GZ7MY623GD1005575 甘肃省玉门市玉门宾馆招商项目

标的所在地址：甘肃省玉门市新市区玉苑路北侧玉门宾馆

标的所在区域：甘肃省酒泉市

标的证载用途：商服用地

权证信息：不动产权证

该项目整体转让

土地总面积：34000㎡ 

建筑物总面积：主楼建筑面积8668㎡，附属设施建筑面积1300㎡，绿化面积18000㎡

标的场所特色：地理位置优越，交通便利，成熟商圈，玉门老牌本土企业，品牌知名度高

经营方向：酒店服务

价格：面议

项目有效期限：生效之日至2024年12月31日止

重点推介|甘肃省玉门市玉门宾馆项目招商

一、项目概况：

玉门宾馆地处丝绸之路重镇、石油发源地玉门市，位于玉门市新市区玉苑路5号。所属的地理位置优越，交通便利，酒店离汽车站、火车站仅10分钟车程。周边机关单位、住宅小区林立，生活配套齐全、商业氛围浓厚。东临玉门市政府、政务大厅，南临玉门文化馆、市政广场、铁人影城，西临玉门健身广场，北临4A级旅游景区——天然氧吧玉泽湖公园。玉门宾馆是公务出差、商务洽谈，休闲娱乐的首选之地。

【基础信息】

玉门宾馆始建于1998年，占地面积约47亩（约31333㎡）。其中，建筑面积8668平方米，附属设施建筑面积1300平米，绿化面积18000平米（占总面积的57.45%）。酒店拥有400多平米的大型停车场，可容纳80多辆小型汽车。

【项目原投入情况】

玉门宾馆建于1998年，为重塑酒店形象，加强酒店竞争力，2017-2018年期间，公司先后投入约6000余万玉门宾馆进行了全面装修，本次装修不仅对房屋基础和庭院地下都进行了从建，其中包括地面硬化，从新铺砖，更换水、电、暖、地下管道，消防水池等基础工程，对宾馆做了全方面的升级。宾馆内部装修风格以欧式简约为主，融入了现代风格，装修材料全部采用新型环保材料，清一色红木家具，西夏乳胶床垫，沙发为富康定制，独立卫生间采取洗漱分离设计，顶部使用铝扣板防火材料，纯天然大理石洗漱台，玉门宾馆拥有客房74间，其中，豪华套房1间、普通套房3间，豪华单间18间，豪华标间52间，多功能会议室4个，可同时承接1200人的各类会议。玉门宾馆餐厅拥有4个大型宴会厅，11个装饰豪华的包厢，可同时容纳1380人就餐。

随后在2018年新建投入成一座1000平方的宴会大厅，其中包含700平方的多功能大厅和300平方的宴会小厅，用于承接各种婚宴和大型会议，建筑采用钢结构设计，大厅无柱，视野开阔，是目前玉门最大的宴会厅。2020年年初对玉门宾馆餐饮部二楼宴会厅投入约300万元进行了从新装修，因其顶高6.8米优势，改名金色大厅，主打定制类婚礼。2020年7月14日玉门宾馆通过了国家绿色饭店验收，成为了玉门唯一一家三叶绿色涉外星级酒店，也是玉门市稀缺的园林式星级酒店。

2022年再次投资180万对酒店的园林进行改造，改造的指导思想是：绿色+特色，改造内容主要包括：园林基础设施改造、林木更新、花园建设、园林节水系统的升级、室外婚礼打造等。        

【宾馆经营及获奖情况】

2017年12月荣获酒泉市安全生产管理局颁发的《安全生产标准化三级企业》；

2017年12月获酒泉安全生产管理局颁发的《安全生产标准化三级企业》称号；

2018年2月获中共玉门市市委、玉门市人民政府颁发的《商贸流通优秀企业》称号；

2018年9月荣获“服务上水平、满意在玉门”技能大赛《优秀单位》；

2019年5月荣获甘肃省饭店协会颁发的“节能降耗”“企业文化推广”《先进单位》；

2019年7月荣获《全市民族团结进步模范单位》；

2019年10月荣获甘肃省烹饪协会颁发的《甘肃省老字号》企业荣誉称号；

2019年通过竞标成为了酒泉市财政局定点服务单位；

2020年荣获《高质量发展达标入限企业贡献奖》；

2020年成为酒泉市烹饪协会副会长单位；

2021年荣获玉门市委玉门市人民政府颁发的《推动高质量发展突出贡献奖》；

2022年3月入围玉门市财政局定点服务单位；

2022年4月荣获《五一劳动奖状》单位；

2022年12月荣获荣获玉门市委玉门市人民政府颁发的《推动高质量发展突出贡献奖》；

2023年4月成为玉门市拥军优属合作单位。

玉门宾馆自2015年以来，每年营业额以8%的增长速度递增，2020年面对疫情如此迅猛的情况下，营业额仍突破2000万，成为了行业的龙头企业。

二、项目优势：

（一）地理优势

1、玉门宾馆地处丝绸之路重镇、石油发源地玉门市，位于玉门市新市区玉苑路5号，所属的地理位置优越，交通便利，驾车下高速可直达宾馆，除此之外，酒店离汽车站、火车站仅10分钟车程，

2、玉门宾馆位于新市区中心地带，东临玉门市政府政务大厅，北靠AAAA级玉泽湖景区，南朝玉门文化广场及文化三馆，不论是商务出差，还是外出旅游，都是最好的选择。

（二）土地优势

1、玉门宾馆位于新市区中心，属于玉门核心地带，极有极高的商业价值，并且周围土地早已开发完毕，没有多余空地，一地难求。

2、玉门宾馆相对于周边房土，占地面积极大，面积34000平米土地中，主要建筑面积才占据不足9000平方米，空地面积高达25000平方米，可对土地进行二次开发，极具开发价值。

（三）品牌优势

1、玉门宾馆建于1998年，由中共玉门市委和玉门市政府筹资3500万元兴建，占地面积34000平米，其中主楼建筑面积8668平米，附属设施建筑面积1300平米。绿化面积18000平米，酒店拥有400多平米的大型停车场，可同时接纳小型车辆80多辆。是玉门最早，玉门最大，玉门最有影响力的宾馆。

2、为重塑酒店形象，加强酒店竞争力，2017年后公司对玉门宾馆进行了全面装修，本次装修不仅对房屋基础和庭院地下都进行了从建，其中包括地面硬化，从新铺砖，更换水、电、暖、地下管道，消防水池等基础工程，对宾馆做了全方面的升级。与此同时2018年在后期又建成一座1000平方的宴会大厅，是目前玉门最大的宴会厅。2020年新装修的金色大厅又称为玉门最大的定制类宴会厅，与此同时，2020年7月14日玉门宾馆通过了国家绿色饭店验收，成为了玉门唯一一家三叶绿色涉外星级酒店。

3、玉门宾馆一直秉承“弘扬中华美食文化，创造健康快乐生活”为经营宗旨，追求管理统一化的运营模式，立志于“创玉门第一餐饮，建百年实力名企”的奋斗目标，在玉门市已享誉盛名。获得的荣誉和奖牌数不胜数，产品和服务深得广大人民的认可。

（四）运营优势

1、玉门宾馆所处的玉门市，东临嘉峪关，西毗敦煌，周边有许多闻名遐迩的历史遗迹和旅游景点，如火烧沟原始部落村遗址、吾艾斯拱北、“铁人”王进喜纪念馆、赤金峡旅游度假村等，每年吸引着大量游客；玉门市各机关、单位，每年都有一定量的接待任务和会议安排；当地以石油工业和清洁能源风电产业为主体、各种丰富矿藏行业相结合的能源型经济体系优势，这些都是酒店客源。

2、作为甘肃老字号企业，玉门本地长期企业玉门宾馆拥有大量的客源和忠实的顾客。与此同时，还拥有一套成熟的管理团队，接手后可不间断生产，不影响经营。

玉门宾馆全景照

玉门宾馆客房楼道

玉门宾馆标间

玉门宾馆普套

玉门宾馆三楼会议室

玉门宾馆餐厅包厢

一楼礼宴大厅

以上图文资料由项目方提供，仅供参考，具体情况以实地看样为准。

如有意向参与本项目的意向方，可在项目公告发布期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人及联系方式：

徐先生 18125959838

陈小姐 020-89160864

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

广州产权交易所

2023年6月5日

特别声明：

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