划分新变化，家长必看！ 2024年的学区划分终于出炉了！港务区今年的学区变化特别大，尤其是随着大量新房的交付，学区变得非常紧张。让我们一起来看看这几年港务区的学区变化吧。陆港第五小学和第六小学的新变化 𐟏늩™†港第五小学：这是2023年新增的学校，属于铁一名校+，学区可选的商品房有广汇汇悦城和华润紫云府。陆港第六小学：这是2022年新增的学校，属于陕师大教育共同体，也就是名校+。学区范围包括招商城市主场、绿地璀璨天城、绿地新里程、陆港宁海湾、电建泛悦城和中铁卓越城。近三年港务区学区变化 𐟓ˆ 铁一陆港系学区：学区稳定且纯粹，主要是改善型住宅，生源质量高。但由于需求量大，增加了铁一陆港南校区。高新系学区：学区范围大，尤其是中学，规划只有48个班，可容纳的生源只有2500多人。但有7个小区，尤其是华润和枫林这两个大社区，未来能否满足需求还需要观察。陕师大陆港小学：2024年学区划分发生了颠覆性的变化。2022/2023年唯一的学区汇悦城小区直接划出去了，新增了4个小区，且对口中学划到了高新一中陆港中学。家长们需要注意的事项 𐟑𖊩€‰择二手房的家长要注意：港务区教育局已经发布通知，第一任房主的子女如果用了学区，第二任房租的子女只有在第一任子女毕业以后才能使用学区。所以，选择二手房的家长一定要提前问清楚。以上就是关于2024年国际港务区热门学校学区划分的一些分析，仅供参考。希望这些信息对家长们有所帮助！

西安国际港务区购房心得分享 𐟏ᢜ芦œ€近终于签了购房合同，这也意味着我在上半年的港务区购房之旅画上了句号。没错，我最终选择了招商央畔～华润未来城市：白月光般的存在首先，我参与了华润未来城市的摇号，4.6万人竞争，结果可想而知，没有中号。那时候我们还是普通家庭，这个楼盘对我来说就像是白月光一样的存在。绿城芳华苑：递补的机会接着，我跟着大家一起摇了绿城芳华苑，结果还是没有中号。不过，他们有机会递补选4层以下的房源，但考虑到离地铁有点远，我还是放弃了。虽然上学确实方便，但1.8W的二手房溢价实在不值得。招商央畔 vs 紫云府二期：交通便利性的选择接下来，我开始在招商央畔和紫云府二期之间做比较。因为更在意轨道交通，我放弃了保利锦上和中铁卓越城。招商央畔：近郊生活的便利性招商央畔距离3号线保税区站大约700米，更重要的是3号线连接了主城区和高新，目前客流量排第二，未来3号线和10号线的交汇也可能带来新的机会。整个小区的三期总户数超过7000，毕竟是近郊，社区大了生活的便利度会高一些。户型、阳台、精装这些就不多说了。不过，这里有一个突出的不利因素，就是高铁。但需要注意的是，高铁走向与小区建筑的排布是平行的，因此前排建筑的噪音阻隔效果很好，小区里面的楼栋受噪音干扰的影响极小。再说学校，以后总是会有的嘛，是不是名校加真的那么重要吗？紫云府二期：近距离地铁的诱惑紫云府二期距离14号线贺韶站非常近，估计只有200米，但14号线和主城区没有很好的连接。这是一个纯纯的小高社区，旁边紧挨着有教育用地，小区在政经板块，考虑到商随政走，片区环境应该还不错，华润给的价格也算是有诚意。突出的不利因素是京昆高速，实地去听过，白天声音还好，但夜晚不好说。小区东边应该不会再有住宅了，快到物流园了，后期发展看不清。以上就是我从个人角度的感受分享，不保证100%客观，但这是我的认知让我做出了这样的决定。希望对大家有所帮助！#西安国际港务区 #西安买房

天府新区绿道骑行攻略：避坑指南 𐟚𔢀♂️ 准备出发！导航至“三根松wonderride驿站”，将车停在中铁ⷥ“越城对面，沿着白色旋转楼梯下到驿站门口。 𐟛 ️ 租车流程：选择心仪的自行车，可以按小时或按半/全天计费（工作日享九折优惠）。别忘了扫码购买免费的骑行保险，押金200元，通过微信转账给工作人员。 𐟛㯸骑行路线：出门后，你将遇到几个大坡，新手请勿逞强，推车前行是明智之举。大坡之后是波浪桥，骑行体验非常顺畅。 𐟓 骑行小贴士：在大环线骑行时，遇到方向指示不明确时，请坚定选择右转，左转可能会引导你进入小环线。 𐟍𕠥䩥𚜥…쥛�槚‡湖附近，有一家湖边茶馆，右转会经过西博城地铁口和大屋檐会议中心。 𐟌Š 卡地亚花园城湖边，地面无标识，走到小石拱桥前路口请左转，否则会环湖一周。 𐟌‰ 天府公园最南端，Z字形木栈道桥后，不要左转，左转会回到湖边茶馆，右转继续前行。 𐟏ž️ 到达三根松驿站对面时，会有标识引导你绕行至马路上，这里标识不够清晰，需要绕行独角兽岛一圈才能回到出发驿站。 ⏱️ 整个环线骑行大约需要3小时，租半天的车更为经济实惠。还车、退押金、扫码付款，工作日流程快捷。 𐟌Ÿ 享受绿道骑行的乐趣，记得避开这些小坑，让你的旅程更加顺畅！

宜宾三江新区选房指南：这些小区值得考虑如果你正在考虑在宜宾三江新区买房，希望这篇指南能帮你少走弯路。我们只对比分析了那些适合改善居住品质的小区，刚需用户可以忽略。丽雅.江宸（现房）丽雅.江宸的142平方米跃层户型有独立电梯入户，单价大约1万元，即买即装修。不过可选楼层不多，丽雅开发商的园林和物业服务都很顶级。132平方米的平层户型目前只有4楼及以下，单价在9400元左右。139平方米的平层户型还有部分楼层可选，买五楼以下单价9400元左右，20楼左右的单价在1万元左右。观江府观江府的175平方米跃层洋房，两梯两户板式一线江景房，2024年10月交房，看江总价大约210万元。视野效果非常好，适合自住。阅江台阅江台有现房和期房（2025年4月交付），推荐134平方米的跃层户型，使用面积约160平方米，总价在110-130万元之间。如果不看江，价格会便宜很多。中铁.卓越城（三四期）卓越城三期大部分已售罄，2025年6月交付，推荐123/142平方米的户型，目前看江楼层为主，看江单价在9500-1.2万元之间。四期预计2026年6月交付，有个129平方米的户型性价比很高，侧面看江单价9000元左右，不看江单价八千出头。丽雅.东山序丽雅.东山序预计2026年底交房，是改善大盘，推荐158平方米的洋房户型，两梯两户，百米楼间距，单价不到九千元，上车门槛不高。还有一个129平方米的户型，2T4户，单价8500元左右。三江峯汇三江峯汇预计2026年10月交付，130/151平方米的洋房都比较适合，总高10层楼，单价8500元左右。130平方米的户型单价要便宜些，但临近主干道，噪音略大。总结如果你注重交房时间，丽雅江宸和卓越城三期是不错的选择，品质高且地段配套成熟。如果你注重性价比，三江峰荟和东山序值得考虑，总高10层的洋房在同区域已经绝版，居住舒适度高且后期流通性好。部分楼盘如江山赋、三江国际、翡翠云庭没有列入，主要是因为口碑地段不好或者总价太高。如果你考虑未来流通性，建议不要购买观江府175平方米户型或卓越城跃层大户型洋房，总价太高且装修费用大，可能后期卖不出去。希望这些信息能帮你找到理想的家！𐟏က

专栏内容推荐

1000 x 576 · png
【西安中铁卓越城_西安西安中铁卓越城楼盘】房价,户型,开盘时间详情-西安贝壳新房
素材来自:xa.fang.ke.com
474 x 237 · jpeg
宜宾中铁卓越城效果图_实景图_样板间-宜宾楼盘网
素材来自:yibin.loupan.com

1754 x 1270 · jpeg
【宜宾·中铁·卓越城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com
1600 x 1464 · jpeg
【宜宾·中铁·卓越城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com

1400 x 933 · jpeg
成都买房中铁卓越时代城怎么样，中铁卓越时代城房价多少一平-成都吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com
1400 x 933 · jpeg
成都中铁卓越时代城效果图9- 吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

998 x 749 · png
中铁 | 卓越时代城（售楼处案例）_建筑空间摄影帅强-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn
1280 x 1920 · jpeg
中铁 | 卓越时代城（售楼处案例）_建筑空间摄影帅强-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn

1199 x 847 · jpeg
中铁·卓越城新拍现场谍照，实时了解楼盘新动态！-西安新房网-房天下
素材来自:xian.newhouse.fang.com
750 x 420 · jpeg
【中铁卓越城】宜宾中铁卓越城价格_售楼处电话_怎么样 - 宜宾吉屋网
素材来自:yibin.jiwu.com

1000 x 832 · png
中铁卓越时代城图片_中铁卓越时代城实景图(成都链家新房)
素材来自:cd.fang.lianjia.com
1000 x 666 · jpeg
成都中铁卓越城一期商铺位置交通图3- 吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

1400 x 933 · jpeg
中铁·卓越城图片_样板间图_位置图_装修效果图-宜宾房天下
素材来自:yibin.newhouse.fang.com
1000 x 625 · jpeg
中铁卓越城一期_成都中铁卓越城一期楼盘详情(成都链家新房)
素材来自:cd.fang.lianjia.com

753 x 376 · png
【中铁卓越时代城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com

1209 x 680 · jpeg
中铁卓越城户型配套解读_楼盘价值分析报告-宜宾楼盘网
素材来自:yibin.loupan.com

600 x 450 · jpeg
中铁·卓越城，宜宾中铁·卓越城房价，楼盘户型，周边配套，交通地图，长江大桥北侧环长江景观大道旁 - 安居客
素材来自:yb.fang.anjuke.com
750 x 420 · jpeg
中铁卓越时代城_成都中铁卓越时代城价格_售楼处电话_怎么样 - 成都吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

750 x 420 · jpeg
成都买房中铁卓越时代城怎么样，中铁卓越时代城房价多少一平-成都吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

1400 x 1050 · jpeg
宜宾中铁·卓越城怎么样?2024宜宾中铁·卓越城楼盘,户型配套,价值分析报告
素材来自:yibin.newhouse.fang.com
480 x 305 · jpeg
中铁卓越城_宜宾中铁卓越城房价_楼盘怎么样-宜宾楼盘网
素材来自:yibin.loupan.com

1920 x 1080 · jpeg
中铁卓越城高端低密住区正在直播,直播看房视频,卖房视频-房天下楼盘直播
素材来自:live.fang.com

741 x 984 · jpeg
中铁卓越城楼盘图片_西安365淘房
素材来自:newhouse.xa.house365.com
753 x 788 · png
【中铁卓越时代城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com

486 x 648 · jpeg
中铁·卓越城怎么样？看现场置业顾问发布了5条项目新消息！-西安新房网-房天下
素材来自:xian.newhouse.fang.com
1280 x 720 · jpeg
中铁·卓越城项目预售_开盘_优惠_交房信息 - 西安房天下
素材来自:xian.newhouse.fang.com

1047 x 790 · png
【中铁卓越时代城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com
1400 x 933 · jpeg
中铁·卓越中心2023年6月30号交房_中铁·卓越中心-西安房天下
素材来自:xian.news.fang.com

1400 x 1051 · jpeg
西安中铁·卓越城怎么样?2024西安中铁·卓越城楼盘,户型配套,价值分析报告
素材来自:xian.newhouse.fang.com
753 x 361 · png
【中铁卓越时代城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com

1400 x 1050 · jpeg
西安中铁卓越城实景图29- 吉屋网
素材来自:xa.jiwu.com
750 x 420 · jpeg
成都买房中铁卓越时代城配套如何，中铁卓越时代城最新房价-成都吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

750 x 420 · jpeg
中铁卓越时代城_成都中铁卓越时代城价格_售楼处电话_怎么样 - 成都吉屋网
素材来自:cd.jiwu.com

753 x 294 · png
【中铁卓越时代城】效果图_设计图-金盘网kinpan
素材来自:kinpan.com

1500 x 956 · jpeg
中铁·卓越城-商业效果图-三江房产网
素材来自:0831home.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)