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广州聚龙湾项目权威发布_广州白鹅潭聚龙湾规划(2024年11月动态更新)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

广州聚龙湾项目

广州聚龙湾双太古商业落地，未来可期！自从太古集团在聚龙湾拿地后，网络上一直传言这里将成为一个新的商业中心。虽然有传言说这里会是双太古的落地地点，但一直没有官方消息确认。直到4月14日，广州荔湾政府网的一篇文章中详细阐述了聚龙湾将迎来双太古的落地，真是让人感慨万千𐟥𒣀‚ 广州近十年都没有新的高端商业项目出现，现在终于迎来了聚龙湾的双太古和万象城、长隆的万象天地等项目，每一个都是王炸级别的存在。看来广州的商业正在奋起直追，未来将会有怎样的盛景呢？让我们一起期待吧！𐟒ꊊ广州的商业布局一直以来都比较单一，缺乏多元化的选择。现在有了这些新项目的加入，相信未来的广州将会变得更加繁荣和多样化。你更期待广州未来的哪个商业项目呢？

太古地产：一线及新一线城市仍是投资重点太古地产最近发布了一份行政总裁的采访，我整理了一些关键信息，分享给大家：太古地产的投资标准是什么？彭国邦：未来10年，我们在中国内地的关注重点，仍然是在一线及新一线城市的优越地段寻找机会。虽然三亚不是传统意义上的一线城市，但我们相信，在海南自贸港的大背景下，这里的消费潜力巨大。粤港澳大湾区广州太古汇在当地表现强劲，我们希望在广州发展第二个项目。这个项目位于荔湾区的白鹅潭、聚龙湾片区，有独特的历史文化元素，相信能吸引来自佛山和广州南部城市的顾客，与广州太古汇形成良好互补。此外，我们正在深圳湾发展一个酒店项目，未来也希望能把太古汇或太古里品牌带到深圳。未来的新项目展望陕西西安太古里：预计于2026年起分阶段落成，将融入唐代建筑特色。广州聚龙湾项目：将城市里的人和水相连。海南三亚太古里：位于热带地区，是一座海边的太古里，22公里的海岸线给了我们很大启发，希望为三亚太古里项目打造一个全新的概念、全新的建筑形式。上海浦东新区洋泾板块：这是我们在内地第一个住宅产品，与水相连，拥有沿黄浦江1.5公里岸线，很适合打造高端优质住宅产品。项目的另外一半具有工业历史文化元素，我们要为这些老建筑想象新概念、未来6栋老建筑很可能被重新打造为商业、零售及文化艺术等体验式用途。世界上许多城市的滨水区一度被工业用地取代，这样的项目被重新改造为滨水区以后都很受欢迎，成为了城中非常有价值的地方。其他投资城市除了上述城市，太古地产接下来在深圳寻找投资机会。兴业太古汇我们正在优化升级兴业太古汇商场的品牌组合，因为我们看到南京西路商圈的商业重心有逐步向兴业太古汇和张园转移的趋势。北京朝阳区我们已经在此深耕十几年，目前在颐堤港（二期）和三里屯太古里进行着新的重大投资。通过这些项目，太古地产希望把城市里的人和水重新连接起来，创造更多有价值的地方。

太古500亿投资，还够几个项目？太古地产的500亿港币投资计划目前已经投入了440亿，那么在不追加预算的情况下，太古地产还能在内地拓展几个项目呢？让我们一起来看看。 𐟓Š 目前投资情况：西安太古里：总投资100亿，太古地产持有70%的股份，承诺投资70亿。三亚太古里：总投资50%，太古地产持有50%的股份。成都太古里：增持至100%股份，总投资未公布。上海前滩21：总投资40%，太古地产持有40%的股份。上海洋泾太古源：总投资40%，太古地产持有40%的股份。 𐟔„ 新增项目：广州太古汇文化中心：太古地产持股97%，总投资约30~35亿。广州聚龙湾项目的商业零售部分：太古地产持股50%，总投资约60~70亿。 𐟒𐠥‰餽™预算：目前剩余投资预算约为60亿港币，折合人民币约55亿。假设太古地产在北京三里屯北公交站用地和深圳的一个项目上各持有50%的股份，且深圳项目只持有商业部分的50%，那么这些预算应该是够用的。这样两个项目的总投资额可以达到110亿，其中深圳项目主要是商业部分。 𐟓ˆ 总结：太古地产的500亿投资计划目前已经投入了440亿，剩余预算约为60亿港币（约55亿人民币）。如果太古地产想要拓展更多项目，可能需要追加预算。目前来看，这些预算应该足够支持北京三里屯北公交站用地和深圳的一个项目。以上信息仅供参考，具体投资情况请以官方公布为准。

三亚海棠湾太古里项目潮水退去，才知道谁在裸泳！大浪淘沙，才知道谁能抵住“冶炼”；在这一波调整中，港资企业的表现依旧比较稳健。太古地产更是佼佼者。 𐟔𕣀2024年太古地产业绩\营收——稳】太古地产近期发布了2024年中期业绩，上半年收入为72.79亿港元，盈利38.57亿港元； 𐟔𕣀两年投资440亿，抄底优质地产】太古地产在内地的“千亿港元投资计划”进度就已经完成了88%； 𐟔𕣀未来三年太古系商业将迎来“大爆发”】（1）2025年落成商业项目： ✅北京颐堤港二期：由太古地产和中国人寿合作打造的北京颐堤港二期，以太古坊为灵感，预计将于2025年及2026年分阶段落成。 ✅三亚太古里：该项目由太古地产联手中免股份合作发展，是太古首个度假型高端零售项目，也将构成三亚国际免税城三期。 ✅上海前滩综合发展项目：是一个集零售、办公楼和住宅组成的综合发展项目，也是太古地产与陆家嘴集团合作发展的首个项目。 . （2）2026年落成商业项目：𐟑€ ✅广州天河路387号：广州文化中心将作为广州太古汇的扩建部分，项目预计将于2026年竣工。 ✅西安太古里：是由太古地产联手西安城桓文化投资发展有限公司打造的以零售为主导的综合发展项目；目前正在进行挖掘以及打桩工程，项目预计将于2026年起分阶段落成。 ✅上海张园二期（东区）：由太古地产与上海静安置业（集团）有限公司合作打造，一期已于2022年11月竣工及开业，第二期（东区）预计将于2026年年底完成及开幕。 . （3）2027年落成商业项目： ✅上海陆家嘴太古源：原来的上海洋泾综合发展项目正式定名为上海陆家嘴太古源，太古源项目也是太古地产在内地落地的全新品牌。 ✅广州聚龙湾项目：与广州珠江实业集团合作打造的广州聚龙湾项目，目前地库工程进行中；项目预计将于2027年上半年起分阶段落成。 . 明显感觉港资在抄底优质资产

越秀天荟江湾：老广心中的滨江明珠 𐟌Ÿ 地理位置 - 越秀天荟江湾位于广州五大商圈之一，珠江后航道的黄金位置。经过五年的快速发展，其价值正在迅速增长。项目周边有白鹅潭、广钢、广船等多个板块的利好，未来发展潜力巨大！ 𐟚‡ 交通便利 - 项目距离南洲站（广佛线/10号环线）仅约500米，乘坐地铁5分钟即可到达海珠区，15分钟到达广州南站，30分钟到达珠江新城。10号线打造的TOD都会环，可以轻松到达天河等市内著名景点。 𐟏™ 繁华商圈 - 越秀天荟江湾周边商业配套齐全，是海珠区的繁华主场。项目约800米范围内有太古里和太古汇，约1.5公里范围内有广州万象城，约2公里范围内有广州星河COCO Park。无论是购物、娱乐还是美食，这里都能满足您的需求。 𐟌Š 江景园林 - 居住在这里，您可以推窗见绿，享受自然的宁静。项目距离江岸仅约280米，步行即可到达聚龙湾滨江休闲区。无论是晨跑、散步还是遛狗，江边都是您的不二之选。

𐟏 广州万汇天地探秘 𐟌Ÿ广州万汇天地，一个备受瞩目的地产项目，占地约2.7万mⲯ𜌦‹妜‰约19.9万mⲧš„建筑面积。这里规划了7栋超高层住宅和40000㎡的商业设施，预计将容纳约1427户人家。 𐟓地理位置得天独厚，紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾组团，周边有星河cocopark、山姆会员店等大型商业设施，未来还将建成万象城和太古里，商业氛围浓厚。 𐟏᤺祓力方面，万科作为开发商，以其高端系列“瑧系”打造全南向住宅，交标较高，在荔湾区域具有明显优势。小区内还有万科精心规划的“水廊花埭”景观，提供多重休闲体验设施。 𐟎“教育资源也是一大亮点，小区配备有九年制学校，并确定引进了“省实”，包括36班小学和18班中学，为孩子们提供优质教育环境。 𐟔然而，项目也存在一些缺点，如位于广州西部，不在主发展线上，且老城区的新钱涌入较少，未来发展空间可能相对较小。此外，项目土地年限已过20多年，虽然土地使用权归个人所有，但土地产权到期后的问题仍需关注。 𐟒ᦀ𛧚„来说，广州万汇天地以其优越的地理位置、高品质的产品设计和教育资源，成为了荔湾区的热门楼盘。对于追求高品质生活的你，不妨考虑这里哦！

广东温泉推荐：秋冬泡温泉好去处广东的天气逐渐转凉，正是泡温泉的好时机！叫上三五好友或带着家人，一起享受温泉带来的舒适与惬意吧。以下是广东地区几处不错的温泉胜地，供你参考： 1️⃣ 珠海御温泉 𐟓 珠海市斗门区斗门镇御温泉度假村（珠海的这家温泉度假村历史悠久，特色鲜明。这里有各种类型的温泉池，还有丰富的娱乐项目。泡完温泉后，不妨去尝尝那里的美食小吃，边吃边玩，享受一整天的快乐时光。✌️） 2️⃣ 从化碧水湾温泉 𐟓 广州市从化区良口镇御泉大道353号（从化碧水湾温泉在当地颇有名气，拥有众多温泉池，水温适宜。这里的按摩池特别受欢迎，水流冲在身上，一天的疲惫瞬间消散。周围环境优美，绿化宜人，泡完温泉后漫步周围，心情会变得特别好。𐟌𘯼‰ 3️⃣ 清远聚龙湾天然温泉 𐟓 清远市佛冈县汤塘镇106国道旁（清远聚龙湾的温泉是天然的，水质清澈。这里有多种类型的池子，如儿童池、养生池等。小朋友可以在儿童池中玩耍，大人则可以在养生池中放松身体。性价比非常高。𐟖𜯼‰ 4️⃣ 惠州南昆山云顶温泉 𐟓 惠州市龙门县永汉镇马星村增龙路（南昆山云顶温泉位于风景优美的南昆山附近，空气清新。这里有露天和室内的温泉池，泡在露天的池子里，看着周边的山水风光，仿佛融入了大自然，令人心旷神怡。𐟌Š） 5️⃣ 韶关经律论文化旅游小镇温泉 𐟓 韶关市曲江区小坑镇汤湖村（韶关经律论文化旅游小镇温泉不仅提供舒适的温泉，还有丰富的文化氛围。这里的温泉水非常舒服，泡完后身体会感到非常暖和。周边还有特色的建筑，泡完温泉后可以逛逛，非常有趣。𐟌𙯼‰ 6️⃣ 江门古兜温泉 𐟓 江门市新会区崖门镇古兜温泉综合度假区（江门古兜温泉有咸水和淡水两种温泉，体验感非常特别。温泉区的环境布置得非常漂亮，有各种花草树木，泡在这里就像在一个大花园里一样，非常享受。𐟌🯼‰

广州佛山团建好去处：清远聚龙湾温泉嘿，广州佛山的小伙伴们，如果你们公司打算搞个团建活动，清远聚龙湾天然温泉绝对是个不错的选择！这个地方可是有真温泉泉眼的哦，泡起来特别舒服，比家里那种热水泡泡强多了。而且从广州佛山开车过去也就一个小时，超级方便！清远聚龙湾天然温泉度假村聚龙湾度假村位于汤塘，这个地方可是有悠久历史的，从宋代开始就有记载了。温泉水是从200多米深的地下喷出来的，温度高达82-86度，真是高热泉啊！经过广东医学科学院和中山医科大学的鉴定，这里的温泉是稀有珍贵的“氡”泉，是目前发现的东南亚地热氡温泉中的极品。行程安排我们的行程安排也很合理哦： 08:00-09:30 集合抵达 09:30-10:30 开场破冰，团队组建 10:30-12:00 飞盘团建或者其他经典团建活动，80多个项目任你选 12:00-14:00 午餐时间，补充能量 14:00-17:00 温泉池泡美容温泉，休闲区享用茶点 17:00 集合愉快返回度假村设施度假村有700多间现代化客房，每间都配有彩色液晶电视、中央空调、免费国内长途电话、电脑门锁系统和免费WIFI。还有300多间高标准商务客房和100多栋风格各异的私家温泉别墅，选择多多。泡温泉注意事项反复浸泡：每隔20分钟上池边歇歇，喝点饮料补充水分。面膜保养：爱美的女性可以在温泉池里敷上面膜，或者用冷毛巾抹抹脸，更有利于美容。清水冲洗：温泉水中含矿物质，泡过温泉后尽量少用沐浴液，用清水冲身更有利于保持附着在皮肤上的矿物质。冥想放松：泡温泉时可合上双眼，以冥想的心情，缓缓地深呼吸数次，达到释放身心压力的效果。摘下金属饰品：泡温泉前一定要把身上的金属饰品摘下来，否则首饰会被泉水中的矿物质“染黑”。适应水温：进入温泉池前，脚先入池，先泡双脚，再用双手不停地将水温泼淋全身，适应水温后才全身浸入。避免按摩：泡温泉时不要同时按摩，因为泡温泉时身体的血液循环和心脏的跳动次数都加快，如果同时按摩会加大了心脏的负担。增值项目度假村还有好多增值项目可以选哦！比如别墅、篝火晚会、晚宴、烧烤、烤全羊、自助餐等等。只要留下你的日期和人数，我们还可以免费帮你策划和执行整个活动哦！赶紧联系我吧！点个赞和关注，不迷路！𐟌ˆ

广州滨江综合体：广船滨江上都二期详解广船滨江上都这个项目，我们在一期的时候就做过详细测评，给予了较高的评价。无论是性价比还是配套设施，这个江景大盘在广州市内都少有对手。现在一期已经清盘，二期正在销售，产品也做了不少升级。整个广船项目分为三期，一期是现在在售的，二、三期将会在本月广州集中土地出让中推出。根据市场传言，二、三期仍由中信和中船国际拿下，这次还加入了广州本土房企朱氏家族的合生。 𐟑有了同一个开发商的整体开发，项目推进的速度有了保证。根据规划，项目将是一个拥有8大业态的城市综合体，包括大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住及TOD立体交通。广州唯一最全配套的大体量综合体。 𐟚‡老城区的交通便利自然不必多说，滨江上都未来将会有11号线环线经过，总共可以换乘13条地铁线，直达海珠、天河、越秀、荔湾。环线内都是广州的核心，环线上更是有“环线房”buff。 𐟚Œ除此之外，项目还有公交总站和水上巴士，集齐水、陆、轨道交通等三维一体网络。 𐟛️未来发达的商业配套，周边更是汇集了全国最高端的几大商业体。除了项目自身规划的20万方滨水商业体外，还将会有广钢新城综合体、星河COCOPark、聚龙湾太古里以及传闻的华润商业体。 𐟏릕™育方面也很让人放心，项目自带12班幼儿园以及30班小学，虽然目前尚未官宣学校将会引入什么教育集团，但是根据现场销售反馈，质量不会差。整个广船-广钢片区更是汇集了大量优质名校初高中，都是省实、华附的天下，还有荔湾强校广雅，教育密度非常高。 𐟌Š既然是滨江综合体，那么江景自然是主打优势。东向望江，可以自西向东一眼贯穿整个广州的城市脉络，地标建筑尽收眼底。 ⛲️西面是广钢中央公园，加上自家的滨江公园，整个项目仿佛置身在公园里。𐟒

广东温泉指南丨秋意渐浓，泡温泉正当时♨️ 天气逐渐转凉，正是享受温泉的好时机！约上三五好友或带上家人，一起去体验那温暖舒适的温泉时光吧。以下是广东地区一些著名的温泉胜地，供你参考： 1️⃣ 珠海御温泉 𐟓地址：珠海市斗门区斗门镇御温泉度假村（珠海的老牌温泉度假地，特色鲜明。有多种温泉池供选择，还有丰富的娱乐项目。泡完温泉后，不妨去尝尝庙会小吃街的美食，边吃边玩，全家都能度过愉快的一天。𐟎‰） 2️⃣ 从化碧水湾温泉 𐟓地址：广州市从化区良口镇御泉大道353号（从化著名的温泉地，拥有众多温泉池，水温适宜。带按摩功能的池子能有效缓解疲劳。周边环境优美，绿化良好，泡完温泉后可以在周围散步，心情会变得特别好。𐟌🯼‰ 3️⃣ 清远聚龙湾天然温泉 𐟓地址：清远市佛冈县汤塘镇106国道旁（这里的温泉水质清澈，有多种类型的池子，如儿童池和养生池。小朋友可以在儿童池里尽情玩耍，大人则可以享受养生池的放松效果，性价比高。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑毼‰ 4️⃣ 惠州南昆山云顶温泉 𐟓地址：惠州市龙门县永汉镇马星村增龙路（位于南昆山附近，风景秀丽，空气清新。温泉池有露天和室内两种选择，泡在露天的池子里，仿佛融入了大自然，令人心旷神怡。𐟌𓯼‰ 5️⃣ 韶关经律论文化旅游小镇温泉 𐟓地址：韶关市曲江区小坑镇汤湖村（这个地方文化氛围浓厚，不仅可以泡温泉，还能了解文化知识。温泉水舒适宜人，泡完后身体会变得暖和。周边还有特色建筑，泡完温泉后可以逛逛，增加乐趣。𐟏ﯼ‰ 6️⃣ 江门古兜温泉 𐟓地址：江门市新会区崖门镇古兜温泉综合度假区（这里的温泉分为咸水和淡水两种，体验感不同。温泉区环境优美，有花草树木的点缀，泡在温泉里仿佛置身于一个大花园中，享受惬意时光。𐟌𘯼‰

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