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大亚湾区最新视觉报道_大亚湾区领导班子名单(2024年11月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

大亚湾区

惠州购房指南：各区县优缺点详解惠州市总面积约11347平方千米，相当于6个深圳和5个东莞。虽然区域广阔，但人口只有600万，部分区域的房子可能只能养蚊子。因此，选择合适的购房地段至关重要。以下是各区县的购房建议和介绍： 1⃣ 惠城区惠城区是惠州市的主城区，环境优美，是购房的首选区域。江北和金山湖是两个热门片区，房价在1万到2万之间，配套设施和居住环境都非常不错。主要购买人群为惠州本地人或在惠城工作的常住居民。 2⃣ 仲恺高新区这个区域主要以产业为主，有上百家知名企业在此设厂。近年来，惠州GDP增长速度最快的区域之一。房价从8000多到12000不等。建议选择陈江和惠环，这两个街道的城市面貌和周边配套较为成熟，不像潼湖、潼桥那样在画饼。 3⃣ 惠阳区惠阳区以镇区划分，中心镇区为淡水镇，大部分镇区都是老城区。白云新城和南站新城是两个有购买价值的区域。白云新城能承接深圳人口和产业外溢，南站新城是惠阳的交通枢纽，未来发展潜力大。其他区域如三和、秋长、镇隆、永湖等，基本是永久房东，不建议购买。 4⃣ 大亚湾区大亚湾的房价从9000到两万不等，是惠州各区县中发展最快的区域。这里主要是深圳和外地购房者，适合在深圳上班且考虑通勤的人。建议购买区域为临深片区和万达片区，其他片区不建议永久房东购买。 5⃣ 惠东县惠东县主要以旅游和低端制造业为主，制鞋厂和海景房是其特色。除了本地人购买外，外地人主要购买海景房。热门游玩地有巽寮湾和双月湾。这里的房子较多，常住不太适合，投资意义不大。适合手上有闲钱买来休闲度假的朋友。 6⃣ 博罗县博罗县是惠州市面积较大的区域，部分区域靠近广州市和东莞市。由于东莞和广州的房价较高，很多在这两个城市工作的人会到博罗买房。例如罗阳镇靠近惠城区，园洲石湾镇靠近东莞的石牌、石龙、广州增城等地，这些镇区的房价从7000到一万二不等，其余镇区发展较为落后。 7⃣ 龙门县龙门县主要以旅游度假为主，与惠东县的海景房类似，但交通配套不如惠东成熟。无论是自住还是投资，都不建议购买。以上是对惠州市各区县的购房建议和分析，希望对您有所帮助。

【惠州森林火险橙色预警】惠州市气象台11月29日16时37分将惠城区、仲恺区和大亚湾区森林火险黄色预警信号升级为橙色。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

【惠州森林火险黄色预警】惠州市气象台11月27日09时10分发布惠城区、仲恺区和大亚湾区森林火险黄色预警信号。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

深圳身为一线国际都市，其地域面积仅约 1997 平方公里，对于一座副省级城市而言，这样的面积着实偏小。故而，城市扩容已然刻不容缓。当下，深圳虽已拥有深汕合作区这一飞地，只是其与深圳本土之间尚隔着惠州。如此一来，深圳若要扩容，只能着眼于惠州与东莞这些相邻区域获取土地，而惠州的可能性相对较大。毕竟惠州作为广东省面积最大的城市，其内部经济发展存在较为显著的不平衡状况，借助深圳的力量带动相关区域进一步发展也就成为一种必然需求。其中，临深的大亚湾区极有可能被纳入深圳的行政管辖范围。然而，这并非仅由某一方就能决定之事，必须有更高层级的介入与统筹规划方可达成。毕竟大亚湾的财政在惠州占据着举足轻重的地位，涉及诸多复杂且相互关联的问题。尽管面临诸多变数，但我依旧坚信深圳扩容是大势所趋。各位对此又有怎样的见解与思考呢？#旅行#

「惠州」【大亚湾霞涌鱼露焗蟹制作技艺传承上百年】眼下，大亚湾霞涌的螃蟹膏肥肉鲜，正是吃鱼露焗蟹的时候。这道当地家常菜已传承了上百年历史，因其制作简单、鲜香味美备受居民和游客喜欢，其制作技艺正申报大亚湾区非物质文化遗产。「大亚湾」「鱼露焗蟹」惠州日报的微博视频

惠州大亚湾中心北区的地王诞生了！ 12月5日，惠州大亚湾中心北区的一块地皮引起了不小的震动。这块地皮编号是ZXB04-03-02，面积大约8.07万平方米，最大计容总建筑面积达到了22.61万平方米。最终，这块地皮被惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以10.43亿元的底价拍下，楼面价大约是4613元每平方米。这家公司成立于2023年，隶属于惠州大亚湾城市开发建设投资集团有限公司，后者持有其100%的股份。大亚湾城投集团在2020年由惠州大亚湾新城市建设投资有限公司整合重组而成，主要负责城市基础设施的开发与运营，保障民生和提供公共服务。集团的业务范围广泛，涵盖了城市建设开发、城市公共综合服务、智慧城市、文体旅游等多个领域。这次出让的地块是居住兼容商业用地，总用地面积为80746平方米，计算指标用地面积也是80746平方米。地块的最大计容积率建筑面积为226088.8平方米（商业建筑面积不超过20%），容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率则要达到30%以上。地块需要在交付之日起一年内动工建设，并在三年内竣工（不可抗力因素除外）。在配建方面，地块需要建设3000-6000平方米的文化活动中心、2200平方米的6班幼儿园、500-1000平方米的社区体育活动场地以及600-800平方米的社区服务站。此外，还需要执行省、市装配式建筑的相关要求。单套毛坯商品住宅的销售单价不得高于15945元每平方米。地块周边有一些知名的项目，如新华联广场和太东ⷧ𚢦 ‘湾悦府，它们的售价在11000-13000元每平方米之间。地块紧邻新力琥珀园和十月花，周边配套齐全，有红树林公园、吾悦广场、中大惠亚医院、大亚湾体育馆和惠民广场等。区域内还有集图书馆、文化馆及商业配套为一体的文化大亚湾综合文化创意园，目前已经动工，计划于2026年5月完工。这次地块的出让无疑为惠州大亚湾中心北区的发展注入了新的活力，期待未来的建设和发展。

金澳实验学校：3000学子殿堂惠州大亚湾区金澳实验学校是一所经大亚湾教育文化卫生健康局批准的九年一贯制民办学校，拥有在校生3000多人，教职工200多人。自办学以来，该校先后荣获多项荣誉，包括“大亚湾区一级学校”、“惠州市广东省义务教育标准化学校”、“广东省绿色学校”、“惠州市先进党支部”、“广东省校务公开民主管理贯标认证A级单位”、惠州市“三全”育人达标学校、广东省“书香校园”等。金澳实验学校在教育教学质量方面表现出色，多次荣获大亚湾区小学教育教学质量进步奖、初中教育教学质量进步奖和初中教育教学质量优秀奖。连续多年，该校在中考中斩获状元，并在惠州市近300所公民办学校基础教育质量综合评价中位居前列。

惠州大亚湾临深片区：深圳人的新选择 𐟌Ÿ 地理位置惠州大亚湾位于深圳东部，与坪山交界。深圳由于土地面积有限，发展空间不足，导致产业和居住向周边城市外溢。与深圳交界的东莞、中山和惠州成为首选。大亚湾临深的地理位置类似于东莞的松山湖、凤岗、长安、塘厦，以及中山的马鞍岛和火炬开发区。 𐟏 区域价值 2022年，大亚湾地区生产总值达到915.8亿元，规上工业总产值3374亿元，多项经济指标实现双位数增长。大亚湾还率先实行了12年免费教育，普通高中免费教育所涉及的经费由区财政负责。大亚湾户籍在区内高中就读的学生均可享受免费高中教育，只需缴纳伙食费和校服费。 𐟚‡ 交通优势大亚湾与坪山交界，坪山是深圳的四大新区之一，目前是深圳东进发展的重点区域。大亚湾的交通优势受到坪山的辐射影响。首先，两条地铁线路——14号线和16号线，以及深大城际，这三条轨道交通的终点都在大亚湾的交界处。其次，深圳的南坪快速和外环高速也到达坪山和大亚湾的交界处。这些交通优势是惠州其他区县无法比拟的。 𐟒𜠤𚧤𘚤𜘥Š🊥䧤𚚦𙾤𝜤𘺦ƒ 州热门的区域，除了地理上靠近深圳的优势外，还有自身产业方面的优势。除了大亚湾石化区每年为GDP做出重大贡献外，近两年还有许多新兴产业落户在大亚湾。例如，敏华控股和慧聪集团已将总部落户大亚湾，还有比亚迪、中海科技、洲明科技、光泓科技、三鑫科技等多家企业。 𐟓ˆ 发展规划《大亚湾深港人工智能创新产业园战略发展规划》显示，大亚湾深港人工智能创新产业园将采取“一园多区”的布局模式，总规划面积10.8平方公里，其中核心区位于大亚湾西部“塘横-塘布”片区，约10平方公里。预计园区建成后年度总产值约为1100亿元，并将腾讯、大疆创新、科大讯飞等企业作为重点招商对象，建成后可创造约52200个就业岗位。

惠州期房还能买吗？现房推荐给你！最近不少朋友问我，惠州的期房还能买吗？尤其是惠阳和大亚湾那边，新房大多都是期房，基本上都要等个1-2年才能入住。而且很多楼盘都是毛坯交房，惠阳这边毛坯房多，大亚湾那边装修的多。收房后还得自己装修，装修完还得放半年才能入住，交房周期确实挺长的。自从某大暴雷后，大家对房地产市场的信心也大打折扣，很多人担心自己买的房子会烂尾。所以现房成了大家买房的首选。今天我就给大家推荐几个惠阳和大亚湾在售的现房楼盘！保利阳光城：城市繁华与自然的交融 𐟌𓊤🝥ˆ驘𓥅‰城位于惠阳区淡水内环路西侧，属于白云新城片区。距离深圳地铁沙田站只有5.5公里，白云站1.5公里。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区也比较近。这个楼盘2015年就入伙了，经过7年的发展建设，目前一二三期都已经售罄，现在主要在卖四期产品。威华水悦华府：市政配套与交通便利 𐟚‡ 威华水悦华府位于惠阳区政府旁，周边市政配套设施齐全。小区共有8栋建筑，其中7栋是高层住宅，还有一栋写字楼。绿化率高达35%，周边多条轨道交通通行深惠，四大商业中心环伺。出门就是33万㎡的湿地公园，与原生湖畔相邻而居。距离深圳地铁14号线白云站和爱民路站仅1.5公里，是真正的地铁口物业。项目处于深圳、惠阳和大亚湾三地交接处，地理位置非常优越。荣佳国韵：深圳的高尚人居典范 𐟏™️ 荣佳国韵位于惠州大亚湾西区龙山一路与龙海三路交汇处，与深圳坪山交界，直线距离约800米就能进入深圳地界。项目以高品质社区园林、文化、科技、商业三要素，打造成为深圳高尚人居典范。地理位置优越，深受广大置业者的青睐。德洲城：大亚湾的高端住宅区 𐟏እ𞷦𔲥ŸŽ位于大亚湾龙海二路和龙山一路交汇处，厦深高铁惠州南站和坪山站均可20分钟内直达，与深圳坪山新区仅一路之隔。项目分6期开发，目前入住率高，人气旺，周边配套完善。毗邻坪山新区的地理优势，让越来越多的深圳人来此居住。德洲城项目所处的片区被定位为大亚湾的高端住宅区，周边项目房价也是惠阳大亚湾地区最高的。自2015年强调深惠同城一体化以来，该片区房价就领先其他片区。总的来说，虽然期房有一定的风险，但如果你对现房的地理位置和配套设施有更高要求，这些楼盘还是值得考虑的。希望这些推荐能帮到你！

大亚湾海景房的三大“坑”，你知道吗？惠州大亚湾区紧邻深圳，沿海岸线建造了许多海景房。2016年初，我曾考察过几个楼盘，面对辽阔的大海、吹着海风、漫步沙滩，确实心动过。然而，两个月后再去时，正赶上房产热，中介突然加价几千元每平方米，只能放弃。现在回想起来，我一点也不后悔没买大亚湾的海景房。首先，2018年的台风“山竹”让人心惊。海边绿道旁的钢筋水泥栏杆被吹倒，甚至吹到道路另一侧，路面塌陷，一片狼藉。住在海景房里，安全感何在？其次，海边有个全国排名前三的石化园区，空气污染难以避免。早上开车去上班，晴朗的天空在其他地方都是蓝蓝的，但石化区方向却是一片乌云。仔细一看，原来是十公里外的石化区烟囱在冒气。再次，海边的湿气和海风很咸，对家具有很大影响；海水又苦又涩，旺季海水脏，游泳不如在淡水泳池里舒服。除非你喜欢冬泳，否则真不建议。

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