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创客小镇最新视觉报道_时代全球创客小镇值得买吗(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

创客小镇

闽清橄榄湖大院：偷得浮生半日闲闽清雄江镇，位于闽江水口电站的库区，江水汇聚于此，水面宽广。这里有着湖光山色、水天一色的美景，山色在有无之间，仿佛一幅水墨画。坐在岸边的长椅上，看着旧船随风摇曳，仿佛置身于“野渡无人舟自横”的意境之中。橄榄湖创客小镇由橄榄湖小院和橄榄湖大院组成，这里原本是旧办公楼和粮站，现在改造成了一个安静舒适的生活空间。如果你的行程不紧，可以在这里的民宿住一晚，悠闲地度过一天。如果当天就要返回市区，不妨在旧粮站咖啡厅与三五好友闲坐，点上一杯饮品，看看窗外的青山碧波，给自己留点时间，放松一下。青年人的创客小镇在这里建成，而旧时的庙宇信俗依旧保留，为雄江镇带来了新鲜气息的同时，也保留了一份宁静。如果你担心假期远行会让人疲惫，不妨沿着闽江而上，来这里走走。 𐟓 定位：橄榄湖大院 𐟚™ 出行方式：建议自驾

南海新网红点！创客小镇进展 𐟏™️ TIC时代全球创客小镇这个备受瞩目的项目，自两年前规划建设以来，如今大部分承诺已经兑现。南海区在大工程进度方面的认真态度令人印象深刻。 𐟏렦œ€新消息显示，该项目的家门口石门公立学校已经建成，并开始招生。幸运的是，时代业主的小区被划分在内，这意味着现在购买的业主将在七月可以收楼。早期购买的业主已经准备收楼，房产证也提前拿到了。 𐟏 目前，项目正在销售云开这期的7#8，感兴趣的朋友可以关注一下。

佛山首付40万起，哪里最划算？在佛山买房，首付预算不同，选择也会有所不同。下面为大家整理了一些不同首付预算下的楼盘推荐，供大家参考。首付40-50万禅城城北：限购区，楼盘不多，重点关注保利新汇城、中交白兰春晓、保利时代天珀，售价在1.7-2.5万/㎡之间，三成首付约45-47万。禅城城南：龙光天辰、龙光玖誉台、粤海拾桂府，两成首付约2.2-3.5万/㎡，首付约41-49万。南海大沥：时代全球创客小镇、峰睿公馆、龙光天誉，售价在2.3-3.8万/㎡，两成首付约40-50万。北滘新城：合景天銮、中海悦林熙岸、美的云悦江山、绿城杨柳郡、美的卓越好时光、中海汇德里，售价在2.1-3.5万/㎡，两成首付约34-50万。首付50-60万禅城奇槎：泰丰千玺湾、五矿崇文金城，售价在2.6-3.2万/㎡，两成首付约51-54万。南海金沙洲：珠水豪庭、金沙洲华侨城天鹅堡、金沙当代阅Ÿ›、保利锦上，售价在3-3.7万/㎡，两成首付在50-52万不等。首付60万以上禅城老城区：普君新城华府二期、朝安金茂悦ⷧ‘禧、星河云颂府，售价在2.5-3.2万/㎡，三成首付71万起步。平洲：越秀星汇瀚府、广雅院、绿城桂语兰庭、保利天珺、中海丽湾尚宸，价格集中在2.9-4.8万/㎡，三成首付约76-95万。三山新城：保利华侨城云禧、中交泷湾云城、中海文锦国际、万科天空之城，售价在2.5-4.5万/㎡，三成首付在57-76万之间。改善型豪宅鹏瑞佛山双子、三龙湾1号、皓玥湾：这些楼盘单价3.5万起步，首付轻松破百万。桂城板块：保利天悦、保利和悦滨江、保利天汇、万科璞悦山。大良：宝能云境台。大沥：保利维塔二期。禅城城南：保利秀台天珺。希望这些推荐能帮助你在佛山找到合适的家！

TIC艺术中心：拍照圣地，活动多多！ 𐟓 位置：佛山市南海区桂鸿大道与桂和公路交叉口西北 𐟚‡ 交通：广佛线金融高新区A出口，打车10分钟 𐟚— 停车：免费（TIC时代ⷥ…觐ƒ创客小镇前）大家好，今天推荐一个拍照效果超赞的地方——TIC艺术中心！这里简直就是摄影爱好者的天堂，每一个角落都充满了艺术气息，随手一拍都是大片！不过要注意，这里没有什么娱乐设施，除非遇到有市集活动的时候。 𐟓𗠦‹照效果：这里的拍照效果真的无敌！每一个角落都是一个艺术品，每一张照片都能让你秒变网红，朋友圈点赞狂飙！𐟌𚰟Œˆ 𐟎‰ 活动举办：听说TIC艺术中心还会不定期举办各种酷炫的活动哦！想象一下，在这个艺术的海洋里，你能参加到各种互动游戏、音乐派对和创意市集，简直就是狂欢的天堂！𐟎Š𐟎𖊊𐟏• 户外营地&特色咖啡店：顺着TIC艺术中心往前走去到TIC艺术营地，你还能发现一个超大的户外营地和一家装修充满特色的咖啡店！在这个户外营地，你可以尽情享受大自然的清新空气，还能参加各种户外活动，烧烤、露营、狂欢一整天！而那家咖啡店更是一个艺术与美味的完美结合，让你在品尝咖啡的同时，感受到艺术的灵感涌动！☕𐟌𓀀

云南贵州之旅，二甲终过！ 𐟌ˆ 感谢我的家乡云南，普通话考试考了很多次，但之前都是裸考，没有认真复习。每次分数都在85分左右徘徊，有时甚至只有84分。直到今年5月，我在百度上看到很多人去贵州考过二甲，我也决定去试试。想着要去那么远的地方考试，必须好好复习。从云南到贵州来回车费要一千多，我们两个人一起去的。 𐟓š 我们认真复习了十多天，期间还去了一位某音上的老师直播间请教纠音。这位老师很好，不推销课程和资料，只是免费咨询和纠音。5月24日，我们去了贵阳创客小镇参加普通话考试。考完后感觉还不错，没有什么大问题。然而，6月7日成绩出来时，我感到非常失望，比之前裸考还低了84分。 𐟒” 当天，我立刻报名了昆明6月13日的普通话考试。这次考试整体感觉不太好，最后一题三分钟的表现不佳，文章还读漏了一个字。前面两题还行，考到了我自己整理的生僻字。7月12日，成绩出来时，我惊喜地发现竟然过了！之前想着不会过的，真是太感谢云南了。 𐟓 所以，姐妹们，普通话考试一定要好好复习再去考。以前我总是抱着侥幸心理不复习，结果每次都差一点。最后，祝大家都能顺利通过二甲考试，加油！

普通话考试准考证打印全攻略 𐟓… 月初，我偶然在官网上看到了普通话考试的报名通知，于是顺手在国家普通话测试网进行了报名。由于我还是学生，提交了资料后，等待了几天就收到了审核通过的短信通知。随后，我点击了交费链接，学生只需支付20元。 𐟚— 虽然听说创客小镇的考试出分快且给分高，但考虑到距离较远，我选择了离家更近的开放大学考点。 𐟖诸提前三天，我打印了准考证。准考证上会显示具体的考试时间。虽然黑白打印不太清晰，但彩打也没必要。我特意选择了彩打，主要是为了确保信息的准确性。 𐟕˜ 考试当天，我提前15分钟到达考点。由于司机开错了路，我下车后跟着导航走了10分钟才找到考点。如果从地铁口出来，建议不要从冶金路拐上去，否则会经历爬坡上坎和菜市场。 𐟏⠧𛧧𛭥‰行，看到开放大学的牌子后左转，这条路比之前近很多。很多人都在外面等待，牌子的位置比较隐蔽，不太显眼。考试9点才开始，所以需要耐心等待。 𐟓𘠦醒大家，到达考点后，不要走错路哦！

佛山9大楼盘降价在即，你中意哪个？佛山中心区域有9个楼盘可能会继续降价，来看看有没有你心仪的新盘吧！别人可能不会告诉你这些信息，但我敢说真话！ 1⃣ 陈村的新希望悦珑湾：虽然楼下就是地铁站，交通很方便，但教育资源一般，是村小。旁边的万达广场据说已经退市了，所以1.9万的单价并不划算。 2⃣ 泰丰千玺湾：现售价2.6万，还有部分房源处于抵押状态。隔壁的保利户型设计更漂亮，相比之下，泰丰的优势不明显，还款日期前很可能会降价促销。 3⃣ 中海丽湾尚宸：总共有1428户，开盘到现在只卖出去不到300套。旁边的龙光天耀二手房单价在2-2.5万之间，这个价格明显偏高，但开发商似乎并不打算降价。 4⃣ 时代创客小镇：虽然号称千灯湖中轴线，公立石门小学，但价格在24000-29000元之间，实在太高了。地铁28号线也迟迟没有消息，现在冲进去就是头铁。如果价格降到2万以下，还是可以考虑的。 5⃣ 保利天汇：之前的销量一直不错，但随着万科臻府、映月湖壹号、保利天珺、建发等大平层流入市场，保利天汇除了降价，别无出路。 6⃣ 怡翠晋盛：复试产品本来就不是主流，现在佛山新城二手房都在降价，导致这个盘开盘至今销量一直很差。加上开发商出问题，房子都抵押了。 7⃣ 建发灯湖天峯：位于高压线底下，豪宅区的配套设施也不全，学校还是村小。开盘这么久也不知道到底卖了几套？3.5万的价格真的骗不了有钱人。 8⃣ 建发灯湖缦云：位置比天峯好一点，但价格也高不少。毕竟属于大沥，说到底还是大沥。学校也还没有修好，进入小区的道路也不方便，回家还得掉头。 9⃣ 越秀星汇文瀚：最初的售价在2.5-2.8万之间，也不知道是不是梁静茹给的勇气。楼盘只有几栋，都是小面积产品，周边除了学校啥也没有。但就是因为有学校才有人买。户型设计不错，刚需中的战斗机。

普通话二乙证书到手！我的备考心得分享终于等到了7月18号，我去了贵阳创客小镇参加普通话考试。经过漫长的等待，终于等到了成绩！历时四个月，从70多分到80多分，终于过了二乙！对于我这种非语文老师来说，二乙已经够用了。首先，练习是关键。刚开始时，我平翘舌音不分，发音也不标准。经过几次考试失败后，我下定决心一定要坚持练习。于是，我在畅言开了个会员，开始从短文一篇篇练习。先是听示范音，再模仿示范的读音，一遍遍地读。每天听十篇，读完一篇再读一篇，反复练习。这个过程持续了半个多月，一定要有耐心，坚持真的会有进步。从一开始的短文70多分，到后面熟悉了慢慢就能到80多分了。其次，短文的练习对单音节和双音节部分也有很大帮助。让我开始读对很多字的读音，尤其是平翘舌音。不要害怕，一定要张大嘴巴去读，夸张一点也没关系，一定要把字音读清楚，慢慢读标准。一开始分数肯定不高，这是个循序渐进的过程，一定要耐心，一次次地去练习。再次，经常读错的字或者容易混淆的字，可以在软件上收藏起来，睡前回顾一下，加强记忆。我是收藏+写下来，加强自己的记忆。命题说话部分我没有专门去练，也没有去看软件的范文，害怕自己看了之后会“公式化”。我就是说得很生活化，这部分可以说慢一点，这样还可以边说边想，但是也不要太慢，间隔太久哦。我每天练完十篇短文后，再去全真模拟考试三四次，真的有进步。从一开始70多分的模拟考试，慢慢练习，到后面上到了80多分，等级也从三甲到二乙，后面越来越熟练，一直保持在二乙，有时候发挥好还会到二甲。这个过程真的会让自己越来越有信心。最后，一定要张开嘴巴去练，努力是有回报的，一定要有耐心的去慢慢的，一遍遍的练习。告诉自己，现在努力半个多月到一个月争取过了，以后就不用被普通话“折磨”了。争取早日过，就怕万一后面又改革，越来越难了呢，所以认真对待，耐心练习，找到方法，一定会过的，加油！𐟑

佛山8个新盘要慎重，特别是第一个！大家好，今天我们来聊聊佛山那些新开的楼盘，特别是大家要注意的几个盘。相信很多朋友都在关注这些新盘，毕竟买房可是件大事嘛。不过，有些盘可能表面看起来光鲜亮丽，实际上却隐藏着不少问题。下面我就给大家详细扒一扒。时代创客小镇：千灯湖中轴线的“天价”盘 𐟏™️ 首先说说时代创客小镇，这个盘号称是千灯湖中轴线上的豪宅区，还配有公立的石门小学。听起来是不是很诱人？然而，价格方面却让人望而却步，24000到29000元每平米，简直是硬上天。更糟糕的是，地铁28号线到现在还没个准信儿，造谣无期。所以，现在冲进去买房的，简直就是头铁。泰丰千玺湾：抵押状态下的降价风险 𐟏抦Ž夸‹来是泰丰千玺湾，这个楼盘还有大部分房源没卖出去，基本上都处于抵押状态。按照还款日期来看，这些房子迟早会降价处理。所以，如果你现在买了，可能会面临不小的风险。中海丽湾尚辰：高价位与低销量的尴尬 𐟏⊥†说说中海丽湾尚辰，这个楼盘总共有1428户，但从开盘到现在，卖出去的还不到300套。旁边的龙光天耀二手房单价在2到2.5万之间，选择多多。而这个盘卖这个价，妥妥的高位抗风险。保利和府：品牌溢价与性价比的对决 𐟏 保利和府这个盘呢，隔壁的中恒海辉城现楼才卖8千多，便宜点的7点多都能买到。虽然保利有品牌溢价，但在小唐这个位置，对于刚需来说，价格才是王道。保利天汇：豪宅盘的压力山大 𐟏ኤ🝥ˆ饤馱‡作为豪宅盘，之前的销量一直不错。但随着万科璞悦府、映月湖①号、保利天君、建发等大平层流入市场，保利天汇除了降价，别无出路。怡翠晋盛：复试产品的尴尬处境 𐟏 怡翠晋盛和欣园的复试产品本来就不是主流，现在佛山新城二手房都在降价，导致这个盘开盘至今，销量一直很差。新希望悦龙湾：地铁和学区的双重诱惑 𐟚‡ 新希望悦龙湾随着保利阅江台的降价，虽然地铁方便，距离南站也近，但单靠轨道交通1.8万的单价一下子就不香了。主要教育资源确实比较差，旁边的万达广场据说已经退场了。建发灯湖天峯：高压线下的豪宅梦 𐟏ኦœ€后是建发灯湖天峯，这个楼盘位于高压线底下，配套啥都没有，学校还是村小。35000元每平米的价格真的要慎重考虑。总的来说，买房是一件大事，大家一定要擦亮眼睛，多做功课。希望这些信息能帮到大家，祝大家都能找到心仪的房子！

佛山买房避坑指南：这些区域千万别碰！佛山，这座新一线城市，发展潜力巨大，吸引了不少人投资买房。但请注意，不是每个区域都值得投资。以下是一些避坑指南，帮助你在佛山买房时做出明智选择。 𐟏ᠥ𚺥Œ𚯼š如果你有条件，可以考虑千灯湖等富人区的豪宅。这些区域的房子不仅单价高，而且流通性好。但一般区域建议购买90-130㎡的户型，避免流通性差。 𐟓 临广、学校、商业、地铁、产业：买房时，楼盘附近3公里以内必须有这些条件之一，否则流通性和升值潜力有限。 𐟌† 桂城：南海区的桂城是综合投资和自住的优选区域，主要有千灯湖、平洲、三山新城、石啃四大价值板块。 𐟏⠩‡‘沙洲板块：里水、大沥买房优先看金沙洲板块、广佛智诚、南海之眼、全球创客小镇的楼盘。 𐟏ž️ 狮山：买房看狮山中心、博爱湖、罗村城区、小塘城区的楼盘。 𐟏 镇中心：九江、西樵、丹灶适合买来自住，优先考虑镇中心的楼盘。 𐟏™️ 北滘新城：顺德买房优先考虑北滘新城、大良新城、陈村TOD板块和佛山新城的楼盘。 𐟏ž️ 奇槎新城：禅城区买房，投资优先考虑亚艺湖和奇槎新城的楼盘。 𐟌‰ 北江新区和三水新城：三水未来发展较好，短期买北江，长期看三水新城。 𐟏ᠨ𗥟Ž城区：高明买房主要看荷城，其中荷城城区的西江新城板块值得优先考虑。 𐟒𐠦Š•资陷阱：三水高明房价四五千一方的楼盘，投资买房是个坑；房价最高的千灯湖，未来更有发展前景潜力。 𐟚련🔧知•†铺：不要买返租商铺，好的商铺不返租，返租的绝对好不到哪里去，尤其是那些商场铺。 𐟛’ 机场空港新城：别买打着机场空港新城的楼盘，周边没什么配套。 𐟏 超级大盘：别买超级大盘，比如某某山水龙盘和某某御江南，盘大二手房非常难卖和转手。 𐟏ž️ 旅游度假盘：别买旅游度假盘，比如某鹭湖，只适合度假，不适合养老。 𐟏 小产权房：别买小产权房，因为不受法律保护买了最后容易吃亏的往往是你。希望这些建议能帮助你在佛山买房时避开坑，找到最适合自己的区域和楼盘。

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