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万科海悦汇城权威发布_万科海悦汇城西区价格(2024年12月精准访谈)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

万科海悦汇城

青南美湾看房心得：海昌路板块的那些事儿最近陪朋友去看房，特意去了青南美湾的海昌路板块，真有不少心得呢！先说说价格吧。价格一览 𐟏 这里的房子价格真是五花八门。50多平的套二有不少，但大多数套二都在70-80平左右。均价大概在1.5万左右，最低看到有挂100多万的，感觉115万左右的选择空间还是挺大的。有一个大套二特别吸引我，厨房那边的窗户和客厅阳台对流，两边都通透，这个价位能买到这么通透的房子真不容易。套三的面积在90平以上，最低看到有挂125万的，普遍在150万上下。套四的面积在110平以上，价格大概在200万左右，不过可选的不多。我有个同事就超低价140多万买了一个套四，她租在这个小区，觉得住得很安逸，看到合适的就买了。房子情况 𐟏ኊ这里的户型很常见，方正实用，居家生活完全够用。小区是围合式的，所以各个朝向都有。噪音方面，这个小区在万科的斜后面，离梓州大道远一些，基本上不会有噪音影响。装修是清水房交付，但清水房不多，我猜投资客不多，基本都是自住的，所以基本可以按自己的想法装修，不想弄也能凑合拎包入住。总的来说，总成本不算高。小区环境 𐟌𓊊这个小区是2006-2018年建的，在万科海悦汇城东区的斜后面，去和悦广场非常方便。小区环境宜居，方方面面都及格，没有硬伤也没有特别亮眼的点。如果你不追求高品质物业或者高颜值，追求性价比和实用性，这里会是个不错的选择。中庭有绿化和一些小孩玩的游乐设施。物业服务 𐟒𜊊物业费是1.9元/平米，算是比较低的了。停车费是200元一个月，但小区维护这一块差强人意，楼道墙壁有乱写乱画、脚印的现象。1.9元的物业费可以忍忍，最怕的就是又贵又不好。容积率是3，感觉在这个片区的高层小区中都是比较低的了，一共八栋楼，1200多户。梯户比有两梯六、两梯三、两梯四的都有。商业配套 𐟛️ 这个小区和万科挨着，所以商业配套都共享，更靠近和悦广场一点点。交通方面，去一号线的五根松地铁口近一点，远一点也可以去六号线万安口，它就在一号线和六号线中间。总结 𐟌Ÿ 总的来说，青南美湾没什么华丽的外表，但在梓州大道旁边但又不挨着，没有噪音污染。商业配套共享万科的海悦汇城和和悦广场，距离和悦广场就一个散步的距离，但不会被繁华嘈杂打扰到。物业费性价比高，户型正常且宜居。现在靠近万安那边的地大多都是在盖一些改善型的楼盘，这个尺寸感拿捏得非常好了。

万科海悦汇城家庭保洁全记录𐟧𜢜芰ŸŒ𜥜褸€个阳光明媚的下午，我们迎来了这位热情的小姐姐，她通过百度找到了我们，真是感激不尽啊𐟙Œ 𐟏ᥜ𐧂𙯼š双流万科海悦汇城 𐟕’时间：3小时的辛勤付出 𐟍𓥎覈🧚„油污可是个大问题，但我们的团队毫不畏惧，用了一整瓶除油剂，还牺牲了一条毛巾，终于让厨房焕然一新✨ 𐟐𞥮𖩇Œ还有一只可爱的毛孩子，虽然有点胆小，但它的居住环境也被我们打扫得干干净净，只是又一条毛巾牺牲了𐟘… 𐟧𝥜襤„理重油污或重污垢时，我们坚持一次性使用毛巾，之后立即更换，确保清洁效果和卫生标准𐟑Œ 𐟛由于小姐姐的时间安排，我们没能将家里的每个角落都打扫到，但洗手台面、马桶以及浴室喷头的水垢和地面都得到了彻底的清洁，只是遗憾没能拍照留念𐟓𘊊𐟎‰感谢小姐姐的奶茶款待，味道好极了，她还额外给了我们感谢红包，真是太开心了𐟎‰ 𐟑•下次出门打扫卫生，记得要穿深色衣服，不然油污点子可就洗不掉了𐟘…

锦恩体育公园𐟒–超贴心锦恩体育公园，专业又贴心的服务，让每一位妈妈都感到温馨与关怀𐟒– 𐟓地点：锦恩体育公园 𐟓位置：成都市双流区万安纵4路万科海悦汇城东北侧约150米 𐟕˜开放时间：09:00-23:00 𐟚‡交通：坐地铁1号线到五根松站下。或者选择公交，坐421路、510路到梓州大道东寺街口站也很方便。 𐟒ᧉ𙨉𒯼š这里有专业的工作人员，提供宽敞舒适的房间，透明的房价让人放心。特别适合怀孕妈妈们入住，整体体验绝对让人放心踏实。 #锦恩体育公园 #成都游玩# # # #专业服务# # # #怀孕妈妈# # # #贴心关怀# # #

高新南250万内一号线优质房源推荐背景介绍：高新南户口，预算230W-250W，想要购买一套三室（套内面积80-90平米最佳），工作地点在互联网公司，希望房子在一号线沿线，房龄10年内，小区环境要好。看了两三个月的房子，现在来分享一下踩盘记录，供大家参考。 1️⃣ 五根松站：心怡中丝园这个小区距离五根松站大约1.5公里，其实更接近6号线。小区环境非常不错，绿化很好，有别墅、小高层和高层，套内面积大，87平的建筑面积能做到90平。不过在售的诚心房源不多，需要挑挑拣拣。 2️⃣ 五根松站：万科海悦汇城（东区、西区）东区和西区分别在梓州大道两侧，西区均价高于东区，小区面积也大于东区。距离地铁站不远，几百米就到，但在梓州大道旁的部分楼栋可能会有噪音。楼盘非常高，有四五十层，个人不太喜欢，而且很多房子是之前万科精装的，风格不太喜欢。 3️⃣ 五根松站：青蓝美湾这是一个小而美的小区，位置稍微偏一点，在一个路湾里。小区比较安静，但外墙有点粉红色，显得不够大气。在售房源不多。 4️⃣ 海昌路站：滨江和城这个小区非常出名，容积率超高，达到5.0。之前一看这个容积率就完全没考虑，但后来路过进去看了看，发现有些楼栋其实还好，只要不是那种对着别人家墙的楼栋，找靠边的其实影响不大。小区底商非常繁华，全是吃的，对于上班族来说非常方便。在售房源数量也是麓山板块最多的，二百一二十万能做到套三双卫，性价比还是挺高的。 5️⃣ 海昌路站：宏达世纪锦城距离海昌路三四百米，交通便利，楼下底商繁华，生活方便。小区是长条形的，没有大中庭，环境差了点意思。 6️⃣ 海昌路站：恒大名都小区围成一个圈，中间有个湖，整体环境还ok。不过不是人车分流，小区年龄稍微久了一点，价格上还是比周围的便宜一点。话有点多，未完待续，下一篇接着分享……

成都万科海悦汇城东区西区买房全攻略最近在成都看房，万科海悦汇城东区和西区成了我重点考察的对象。先说说东区吧，6月29日那天，我花了整整一个小时，东区和西区各看了两套房。房产证上写着50-60平米，但实际使用面积有70平米以上。东区的优缺点优点：价格相对便宜，尤其是位置一般的房子，99平米左右的能谈下来。100平米以上的也有不少选择。缺点：小区楼下有点狭窄，周末中午人流量大，进出时经常会遇到小孩。1楼进电梯的地方也很小，楼与楼之间的间距也不大。西区的优缺点优点：小区楼下宽敞，楼与楼之间的间距大，一楼进电梯的地方也更宽敞气派。小区附近吃的选择比东区多。西区还有游泳池，东西区的住户都可以使用，价格在10元以上。缺点：价格贵，普遍在110元以上，位置好的在120元以上。通用优缺点优点：绿化不错，布局方正，卧室空间合理。有几种不同的布局：两个卧室一比一的、两个卧室一大一小的，还有带衣帽间的。离地铁站1公里以内，有公交车直达地铁站，也可以骑共享单车。楼下可以骑和充电瓶车。如果有车的话，车位充足，买车位也不贵，4-5万元左右。缺点：临街的房子会比较吵，厂家选择的是隔音玻璃，如果一直关着还好，但为了通风不可能一直关着。对声音敏感的朋友可以让中介帮你选对着中庭的，但价格会高一点。阳台较小，只能放一台洗衣机和晾晒衣服。层高较低。后续发展 6月29日那天，挂牌价是126元，中介预期115元，我试着谈98元。结果房东要118元，我选择再观望看看能不能降。过了一个月，房东自降到109元，我还是选择再等等。总的来说，万科海悦汇城东区和西区各有优缺点，大家可以根据自己的需求和预算来做选择。希望我的分享能帮到正在看房的你！

𐟏 天府新区150w预算房源推荐 𐟔预算150w，天府新区这些楼盘别错过！ 1️⃣ 滨江和城 𐟓建成年代：2015年，电梯房 𐟚‡交通便利：距离海昌路地铁站仅约1.4km 𐟎“教育资源：天府新区第五小学、实外高级中学近在咫尺 𐟑优势：临近天府和悦广场，交通便捷，优质教育资源环绕。 2️⃣ 青南美湾 𐟓建成年代：2015年，电梯房 𐟚‡交通便利：距离五根松地铁站约1239米 𐟎“教育资源：成都市实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校提供优质教育 𐟑优势：配套齐全，教育优势明显，地铁1号线直达。 3️⃣ 万科海悦汇城(东区) 𐟓建成年代：2014年，电梯房 𐟚‡交通情况：距离地铁1号线约800米 𐟎“教育资源：天府新区圣爱堡幼儿园、成都市实验外国语学校助力孩子成长 𐟑优势：配套成熟，环境优美，物业管理完善。

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