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广州保利华润紫云最新版_保利华润紫云图片(2024年11月实测)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

广州保利华润紫云

在南昌买100平米房子要多少钱？最近有不少朋友问我，在南昌买套100平米的房子到底要花多少钱？作为一个土生土长的南昌人，我特意整理了一下南昌各大板块的新房价格，给大家做个参考。高新区 𐟚€ 高新区的房价相对来说比较高，尤其是艾溪湖西的华润润府，106平米的大概要130万左右。龙居雅苑稍微便宜点，大概110万左右。艾溪湖东的建发朗云也是110万左右。高新未来社区稍微贵一点，要130万左右。瑶湖西的赣电东方城和湖城大境世家都是100万左右。瑶湖东的旭辉江来最便宜，大概60万左右。青山湖 𐟌𓊩’山湖的房价也比较高，尤其是西岸的国贸璟上，大概要150万左右。联发悦上鹭鸣稍微便宜点，140万左右。七里滨江大概100万左右。青山湖北的新旅青山湖和江投中鼎璟宸云府都是100万左右。青山湖南的依云上城和璟樾府分别是70万和80万左右。西湖区 𐟌𘊨忦𙖥Œ𚧚„房价相对适中，联发悦禧府大概100万左右，华章文苑要130万左右，中海朝阳府最贵，要170万左右。南崇朗悦和赣城璟悦府都是150万左右。青云谱 𐟏™️ 青云谱的房价也不算便宜，尤其是广州路的保利天汇和广州路壹号，分别是70万和95万左右。洪都新城的江投青云春天和保利璞悦分别是70万和85万左右。保利禧悦最贵，要90万左右。江铃板块的江铃学府和优邑珺和分别是80万和90万左右。美的公园天下稍微便宜点，85万左右。经开区 𐟏튧𛏥𜀥Œ𚧚„房价也不算便宜，旭辉中心和金晓咏荷分别是80万和115万左右。凤起云庐稍微贵一点，要120万左右。黄家湖的九颂菁华轩是85万左右。九龙湖 𐟚„ 九龙湖的房价相对适中，建发九龙观塘和联发九龙和院分别是120万和110万左右。祥生府稍微便宜点，90万左右。九龙湖南的保利天珺和九龙湖西的江铃时代城都是60万左右。新建区 𐟏ኦ–𐥻𚥌𚧚„新悦湖板块房价相对较低，保利紫云和绿都观澜府分别是70万和80万左右。望悦湖的恒茂前湖揽镜和金茂悦分别是44万和45万左右。象湖滨江 𐟌Š 象湖滨江的房价也不算便宜，联发美的悦玺台和煌盛熙岸公园分别是60万和70万左右。煌盛观云稍微贵一点，72万左右。璞心岛和世纪中央城都是80万左右。湾里 𐟌𓊦𙾩‡Œ的房价相对较低，万科星光四季和恒茂未来都会分别是60万和50万左右。加美四季花城稍微便宜点，50万左右。莲塘板块 𐟌† 莲塘板块的房价也不算便宜，江铃铂翠中央和万景天宸分别是72万和60万左右。光谷未来学府稍微贵一点，80万左右。九颂山湖印和景域铂悦都是120万左右。总结 𐟓 总的来说，南昌的房价还是比较高的，尤其是市中心和一些热门板块。大家买房的时候一定要根据自己的预算来选择合适的房源。希望这些信息对你们有帮助！

龙华买房避坑指南：这些楼盘千万别碰！今天真是得罪了龙华所有开发商的一天，提前给大家道个歉。不过，为了大家买房不踩坑，我还是决定冒着被全龙华开发商封杀的风险，给大家揭秘一下。这份避坑指南绝对是最全的，不想买错楼盘的朋友们，一定要耐心看完，记得点赞收藏哦！选区注意 𐟏ኩ斥…ˆ，观澜和大浪这两个区域，建议大家直接放弃。观澜的楼盘除了便宜，其他方面真的不行，买了可能会后悔。大浪呢，除了那些离地铁近的楼盘，其他的也可以考虑放弃，毛病太多了，买了真的会吃亏。预算有限？看看这些楼盘 𐟒𐊥悦žœ你的预算不多，可以考虑卓越珺奕府和檀越府。虽然这两个楼盘有些小缺点，但价格还算可以，3房的总价不到400万。这些楼盘直接不用看 𐟚늤𛥤𘋨🙤𚛦弧›˜，直接跳过吧：北站的保利招商龙誉、华润紫云府中心的壹湾府、万福花园、富基云龙府大浪的安宏基星耀锦顺名居不是因为这些楼盘的房子不好，或者有什么问题，而是从专业角度来看，同样的预算，我为什么不带粉丝买更优质的房子呢？热门楼盘的真相 𐟔 其他一些热门楼盘，我也全部得罪一遍：选择安宏基天曜府，接受它是小开发商，价格贵，还被毕业玫瑰四季包围，视野和采光都不好，尽量不要买4栋的房子，靠近地铁太吵。选择星河星悦云邸，接受周边面貌差，旧改施工久。选择鸿荣源尚云，接受高密度，距离地铁远，学校一般，交通拥堵。选择宏发悦见和府，接受区位一般，小区内部没有活动空间，小区一字排列，有噪音影响。选择中洲迎玺，接受它是92年的土地，现在只剩下38年的产权，配套的兑现需要时间周期。选择深业颐樾府，接受租赁房占比达到38%，距离地铁远，走路需要15分钟才能到。选择联发臻著雅居，接受它只有3栋，小区内部没有什么活动空间，到地铁远，车位不足，还有1栋的租赁房。当然，每个月的市场情况都在变化，即便是不好的房子，依然会有人买。但我认为，同样的预算，你为啥不买套更好的房子呢？有硬伤的楼盘，我相信有失去也一定会有得到，我更愿意给大家推荐同等预算下更好的房子。如果你哪天刷不到我了，请记住我曾经冒着被封杀的风险帮大家揭秘楼盘的缺点。如果你担心买错楼盘，一定要把你的顾虑告诉我，我会很有耐心地给你提供分析和建议，帮你找到适合你的好房子。希望大家都能买到心仪的房子，避免踩坑！

深圳楼市黄金周热销楼盘𐟏 深圳国庆楼市黄金周，各大楼盘销售火爆！𐟔奍Ž润超核润府、华润紫云府双双售罄，中海珑悦里房源紧张，中洲迎玺、保利招商龙誉也备受瞩目。深业上城学府节后开盘，小三房意向客户已超房源3倍！𐟘𒥿릝姜‹看这些热销楼盘，有没有你心仪的房源吧！𐟏က

港务区买房指南：从位置到装修，一文搞定！买房这件事，真的是一门学问。记住一点：位置永远是最重要的，其次是户型，最后才是装修。完美房子是不存在的，有利因素和不利因素总是对冲的。所以，第一次去看房子时，不管销售说得多么天花乱坠，甚至现在成交有优惠之类的，都要保持冷静。港务区楼盘推荐 𐟏⊥Ž润紫云府 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 两梯两户，15200的均价精装修，小高层。如果你摇号摇上了，优先选择138的大户型，咬咬牙也要上大户型。其次是115和130的户型，有点尴尬。融创望江府 𐟏ž️ 如果不是资金问题，融创望江府当然是首选，但目前不推荐。买房子记住一件事：交房最重要！招商央畔 𐟏™️ 尾盘可以买，明年交房，二期会微微涨价，但迟交付一年。户型好，大阳台，地铁近，外立面好看，架空层改善社区。不利因素是300米内有高铁，自己对比选择，看你在意什么。电建新项目（双寨） 𐟏—️ 原本对电建这个项目有期待，毕竟3号线和14号线换乘站。但电建泛悦城外立面更改，像是安置房，还有质量有问题，最近维权事件频发。18000的毛坯确实贵了。保利锦上 𐟏 如果保利锦上14000毛坯，五颗星；15000毛坯，四颗星。政经板块，户型还不错，就是离地铁远。暂时就这些，后续有楼盘推出，继续分析。

中洲迎玺优缺点全解析，值不值得买？上周龙华北站的中洲迎玺真是火得不行！自从去年12月9日开盘以来，它的热度就一直没降过，连续几个月在龙华区的销量排行榜上名列前茅。上周三天时间，成交量爆棚，听说开发商可能要收回折扣了，不过小编打探到最新消息，目前还有85折优惠，再加上送5.8万的家装，真是划算！优点 𐟌Ÿ 地段无敌：中洲迎玺位于龙华区的黄金地段，周边公建配套齐全，有16万平方的绿芯公园、科创馆、天文馆等。深圳北站的红利也在逐步释放，随着各大企业总部的入驻，这片区域的高层次办公人群会越来越多。交通便利：最近的地铁站是白石龙站，某德实测距离大约900米，北站地铁口也不过1.2公里。更棒的是，龙华大道上还规划了27号线樟坑站，出行全国将更加便捷。商业配套丰富：这里有华润的五星级万象商业、绿芯公园，家门口还有学校、公园和文体设施。北站缤果空间等大体量商业也近在咫尺。项目自身素质过硬：首批产品的视野和日照都非常好，容积率、园林规模、户型使用率等在北站都是顶尖的。教育资源优质：对口中学是深外龙，该校成绩已连续几年在龙华区前三，属于区第一梯队。缺点 ⚠️ 学位竞争激烈：随着保利招商龙誉、华润超核润府、中海珑悦理、华润紫云府等陆续入住，深外龙的学位竞争将越发激烈，积分不够的话可能会被分流。地铁口距离较远：未来五年内还需要克服地铁口的距离，27号线预计至少需要5年时间完工并运营。维权记录：中洲近年来有维权事件发生，不过没有更大的负面新闻。迎玺已经被信达注资，资金方面还是比较雄厚的。产权年限较短：批地时间是1992年，产权年限仅剩39年，目前消息是不会补地价，产权年限也不会更新。总结中洲迎玺的优点和缺点都很明显，大家可以根据自己的需求来决定是否购买。如果你对地段、交通和商业配套有较高要求，这里绝对是个不错的选择；但如果对学位和地铁口距离有顾虑，可能需要再三斟酌。总之，买房是大事，大家一定要根据自己的实际情况来决定！

龙华人民感谢金茂府？新房折扣大揭秘！ 𐟌Ÿ 在深圳的龙华区，金茂府以其5.6万/平的楼面地价竞得了一块要求现房销售的地块，引起了不小的轰动。虽然社会舆论对其评价不一，但金茂府的去化率却超过了99%，目前仅剩几套复式房源，价格在3300万至1亿之间。因此，龙华区的居民们对金茂府的存在表示感谢，认为它为龙华区的房地产市场增添了一抹亮色。 𐟏ኩ𞙥Ž区的新房市场竞争激烈，各种项目层出不穷。目前，龙华区的新房折扣情况如下： 1️⃣ 北站片区：中洲迎玺85折、中海珑悦理91折、保利招商龙誉88折、华润紫云府91折。 2️⃣ 红山片区：联发臻著雅居86折、鸿荣源博誉府93折、闻华里88折。 3️⃣ 上塘&龙华中心：鸿荣源尚云二期93折、卓越柏奕府85折。 𐟔 金茂府的决策是否明智？虽然有人认为金茂府在拿地时的决策过于激进，但实地考察后，不得不承认其在用材用料上的用心。尽管深圳人更看重性价比，但金茂府的高品质和品牌效应仍然吸引了一部分追求品质的消费者。 𐟒ኩ‡‘茂府背后的逻辑和原因值得探究。在如今的开发商拿地成本高昂、竞争激烈的背景下，很多项目只是为了刷业绩。而金茂府则选择在70分的土地上，开发90分的房子，并通过其“金茂府”品牌，试图以100分的价格出售。尽管这种策略在北京可能适用，但在深圳却未必能打动消费者。 𐟏 总的来说，龙华区的新房市场充满了竞争和机遇，而金茂府的存在无疑为这个市场增添了一抹亮色。对于购房者来说，了解这些项目的折扣和优惠，可以帮助他们做出更明智的选择。

合肥外卖骑手必看！这些小区禁止骑车进入作为一名兼职送外卖的新手，我在合肥的这段日子里，遇到了不少挑战。其中最让我头疼的就是那些不让外卖小哥骑车进去的小区。每次遇到这种情况，送餐时间都会被耽误，真是让人心累。为了不让大家再踩这个雷，我决定把这些小区记录下来，分享给更多的骑手。这样大家可以自行选择是否接受这些小区的订单，避免不必要的麻烦。以下是我遇到的一些小区，大家可以参考一下：万科所有小区瑶海区：紫云府、大众时代之光、美科公馆、保利海上明悦、怡然居、漕冲雅居、万达华府新站区：包河区：滨湖龙川里、信达天域林语苑、南庭芳、中海央墅、建发雍王府、余中新苑、和光新苑、江汽三村、鼎元府邸庐阳区：杨和家园A区、海亮红玺台、华润橡树湾、当带花园蜀山区：乐富强悦湖熙岸、金鹏麓山院、乐富强悦湖山院、龙湖光年、龙湖天境、中海世家、新华玉湖上院、新华玉湖庄园、中海岭湖墅、天鹅湖凤曦府、天鹅湖一号、置地柏悦公馆南北、翰墨园、澜山园、御水园、湖畔ⷥ𞽦˜ 阁、陶然居、上铁高铁花园、凯旋门、琥珀五环城、恒大水晶国际广场、融侨观澜、雍锦半岛、大富鸿学府政务区：滨湖区肥东：信达碧桂园肥西：新华御湖庄园希望这些信息对大家有所帮助，避免在送外卖时遇到不必要的麻烦。如果你也有类似的经历，欢迎分享！

10月苏州工业园区新房返佣金一览𐟓Š 最近有不少朋友在问，苏州工业园区的新房返佣金到底有多少点。今天就来给大家带来最新的10月返佣金播报，看看你心仪的房子返佣情况如何吧！湖东区域紫金翡丽甲第：8.5万斜塘区域保利珺华赋：2.38% 华发仁恒河滨雅苑：暂时下架大家维科月上海棠轩：1.45%~2.16% 天悦东方：1.4%~2% 华润润云华庭：2%~2.83% 象屿天誉东方：0.8%~2.4% 青剑湖区域建发青云上：6.75万青澄时光：8万胜浦区域中铁建花语澜苑：9万澜悦溪云：6~9.5万跨塘区域保利天汇：12~15万保利天汇星湖：13.3~18万娄葑区域招商湖西璀璨：11.1~12万朗诗吴风和苑：2% 车坊区域星樾湖滨：12.15~16.9万招商臻和璟园：3.2% 唯亭区域音昱水中天：3.8% 独墅湖区域路劲君和居：20.25万建屋海德公园：4.7~6.7万建屋紫云庭：1.2%~1.6% 最近有购房计划的小伙伴们，不妨关注一下这些楼盘的返佣情况哦！𐟏က

西安国际港务区购房心得分享 𐟏ᢜ芦œ€近终于签了购房合同，这也意味着我在上半年的港务区购房之旅画上了句号。没错，我最终选择了招商央畔～华润未来城市：白月光般的存在首先，我参与了华润未来城市的摇号，4.6万人竞争，结果可想而知，没有中号。那时候我们还是普通家庭，这个楼盘对我来说就像是白月光一样的存在。绿城芳华苑：递补的机会接着，我跟着大家一起摇了绿城芳华苑，结果还是没有中号。不过，他们有机会递补选4层以下的房源，但考虑到离地铁有点远，我还是放弃了。虽然上学确实方便，但1.8W的二手房溢价实在不值得。招商央畔 vs 紫云府二期：交通便利性的选择接下来，我开始在招商央畔和紫云府二期之间做比较。因为更在意轨道交通，我放弃了保利锦上和中铁卓越城。招商央畔：近郊生活的便利性招商央畔距离3号线保税区站大约700米，更重要的是3号线连接了主城区和高新，目前客流量排第二，未来3号线和10号线的交汇也可能带来新的机会。整个小区的三期总户数超过7000，毕竟是近郊，社区大了生活的便利度会高一些。户型、阳台、精装这些就不多说了。不过，这里有一个突出的不利因素，就是高铁。但需要注意的是，高铁走向与小区建筑的排布是平行的，因此前排建筑的噪音阻隔效果很好，小区里面的楼栋受噪音干扰的影响极小。再说学校，以后总是会有的嘛，是不是名校加真的那么重要吗？紫云府二期：近距离地铁的诱惑紫云府二期距离14号线贺韶站非常近，估计只有200米，但14号线和主城区没有很好的连接。这是一个纯纯的小高社区，旁边紧挨着有教育用地，小区在政经板块，考虑到商随政走，片区环境应该还不错，华润给的价格也算是有诚意。突出的不利因素是京昆高速，实地去听过，白天声音还好，但夜晚不好说。小区东边应该不会再有住宅了，快到物流园了，后期发展看不清。以上就是我从个人角度的感受分享，不保证100%客观，但这是我的认知让我做出了这样的决定。希望对大家有所帮助！#西安国际港务区 #西安买房

龙华区购房全攻略：从红山到观澜 𐟌† 龙华区，尽管被归为“非核心区”，但因其接近深圳核心区的地理位置和便捷的交通（深圳北站），在深圳购房者中仍占有一席之地。 𐟏† 第一梯队：红山和北站！红山：拥有龙华区最好的学校（深高北、龙华实验），完善的公共配套设施（五馆一体），商业发达，包括深圳第一家 Costco，片区成熟，宜居性高。北站：华润代建的超核中心在建，涵盖 13.4 万平的万象系商业、14.6 万平的绿芯公园等，未来可期。红山在售新盘有安宏基天曜、联发臻著雅居、深业颐樾府等。北站有超核中心润府、超核紫云府、中海珑悦理、中洲迎玺、保利龙誉。 𐟌Ÿ 第二梯队：民治、龙华中心区和上塘！这三个片区属于龙华次核心区，各方面条件仅次于红山和北站。民治蹭红山配套，龙华中心区位置较好，商业便利；上塘学校不错，也能蹭红山配套。民治的新盘有鸿荣誉博誉府，上塘的新盘有卓越珺奕府、卓越柏奕府和深铁珑境，龙华中心区新盘有鸿荣誉尚云、壹成中心 10 区、卓越和奕府和壹湾府。 𐟌ˆ 第三梯队：清湖和大浪！清湖好过大浪，因为清湖的公共配套更完善。清湖新盘有宏发悦见和府、宏发悦见锦府、盛璟润府，大浪有星河星悦云邸。 𐟌„ 第四梯队：观澜！新盘有合正观澜汇、招商雍云府。合正观澜汇属于观澜的标杆，招商主打价格便宜！ 𐟒𐠩℧400 万左右三房在这个总预算区间的新盘有：招商雍云府 89 平三房两卫、卓越珺奕府 80 平三房一卫、宏发悦见和府（锦府）94 平三房两卫、星河星悦云邸 95 平三房两卫，鸿荣源尚云二期 82 平三房两卫等。重点推荐宏发悦见和府、卓越珺奕府和星河星悦云邸。 𐟒𐠩℧500 万左右三房龙华核心区红山和北站大都只能买三房一卫，次核心区上塘、龙华中心区、清湖、观澜能买到三房两卫带精装。红山北站相关的新盘有联发臻著雅居 81 平三房一卫、保利龙誉 79 平三房一卫、超核紫云府 82 平三房一卫、深业颐樾府、中海珑悦理 88 平三房两卫。上塘清湖大浪相关新盘有卓越珺奕府 89 平三房两卫、宏发悦见和府 89 平三房两卫、鸿荣源尚云 89 平三房两卫等，合正观澜汇 104 平三房卫。500 万出头四房，可以买卓越珺奕府 106 平四房两卫，星河星悦云邸 115 平四房两卫。

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