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董家渡最新动态解析_董家家谱大全(2024年11月话题讨论)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：话题更新日期：2024-11-29

董家渡

周日傍晚的董家渡路，上海。

“往扑港”（黄浦江）又没盖头”之citywalk，南浦大桥到董家渡路的黄埔滨江，下面的外马路有好多条“XX码头路”。天快黑了，听说要降温了。

为什么低分选手建议上车融创？前几天和老客户聊天，聊到买房的事儿。客户考虑到交付时间和资金成本，觉得下半年买二手可能更划算。他还提到了保利世博，甚至有点想提预算上翠6的意思。在目前的次新二手市场，能跟融创二期相比的好房源几乎没有。考虑到未来投资变现时房龄的因素，市场还是会选择新房。保利世博的高区江景房太贵了，低区的话投资价值低，户型也不太适合自住。高区江景房适合那些不差钱的土豪，低区则适合预算紧张的客户。5000万预算以上的客户可能不太适合。至于翠6，要不要等就看客户的预算和资金压力了。因为入市时间不定，价格可能会超出预期，一些8kw预算的客户可能会觉得吃力。毕竟海泰都能卖25w+，翠6卖20w+也不过分。综上所述，新房价格会越来越贵，开发商都不傻，一分价钱一分货。即使未来其他新房卖不掉，启动中介分销，单价也还是会上行。融创二期目前的价格在董家渡还是很有吸引力的！不过，有些客户觉得融创没那么有吸引力，主要是因为采光不行，可以选高区东边户，交付时间晚，资金成本高。保利交付都在25年10月，融创晚一年也还行。装标方面不做评价。开发商背景等其他因素也略过。总之，选房指导、心理按摩以及获取摇号buff，欢迎S选房！

董家渡天主堂：历史交汇点在上海外滩的繁华之中，隐藏着一座历史悠久的教堂——董家渡天主堂。这座教堂坐落在董家渡路和万裕街的交汇处，虽然距离外滩不远，但它的历史和建筑风格却与众不同。 𐟏›️ 董家渡天主堂的历史可以追溯到1847年，由耶稣会士主持修建。它的建筑风格属于文艺复兴时期的巴洛克风格，外观上致敬了罗马耶稣会总堂，这座教堂可是世界上第一座巴洛克建筑哦。 𐟎蠦•™堂的主保圣人是圣方济各沙勿略，因此它也被称为「圣方济各沙勿略堂」。值得一提的是，这座教堂是中国第一座可容纳2000余人的大型教堂，其宏伟程度可见一斑。 𐟔蠧›，董家渡天主堂仍在施工阶段，尚未对外开放。不过，你可以在门口远远观望，感受这座历史建筑的魅力。 𐟑𗢀♂️ 值得一提的是，董家渡天主堂的设计者范廷佐是一位西班牙籍的耶稣会士。他不仅参与了董家渡天主堂的设计，还主持了上海徐家汇天主堂的设计。 𐟓œ 探索董家渡天主堂，不仅是对一座教堂的参观，更是对上海历史和建筑艺术的深入了解。它见证了上海宗教建筑的发展，也成为了这座城市不可或缺的一部分。

新天地东组团：黄浦区的繁华新地标新天地东组团的建筑群，包括嘉里金陵、露香园等板块，已经确定将落地。这个区域的繁华程度几乎是100%确定的，不会有什么悬念。与规划中的江湾、古北、董家渡、前滩、西岸故事不同，新天地东组团是在现有的成熟核心历史地块上建设的。开发商的资金实力非常雄厚，属于在优良基础上进行升级，而不是郊县荒地的翻新。新天地太平洋中心、翠湖五期、六期、七期、八期、K11 musea、嘉里金陵、余庆里、露香园板块以及上海一号院等项目，共同组成了强大的中黄浦组团。这些项目的资金实力都非常强劲，建成后的繁华程度在全上海应该是找不到的。前方豫园地块的规划全部是低区古建筑群。

上海中心城区滨江轨交规划大揭秘！ 𐟌‰ 滨江区域一直是上海各区发展的焦点，但受限于地理条件和现有的地铁干线建设策略，许多滨江廊道尚未规划轨道交通。然而，轨道交通已成为带动客流和发展的重要因素。即使位于老静安或外滩等核心地区的商业设施，如果没有轨道交通，也会面临客流不足的问题。因此，填补滨江区域的轨道交通空白显得尤为重要。 𐟚‡ 以下是四条服务沿江廊道的轨道交通线路规划： 30号线：三林南至董家渡，采用4节编组A型车。主要功能是服务三林滨江区域，加密西岸轨道交通网络，填补董家渡的轨道交通空白。虽然目前这条线路还比较遥远，但未来可能会有更多延伸至外滩、四川北路等地块的潜力。 31号线：静安寺北至临青路，采用4节编组C型车。这条线路充分利用了北京路这个中心城区少有的好线位，加密北外滩的轨道交通网络，并串联北外滩与待发展的杨浦滨江地块。临青路以东的部分将由24号线进一步连接杨浦滨江与宝山杨行等地区。传媒港线：上海南站南广场至成山路，采用APM（自动旅客捷运系统）。这条线路连接待开发的南站板块、西岸地区和浦东前后滩。目前徐汇这一段的1、11、12号线转来转去太绕了，这条线的建设显得尤为必要。金滩线：长阳路至东煦路，采用APM。这条线路补足了杨浦滨江的轨道过江空白，服务金滩商务区，并将浦东大道上的14、21号线连接起来。 𐟚‰ 这些线路虽然面临着线路里程较短、客流受限、施工条件限制大等问题，但考虑到其对区域发展的重要性，这些线路的建设还是值得期待的。

上海十个老地名： 1、曹家渡。 2、董家渡。 3、法华镇。 4、高桥镇。 5、塘桥。 6、五角场。 7、七浦路。 8、杨树浦。 9、大世界。 10、文庙。#热点引擎计划#

黄浦滨江261㎡江景豪宅急售，单价超值！ 𐟌Ÿ 探索黄浦滨江的奢华居住体验，今天推荐的是『绿地海珀外滩』的261㎡江景四房。这套豪宅的格局宽敞，得房率高达83%，层高3.6米，营造出非凡的居住空间感。 𐟏ᠦˆ🥭全新未住，所有设施均采用国际一线品牌，装修标准每平米高达1.5万元，确保了居住的舒适与品质。小区于2022年初交房，为业主提供即刻入住的便利。 𐟒𐠧”𑤺Ž业主出国移民，现降价1300万元急售，使得这套豪宅在黄浦滨江版块中展现出极高的性价比。 𐟌† 本案信息：面积：261㎡户型：4房2厅3卫楼层：中区|东边套得房率：83% 税费：各付（仅契税）𐟉‘做平 𐟏™️ 「绿地海珀外滩」位于约120万方的超大商业综合体「绿地外滩中心」，这里是外滩的核心建筑地标，代表着城市建筑的最高水准。作为外滩董家渡版块的最新一批顶豪，它占据了百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，享受外滩金融聚集带的顶级住宅待遇。 𐟓ˆ 作为绿地外滩中心的高端住宅部分，这里不仅提供了优越的地理位置，还为业主带来了无可匹敌的居住环境和设施。

淮海公园的圣诞帽之谜：法国士兵墓的传奇淮海公园的前身是外国人的八仙桥公墓，这里有一个颇具历史韵味的故事。公园里那个形似圣诞帽的建筑，其实是一座法国士兵墓，里面安息着那些在战斗中英勇牺牲的法国士兵和军官。这些士兵是如何牺牲的呢？其实，这与新北门的来源故事有关。之前我讲过，法国士兵曾帮助清军攻打小刀会，而那些在这场战斗中牺牲的士兵和军官，就被安葬在这座士兵墓中。原本，这座士兵墓位于新永安路，也就是现在的外滩soho。然而，由于当时黄浦江经常涨潮，而且没有防汛堤，这座士兵墓经常被水浸泡。后来，这座墓被迁移到了八仙桥公墓。更为有趣的是，当时为这些阵亡的法军举行的大弥撒，是在我之前讲过的董家渡天主教堂进行的。这些历史事件和故事，串联在一起，构成了一幅生动的历史画卷。解放后，由于历史原因，上海的外国人纷纷离去，所有的外国坟山也因此无人看管，逐渐变成了乱坟岗。这也是后来这些坟山被搬迁改造的主要原因。所以，当你看到淮海公园的这个形似圣诞帽的建筑时，不妨多了解一下它的历史背景，感受那段波澜壮阔的历史。

上海服装设计师必去的四大面料市场作为一个在上海摸爬滚打了近十年的服装设计师，我见证了这座城市的巨大变化。每次走在街头，总会有新的惊喜和发现。今天，我又路过了一个上海服装人必去的四大宝地之一——十六铺面料城。可惜的是，这里即将不复存在了！站在十六铺面料城的门前，我不禁回想起那个怀揣着服装设计师梦想的小男孩。他曾经对这里充满了好奇：负一楼的扣眼是怎么锁的？一楼的西装和旗袍为什么做得那么漂亮？二楼的那些奇异面料又是从哪里来的？如今，十六铺面料城的很多定制商户都已经搬到了虹桥珠宝城。留下的只有几个大字：“昔日董家渡，今日十六铺”。我真心希望虹桥珠宝城不会重蹈覆辙，不要让昔日的十六铺成为今日珠宝城的悲剧。上海的速度总是那么惊人，它总是不断地送走一些美好的事物，同时又带来更多新的美好。这座城市的节奏永远牵动着每一个人的神经。上海服装人的四大宝地：世贸商城、十六铺面料城、南外滩轻纺城、外滩商厦。这些地方见证了上海服装行业的发展和变迁，也记录了无数服装设计师的梦想和汗水。

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