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万科城四期前沿信息_20万急售三室两厅(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

万科城四期

“河南问暖通道”持续开通郑州等多地供暖问题有回复→

𐟏ᠧ𝑧𚢧›˜探秘：万科城3期的惊喜与不足小区名称：万科城3期建造年份：2014年配套学校：清水塘三小 𐟚𖢀♂️ 探索之旅万科城3期与2期B区仅隔一个红绿灯，两个小区的户型设计相似。2期B区的墙面略显陈旧，但这并不影响居住体验。 𐟔 优缺点解析优点：户型设计优秀，次卧设有上飘窗，有效利用空间，实际使用面积大。采光充足，外部无遮挡物，适合喜欢阳光的朋友。小区外有储物空间，方便收纳杂物。缺点：两梯五户设计，高层居民可能需要等待电梯。厨房窗户较小，采光不足（见图4）。距离地铁和学校较远，出行不便。 𐟏… 其他小区对比龙湾1号：地理位置优越，交通便利，但户型一般，层高不高。湘江世纪城：体量庞大但环境复杂，户型设计周正但采光一般，距离地铁较远。 𐟓 总结在马厂地区的小区中，万科城3期的户型设计最受青睐。公园1号的环境最佳，而万国城的入住舒适度最高。珠花三、四期的性价比最高，值得进一步考虑。

莆田市有钱人最多的24个小区第24名——仙游县——建发玺院。第23名——仙游县——皇庭美域。第22名——城厢区——凤凰山铂郡。第21名——荔城区——莆田正荣府。第20名——濠江区——联发尚书第。第19名——涵江区——保利林语溪。第18名——城厢区——骏欧龙盘。第17名——荔城区——万科城（四期怡园）。第16名——荔城区——万科城（六期雅园）。第15名——城厢区——融创兰溪大观。第14名——城厢区——藏珑别墅。第13名——荔城区——新光皇庭水岸二期。第12名——仙游县——中奥兰溪首府。第11名——城厢区——龙石顶小区。第10名——涵江区——隆恒财富广场。第9名——荔城区——保利中央公园。第8名——仙游县——香港财富中心。第7名——荔城区——联发君领天玺。第6名——城厢区——凤凰别墅山庄。第5名——城厢区——康嘉御景。第4名——城厢区——融创建发观澜云著。第3名——荔城区——荔能华景城。第2名——城厢区——恒大御景半岛。第1名——城厢区——恒大御龙天峰。

无锡经开区买房指南：万科新酩悦全解析嘿，大家好！今天咱们继续聊聊无锡经开区的房子，特别是万科新酩悦这个话题。很多朋友可能不知道，万科城市花园其实也叫魅力万科城，而其中的四期项目就叫万科新酩悦。别被搞混了，其实它们都是同一个项目哦！𐟘„ 新酩悦的房龄和户型新酩悦是房龄最新的一期，尤其是那些总高25层的高层，基本上是20年左右的次新房。洋房和小高层则是16、17年左右的，房龄也不算太长。小区的绿化嘛，高层区域稍微差点，洋房区域就好多了。小区不是全人车分流的设计，外围可以开车进去，也设置了地上临时车位。电动车可以在小区里随便窜，很多也停在路面上。小区车库的保养和环境一般，比最普通的水泥地车库稍微好一点。高层的户型设计高层的户型有95平和117平的。95平的户型整体空间感不如信诚道二期的87平，也不如新酩悦小高层的89平。117平的户型做了横厅设计，客厅确实宽敞，但房间还是偏小。特别要注意的是，打开大门时，通过长长的走道可以直接看到主卧的卫生间，这一点很多人会介意，而且这户型还不太好改。洋房区的户型洋房区总高5层的房子，户型中规中矩，竖厅四房双卫双阳台，客厅北面还有个小阳台，内卫也很宽敞。不过南向阳台有点问题，可能是开发商为了外立面考虑，二三四楼的阳台窗墙比很小，感觉阳台缩在房子里，只有顶楼的阳台是正常的阳台造型。我个人比较介意这个阳台的设计，如果是我在新酩悦洋房和瑷颐湾洋房里选择，我会选瑷颐湾的洋房，瑷颐湾的洋房户型也不差，毛坯房源多，到了这个标的还是比较建议买毛坯的，当然前提是你愿意花时间在装修上。隔音问题小区高层的隔音问题听说有点严重（我没住过，只能听人说），现在隔音问题确实普遍，特别是买新房的朋友，很多项目交房后都会有隔音问题，房子又大多是精装修的，好像也没啥好的解决方法。有没有朋友自己解决过隔音问题的，可以在评论区聊聊经验。顶楼住户的感受我自己不太有隔音这方面的困扰，因为我买房子喜欢买顶楼。顶楼边套确实相对要安静许多，一般不会听到楼下的声音，主卧也不跟别人挨着，私密性非常棒。但是说不准楼下夫妻经常吵架嗓门还贼大，摔门砸碗，你也能听的真真的。疫情风控期间，楼里奇葩住户撬开天台的门，大清早上天台去跑步锻炼的，不光能跑，他还能跳。我封控在家还能帮他数数。以上都是我一个顶楼住户的亲身感受，所以说还是概率问题。大家路过点点关注吧！

清远第一场温泉♨️可以安排了！良心推荐恋爱可以慢慢谈，但温泉必须马上泡♨️ - ♨️清远瞻云度假酒店 ✔️温泉池有十几个都是露天的，泡次数没有限制，不过22点就关了，泡完后睡眠特别好。 𐟓地址石角镇北部万科城 𐟒𘦶ˆ费：500+ - ♨️佛冈碧桂园悦见度假别墅(振兴北路分店) ✔️酒店在清泉城的最高位置，视野和空气都很不错，别墅面积很大，四层楼，功能区分得很明确。别墅里有自己的温泉池，使用起来很舒服。特别要感谢管家，服务很贴心，还帮忙准备早餐的面点面条鸡蛋，真的很贴心。 𐟓地址广东省清远市佛冈县水头镇碧桂园清泉城云泉谷十七街20号 𐟒𘦶ˆ费：500+ - ♨️清远佛冈特兰诺温泉度假酒店 ✔️这是一家很新的酒店，前台管家还帮忙升级了房间，超大露台可以看到湖景，还有私家温泉，感觉很惊艳！酒店的设计看得出老板的用心，客房配有高清巨幕投影仪，床垫也很舒适，吹风机是戴森，迷你吧还免费！选这家酒店真的很划算，总之，我很喜欢这里。 𐟓地址广东省清远市佛冈县汤塘镇黄花湖船之屋别墅 𐟒𘦶ˆ费：200+ - ♨️清远知行温矿泉民宿 ✔️泡温泉的院子很大，这是它的最大优点，停车场也很大，停车很方便，还有充电桩，方便电车游客。 𐟓地址三坑镇布坑村委会岗边三村戊-32号 𐟒𘦶ˆ费：300+ ✅注意事项 𐟔𚦏前取下金属饰品避免硫化 𐟔𚥥𓥭饭生理期前后及孕妇不能泡温泉 𐟔𚧚䦜‰伤口、溃烂严重/感染者不能泡温泉 𐟔𚧩𚨅𙯥䪩層𘍨恥Ž𛦳ᦸ馳‰ 𐟔𚧝᧜ 不足/熬夜过后不宜泡温泉 𐟔𚨋妄Ÿ觉身体不适就要立马离开泡池 𐟔𚦳᥮Œ温泉要立即喝水补充水分 #清远温泉# #泡温泉推荐# #清远旅游# #温泉度假# #清远酒店# #温泉体验# #清远好去处#

万科城花新园：七宝的高品质家园万科城花新园位于七宝，是这片区域中品质最高的小区之一。它建于2011年至2014年，分四期建造，总户数大约为1500户。这次看房之旅，我们体验了95平、110平、129平和137平四种房型，户型越大单价越贵，139平的房型单价大约在10万元左右。 𐟌🠧Ž異ƒ：这个小区是一个次新小区，绿化率非常高。据中介介绍，它的绿化可以和价值三千万的万源城相媲美。小区内有很多儿童玩乐设施，电梯按钮设置得较低，方便儿童操作。物业管理也很不错，小区非常干净整洁。物业费为3.3元/平米。 𐟏 房型：我们看了几个不同面积的房型，都挺不错的。小区采用一梯两户的设计，房型南北通透全明，基本都是小高层，最高11层。靠近中春路有四排是南西朝向的87平米小户型，但没有在出售的房子，所以没能看成。其余户型均为正南朝向，楼间距很宽。129平的客厅宽4.2米，137平的客厅宽4.8米，户型方正大气。129平的是三房两厅，137平的是四房两厅，据中介说，这些户型在小区内认可度很高，很多业主会卖掉小户型换大户型。小区还有楼梯房，共五楼，沿着嘉闵高架会比较吵。 𐟚‡ 交通：小区出门大约300米就是中春路地铁站，机场联络线预计年底开通，到时候将是双轨交。 𐟚렧𜺧‚𙯼š小区在航道线上，外面比较吵，刚到小区还不习惯，但在房子里还好，听不到外面的噪音。总的来说，万科城花新园是一个绿化率高、物业管理好、房型设计优秀的小区，适合有娃家庭居住。

买房日记：那些年我们看过的房子终于还是下手了，赶上了4月1号的20%首付，心里有点小激动，希望以后不会觉得自己掉进坑里。工作在金水区国贸附近，首付70万以内，月供10000以内的房子成了我们的目标。一开始主要看东区的房子，但东区可选的真心不多，海马公园的户型设计感觉像是5年前的水平，阳台设计也有点过时。二手房媳妇又不满意。后来我们把目光转向了金水北，那些昔日的城中村，像陈寨、庙李、高皇寨、老鸦陈，变化真的大，金水政务中心、贾鲁河、东风渠都在这里。看了好几个楼盘，最终在万科、美盛和碧桂园云镜之间做决定。美盛的学区房吸引了我们，毕竟孩子将来有个更好的未来是每个家长的心愿。不过，高容积率和多密度让人有点难以接受。专门去了一期小区看了看，感觉像刚毕业时租的安置房，人太多。碧桂园听同学一说就果断pass了！万科翠湾中城真的是360度无死角，我和媳妇都满意得不得了。无论是万科的品牌、物业、户型、精装修还是交付兑现能力，都让我们认可。最近万科城9期洋房还提前半年交房，我姐当时就是买的那个项目，确实是大开发商不一样。唯一的遗憾是没有学校。关于这个问题，媳妇最后说服了我。她自己是老师，新学校的教育能力不一定比名校差，关键要看生源和家长。想想也是，名校大多在省委、市委、检察院的家属院，生源质量高，再加上家长的辅导和陪伴也很重要。买房这事儿，不可能每个人都买到心仪的房子，但买自己喜欢的房子，两人三餐四季，才是最好的结果吧。希望翠湾越来越好，也希望那些飞蛾扑火的父母们能少点纠结学区，多点快乐至上。

济南雪山万科城为何热销？探盘揭秘 𐟌🠦Ž⧛˜实录：济南雪山万科城A6地块的园林展示区，实景令人心旷神怡。随着交付时间的临近，雪山万科城将与绿城春来晓园二期共同成为雪山品质楼盘的代表。 𐟏ᠦˆ🦺信息：目前，雪山万科城主要在售97/114/130平的小高层，单价在1.6-1.75万之间，精装修。此外，还有143/165平的洋房，单价在1.9-2.4万之间，同样精装修。在售地块包括5/7/13，其中13地块以改善型住宅为主，最小面积为130平，周边环境优美。 𐟌ˆ 片区优势：雪山片区地理位置优越，距离市区不远，楼盘品质较高，自然环境优美，学校和教育资源丰富，生活配套设施齐全。未来，片区将迎来更多商业发展，主要分布在世纪大道沿线和炼油厂东侧。 𐟏† 雪山万科城的地位：在雪山片区，雪山万科城无疑是市场的领头羊。其独特的优势和良好的口碑使其在竞争激烈的市场中脱颖而出。尽管价格有所上涨，但1.65万以内的房源仍具有较高的性价比。 𐟒𐠤𛷦 𜩢„测：未来三四年内，雪山片区二手房的价格天花板将如何？小高层预计在1.8-2.2万之间，洋房价格则可能在2.2-2.5万之间。这些价格将由雪山万科城13地块、绿城春来晓园二期和龙湖春江俪城三区共同决定。 𐟌Ÿ 总结：雪山万科城以其卓越的品质和合理的价格，成为济南市场上备受瞩目的楼盘。随着片区的发展和配套设施的完善，雪山万科城的未来将更加光明。

济南180万预算购房指南（下）四、雪山片区 𐟏”️ 雪山片区最大的优势是离高新区、汉峪金谷、奥体中心和CBD这些商务区都不远。不过，这些核心区的房子价格都挺高的，大部分购房者可能负担不起，所以只能往周边看。不过，这里毕竟有个炼油厂，虽然影响不大，但也没有十全十美的片区。大家还是要根据自己的喜好来做选择。雪山万科城 𐟏⊊目前在售的楼盘有雪山万科城，这个盘有8个地块，107栋楼，7249户，面积从97到165平不等，主要是三居和四居。这里只有两栋高层，其余全是小高层和洋房，密度比较低，万科精装修。对于在东部置业的刚需购房者来说，这个盘绝对值得一看。总价预算在250万以内的，低密度、万科物业、产品都不错，精装修的成本大概在七八百左右。绿城春来晓园 𐟌𓊊这个盘前几天火了一把，加推的3号楼高层卖得不错。目前在售的地块有20栋，2284户，容积率2.7。有8栋高层和12栋小高层，高层面积在93到122平之间，均价1.4万；小高层面积在110到120平之间，均价1.5万出头。去年6月份首开，卖得也挺好。最近要开第二期绿城春来风华，位置更好、产品更优、价格也更贵。绿城春来晓园的劣势也不少，东侧有高压线、高速、高铁和公墓等等。看房时可以去工地附近转转。另外，位置也比较靠里。不过，绿城的品质还是非常值得信赖的，学校就在附近，小户型多，总价相对低，适合预算有限的刚需购房者。明年9月就能交房。星瀚城 𐟌Ÿ 目前在售的南区有9栋楼，容积率2.2，有5栋小高和4栋洋房，共598户。小高面积在110平左右，均价1.45万左右；洋房面积在130平左右，均价1.5万多一些。厨房和卫生间是带装修交付的，价格上相对合适些。今年10月可以交付，比较适合着急入住的购房者。星瀚城的主要劣势是位置偏东北，往北是铁路，往东是绕城高速，交通上有些闭塞。不过，南侧的飞跃大道似乎快打通了，打通后往东直达唐冶，会显得顺畅些。小学是历城二中管辖的文泉小学，初中和幼儿园在小区南侧，待建设。总体来说还不错。鑫都紫宸府 𐟏 这个盘有10栋楼，538户，容积率2.2，主售面积在133到142平之间，价格在1.4万多。开发商有点小，楼面价太高，目前销售接近尾声了，已售近500套，最早的一批今年4月就能交付了。看交付情况吧。

清远温泉♨️盘点请收好！ 𐟒�ᦱ䨃𝥸榝妻ᦻ᧚„幸福感～周末约上好朋友一起去清远找个温泉好去处✨ - ♨️清远米墅稻田野舍温泉民宿 ✔️民宿所有客房的院子里都有私家温泉，私密性很好。 𐟓地址三坑镇岗边一村 𐟒𘦶ˆ费：500+ - ♨️佛冈碧桂园悦见度假别墅(振兴北路分店) ✔️酒店在清泉城最高位置，视野和空气都很好，别墅空间宽敞，上下四层，功能区分得很明确。别墅自带温泉池，使用起来很舒服。 𐟓地址广东省清远市佛冈县水头镇碧桂园清泉城云泉谷十七街20号 𐟒𘦶ˆ费：500+ - ♨️清远瞻云度假酒店 ✔️温泉池有十几个都是露天的，可以无限次泡，不过22点就关闭了，泡完后睡眠特别好。 𐟓地址石角镇北部万科城 𐟒𘦶ˆ费：500+ - ♨️佛冈汤塘暖居温泉民宿 ✔️房间干净，温泉也很舒服，泡池在房间对面，位置很方便，附近环境安静，食物价格实惠，老板娘也很热情。 𐟓地址汤塘镇汤塘村委会红卫村民小组49号 𐟒𘦶ˆ费：400+ - ♨️李屋村老温泉 ✔️这家温泉历史悠久，泉水直接从地下喷出，旅游局检验后发现含有多种对人体有益的矿物质，元素较为均衡。长期浸浴有助于舒筋活络、消除疲劳、护肤养颜。 𐟓地址望埠镇 𐟔˜营业时间：09：00-02：00 ✅注意事项 𐟔𚦏前取下金属饰品避免硫化 𐟔𚥥𓥭饭生理期前后及孕妇不能泡温泉 𐟔𚧚䦜‰伤口、溃烂严重/感染者不能泡温泉 𐟔𚧩𚨅𙯥䪩層𘍨恥Ž𛦳ᦸ馳‰ 𐟔𚧝᧜ 不足/熬夜过后不宜泡温泉 𐟔𚨋妄Ÿ觉身体不适就要立马离开泡池 𐟔𚦳᥮Œ温泉要立即喝水补充水分 #清远温泉# #温泉民宿# #清远旅游# #泡温泉# #清远度假# #温泉体验#

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