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马光远最新娱乐体验_胡锡进微博(2024年11月深度解析)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

马光远

马光远：目前，所有的房地产政策基本都到位了 1、三年不买房，楼市就能崩？别做梦了，房地产市场的复杂性远超想象，不是简单的集体行动就能颠覆。 2、那些盼着房价能像坐滑梯一样直线往下掉的，真得清醒清醒啦。房子这事儿，关联着土地、建材、金融等一大串产业，牵一发而动全身，哪能说垮就垮呀。政策一直在稳着楼市，就是不想让它大起大落，太折腾人。 3、有人觉得只要大家都憋着不买房，开发商就得慌了神，房价自然得降。可现实里，开发商也有自己的“家底”和应对招儿，库存多了就慢慢调策略，况且刚需群体始终在那呢，迟早得入场，所以楼市哪能轻易就崩了盘。 4、现在的房地产，可不是前些年狂飙突进的时候了，虽说政策都使出来想让它平稳过渡，但它也在慢慢转型，往更健康、更品质化方向走。指望靠“三年不买房”这种法子来整垮楼市，纯粹是不了解里头弯弯绕绕，根本不现实嘛。 5、楼市的根基扎得深着呢，从地方财政靠它支撑，到上下游产业链养活的人，方方面面错综复杂。就算短期市场有点冷，可长期看，在政策托底、需求慢慢调整的情况下，根本不存在被所谓“三年不买房”这种事儿给整垮喽的可能。

马光远反驳房价下跌这一说法

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马光远反驳房价下跌这一说法

马光远说高盛预测明年房价下跌25%是不可能的。仔细听完才发现，是他搞错了这个比例。他说目前的房价跟最高点时比起来，已经是腰斩了，再下跌25%，就是下跌了四分之三。这是始终都拿最高点的价格当基准来算的。但是高盛预测的下跌25%是在当前价格的基础上。反而马光远的分析一定程度上说明了高盛预测的可靠，他认为不可能再下降最高点的25%，但是会有一定程度的调整，那说明按照现在的房价，下跌25%是合理的。举个例子，最高点房价是10000，腰斩后是5000，在5000的基础上，再下降25%就是3750，跟最高点比起来是又下降了12.5%。这个12.5%，马专家还是能接受的吧？ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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马光远：目前，所有的房地产政策基本都到位了楼市这潭水，深着呢！最近马光远老师说了，房地产政策现在基本都齐活了。这话听着简单，但仔细琢磨，里面门道可不少。很多人觉得，三年不买房，楼市就得崩盘。这想法，有点太天真了。房地产市场这玩意儿，比你想象的复杂多了。它可不是一群人说“我不买了”就能玩完的。你想想，多少家庭的积蓄都压在房子上，这盘棋，牵一发而动全身。政策这几年也是花样百出，各种手段轮番上阵。但说白了，这些招数都是为了稳住市场，可不是为了让谁没房子住。别光看表面热闹，里面还有不少深层次的考量。专家的话，听着就好，别全信。自己得动动脑子，好好分析分析。就像余华说的，得独立思考，别被别人牵着鼻子走。政策到位了，房价会不会立马大跳水？未必。市场有自己的运行规律，调控是为了长远发展，可不是为了让所有人都买得起房。这就像炒菜，调料放齐了，菜的味道好不好，还得看火候和师傅的手艺。别被各种消息忽悠了，别被情绪左右。冷静下来，好好分析，才能在这个市场里不迷路。现在，咱们得关注的，是政策落地后的实际效果，以及市场对这些政策的具体反应，看看接下来房价会怎么走，各地楼市会呈现怎样的景象。毕竟，这盘棋，才刚刚开始。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

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