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雅致名园最新视觉报道_为什么雅致名园房价贵(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

雅致名园

长沙十大高性价比配套初中盘点长沙的初中学校中，青竹湖湘一和长郡双语无疑是第一梯队，考入四大名校的比例都在20%以上。长郡双语学区目前是长沙房价的顶尖区域，公办TOP名校，如八方小区房价甚至超过3万。青竹湖湘一的配套房价则在1.6-1.7万左右，多为高层房源。师梅、长郡外国语、附中博才学士则属于第二梯队，四大率有15%以上。师梅是梅溪湖板块最好的中学之一，今年成绩突飞猛进，配套学区房价也相对较高；而博才学士的配套房价则相对便宜，是买房读书性价比最高的选择之一，均价仅万元出头。长梅和南雅的表现也不错，四大率在10%左右。南雅仅有雅致名园一个配套小区，房源较少，因此房价偏贵；长梅的配套小区中，旭辉御府的房价最低，仅1.2万左右。一中岳麓、周梅、长郡雨外则是中等偏上的选择，成绩表现稳定。这些学校中，有你住的小区吗？欢迎在评论区留言分享你的经验！𐟓

长沙学校梯队大揭秘！𐟓š 长沙，这座城市最宝贵的资产非教育莫属了！很多人只知道长沙的人口出生率下降，幼儿园纷纷倒闭，但实际情况并非如此。长沙一直以来都是文化名城，教育竞争激烈。即使最近常提到教育公平化，也只是换了一种竞争方式。如果大家都不努力，哪来的那么多名校呢？在长沙，一些名校的小学和初中动辄单价高达1.7-3.2万元。例如河东的雅致名园，虽然是一个09年的老小区，配套设施和物业服务都不尽如人意，但因为配套南雅中学，现在的单价都要卖到1.7万元以上。今年房地产市场整体不佳，但某学区房的新盘价格依然涨到了1.7-1.8万元，并且需要摇号才能买到。因此，房子的流通和升值都离不开学校的影响。那么，你家孩子被分配到哪所学校？或者配套哪所学校？属于哪个梯队呢？

长沙教育现状：名校学区房火拼长沙，这座美丽的城市，以其卓越的教育资源吸引着无数家长的目光。𐟑€𐟓– 说到长沙的教育，真是一言难尽，竞争之激烈，让人不禁感叹。在长沙，教育投资是绕不开的话题，许多名校和优质初中部的房价动辄高达1.7-3.2万一平米，这些数据都是有据可查的。𐟏 𐟓ˆ 例如，河东的雅致名园，虽然是一个09年的老小区，配套设施并不出众，物业服务也一般，但由于紧邻南雅中学，房价依然高达1.7万一平米以上。𐟏ᰟ“š 尽管今年房地产市场整体表现不佳，但某些学区房的新盘价格依然飙升至1.7-1.8万一平米，且销售火爆到需要摇号的地步。𐟔尟ƒ‍♂️

𐟔揭秘长沙学区房真相！ 𐟏륜評🦲™，学区房曾一度成为热议的话题。随着2016年教育新政的改革，楼市与学区房的联动效应使得房价飙升。然而，随着指标生政策的实施和楼市周期的变动，学区房的泡沫逐渐消散，真相逐渐浮出水面。 𐟓首先，长郡双语、砂子塘万博汇、南雅中学雅致名园以及北辰三角洲等地的学区房，在经历了一波高溢价后，如今价格纷纷回落。这些高溢价学区房在2019年底后购买的投资客，几乎都面临了资产缩水的困境。 𐟒᤽†真相是，除了顶级学区房如钰龙天下、八方小区等受到指标生政策的影响外，其他学区房的跌幅更为惨重。例如，砂子塘万博汇的房价跌幅较大，现在首付不到10万即可进入砂子塘小学本部。南雅中学雅致名园同样受到指标生政策的影响，但目前成交价已大幅下调。 𐟔对于有孩子读书的家庭来说，选择学区房时，除了考虑学校因素外，更应关注楼盘的价值。这包括产品设计、品质、地段以及综合配套等方面。高溢价并不一定代表高价值，而需要综合考虑多方面因素。 𐟚릜€后，提醒大家在购房时保持独立思考的能力，不被市场节奏所带动。在选择学区房时，要透过现象看本质，理性评估房产的价值与风险。

长沙最好的初中 𐟓š 长沙的初中教育一直以来备受家长们的关注，以下是根据最新数据整理的长沙顶尖初中排名，供大家参考。青竹湖湘一外国语学校 𐟌𑊠 这所学校在长沙的初中教育中独树一帜，考入四大名校的比例超过20%，表现非常出色。配套的房价在1.6-1.7万左右，大多是高层房源。长郡双语学校 𐟏늠 长郡双语学校是长沙的公办TOP名校，考入四大名校的比例同样超过20%，表现出色。学区房价非常高，尤其是八方小区，房价甚至超过3万。师梅中学 𐟏늠 师梅中学位于梅溪湖板块，是该区域的最佳中学之一，今年成绩突飞猛进。配套的学区房价也比较高，但仍然是一个性价比不错的选择。长郡外国语学校 𐟌 长郡外国语学校在长沙的初中教育中表现不俗，考入四大名校的比例超过15%。配套的房价相对较低，是买房读书性价比最高的选择之一。长梅中学 𐟌𚊠 长梅中学在长沙的初中教育中同样表现出色，考入四大名校的比例约为10%。配套的房价在1.2万左右，是性价比很高的选择。南雅中学 𐟌🊠 南雅中学虽然只有雅致名园一个配套小区，但房价偏高，房源较少。不过，这所学校的表现依然稳定，考入四大名校的比例约为10%。一中岳麓中学 𐟏 一中岳麓中学在长沙的初中教育中表现稳定，成绩较为突出。是中等偏上水平的选择之一。周梅中学 𐟌𘊠 周梅中学在长沙的初中教育中同样表现出色，成绩稳定。是中等偏上水平的选择之一。长郡雨外中学 𐟌篸长郡雨外中学在长沙的初中教育中表现不俗，成绩稳定。是中等偏上水平的选择之一。博才学士中学 𐟓š 博才学士中学在长沙的初中教育中表现突出，考入四大名校的比例超过15%。配套的房价非常低，均价仅万元出头，是性价比很高的选择。这些学校在长沙的初中教育中都有着不俗的表现，家长们可以根据自己的需求和预算选择合适的学校。

终于有人把长沙学校梯队说清楚了！说实在的长沙最核心的资产就是教育，没有几个城市的教育有长沙这么卷的。那些动不动就说人口出生率降低，幼儿园都倒闭一大堆了。我只能说你只知其一，不知其二，长沙历来就是书香之地，不卷教育那是假的。哪怕是最近常流传的教育公平化，那也是虚的，只是换一种卷法而已。如果都不卷了，哪来的那么多名校？长沙那些名小，名初动不动就卖1.7-3.2的单价，这些都是能查到的数据。例如河东的雅致名园，09年的小区，什么都没有，品质物业都很拉垮，但是配套南雅中学，现在的单价都要卖1.7往上。今年房地产行情这么差，某学区房的新盘，涨到了1.7-1.8，但依然卖到了需要摇号的程度。所以房子的流通，以及升值都离不开学校。那么你家派到了哪个学校，或者配套哪所学校？属于第几梯队呢？ #学校# #长沙学校#

南雅中学陪读全攻略：租房、作息、食堂详解 ⭐南雅中学的高一学生通常选择走读，每天早晚接送大约需要40分钟。到了高二和高三，学习压力增大，为了让学生多睡一会儿，家长们开始寻找离学校近的房子。5月份开始，有家长在南雅中学附近的小区雅致名园租了房子，6月9日高考一结束，就立刻搬进了2房2厅，开始了陪读生活。雅致名园离南雅中学非常近，从家到学校只需3分钟左右，小区还有后门直通学校（需刷学生卡进出）。 ⭐图二展示了阳台上拍摄的雅致名园与南雅中学之间的后门，这是学生往返学校和家的通道。学生们每天早上可以7点起床，中午回家午休一小时，近的距离确实为学生提供了便利。 ⭐图三展示了雅致名园通往南雅后门的开放时间。 ⭐图四展示了初一、初二和高一的作息时间安排。 ⭐图五和图六展示了南雅中学的学生餐厅。 ⭐图七和图八展示了南雅中学的学生宿舍。 ⭐在南雅中学附近租房陪读的情况分享，希望能帮助到大家少走弯路。南雅中学附近的小区包括：雅致名园、万里时代、凤凰佳园、凤凰苑和中南家园。 ✔雅致名园：离学校最近，小区有一张后门直通学校，学生们不需要走出小区，只需刷学校卡即可从后门进入学校，时间仅需1-2分钟。租房价格相对较高。 ✔万里时代：新房较多，面积大；但位于南雅中学对面，需要过马路（有红绿灯和斑马线），学生们大约需要走10多分钟才能到学校。 ✔凤凰佳园和凤凰苑：是安置房，租房价格相对便宜。 ✔中南家园：是老小区，没有电梯，是楼梯房，走路去学校大约10分钟，租房价格不高。

雨花区双学区房大盘点：这些小区你了解吗？如果你正在为孩子寻找一个既有好学校又有好居住环境的地方，那么雨花区绝对是一个值得考虑的地方。今天，我就来给大家盘点一下雨花区那些双学区房，看看有哪些值得关注的楼盘。雅致名园 𐟏ከ🙤𘪥𐏥Œ𚥯𙥺”的是雨花区实验小学和南雅本部中学，虽然房子有点老，价格也不便宜，但总价在245到320万之间。如果你特别注重孩子的教育，尤其是那些追求极致教育的家长们，这里可能是一个不错的选择。雨花尚东湾 𐟌† 这里的新房和二手房都有，性价比很高。新房均价在9500元左右，预算不高的家庭也可以考虑。学校方面，长塘里小学和长沙市一中新华都中学都不错，特别是那些在乎教育的家长们，这个地方绝对值得一看。万科魅力之城 𐟏™️ 这个小区有砂子塘小学和南雅双语中学，二手房和新房都有。价格适中，万科的品质物业也很不错。虽然小区体量较大，但90平起的小三房还是很适合刚需家庭的。德奥悦东方 𐟌𓊨🙩‡Œ对应的是枫树山小学和湘一外国语中学，小学师资不错，还有地铁加持，交通非常方便。23年交房的次新小区，车库做了全吊顶，园林也还不错。难得的是，这里既有地铁又有双学区，非常适合那些注重孩子教育和家庭便利的家长们。明昇壹城 𐟏⊨🙩‡Œ有枫树山小学和长郡双语雨花中学，外立面全干挂石材，高铁品质担当。小区产品非常全，从92平的小三房到240多平的别墅都有。虽然价格稍贵，但小学成绩尚可，中学成绩还在观察中。建发九州观澜/和玺 𐟏🙩‡Œ对应的是砂子塘小学和长沙市一中东山中学，新房和全新学校目前只剩205平的大面积房源。价格可以商量，但没有地铁，周边也比较偏。华润瑞府 𐟏⊨🙩‡Œ有湘郡培粹九年制学校，双地铁和双书包的配置在整个河东地区都找不到对手。143平起步，总价相对较高，适合那些追求改善和教育的家庭。长房领袖时代 𐟏™️ 这里是雅礼实验九年制中小学，项目位置比较偏，周边生源师资一般。适合那些在周边上班的朋友们，尤其是那些注重环境的家庭。汇金城/嘉华城 𐟏 这里有长郡雨花外国语九年制学校，雨花区外国语系列特色招生学校，学校成绩不错。未来还有地铁七号线加持，汇金城市万科物业的次新小区也很不错。适合那些在周边上班且注重教育的家庭。总的来说，雨花区的双学区房选择还是很多的，每个小区都有自己的特色和优势。希望这篇文章能帮到你，找到一个既适合孩子教育又适合家庭生活的地方。

长沙雨花区初中小区优缺点全解析 1. 𐟌𓠩›…致名园学校：南雅中学优点：小区绿化丰富，设施完善，物业费经济实惠，户型设计优良，多为南北通透。周边生活便利，靠近喜盈门范城、通程喜乐会等大型购物广场。缺点：停车位紧张，小区房龄较旧，靠近学校，租客较多。 𐟏™️ 万科魅力之城学校：南雅双语实验中学优点：次新小区，万科物业，价格相对亲民，配套设施齐全。缺点：部分楼栋靠近马路和高架，噪音较大；小区大且楼栋密集，电梯等待时间长。 𐟌𘠩˜𓥅‰城尚东湾学校：一中雨花新华都学校优点：教育是主要卖点，长塘里小学+新华都一中，位置优越，交通便利，园林设计有层次感。缺点：地铁8号线规划中，开通时间较长；部分社区商业尚未成熟；靠近雨花大道的楼栋噪音较大。 𐟌ˆ 明昇壹城学校：长郡双语雨花中学优点：双学位直读，枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学，周边商业齐全，地铁二号线栗塘站近在咫尺。缺点：小区外围停车位不足，乱停现象较多；西边有京港澳高速，有噪音影响；价格较高。 𐟏ž️ 汇金城学校：长沙雨花外国语学校优点：次新小区，绿化率高，设施齐全，包括山、湖、凉亭、羽毛球场、篮球场等，生活配套完善。缺点：地上停车位不足，可能会有乱停现象；户型偏大，房屋总价高。 𐟎‰ 长房岭秀时代学校：雅礼实验岭秀学校优点：小区绿化率高，设有儿童游乐场，自带风情商业街，生活便利，户型设计优良。缺点：位置较偏，离地铁较远，交通不太方便。 𐟌🠤𚔧Ÿ🤸‡境水岸学校：雅境中学优点：五矿物业，一级资质，小区绿化率高，沿绿化带有3000多米塑胶跑道，儿童游乐区和老人健身器材齐全。缺点：车位紧张，车棚数量不足，距离地铁较远。

长沙TOP10“配套入学”初中成绩榜单 𐟌Ÿ 长沙共有37所初中提供“配套入学”服务，哪些学校的成绩表现优异呢？让我们一起来看看今年的中考成绩，为你揭晓长沙十大“配套入学”初中！𐟓š 1️⃣ 青竹湖湘一外国语学校配套小区：青竹湖畔二手房挂牌均价：16276元 2️⃣ 长郡双语实验中学配套小区：钰龙天下二手房挂牌均价：27012元 3️⃣ 师大附中梅溪湖中学配套小区：中海梅溪湖壹号二手房挂牌均价：18278元 4️⃣ 长郡外国语实验中学配套小区：江悦和鸣二手房挂牌均价：18787元 5️⃣ 师大附中博才学士中学配套小区：建投象山国际二手房挂牌均价：11640元 6️⃣ 南雅中学配套小区：雅致名园二手房挂牌均价：18848元 7️⃣ 长郡梅溪湖中学配套小区：合能璞丽二手房挂牌均价：14538元 8️⃣ 一中岳麓中学配套小区：佳兆业云顶梅溪湖二手房挂牌均价：14850元 9️⃣ 周南梅溪湖中学配套小区：梦想玺悦二手房挂牌均价：14802元 𐟔Ÿ 长郡雨花外国语中学配套小区：汇金城二手房挂牌均价：12782元以上就是长沙十大“配套入学”初中的详细信息，希望这些数据能为你选择学校提供参考！𐟓–𐟎“

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