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广州有钱人为啥多最新版_广州本地人都很有钱吗(2024年12月实测)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

广州有钱人为啥多

帝都豪宅为何难比肩沪深？深度解析 1. 虽然北京的顶级豪宅总价最高，但整个城市缺乏像上海、广州和深圳那样集中的豪宅片区。除了万柳，北京并没有形成明显的豪宅聚集区。这可能与北京作为政治中心的地位有关，许多有钱人选择低调，不像其他城市的富豪那样张扬。北京的豪宅不仅仅是价格的问题，价值更是体现在塔尖人群和物业的综合价值上。北京最贵的四合院报价高达15亿，几亿级别的豪宅也不少。豪宅交易非常低调，单价超过20万的房子轻易不公开。建国门9号虽然地段好，位于二环，但缺乏学区支持。相比之下，海淀的四环和三环的万柳更有价值。加上户型过大，300平的面积不是主流居家户型，单价难以提升。从产品力来看，中海凯旋、紫金长安、中信城、阳光丽景等楼盘表现一般，位置还算凑合。而金茂府、如园、紫御华府等楼盘品质不错，但位置一般，没有景观加持，价格难以与上海一线豪宅比肩。北京的富豪们即使再有钱，也要保持低调，这也导致了很多富人选择去上海买房。京沪两地置业的不少，中粮海景壹号有不少北京业主，380平的房子大约1.2亿。北京的贷款政策是最严格的，核心区没有好的新盘，而且核心区是政治中心，很多房子都是非卖品。上海、广州和深圳的核心区是商品房，而北京的核心区主要是政务中心，适合体制内人士，不适合体制外富豪。持有豪宅要有长线思维。一个朋友在2003年中海凯旋开盘时买了房，当时价格不到1万，几年后价格翻倍。但他考虑到亲戚需要钱就卖了房，换了五环的房子。现在五环的均价已经22万了，他自己后悔不已。朝阳公园当年也是豪宅区，但后来涨幅被万柳碾压，因为朝阳公园没有学区支持。朝阳的很多豪宅如星河湾、融创、奥运村等，现在都泯然众人矣，吃亏在学区上。有同事当年买入棕榈泉，过去这么多年涨幅惨淡。北京的塔尖人群与上海、深圳不同，上海、深圳的有钱人大多是暴发户，依靠发达的私立教育为依托。而北京的塔尖人群主要是权贵，这些人更看重公立学校和学区。金融街丰融园、中海凯旋等地段之所以能封神，除了地段本身好，还因为宏庙实验中学的学区优势。北京所有神盘都是学区托起来的，万柳、太阳宫、中信城无一例外。没有学区的楼盘即使再豪华再贵，几年后也不行，参考保利海德公园，2013年13.5万开盘。上海的豪宅区域如黄浦江、苏州河、佘山、长江入海口、陆家嘴等地形是大自然的产物。新天地、衡复、原法租界、老洋房、徐家汇、地倾西南、浦东大发展等区域是历史印记。顶级富豪喜爱顶级住宅，需求强烈，形成了顶级别墅区。

有数据表明今年广州的蚊子特别多、特别喜欢盯人，可以说得上没有防备的地方，有可能都可以看到它们的存在。近日在广州一些公交站树下等车，光天化日蚊子也喜欢围着人转，甚至不会叫。可能是O型血特别惹蚊子喜欢的缘故，又可能是蚊子喜欢有钱人，（除我之外）这句话不是我说的，一些街坊说的。因为广州有钱人多，所以特别“生蚊”（生钱）。然后即使穿了长衫长裤皮靴，它们依然能盯着你裸露的手掌，好在发现得早没有见血，问题不大。但很好奇旁边的大妈短袖短裤好像一点不受蚊子影响，好想问她是不是擦了驱蚊水才出门的，有发现身边一些本地的老人一到户外的地方活动，都喜欢带驱蚊水。貌似广州有几年没有全市统一室内灭蚊了，以往街道办会在每家每户门口，放上一盒蚊香，并留一张有注意事项的纸条，告诉大家大概几点开始统一在家里灭蚊。不过相信很多家庭都备有灭蚊产品，可能就觉得没有必要规定什么时候灭蚊。

广州太古汇Dior店SA服务大揭秘最近去了一趟广州太古汇，真是被那里的Dior SA刷新了认知。以前总觉得Dior的高贵气质和独特设计吸引人，现在才发现，真正让人印象深刻的还有他们的SA服务。前几天，我赶上Dior的感恩礼遇活动，兴冲冲地跑去店里。结果一到店，发现场面简直像超级大卖场一样。第一天晚上，一些内部人员和顾客把好看的衣服抢光了，第二天去的时候，基本上没什么能挑的出来的衣服了。更夸张的是，SA们还要跟顾客抢衣服和试衣间。女装部已经够乱了，男装部的SA更是让人无语。当时，我的SA带我去二楼的男装部，刚出电梯，旁边就冲出一个人推开门，全钢门把手重重地砸在我手臂上，我整个人瞬间懵了，脑子一阵眩晕。结果这位脸上写满刻薄和岁月痕迹的SA就冲我摆了摆手，人就跑了。等我反应过来，手臂一阵剧痛。全程没有人问过我有没有什么状况。你妈没跟你说过，撞到人要说对不起吗？现在广州Dior店里的SA和菜市场大妈没有分别，完全没有奢侈品品牌该有的职业素养。广州的有钱人真是多，把这些品牌SA惯得这么没有教养。其他城市的Dior SA，体验真的好太多。但听说Dior的薪酬给的偏低，估计只能招到素质低的SA了？真是让人唏嘘。

广州深夜突发新政：全面取消购房限购！惊呆了！刚想睡下，广州就发布了新政，真是让人猝不及防啊！𐟘𛎧Ž𐥜襼€始，广州全面取消购房限购政策，这意味着什么呢？简单来说，以后全国各地的人只要有钱，就可以来广州买房子、落户、让孩子读书。𐟎‰ 这消息一出，很多人可能都在想：这不是给有钱人开绿灯吗？𐟘“ 对于那些辛辛苦苦考证、好不容易拿到广州入户资格的人来说，这无疑是个坏消息。毕竟，学位资源是有限的，有钱人一来，学位可能就被他们占了，以后统筹安排可能就更难了。𐟘– 其实，这种情况也不是没有可能。广东省各地市每年都有不少家庭条件好的家长把孩子送到广州读书。以前因为限购政策，他们只能选择私立学校。现在限购放开，他们有购房资格了，自然会选择落户读公立学校。很多家长最近都在咨询公立学校的学位问题，也是因为这个原因。𐟘’ 有钱人的认知和行动力确实不一般。孟母三迁的故事在这个时代依然存在。别再抱怨了，这个时代不允许我们松懈。孩子在一线城市能享受到更好的教育资源、更开阔的眼界和更优质的人脉资源。𐟒ꊊ说到广州的学位安排顺序，其实很简单：人户一致（房子+户口）＞统筹（政策性照顾+集体户）＞积分入学。从这个顺序你就能明白为什么有钱人更占优势了吧？𐟘• 对于家境一般的朋友，我有个建议：提前三年规划户口。别指望短期内广州户口会放松，因为即使放松，也是针对有学历、有技术的人，而不是没有学历和技术能力的人。𐟙„ 下面是2024年广州入户的最新方式和条件：学历入户𐟎“：统招本科及以上学历，51周岁以内 + 1个月社保留学生入户✈️：条件同学历入户应届生𐟎ˆ：统招本科及以上，留学生不在此列，不需要社保，需要三方协议，直接落户职称入户𐟓„：评审或考试均可，年龄51周岁以内 + 1个月社保技能入户𐟑袀𐟔篼š符合紧缺工种目录，年龄46周岁以内，工作与证书工种匹配 + 6个月社保积分入户𐟎Ÿ：每年一次，2024年有1.6万名额，四年社保即可申请企业指标𐟎ˆ：广州市重点企业，根据企业资质分配不同名额投靠/随迁𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑毼š子女、配偶、父母均可投靠，但有具体细节规则。成年人需要理性，而不是等待一个不确定性的未来！𐟒–

「广州一豪宅卖出4.61亿元天价」有钱人那么多，为啥不能多我一个[泪]

广州富人圈的教育观，颠覆了我的认知！在广州做上门体育私教这几年，我接触到了不少做生意、从事电商致富的富人阶层家庭。我的教育背景是北京体育大学，以前是一名职业田径运动员，国家健将，一级运动员。毕业后，我选择做少儿体适能教练。在广州有钱人圈子里待了3年，我一次次被真正富人阶层的教育观念刷新三观。今天，我想跟大家分享一些我的观察，希望对各位有所帮助。 𐟥‡ 培养孩子辨别和识别能力中产阶层的父母努力把孩子培养成千里马，但精英圈里的父母更希望孩子成为伯乐。千里马跑得再快，也需要有人识别才能发光。 𐟥ˆ 培养孩子的探索能力富人圈的父母不会过多干预孩子的想法，反而给他们足够的独立思考空间。比如，让孩子自己选择暑期旅行的目的地和规划路线，父母给予充分的支持和尊重，并和孩子共同完成，这样能增强他们的自信心。 𐟥‰ 注重体育教育富人圈的父母绝不做甩手掌柜，不完全依赖学校，讲究家校合作，不托管给孩子在学校的所有事务也基本亲力亲为。从小学阶段就开始发展孩子全面发展的关键期，培养孩子各方面的能力远远重于抓成绩。其实，运动带给孩子的，不仅是强健的体魄，更是勇敢、信心和耐挫力。 𐟚— 希望能让更多家长看到（小区楼下户外公园均可，节省家长时间）本人北京体育大学毕业，国家运动员，授课1000+，帮助500+孩子完成运动目标。我会根据每位孩子的需求来调整课程，找到最适合孩子的运动方案。 𐟓 广州市内均可上门教学主要针对3-16岁孩子运动兴趣培养，课程项目包括儿童体能、跳绳、中考体育、增高减肥、调整体态、篮球、足球、乒乓球、游泳等球类运动。希望这些观察能对大家有所帮助！

「广州官宣楼市取消限购」有钱人多买多买，不然钱花在哪～

广州旧屋翻新：5.3万预算搞定60㎡！大家好，我是广州旧屋改造的负责人，今天想跟大家分享一个特别的故事。事情是这样的，今年4月份，我们接到了一个业主的咨询，她通过其他业主推荐找到我们。这位业主因为工作需要频繁出差，现在找到了一份稳定的工作，所以决定翻新自己那套老破小的房子。虽然她不是有钱人，但也不想将就，毕竟挣钱就是为了让自己过得更舒服。我们上门量房后，根据她的需求做了报价。业主看到报价后有些犹豫，她委婉地表示自己手上的资金都用来买房了，预算非常有限。于是我们立刻调整了方案，调整后的方案她也觉得不错。过了几天，她终于决定签合同。业主特别叮嘱我们一定要把控施工的品质，工期长一点都没关系，因为她现在租的房子还没到期，不急着住。她还特别强调自己没有多少钱，希望我们不要坑她。其实业主的担心也是有道理的，毕竟现在市场乱，踩雷的案例太多了。业主的改造需求对我们来说并不难，这种类型的案例我们做过很多，经验丰富。约定的收房当天，业主正好外出，没时间过来验收，她让我们收拾完钥匙放着就可以了。尾款她也及时转了过来。虽然业主很信任我们，但我们还是决定等她亲自回来再验收，毕竟面对面验房会更好一些，有问题可以及时沟通解决。差不多一周后，业主回来了，她马不停蹄地约我们一起去验收。结果和我们预期的差不多，业主对我们的翻新质量非常满意。看到她满意的笑容，我们也感到非常欣慰。希望这个故事能给大家一些参考和启发。如果你也在广州有旧屋翻新的需求，不妨试试我们的服务。

房价大跌30%，年轻人为何依旧不买房？最近，上海的房价跌了30%，但买房的人却少了不少。深圳的情况也差不多，房价跌了32%，但购房热情依旧不高。北京和广州的情况也类似，房价分别跌了30%和31%，但购房人数却没见增长。过去20多年里，中国的有钱人几乎都想去北上广深买房，结果导致这些地方的房子供不应求，政府不得不实行限购政策。现在，广州和深圳已经部分放开了限购，上海和北京也在逐步放松限购。按理说，房价从高点跌了30%，现在是买房的好时机，但很多年轻人却选择不买房。这是为什么呢？买涨不买跌的心理作祟 𐟓‰ 首先，中国人有个习惯，就是买涨不买跌。这也导致了很多人在股市和房地产投资中亏损。一样东西，便宜的时候不买，非要等到贵的时候再抢着买。这种心理得改改。房价涨得太多，利润空间有限 𐟏 其次，虽然北上广深的房价跌了30%，但很多小区的房价曾经涨了20倍、10倍。即使现在跌了30%，首批买房的家庭还是赚了大钱。比如，2004年上海的一套房子100万，到2021年涨到2000万，现在跌到1400万，买房的人还有1300万的利润。而温州的房子2004年100万，涨到400万，现在跌到280万，20年只涨了170万。所以，很多年轻人不愿意做接盘侠，不愿意被割韭菜。其他城市的选择更多 𐟌† 其实，除了北上广深，成都、武汉、长沙、西安、郑州、合肥这些城市的老房子涨得也很少。所以，年轻人们宁愿在这些城市买房，也不去北上广深买二手房。总的来说，房价跌了30%，确实是买房的好时机，但年轻人不买房的原因有很多。希望未来能有更多的政策支持和市场调整，让年轻人能更安心地买房。

广州买房不难，关键是要攒钱！在一线城市里，广州的房价算是比较亲民的了。有钱人可以买1000万的房子，而我们普通人呢？当然可以选择100万的房子啦！比如我，我的房子就是这样：总价不到100万，月供不到4千。房子在番禺市桥，虽然有点老旧，但走地铁站不到20分钟，去商业街吃喝玩乐购物也只需要5分钟。对于我们这些普通打工族来说，已经非常满足了。说到攒钱买房，我其实有很多心得想要分享。趁着周末，躺在温暖的被窝里，打了这么多字，希望能给有类似情况的你一些思路。在广州，应该有不少像我们小两口一样的小夫妻，也想在广州安家、方便孩子上学的。所以，我决定分享一下我这个普通人的真实经验。首先，买房的前提是存下钱，攒到首付。其实，我最开始存钱不是为了买房，当时孤家寡人，根本没想过这些。存钱只是因为不敢再月光了，手上有点钱才有安全感。没想到因为存钱，我去看了理财的书，再因为理财认识了老公，最后得益于老公父母的帮助才买了房。感觉就是因为存钱攒钱，一连串的好事情就发生了。如果你觉得生活没什么意思，迷茫啊之类的，不妨从存钱开始吧！总之就是，希望我们都努力生活，得偿所愿！