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凤凰国际:汉峪片区的宜居首选 𓊥䥇𝩙 位于汉峪片区的最东侧,周边环境优美。南侧和西侧分别是中铁逸都国际的一期二期以及海川中学(高新二实验),北侧则是金谷一小。东侧则是莲花山,虽然有公墓,但南区部分楼栋可以看到美景。部分房源是市公安局的团购房。 小区环境宜人,绿城物业,房龄较新,距离小学和中学都很近,因此二手房热度一直很高。小区内部有儿童玩耍的场所,也有网球场、跑道和多处水系。小区西侧街道商业聚集,生活便利,设施完备。 小区南区有14栋楼,其中2栋是小高层,其他是29-33层的高层;北区有9栋楼,其中1栋是22层的高层,其他是29-33层的高层。南北区的户型相似,涵盖面积段:88-100-105平的两室(南区部分楼栋有100平的南北通透的两室),133-141平的三室,188-225平的四室,260平的五室。
卷进大源学区房的那些事儿~~~ 最近真是被大源学区房给卷得不行,家里为了孩子上学的事儿真是操碎了心。选小区这事儿,真是个技术活儿。教科院东区对口的小区其实不多,主要有保利心语、合能璞丽、逸都国际、仁美大源印象和欢乐颂。这些小区房龄基本都在7年以上,除了保利心语有一些改善型的大户型,其他几个小区基本都是早些年的刚需楼盘,T4-T6的高层产品,品质真心一般。唯一的新房西派善成还没交房,对我们家来说,卖掉现在的房子去置换还有点早。 于是,我们决定买个小房子,能落户就近读书,工作日还能住一下。几个目标小区里,保利心语的品质最好,二期离学校最近,户型也有大一点的,但总价也高,即使房价有下降,总价也要300万起步,太贵了,只能放弃。保利四期太远,不方便老人接送,也放弃了。 合能璞丽看了几套房子,距离合适,小区相对新,但总价也高,小两房也要250万+,离地铁太远,也不合适。最后综合筛选完,我们选定了房龄最老的逸都国际。小区确实比较老,但好在绿化还不错,而且最早是医院的职工房,这几年大部分住户和租户都是陪读,所以人员没那么复杂。离地铁口很近,最重要是价格是几个小区中最便宜的,而且步行到学校的距离也合适。于是,我们就决定在这个小区选合适的房源。 选房子这事儿,真是让人头大,但为了孩子,再难也得上啊!希望大家也能顺利找到合适的学区房,让孩子有个好的学习环境。ꀀ
大源板块学区房成交量及热门小区排名 大源板块在成都的受欢迎程度一直居高不下,原因主要有三点: 教育优势:小学优质,初中均衡,没有短板。 配套成熟:各方面设施齐全,是城南上班族的首选。 抗跌能力强:整体抗风险能力较高。 ᠦ交量前三名 都城雅颂居(17套):对口墨池书院小学,成交均价26095元/㎡,套均面积92㎡,平均成交周期124天。 逸都国际(17套):对口教科院东区,成交均价26170元/㎡,套均面积89㎡,平均成交周期140天。 花样年美岸(16套):对口公园小学,成交均价26457元/㎡,套均面积87㎡,平均成交周期226天。 堥⨦𑠤⥰学划片内楼盘成交 墨池书院小学共成交了66套,其中都城雅颂居、雅颂居二期、建发天府鹭洲、天府豪庭成交量较大。 력𘂦科院东区房源 市教科院东区房源共成交了50套,保利心语花园四期成交了14套总价200-300万的房源,最大成交面积约91.47㎡,最大建面约120.74㎡。 蒙彼利埃小学划片内楼盘 蒙彼利埃小学划片内楼盘共成交了42套,汇锦城、天悦府、中海兰庭、中洲锦城湖岸、峰度天下成交量较多,最大建面约97.77㎡,成交单价25151元/㎡。 其他学区房成交情况 益州小学、公园小学分别成交了32、28套;霍森斯小学仅成交6套;市教科院西区仅成交4套。市教科院西区划片内房源以次新房居多,总价较高;霍森斯划片内,西派澜岸和万科公园5号大部分都是超千万总价。 总价200-300万的选择 在墨池书院小学划片内,总价200-300万的选择面广,尚郡、建发天府鹭洲、清凤时代城、天府豪庭、世豪瑞丽等楼盘性价比较高。 其他板块成交量 市一医院板块成交量最多,共成交了162套,占比20.5%,所有房源均对口锦城小学,其中南城都汇组团“一家独大”。中德板块成交量第三,共成交了71套,楼盘对口中和A区、中和B区。
贵阳买房必看!这些楼盘绝对靠谱 如果你正在考虑在贵阳买期房,那你一定要看看这些楼盘,绝对不会让你失望。 观山湖区 中海映山湖:这个楼盘的名字就很吸引人,环境优美,适合喜欢自然风光的人。 中铁阅山湖:中铁的房子,质量有保障,位置也不错。 中铁逸都国际:国际化的名字,房子也很国际化,适合追求品质生活的人。 金茂观山湖:金茂的品牌大家都知道,房子也很符合它的定位。 万科翡翠公园:万科的大盘,环境好,配套设施齐全。 茅台广场:茅台的名气就不用多说了,广场的视野和设计都很棒。 万花城:名字很文艺,适合喜欢浪漫氛围的人。 云岩区 ⛰️ 电建云岩賦:电建的房子,性价比高,适合预算有限但又想要好房子的人。 万科麓山:万科的山系楼盘,环境优美,适合喜欢自然风光的人。 万科新都会:新都会的名字就很吸引人,房子也很现代化。 万科紫台:紫台的名字很有文化气息,房子也很符合它的定位。 万科观山甲第:观山甲第的名字很有贵族气息,房子也很适合追求高端生活的人。 云岩吾悦广场:吾悦广场的名字就很热闹,房子也很适合喜欢繁华生活的人。 中铁尚和锦城:尚和锦城的名字很有古典气息,房子也很符合它的定位。 西派国樾:西派国樾的名字很有国际感,房子也很现代化。 南明区 中国铁建国际城:国际城的名字就很国际化,房子也很符合它的定位。 铁建城:铁建的房子,质量有保障,位置也不错。 华润置地九悦:华润的房子,设计感很强,适合追求品质生活的人。 青秀麓谷山语:青秀麓谷的名字很有文化气息,房子也很符合它的定位。 首钢贵州之光:首钢的光之名,房子也很现代化。 保利明月半山:保利的明月半山,名字很有诗意,房子也很适合喜欢自然风光的人。 铁建花语墅:铁建的花语墅,名字很有文艺气息,房子也很符合它的定位。 诚景尚城:诚景尚城的名字很有现代感,房子也很现代化。 白云区 ☁️ 建发书香府:建发的书香府,名字很有文化气息,房子也很符合它的定位。 建发和玺:建发的和玺,名字很有贵族气息,房子也很适合追求高端生活的人。 中海印龙泉:中海的印龙泉,名字很有国际感,房子也很现代化。 花溪区 & 乌当区 𘰟𓊤𘭩阅花溪:中铁的花溪项目,环境优美,适合喜欢自然风光的人。 保利公园:保利的公园项目,名字很有诗意,房子也很适合喜欢自然风光的人。 这些楼盘基本上都是国企、央企开发的,质量和信誉都有保障。如果你正在看贵阳的期房,这些项目绝对值得一看!
贵阳山里吃饭地方推荐 想要体验一场美食之旅吗? 贵阳特色烙锅,鲜香四溢,让人回味无穷。 搭配上独特的精酿啤酒,美味让人难以抗拒。 这里的平价美食,让你的旅行不再为美食而烦恼。 周末的夜晚,与朋友一起来这里,感受美食与友情的交融。 ⠨🙩有各种美食等你来发现,无论是烤肉、烤串还是烤蔬菜,都让人垂涎欲滴。 服务也非常到位,让你感受到宾至如归的温暖。 店家位于:贵阳Trip山野自由烤肉精酿 地址:贵州省贵阳市观山湖区中铁逸都国际C区1负2-5 如果你正在寻找一家既有特色又平价的烧烤精酿营地,那么Trip山野自由烧烤精酿营地绝对是你的不二之选。赶快行动吧,不要错过这个美味的旅行体验!
味下饭,你绝对不能错过! 餻天和小伙伴一起探访了一家超赞的平坝红豆牛肉火锅店!这家店藏在中铁逸都国际一层,名字就让人眼前一亮。他们家的牛肉火锅,可是用牛大骨精心熬制的高汤,再配上每天从平坝运来的新鲜牛肉,每一口都是满满的幸福感!而那浓稠的豆米锅底,简直就是下饭神器,让人欲罢不能!连我这个平时不怎么吃米饭的人都忍不住炫了两大碗!他们家的总店在梵华里,生意火爆,但这家分店也同样受欢迎哦!娀且,他们还有多种团购套餐供你选择,价格实惠,两个店都通用,真的是超值!如果你也是牛肉火锅的忠实粉丝,那就千万不要错过这家店啦!𓀀
90后双职工家庭贵阳看房记(五) 뤻天,我们这对90后双职工家庭来到了贵阳的中铁逸都国际小区。这个小区的配套设施相当不错,地段优越,交通便利,近地铁2号线,而且周边还有三甲医院、喀斯特公园和大型商场。 襰区内,我们发现了D区的绿化和生态环境最好,整个小区都是洋房,内部非常安静,但要注意的是,这里并没有完全实现人车分离。G区则是离地铁最近的区域,全高层产品,但如果是自住的话,洋房可能更适合我们。 ᥜ腥我们看到了最新的洋房区,但这里存在高低配问题,小区绿化也一般。不过,这里的户型设计得相当紧凑,尤其是130+平米的户型,虽然采光稍差,但价格相对亲民。而140+平米的户型则采光非常好,户型方正,客厅宽敞。 𒆥洋房也是新的选择,绿化比E区还要好。这个区域靠近地铁,内部安静,但要注意的是,沿着外面大道上的房子可能会比较吵。此外,F区的房源主要集中在大三室,没有四室的选择。 然而,在考虑购买之前,我们也发现了一些问题。比如物业的管理水平一般,周边环境和内部环境都有待提升。另外,小区内机械车位较多,这也让我们有些犹豫。 袀颀碀榀来说,中铁逸都国际小区有其独特的魅力,但也有一些需要改进的地方。对于我们这对90后双职工家庭来说,选择这里还需要更多的考虑和权衡。
海德堡、梧桐台、中铁逸都国际城、华皓英伦联邦二区停气通知(10.16) 停气时间: 10月16日8:00-17:00; 停气原因:立管下沉; 停气范围:海德堡小区2号楼2单元东户、5号楼东侧、6号楼1单元西户,2-3单元东户;梧桐台小区2号楼1-2单元东户;中铁逸都国际城2号楼1-2单元东户;华皓英伦联邦二区2号楼1单元东户。 南门家园1号楼停气通知(10.16) 停气时间:2024年10月16日09:00--17:00; 停气原因:电梯改造; 停气范围:南门家园1号楼。 外海中央花园二区停气通知(10.17) 停气时间:10月17日09:00-17:00; 停气原因:调压器三级维保; 停气范围:外海中央花园二区。(联系人:赵体民13964000521) 请您关好灶前阀耐心等待送气,若有问题可以随时拨打燃气客服电话96969反映,给您带来不便,请您见谅,谢谢。
贵阳装修公司大比拼!哪家最靠谱? 最近我也在为装修发愁,贵阳的装修公司真是让人眼花缭乱,不知道哪家靠谱。今天我就来给大家整理一下贵阳几家装修公司的反馈测评,看看哪家最适合你! 贵阳装修公司测评名单 生活家装饰 地址:大十字时代广场 反馈:很多业主都夸他们施工质量好,合同报价透明,售后服务也很到位。 佳园装饰 地址:汇金星力城商务楼 反馈:这家公司反馈也不少,主要优点是设计风格多样,施工进度快。 雅美居 地址:宇大厦15楼 反馈:这家公司有不少内幕,听说施工质量一般,但价格还算实惠。 喜百年 地址:石林东路300号中铁逸都国际C组团C段1号 反馈:这家公司反馈多,主要是施工质量和售后服务都不错。 中策装饰 地址:中华中路111号三联大厦中3楼(喷水池太平路口) 反馈:这家公司反馈较多,设计水平高,施工也很精细。 子兰生活 地址:中华南路大十字新大陆数码广场4楼 反馈:这家公司反馈较多,服务态度好,施工质量也不错。 众恒世家 地址:观山东路中天会展城A区101大厦A座7楼 反馈:这家公司有内幕,听说施工质量一般,但价格很实惠。 云舍空间 地址:中华中路152号驰宇大厦14楼 反馈:这家公司反馈较多,设计风格新颖,施工也很规范。 海大装饰 地址:中华中路喷水池驰宇大厦9层 反馈:这家公司反馈多,主要是施工质量好,价格也合理。 亿诚装饰 地址:相宝山百灵尚品一号 反馈:这家公司有内幕,听说设计水平一般,但价格很实惠。 紫苹果 地址:金融城银行南街兴竹联行大厦 反馈:这家公司反馈较多,设计风格独特,施工也很精细。 创艺装饰 地址:新添大道南段5号东安新苑1栋2-3层 反馈:这家公司反馈多,主要是施工质量和售后服务都不错。 总结 以上就是我对贵阳几家装修公司的测评总结,希望对大家有所帮助。每家公司都有自己的优点和缺点,大家可以根据自己的需求选择最适合的一家。祝大家都能找到心仪的装修公司,早日搬进新家!
济南买房记:越看越纠结的周末看房之旅 趁着周末休息,我和老公又去看了几套房。一开始我们的目标是二手房,主要是为了孩子上学方便。 周六,我们先去了玖玺城的一期,房子已经满两年了,装修也不错,面积大概130平米,但价格要380万,感觉有点贵。接着我们又去了五期和六期的新房,六期有一套价格合适的,但位置在一楼,离凤凰路有点远,我们就放弃了。最后我们去了金科东方博翠,那里只有一套满两年的房子,大宽厅挺不错的,但一进门就对着卧室门,感觉有点奇怪。而且小区的入户大厅看起来也不太理想,可能是我们先入为主了,觉得价格有点虚高。 周天,我们去了汉峪的二手房,看了重汽1956、中铁逸都国际部和凤凰国际,都是老小区。总共看了7户,物业感觉重汽的要好一些,户型也比较敞亮。中铁有一家装修很好,但位置在大高楼,小高层毛坯140平米,价格在300万以上,也可以接受。但没有一套房子让我们一眼就看中的,可能是我们没有明确的目标吧。 后来,我们无意中和中介聊起了玖玺城,中介建议我们看看玖著的小面积房子。于是我们又开始了新房之旅。 我们去了中信玖著,118平米的房子符合我们的预算,但客厅开间太小了。接着我们去了旁边的保利玖著,130平米的房子楼层不好的要350万,稍好的楼层要360万以上。南边的143平米4室目前认筹阶段,低楼层的价格差不多要410万。看了样板间后,我们觉得还是珑誉装的更好一些。想着买130平米的差点的楼层还是可以接受的,但一看143平米的4室更符合我们家的现状,但如果冲4室的话压力有点大。现在我们在纠结要不要往上顶一顶够一下143平米的。
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