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二手大型流动餐车最新版_二手大型流动餐车推荐(2024年11月实测)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

二手大型流动餐车

温哥华冬季夜市：美食与古董的狂欢温哥华夜市（Vancouver Night Market）首次亮相于今年9月，现在又带着全新的冬季版“Glory Days”回来了！这次夜市将于12月1日星期五在罗布森广场（Robson Square）的温哥华艺术馆举行，从全球美食到传统舞狮表演，这个免费入场的夜市将带来无尽的惊喜。 𐟍𝯸 美食盛宴想象一下，有30多辆餐车和当地供应商为你准备的各种美食，包括La Taqueria的墨西哥美食、The Mad Greek的希腊料理和Elbo Jamaican Patties的牙买加馅饼。这是一次真正的世界美食体验！ 𐟏𚠥䨑㤸Ž二手市场如果你对古董感兴趣，那么格兰维尔跳蚤市场（Granville Flea）精选的稀有古董绝对值得一看。无尽竞技场古董店（Endless Rodeo Vintage）、RC 旧货店（RC Thrifts）和经典古董店（Classique Grails）也值得一逛。 𐟛️ 零售与艺术如果你对古董不感兴趣，也没关系。这里还有许多零售摊位，包括Dipt's Vancity Original和Dank Mart Plus。温哥华艺术馆（Vancouver Art Gallery）还将搭建一个临时帐篷，出售一些引人入胜的现代艺术品，这是送给艺术爱好者的完美节日礼物。 𐟦 传统舞狮表演温哥华夜市还将举办由唐人街Mah Athletics表演的传统舞狮活动，舞狮是为了祝福商家们在2024年取得成功！ 𐟓𘠥…费夜市照相摊在Dang Good Booths主办的免费夜市照相摊（Free Night Market Photo Booth）上拍一些可爱的照片，记录下这次有趣的经历。 𐟓… 日期与地点日期：2023年12月1日时间：晚上6点至10点地点：温哥华艺术馆，800 Robson Street, Vancouver 入场：免费快来温哥华夜市，享受这个冬季的狂欢吧！

𐟎‰宝宝豪华坐骑，惊喜大放送！𐟎‰ 𐟑𖰟Žˆ哇塞！各位亲爱的家长们，好消息来啦！现在有一场前所未有的宝宝坐骑盛宴，正在火热进行中！𐟎‰𐟚— 𐟛’想要给你的小宝贝挑选一款既时尚又实用的座驾吗？那就赶紧来“闲来闲往循环商店”看看吧！我们这里汇聚了众多品牌、各种类型的宝宝座驾，每一款都是精心挑选，品质上乘哦！𐟒𐰟‘Œ ✨而且，我们的价格绝对让你意想不到！性价比超高，绝对物超所值！无论是推车、遛娃神器还是宝宝餐车，总有一款会成为你心仪的选择！𐟘𐟑𖊊𐟒᥈륆犹豫了，家长们！快来“闲来闲往循环商店”，一起见证这场二手闲置的奇妙旅程吧！让你的宝宝成为最时尚的小模特，同时也能为家里腾出更多空间！𐟏 𐟌Ÿ 𐟓地址：西安大寨路中航华府小区商业街闲来闲往循环商店（可导航）𐟓 赶快行动起来吧！期待你的光临哦！𐟎‰𐟎ˆ

杭州有哪些能做商业活动的地方 𐟌Ÿ湖畔市集ⷩ‡‘沙龙湖天街𐟌Ÿ 𐟌𔰟Œ𔦹–畔Fair𐟌𔰟Œ𔊰Ÿ“…市集时间：5月31日～6月30日 𐟈𚨐夸š时间：10:00～22:00 𐟓市集地址：杭州市钱塘区-金沙龙湖天街2号门至3号门外广场 𐟎ᤸ𛩢˜活动：街区开街、六一活动、端午活动、音乐演出、全平台推文、特色美陈氛围、高质量用户群体。 𐟒𐦔𖨴𙦠‡准： 𐟒Ž精美文创类、𐟤–手办动漫类、𐟪饷娉𚤽œ品类、𐟧𕥎Ÿ创手工类、𐟒珠宝饰品类、𐟓–书画艺术类、 𐟔�䩥𐥓类、𐟑‘国潮古风类、𐟑œ二手奢侈类、⌚️潮流配饰类、𐟓🧿᧿ 玉器类、𐟎𛦖‡教乐器类、 𐟓𘤺Œ手旧物类、𐟏𚦖‡玩古董类、𐟍”轻餐美食类、𐟍🨿›口食品类、𐟍𛩅’水饮品类、𐟍𕨌𖥅𗥐茶类、 𐟑˜民族服饰类、𐟐饮物用品类、𐟦œ异宠活体类、𐟓𝦕𐧠科技类、𐟏†品牌快闪类、𐟛Ž品牌推广类、 𐟎文创礼品类、𐟓𝦕𐧠科技类、𐟓“非遗书法类、𐟪˜非遗手工类、𐟤𙢀♀️非遗艺术类、𐟎詝ž遗文化类、 ⚠️注意：不要重餐饮𐟙…不要重餐饮 ❤️餐车&特展&品牌ⷧ灨Š另议❤️ 𐟒𐥸‚集押金：1000元 𐟙Ž‍♂如摊主逾期后悔退场，押金概不退还⠯𜈦Š𜩇‘于活动结束3~5工作日原路返还）。 𐟧‘‍𐟒𜦏供范围：𐟛’铁艺花车、𐟚𐦰𔦺、𐟔‹电源、𐟪‘椅子。 𐟤𕢀♀摊主自备：𐟔Œ插线板、𐟒ˆ招牌、𐟒ᧅ禘Ž灯、𐟏›围灯、𐟚騣…饰、𐟟禡Œ布 𐟚谟š観覄事项𐟚谟š芢䯸遵守市集规则，保持场地整洁，不迟到早退。 ⚠️生意有风险报摊需谨慎，所有商户自负盈亏。 ☔⠩›襤餸退不补❣如遇不可抗力及政府管控，无关市集责任！请遵守行业规则‼

餐车改装指南：如何选择最适合你的车？很多人都在问，到底哪种餐车最适合自己？是新的还是旧的？可移动的还是固定的？组装车还是现成车？其实，没有哪种车是绝对好或不好的，只有哪种更适合你目前的阶段。以下是我建议的三种选择路径，以及它们的优劣势： Option 1：二手餐车 𐟚š 好处：如果你能找到一辆高质量的二手餐车，并且所有认证和文件都齐全，那么你可以快速上手，非常适合新手。潜在问题：虽然二手车外观可能很好，但可能会有一些看不见的问题，比如机械故障、设备问题或老旧的电路，这些都可能导致无法营业，需要翻新修复甚至被迫停业。 Option 2：全新餐车 𐟚— 好处：选择一辆全新餐车，可以快速投入使用。功能齐全，布局设计新颖，不浪费多余空间，并且全新的设备用起来也会让自己信心满满。不足之处：如果你没有太多经验，可能会发现布局不够顺畅。比如，你可能只有一个油炸锅，但两个可能会更有效率。价格也是一个需要考虑的因素，可以咨询有经验的人士做一个对比。 Option 3：定制设计 𐟛 ️ 好处：主要适用于那些已有或者想要购买商务车的人。车的后座可以通过改装设计转为移动店铺，这样车既能开又能做生意，听起来很不错。需注意：定制餐车需要更多的时间和金钱。定制的过程较慢，从联系到确认施工都会经历一段等待过程。投资定制餐车还包括修复车辆结构问题、替换发动机、增加储物和电力等费用，这些都要考虑到。当然，如果你已经经营一段时间并且比较了解自己的选品、顾客和合适的位置地段，那么选择哪种车就会更加明确。

帮朋友处理二手网红餐车，机会难得！大家好，我有个朋友因为家里添了二胎，实在没时间打理他的网红餐车，现在决定出手。这辆餐车可是个宝贝，9米长，2.4米宽，4.8米高，放在哪儿都特别显眼，绝对是创业的好帮手！𐟚 无论你是开在商场、景区还是夜市，只要有地方放，这辆餐车就能给你带来不少生意。谁用谁知道，绝对让你财源广进！𐟒𘊊朋友们，如果你们身边有亲朋好友正打算创业，或者想买个这样的网红餐车，不妨考虑一下这辆二手餐车。机会难得，千万别错过哦！

“摆摊日入1000元”，这两年，因怀揣着对自由和赚钱的向往，一些打工人果断辞职，俯身摆起了摊。但我最近发现，不少二手餐饮设备商的仓库，堆满了摆摊用的餐车，有设备商称，自己只是个回收餐饮设备的，现在快变成餐车回收专业户了。另一个二手餐饮设备商告诉餐观局，自家好多餐车都是卖出去，两个月后又收回来，再卖出去。也就是说大部分摆摊创业者，坚持不到2个月就退出了。为什么打工人的摆摊之路这么“短命”？摆摊还是普通人的致富之路吗？摆摊的坑又在哪里？一.“摆摊1个月，负债1万多” “我真的不想进厂了，刚好当时攒了1万元，就想着去摆摊，过程中还借了钱。现在做了2个多月，已经负债1万多，还不起，根本还不起。我今天崩溃了，刚刚一个人在厨房哭了一小时，还因为几块钱跟家里人大吵了一架。怎么这么难？” “摆摊一个半月，没亏钱，但真不如上班，除去食材一个月纯挣3000元。每天都3-4点起床，一直忙到8-9点收工。我一天都没休息过。” 这是两个摆摊创业者对我吐露的真实心声。为了叙述方便，前者我称她为小芳，后者我称她为玥玥。这两位摆摊创业者的产品做得都不差，而且也跑通了小闭环，有回头客，有复购。而且这两位摆摊创业者也都能吃苦，很勤奋，出摊1-2个月每天都雷打不动在坚持，也并非是三台打鱼两天晒网之辈。但很明显，她们依然“被困在”这样或那样的坑里。首先是选址的坑。一个月能赚3000元的玥玥，卖的是网红三明治，配色好看，看着健康又好吃。准确来说，玥玥并不是摆摊创业，而是在自己家里做，通过预定模式，再一个个送到顾客手里。为什么要采用这种模式？因为玥玥每次在小区摆摊都会被举报，有次早上7点摆摊，也被驱逐了。“我放弃摆摊了，因为我摆一次被举报一次，都是小区商铺的早餐铺举报的。” 因为不允许摆摊，玥玥没办法走线下集中式售卖的模式，效率自然就低了。玥玥每天的摆摊生活如下：每天3-4点起床，周末一般是5点起床，6点出门送货，在小区里点对点送货，一直送到8点。预定客户有上限，而做早餐也就早上那1-2个小时的黄金时间，一个人又要做三明治，又要送货，玥玥的产能非常有限。只能送一个小区，别的小区都接不了。有人可能会问，就不能换个能摆摊的小区做吗？玥玥的回答是：“顾客享受的就是送货上门的服务，早上送孩子上学，赶时间。” 卖网红三明治的玥玥总结道：“投入不高回本也快，就是累，结论就是一个月挣3000元，不如上班。” 其次是定价的坑。小芳卖的是卤味。在小芳眼里，自己不赚钱，是因为太良心了。售价29元一斤的卤鲜猪肉，只能挣8元，小芳没有放防腐剂，每次的卤都是新鲜现卤的。即便如此，别人顾客还会问，为什么别的摊位只卖19元？小芳表示，顾客不知道的是，别的摊位可能用的是冻肉，而且放了防腐剂，能存放好几年。别人直接拿货的冻卤肉一斤成本才8元。小芳说自己有那种可以直接拿货的渠道，但不敢拿，害怕食品安全。卖货的人都告诉小芳，拿了货以后，要几个摊位点轮流摆，不要一个地方一直摆，长期吃不好，会被顾客找上。小芳摆摊所在的小区的人流量还可以。她非常不解：“想不通，真的想不通，你说我产品差，我是有一堆回头客的；你说我生意差，中午饭点下班半个小时，我都忙不过来。为什么？到底为什么？” 不算账不知道，一算账吓一跳。真正让小芳破防的是，自己卖了两个多月卤味，启动资金1万，前两天把水电燃气费一交，账上只剩下几十元了。卖卤菜的成本和正常的生活开销加起来，欠了1万多的外债。“天天累死累活的，还亏钱了？” 小芳每天的营业额在200元-300元之间，去掉成本，一天的净利润是100多元。之前小芳还做早市，但3点就得起来忙碌，早市也就多50-60元营业额，后来就放弃了早市，只做午市和晚市。细究一下，小芳售价29元一斤的卤肉，成本为21元；作为对比，别人19元一斤的卤肉，成本为8元。也就是说，小芳的毛利为27%，别人的毛利为57%。做餐饮，60-70%的毛利属于正常，即便是摆摊免去了租金成本，毛利如果只有百分之二十几，恐怕做起来也是很辛苦的。小芳坚持好食材新鲜没有错，但要找到能匹配这种消费的卤味客群。小芳摆摊过程中，还遇到了各种奇葩事。自己在拌卤味，一转身，有人偷走了自己两个卤鸡爪。自己卤味的机器线也被剪断过，后面发现，是另一个卖卤菜的摊主的剪的，谈判后，对方赔了几百元。小芳说，自己已经准备放弃了，现在工作也不好找，下一步想跑段时间外卖，把债还了，明年继续进厂。小芳说自己隔壁有一个摆摊的摊主，开了一个月就倒闭了，卖凉面，有时候一天营收100多元，有时几元，后面把设备卖了回去去打工了，一个月亏了1万多。这个摊主当时花6500元做了一个全新的餐车，自己在二手交易平台卖了好久没卖掉，最后给了二手设备回收商。“对方只肯给2400元，多一分都不给。” 二.谁在“鼓动”打工人摆摊？首先，摆摊的人变多，是有时代大背景的。消费不景气，影响了各行各业，直接影响的是各行各业的从业者，有些人被迫失去了工作，又不想坐吃山空，于是就开始尝试低门槛的摆摊。除此之外，也一定有相关利益方的“鼓动”。小吃摆摊产业链上的每个环节，都可能是既得利益者和鼓动者。一个小白要摆摊，从交费流程来看至少要经历以下三步：学小吃技术，买设备，进货。所以，第一个利益相关方，是培训学校或教学的个体户。在餐饮摆摊此前的原创文章《年入千万，卖课比干餐饮赚钱多了？》一文中，我就有重点提到餐饮小吃培训的“暴利”。一个人学费动辄大几千元，成功了是师傅教得好，失败了是个人有问题，培训学校稳赚不赔，担风险的都是个体户自己，另外现在网上[周年]，线上[舔屏]，某音[寒冷加被]，某手[冻成狗了]，各种陈安之讲师[惊恐]行骗大师层出不穷，比摆摊更狠，吃亏更多。上文提到的卖卤味的小芳告诉我，当初手里拿着1万，想着摆摊咋也够用了。在某短视频平台，看到这家卤味学校的学费不到2000元就去了，去了以后各种隐形费用，最后一共花了6000元。而且不知道为什么，试了好多次，也试不出师傅教的味道。小芳报的是卤味班，一个班上十几个人，光卤味就开了好几个班；还有其他小吃班、西点班等等。这一类是培训机构，因为相对正规和完善，虽然比预期多花了不少钱，小芳起码把卤味技术学到手了。还有一类人是摆摊的个体户。这类人基本人手两个账号，一个账号的标题动辄为“摆摊日入1000元，人生是旷野，不是轨道”，餐车精致干净，摆摊出镜的主角都很年轻，女生漂亮，男生帅气。和摆摊的接地气形成了鲜明反差，故事讲得很精彩，拥有一定粉丝量。同时还会引流到另一个账号，专门用来教学，而所谓教学绝大多数都是已录好的文字版或视频版，付费学习。这类摆摊的个体户充斥着各大社媒平台，精心制作的视频具备极强的煽动性，很多人看到后十分心动，甚至想立刻裸辞，去摆摊、发财、致富，获得自由。这些粉丝有没有致富我不知道，但这些博主肯定是“致富”了。第二个利益相关方，是二手设备回收商。和教学方相比，这类二手设备回收商，看起来更理性。它们的口号是帮助创业者低成本创业。而摆摊创业，懂得先从二手设备开始看起的小白，风险意识已经跑赢了另外一帮小白。但这类二手设备回收商也会存在低价引流的情况，比如网上说一个设备几百元，但到了仓库，可能几百元的餐车压根无法使用。而情况较好的设备卖价也不低，比如前文提到的，小芳隔壁的摊主花了6500元弄了三轮车，只用了一个月，二手设备回收商花了2400元回收。回头仍然会以正常的市场价，比如五六千元进行售卖，再加上运费，摆摊创业者的一次性投入成本未必能降低多少。第三个利益相关方，是供应链服务商。有些摆摊的摊主是手工现制现卖，有些摆摊的摊主可能是直接拿成品，摆出来，赚个差价。这就要从供应链服务商处拿货，供应链服务商为了卖货，也会吹捧摆摊创业的好处和成功的概率。正式摆摊前，很多打工人觉得就是摆个摊，能亏多少钱？几千元就当一次尝试了。可是当拥有这种想法的打工人数量达到一定量级时，这就不是一笔小钱了。在利益和欲望的驱使下，拥有技术的，会拍短视频的，有供应链的，各路人马都会涌进这个小小的“赛道”，收割完一茬又一茬的“打工人”后，赚得盆满钵满地离开了。摆过摊，一个月亏1万元后，打工人们才幡然醒悟，原来摆摊创业也是一种消费，而且这种消费速度比买包狠，比股市狠，还累得跟狗一样。三.为什么网上的“赚钱法则”，现实中总是失效？网上鱼龙混杂，很多人就是为了割一把韭菜就走。有摆摊创业者告诉我：“如果谁摆摊真月入过万，他是没空经营小红书的，更不用说还有精力教学。” 而小吃摆摊创业的本质，仍然是个体拿时间和劳动力换钱。很多人想做小吃摊是因为成本低，但小吃摊往往也意味着客单价不高、需求量不够大，未必是个好生意。有小吃摊主告诉我，现实生活中只见过一个日入1000元的摊主，但非常辛苦，做烧烤和酒水，从下午4点营业到凌晨3点。这是现实的摊主，和很多打工人想象中的，轻轻松松月入过万，不用996，不用每天干早晚高峰，代表着自由和梦想，大相径庭。很多能出去摆摊的人，技术是过关的，人也是勤快的。但做生意只有这些是不够的，看似低门槛的小吃摆摊赛道实则早已站满了人。你以为是退路，而真实情况是早已站满了人。我家楼下的小吃摊，已经从之前的2排，扩充到了4排。而这5-6年的时间，只有2家屹立不倒，一家是卖烤冷面的，一家是卖锅盔的。口味好，而且产品足够简单。小吃行业永远在，摆摊也确实是一个低门槛试错的行业，仍然有人做得不错。但我们要更客观去看，看看真实的小摊摊主的一天，看看生意冷清时的小摊摊主，看看下雨时的小摊摊主，可能就不会“头脑发热”了。请记住，“爽剧”永远只发生在电视剧和短视频里，现实生活中没有人一直过得是“爽剧人生”。把当下的每件小事做好，才是头等大事，至于短视频和网络上的爽剧人生，当娱乐看看就好，不要当真。

体验日本二手市场的独特魅力！ 𐟎’ 东京跳蚤市场每年春秋两季，东京都会举办一场盛大的跳蚤市场。京王多摩川駅是主会场，吸引了来自日本各地的200多家市集商人，带来各种宝贝。这里有二手书、北欧杂货、手工艺制品、古董古着等各种商品，满足你的各种需求。 𐟓… 开放时间：春秋两季各一次 𐟎젤𛣤𛣦œ襅쥛�𓨚䥸‚场作为日本跳蚤市场的鼻祖，代代木公园跳蚤市场是淘古着服装的圣地。这里不仅有各种新潮有趣的东西，还有街头表演和美食餐车，让你体验地道的日本烟火气。 𐟓… 开放时间：每月第一和第三个周日9:00~16:00 𐟎蠥䧦𑟦ˆ𗩪訑㩛†市这是一个规模较大的露天古董集市，上至古玩字画，下至日用百货，都是一些有年头的好东西。在这里，你可以分享选购生活中那些“老而美”的品味与欢乐。 𐟓… 开放时间：每月第一和第三个周日9:00~16:00 𐟏™️ 赤坂跳蚤市场赤坂作为东京的高端商务街区，赤坂跳蚤市场在Arkhills广场举办。这里的摊位都是散落在东京及周边县市的小众独立设计师店，家具、珠宝、杂货、古书应有尽有，充分呈现出欧洲古董集市的复古氛围。 𐟓… 开放时间：每月第4个周日11:00~17:00 𐟏ƒ‍♂️ 大井赛马场跳蚤市场在没有赛事的周末，大井赛马场会举办跳蚤市场。集市上贩售的商品种类繁多，从家具、衣物、黑胶唱片到旧书、玩具和手作，琳琅满目。来这里逛的基本都是日本当地居民，相对于其他跳蚤市场，这里的外国人会少很多。 𐟓… 开放时间：每周六9:00~15:00 𐟏›️ 世田谷旧货市场这是东京当地历史非常悠久的一个跳蚤市场。除了古着服装，你还可以淘到古董、玩具、家具、旧书等，种类丰富到令人吃惊！ 𐟓… 开放时间：每年1月15、16日，12月15、16日

𐟚‚火车卧铺，失眠夜的故事𐟌™ 𐟘㨶…过15小时的旅程，我选择了经济实惠的绿皮火车硬卧。车厢内，除了火车的轰隆声，乘客们都安静地休息。但二手烟的环境真的让人难以忍受。𐟚슊𐟕™晚上10点20分，车厢熄灯，我渐渐感到呼吸困难。𐟘𗤺Ž是，我起身走到餐车，听说那里禁烟，但当我返回时，车厢过道又飘来了一团团白色的烟雾。𐟘𕊊𐟌™凌晨1点，我仍然无法入睡。看着车厢内新一波人带来的白色烟雾，我陷入了深深的沉思。𐟤” 𐟓这是我第一次在火车卧铺上失眠的记录。希望未来能有个更好的旅行环境。𐟙

乌鲁木齐城市2日游攻略𐟌„𐟕Œ 愿每个计划去乌鲁木齐的朋友们𐟑멃𝨃𝥈𗥈𐨿™篇最近准备去乌鲁木齐的朋友们一定要听劝没做攻略千万别去！太容易错过精彩了！这篇乌鲁木齐2日游攻略，快来看看𐟎ˆ #假日逛个小城# ✅行程安排 Day1：达坂城古镇➡️水磨沟风景区 Day2：南公园➡️新疆国际大巴扎 ✅关于景点达坂城古镇达坂城古镇是了解当地文化的好去处，提供二手车托运服务，涵盖生活美食等多方面内容。游玩时长约3小时，适合顺道游览。这里的异域风情浓厚，值得一看。水磨沟风景区水磨沟风景区是乌鲁木齐的AAAA级旅游景区，面积广阔，拥有独特的五山一河地貌。游玩时长约3小时，清泉寺是佛教胜地，环境优美，适合散步和拍照。南公园南公园结合了自然与娱乐，拥有游乐场和冰上世界等多样项目。游玩时长约4小时，适合家庭出游，门口停车方便。新疆国际大巴扎大巴扎是体验伊斯兰文化和民族商贸的理想之地，游玩时长约5小时。这里有丰富的美食和购物选择，瓜果厅的切糕值得一试，二楼的奶茶也很受欢迎。 ✅关于美食 798鲜工厂环境宽敞，停车便利，服务热情，值得一试。海尔巴格餐饮美都餐饮选择丰富，食物美味，服务周到，工作人员热情。 ✅住宿推荐乌鲁木齐美家快捷酒店经济实惠，卫生干净，环境舒适，老板热情好客。格林豪泰酒店离大巴扎近，周边配套完善，出行方便，环境不错。 ✅交通信息首日抵达乌鲁木齐站，市内有地铁，骑共享单车游玩也很方便𐟚𔰟𛊣乌鲁木齐旅游#水磨沟# #乌鲁木齐景点#新疆旅游# #南公园# #达坂城# #乌鲁木齐攻略#大巴扎# #乌鲁木齐美食

广钢新城优缺点全解析，购房者必看！ 𐟚— 交通不便：目前广钢新城内部分路面状况较差，尤其是小区外围，有些路段还未完全通车。相比之下，近一年来情况有所改善，但三年多前刚来时，路旁杂草丛生。等到南区最后一块地朗阅正式交楼后，泥地和坑洼问题将得到解决，因为目前仍有施工车辆进出，修了也白修。 𐟛’ 商业配套不足：广钢新城缺乏成熟的大型商业配套，目前只有花湾天地，主要以餐饮为主。虽然电影院的环境和设施还不错，但每个小区楼下的小型便利店和买菜的小超市主要集中在中海花湾。去西朗菜市场，从北区步行大约需要10-20分钟。 𐟏 交易量下降：自广州4.21政策实施后，广钢新城的二手房交易量大幅下降。二手房需满5年才能免5.3%的增值税，目前广钢新城最早满5年的房子也要等到1年左右，这使得购房成本大幅增加。 𐟏ᠩ€‰择多样：广钢新城的体量大，有16个楼盘，但二手可交易的只有北区8个盘，南区目前是限售状态。这导致同区域竞品多，选择性和对比自然也多。如果客户预算600万买3房，二手盘可选择中海ABCD区、保利曼城、融穗华府、北大资源、振业天颂、海德公馆等。如果买的小区和户型没有优势，卖家之间只能相互内卷，尤其市场差的时候，着急出手的卖家不降价就很难出。广钢新城的二手房成交价从5-7万不等，最高峰是去年8月份珠江金茂府的成交单价7.5万，还不包含税费。因此，很多客户会对比，凭什么隔壁小区5万，你卖7万？建议购房者实地看完小区对比后再做决定。 𐟏⠦–𐦈🤸Ž二手房价格差异：在广钢新城，新房的价格通常比二手房便宜。从广钢拿地至今9年多时间，新房从未离开过购房人的视野。大部分新房的发票价在4-5万之间，这也导致了业主不愿意降价卖，客户不想花高价买。加上买新不买旧的习惯，大量客户流入到广钢其他的新盘（新房交易量这几年都是全广州前几），买的人多，价格就高，反之一样。这个道理不管是任何商品都是通的！ 𐟒ᠨ𔭦ˆ🥻𚨮š购房最大的核心点是解决自身购房目的，满足自己的需求。你是想要换好的环境，还是想给孩子找个好学校？不要想东想西，也不要想着一夜暴富，涨幅50%，涨幅100%等心理。懂的都懂吧！

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