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徐汇中凯城市之光新上映_上海徐汇中凯城市之光(2024年12月抢先看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

徐汇中凯城市之光

徐汇中凯城市之光名邸设计解析家是归属，家是港湾。设计不仅是艺术与科学的结合，更是人文关怀的体现。通过设计，满足每个人的需求，平衡家庭成员之间的关系，这是设计的价值所在。希望我们的设计是有温度的，能为业主一家带来美好的生活。 𐟏ž️ 静区设计：进入静区，你会看到一个类似内殿般的过道，极具东方神韵的现代手法。兵马桶好似大殿的侍卫，庄严神圣。之所以不把侧面两个卧室门直接做在走道外侧，是为了让空间有更好的延伸效果，视觉上会有更多的可能性，减少压抑感。 𐟓š 书房设计：为了不影响家人休息，书房被安排在了客厅另外一侧的区域，同时考虑了客房的功能，以备不时之需。用液压五金的方式来隐藏床的位置，可以让空间得到更多的释放。 𐟛 客卫设计：客卫处因为结构柱的关系，原墙体有个十公分的拐角，这种拐角影响墙砖的铺贴和美观。因此我们将下部墙体拉平，运用不同材质来丰富空间饰材的构造，把卫浴龙头和马桶水箱预埋进了墙体，并且增加了储物壁龛来替代传统五金。这样做使得空间更加简洁和易于打理。 𐟌🠨€人房设计：虽说是老人房，我们希望把空间做的舒适自然，有一些文化底蕴。不想做的太刻板或者形式化。老人房的窗外景致很好，绿意盎然，生机勃勃。因此我们做了内外呼应，在背景等细节的处理上也围绕着生机这个主题，希望在这样的空间里有一个美好的状态。 𐟚䠥„🧫妈🨮𞨮᯼š我们将儿童床设计成一个游艇的造型，前后两面的壁纸也是我们自己设计的，是浦江两岸的日与夜，极具想象空间。 𐟔’ 安全性设计：设计的价值除了外观，更多的是改善生活。因此除了艺术性，还有功能性和安全性。功能性上我们把床除了躺着的其他空间都做成了储物空间，楼梯的每一阶踏步都是一个抽屉，楼梯的两侧空间也安排了收纳柜体和展示柜体。在安全性方面，我们把所有的阳角都导了圆弧，避免儿童受伤，其次是考虑呼应建筑的外观和易于打理。 𐟛Œ 主卧设计：主卧用一面轻钢弧形隔墙把主卧分成了3个区域，睡眠区和两个衣帽区。做到了合理区分，保证空间私密性的同时，隔而不断，围而不合。主卫门和整体木饰面做平，显得不那么突兀。床后的衣帽区是半透明黑色玻璃柜门，中间用不同皮纹材质做梳妆台，高级感尽显。整个主卧的衣帽系统分为三种款型。层板衣柜开放性好，适合展示奢饰品和无法做柜门的异型区域。配合常规门板的使用，空间错落有致，闭合衣柜私密性好，适合储放杂物或者不美观物品。玻璃门衣柜相比闭合衣柜，空间感好，更加通透，适合用在空间不是特别开阔，存放物件也不是特别凌乱的区域。

上海学区房指南：徐汇区的那些事儿 𐟏ከﴥˆ𐤸Š海的学区房，徐汇区绝对是个热门话题。有人说“南徐汇北杨浦”，但徐汇区的学区房真的是让人又爱又恨。今天我就来给大家聊聊徐汇区的学区房，顺便分享一下我的一些心得。学区房的投入产出比 𐟓‰ 首先，买学区房的呼声一直很高，但也有人觉得不值得。毕竟，投入产出比真的很低。你可能会为了一个好的学位牺牲掉居住环境。比如在徐汇区，买个挂户口的房子都不便宜，动不动就四百万起步。如果你想自住，那两房的价格更是高得吓人，像交大附小、汇师这种学校的房子，价格都在800万以上。徐汇区的热门学校 𐟏늊现在徐汇区最热门的学校有交大附小、高安路一小、建襄、向阳、师三等。交大附小对口的两个初中都是双一梯队，所以特别受欢迎。听说虹桥路小学也是对口双一梯队，但它的学区房价格比交大附小低很多，还能选到房龄新的房子。有些家庭因为预算不够或者对居住品质有要求，选择了虹桥路小学。高安路一小、建襄、向阳 𐟏 高安路一小、建襄、向阳对口的中学有一定概率摇到二梯队初中。高安路一小的总部在内环，对口的学区房和建襄、向阳一样非常贵还破。师三因为九年一贯制的原因成了新的宠儿。田林和求知小学因为落户年限松点，学区房价格低一点，成了落户年限紧张的家庭首选。汇师小学 𐟌𓊊汇师小学总部校区我去参观过，真的很漂亮，绿化做得很好。去年我差点就买了汇师的房子，但后来发现初中摇号有点麻烦，就放弃了。现在汇师的落户年限变低了，所以想观望房价的可以再等等。自住的烦恼 𐟏ኊ很多朋友和我一样，想买个自住的学区房。能自住的房子价格高得离谱，20多年的房龄天价的房子，溢价肯定存在。如果学区改革或者低生育率导致竞争不激烈，那这个房子一定会跌得很惨。所以有一部分家庭会选择面积小一点的房子，总价低点，亏的话少一点。问题就在于小面积的自住房对多子女家庭来说很紧凑，日后还得换房。房龄问题 𐟏 目前交大附小对口的房龄新的就是徐汇的中凯城市之光，总价高的非一般家庭能承受。次之就是虹桥乐庭和徐虹华庭、徐家汇景园这种20年的小区，但环境还可以，户型也还不错。汇师有东曼的东区，师三那边有新一点的房子，据说总价也在2000万以上。建襄和向阳因为在内环内，房子的品质很低，能自住的据说价格高得离谱，我们也没去看。但如果买挂户口的房子，还是得在学校附近租个房子，或者开车送孩子上学，但上海的早高峰还是很拥堵的，我不愿意租房也没人送。静安和黄浦区的选择 𐟌† 还有人觉得徐汇太卷，不如静安和黄浦。其实静安和黄浦能自住的学区房和徐汇一样贵的离谱。这里的房子的学区属性就低了点，可以观望等等房价。总的来说，买学区房真的是个头疼的问题。希望这些信息能帮到大家做出更明智的选择！

上海徐汇区买房全攻略：从交通到楼盘推荐 𐟚‡ 交通便捷性：徐汇区拥有丰富的交通网络，包括内中外环线和沪闵高架，以及地铁1/3/4/7/9/10/11/12/15号线，确保您轻松出行。 𐟒𐠥•†业繁华度：徐汇区汇聚了众多高端商业中心，如环贸iapm、One ITC、港汇恒隆、建业里、永嘉庭、美罗城、西岸凤巢和徐汇日月光，满足您的购物和娱乐需求。 𐟏렦•™育资源：徐汇区拥有优质的教育资源，包括交大附小、南模初/徐汇中学、汇师小学、高安路一小、建襄小学、向阳小学、徐汇一中心和师三实验等学校，为孩子提供良好的教育环境。 𐟏堥Œ𛧖—设施：徐汇区拥有多家三甲医院，包括中山医院、六院、龙华医院、肿瘤医院、胸科医院、国妇婴和600号，确保您和家人的健康。 𐟏˜ 区域发展：徐汇区的徐家汇、衡复和徐汇滨江是中央活动区板块，发展潜力巨大。不同地段的房价差异较大，高级小区主要集中在衡复、徐家汇和徐汇滨江。 𐟘œ 区域特色：徐汇区融合了梧桐落叶的宁静与摩登现代的活力，还有艺术氛围浓厚的徐汇滨江和科技感十足的漕河泾。 𐟑‰ 推荐楼盘：豪宅：宛平88、保利西岸、云锦东方、中凯城市之光、嘉御庭、海珀旭辉、永新晶苑、东方曼哈顿（尚东区）高级公寓：尚汇豪庭、徐汇公园道壹号、永新城、福源汇居、阳光名苑、汇贤居、尚海湾豪庭、百汇园、汇峰鼎园、太原邸、东方曼哈顿普宅：汇翠花园、文定天下苑、爱建园、盛大花园、创世纪花园、徐家汇花园 𐟙Œ 最佳地段：衡复西区是整个徐汇区最好的地段之一，而徐汇滨江虽然呼声高，但距离成熟还有一段距离，需进一步观察香港置地项目的能级和档次。

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