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找房软件最新视觉报道_口碑最好的租房app(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

找房软件

济南租房避坑指南：别被低价骗了！在济南租房，千万别被那些超低价房源给骗了！很多人喜欢在58同城、安居客、贝壳找房这些租房软件上找房子，结果发现价格、户型、合租户数全是广告引流，看了也是白看。价格和户型 𐟏 暗间（没窗户的那种隔断房）：500-700元次卧：700-950元，朝向多数是北向主卧：950-1100元主卧有阳台：1000-1200元主卧独卫：1200-1600元，独卫户型多有阳台，也有不带阳台的合租户数 𐟑劤𘀨ˆ증娯𔯼Œ合租户数正常是3-6户。所以你要租两户合租的房子，基本没有。正常都是4户合租。超过4户的房子，房间会大一些，洗漱地方也会多，所以不用担心洗漱排队，毕竟大家上班时间不一样。合同租期 ⏰ 租房合同一般都是一年，年后租赁行业合同也多为一年。所以如果你只想租短期，基本租不到。忽悠人的很多，租房需谨慎，看合同时一定要仔细，交定金前也要看完合同再交。看房时间 𐟓… 最高提前一周看房或者咨询，提前问清楚。到时候房子可能就没了，每天都有新房源更新。总之，租房这事儿，别贪便宜，多问多看，避免踩坑！

上海实习租房攻略：从零开始的异地生活指南在上海实习的这段时间里，租房成了我生活中的一大挑战。作为一个第一次在外地租房的“小白”，我经历了不少波折，但也积累了不少经验。今天，我想把这些心得分享给大家，希望能帮到同样在异地实习的你们。租房的那些事儿 𐟏 租房软件：如果你想要省心省力，租房软件绝对是你的不二选择。通过这些平台找房子，交易流程规范，安全性高。不过，使用这些软件可能需要支付中介费，而且租金可能会稍高。另外，合租室友的选择也可能不那么理想，比如遇到写着是女生实际上是情侣的情况，或者房间装修有异味。自己搜寻：想要性价比高的房子？那就来百度、豆瓣、微博上找找看吧！这些平台上有很多房源信息，尤其是百度上的房源更新快且多。你可以大胆发帖询问，说不定就能找到心仪的房子。熟人介绍：这个方法比较小众，但也不失为一个好途径。问问你的同学朋友有没有在这边实习过，感觉不错的房子可以推荐给你。或者看看复旦、上财的同学群里有没有人找合租室友的，碰碰运气吧。通勤距离 𐟚𒊥𐏧 𔧫™位于杨浦区五角场，附近有很多大公司，比如字节跳动、某团、得物、叠纸等，还有复旦和上财。离得最近的地铁站是10号线三门路站，大概200多米（我没走过，只是地图上看了一下）。虽然离地铁站不远，但我更倾向于住得离公司近一点。现在租的房子步行上班大概15分钟，通勤时间短真的超爽！预算 𐟒𐊤𝜤𘺥�”Ÿ党，预算有限是个大问题。我接受的租金上限是3000元以内，押一付一。租房时一定要问清楚中介费、水电费、网费等，还要看看房子里有没有冰箱、微波炉、洗衣机、柜子、桌子等基本家具。合租室友 𐟑劧”𗧔Ÿ无所谓吧，但女生们最好还是找全女生的合租伙伴，这样会方便很多。不想和小情侣合租的也要提前问清楚。房间临不临马路、隔音效果如何、洗衣机是否影响休息等小细节也要注意哦。生活环境 𐟌🊦覵楌𚨿™边还是很繁华的，居住和出行都很安全。早上上班总能看见时髦的奶奶们买菜，也有小夫妻带着小宝宝出来玩。上海的城市建设和治安真的很棒，居住体验非常好，空气清新且路边鲜花多多！另外，这里的共享单车也很好骑，随便挑一辆都很好用。五角场这边外卖选择多，还有很多大菜场和大商场，吃饭成本没有我想象的高。希望这些经验能帮到你们！如果有任何疑问，欢迎随时来问我！祝大家都能顺利租到满意的房子！

韩国留学录取后必知的5个实用小技巧在韩国留学，最幸福的时刻莫过于录取的那一刻和毕业的那一刻！𐟎‰ 但是，很多同学在拿到录取通知后，就以为可以放松了，其实从录取到出发这段时间才是你领先他人的关键时期！ 𐟌Ÿ 第一，找到你的伙伴！无论是同专业的学长学姐还是新生，抱团取暖总是好的。这样你们可以第一时间获取学校的最新信息，但一定要注意防骗，保护好自己的个人信息。 𐟓𑠧쬤𚌯𜌦⦉‹机！在韩国，除了苹果，几乎都是三星手机。很多国内的手机在韩国会有一些限制，无法下载韩国的软件。所以，如果你的手机已经用了四年，不妨考虑换一部更适合在韩国使用的手机。 𐟏 第三，租房！韩国的租房季通常在12月和1月，这时候会有很多2月和2月底可以入住的房子。好房子可是抢手货，不仅韩国留学生会抢，很多在国内有先见之明的同学也会提前找房。提前找好房子，来了韩国就能直接入住，省去不必要的酒店费用。 𐟏 第四，电话卡！落地后办理电话卡也是一件需要精力的事情，而且线下办理的电话卡套餐通常很贵。可以先在网上看看先付卡的套餐情况，选择可以邮寄到中国的套餐，这样下飞机后就能立即连接网络，避免使用昂贵的漫游服务。 𐟓š 第五，提前准备！在国内的这段时间，可以看看教授的论文，提前想想自己喜欢的专业教授。这样在2期3期的时候，就可以选择指导教授进行研究生学习了。希望这些小技巧能帮助你在韩国留学期间更加顺利和愉快！𐟎“𐟌†

在武汉找房子时，遇到一个好中介有多重要？最近因为工作调动，我需要在武汉找房子，真是让我又爱又恨。之前遇到的中介，真的是一言难尽。他们介绍的房子，有些是隔断房或者串串房，你不问他们就不会主动告诉你。房间有没有暗病，是不是房东直租，他们根本不会提醒你，完全是为了中介费忽悠人。真是让人无语𐟘ᣀ‚ 这次换房子，我吸取了教训，没有在软件上看房子，结果被无良中介坑得更惨。看了很多帖子，联系了不少人，终于遇到一个很有礼貌的中介。他不仅温柔热情，还特别专业。他会把房子的所有情况和问题都跟我说得很清楚，只给我找离上班位置近的房子。看了几套房子后，终于找到一个满意的。房租多少钱他还会主动跟我说能便宜一点是一点，像物业费、网费之类的也全都包了。真的让我感受到了专业和负责。更让我感动的是，我一个人搬家不方便，打电话给他，他二话不说就过来帮忙了。重的行李都不让我碰，把我当朋友一样对待𐟤飀‚希望在武汉找房子的朋友们一定要擦亮眼睛，找一个好中介，不要被无良中介坑了！

日本租房避坑指南：我的亲身经历分享 𐟌Ÿ 如果你以为在日本租房和在国内一样，看中了就能当天签合同，那你就大错特错了。在日本找房子，至少得给自己留一个月的时间。 𐟌Ÿ 常用的找房软件是SUUMO，找到心仪的房子后，联系中介（也可以在你想住的附近找中介公司）。中介再联系房主或者管理公司，然后进行看房流程。不过，网上看到的房子不一定能成功进入看房流程，因为很多房东不愿意租给外国人，尤其是留学生。 𐟌Ÿ 成功进入看房流程后，如果你满意，还不能签合同。接下来还有一系列审核流程：保证会社审核、管理公司审核、房东审核。你需要提供在留卡照片、护照照片、在日本的紧急联系人信息，留学生还需提供学生证照片、日本手机号和银行卡信息（下次交房租时需要）。审核一般需要一周时间，有时更长。如果审核不通过，就得继续寻找新的房子。 𐟌Ÿ 审核通过后，由管理公司制作房租合同，然后进入缴费阶段。 ⚠️ 日本租房费用：头金就是第一笔要花的钱，包括以下所有费用（请仔细看，费用真不小）：一个月租金 1-3个月的礼金（给房东的感谢费，基本要不回来）一个月的押金（最后退房时也基本要不回来）一个月的中介费（如果房东承担，你就不用承担，但基本都是自己承担全部或者50%）火灾保险费（根据房屋面积算）清理费（1-2万日元）钥匙费（重新换锁芯的费用5000-1万日元）保证公司的费用（基本是半个月的房租） ‼️ 所以，在你准备定下这套房子时，一定要想清楚，因为短期再换房的成本很高。除了以上费用支出，一年内退租需要缴纳2个月的违约金，一年以上不满两年退租需要缴纳1个月的违约金。 ‼️‼️ 注意事项： 1️⃣ 不要觉得房子又大又漂亮就行，还要考虑后期生活支出，比如水电燃气。在日本分都市gas和LP gas，有的还会使用煤气罐，这几者区别很大，费用支出LP gas要远远高于都市gas。所以在看房时要问清楚这里是不是都市gas，不是的话劝你再找找房吧，因为后期的费用真的很高。 2️⃣ 房子租下来以后先别着急搬，先预约开通水电燃气（水电网上就可以预约开通，燃气需要预约工作人员上门开通）。 3️⃣ 找房一定要选好位置，比如你居住地和工作地或者上学地每日往返，因为日本的交通费用远比你想象的高很多。 ✔️ 以上是我第二次找房时的总结和一些避坑指南，希望对所有刚到日本的小伙伴们有所帮助。

成都靠谱中介推荐：真实体验分享 𐟏 最近找房子真是让我头疼不已，但幸运的是，我遇到了一位超级靠谱的中介，真心推荐给大家！事情是这样的，我有一天在网上浏览房产信息，看到一个中介的帖子，他主动加我微信，第一句话就提醒我58和安居客上的帖子大多是假的，让我别轻信。他还说可以给我发一些真实的房源信息供我选择。起初我以为这只是营销手段，没太在意。但第二天、第三天，他依然坚持发一些房子给我，说我的预算1500元几乎租不到一个像样的一居室。看他态度诚恳，我就抱着试试看的心态约他出来看房。他带我去看的第一套房子因为没有沙发，价格也稍贵，我就决定再看看。于是他打开他们平台的软件，让我在附近找找满意的房子。每次看房时，他都会关上窗户和门，打开空调，然后耐心地分析周边的交通和吃喝玩乐的地方。每个房子他都会告诉我哪边是地铁站，哪边有小吃街，最重要的是，房价都是真实的！当时我很庆幸没有第一时间删掉他。看中了一套房子后，他立马带我去看。下楼后他还给我买了杯奶茶喝。到了第二套房子，我一眼就喜欢上了。他见我很喜欢，就开始告诉我附近的地铁站和商圈在哪边，还会告诉我附近哪里热闹，甚至告诉我哪个牌子的奶茶店在哪边。和他相处了两个多小时，我感觉就像和朋友聊天一样轻松。那套房子当时标价2300元，我的预算是2100元，我就问他能不能按2100元租给我。他说会帮我和房东沟通一下。见我是个女孩子，刚出社会的大学生，房东最终同意了2100元租给我。真心希望网上的朋友们不要被一些黑中介忽悠来忽悠去，一定要找负责任的中介！𐟑

杭州租房秘籍，速找好房！嘿，大家好！作为一个在杭州租房市场摸爬滚打了3年多的房东，今天我想和大家分享一些实用的租房小技巧，希望能帮到那些正在为找房子发愁的小伙伴们。第一步：先了解一下市场行情 𐟓Š 首先，打开你手头的租房软件，先了解一下当前的市场行情。注意，如果你看到某个地方有几百块甚至一千块的豪华房子，千万别信！很多中介会发一些美美的网图，结果线下看房时却发现房子破得不行。天上不会掉馅饼，大家一定要擦亮眼睛。第二步：找个靠谱的房东或中介 𐟑袀𐟒𜊥œ褺†解了市场行情后，接下来就是找房东或中介了。建议大家找那些标价合理的房东或中介，线上约定好看房时间。如果找中介的话，找一两个聊得来的，因为大多数房子他们手里都有，你真诚待人，他们也会认真帮你找房子。第三步：线下看房 𐟑€ 线下看房时，先挑几间适合自己的看看。如果看上了，就谈价格。这里有几个常见的谈价技巧：付款方式和房租在很多房东心里只能二选一。如果线下看了几间房子都不满意，可以跟着中介多看几间。实在看不上时，重新审视一下自己的需求，砍掉一些不必要的条件。记住，咱们是带着找好房子的初衷出来的，中介也是奔着成交来的，有好房子他们不会藏着掖着的。只要不是特别过分的要求，带你看房的中介小哥一般会尽力满足。第四步：签约 𐟓 签约时要注意：水电费多少钱一定要先搞清楚，不要傻傻分不清楚。合租房一般带独立电表，电费1元/度，水费6元/吨；整租居民宅电费0.2-0.5元/度，水费2.8元/吨；公寓分两种：降费前电费1-1.2元/度，水费6元/吨；降费后电费0.75元/度，水费4元/吨。入住前一定要检查房间内设施是否能正常使用，如果有损坏请及时沟通并约定好何时修复完成并写入合同。墙面等如果有破损记得拍照和房东说并保留聊天记录，以免退房时被黑心房东以此为借口扣钱。希望这些小技巧能帮到大家，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

如何用购房软件筛选带露台或花园的房子 𐟏እ𞈥䚤𚺩ƒ𝥜詗‘，怎么用购房软件找到带露台或花园的房子。其实，这个操作并不复杂，但似乎很多人还是不太清楚。下面我就来分享一下我的经验吧。从购房软件开始 𐟓𑊩斥…ˆ，打开你常用的购房软件，比如贝壳找房、链家等。然后，点击图片搜索位置，输入关键词，比如“露台”、“花园”或者“大阳台”等。接着，你可以调整价格区间和地理范围，选择户型图查看。看到合适的房子后，直接约中介带着你去现场看房。基本上，各个购房软件的操作都差不多。价格低一些的选择 𐟒𐊥悦žœ你想找价格低一些的房子，也可以直接在地图上找房。不一定要限制有露台或花园的条件。筛选价位后，拉到自己喜欢的区域位置，点开看附近的房子。选择自己喜欢的，看看VR户型和容积率这些信息，最后再去现场看。其他小技巧 𐟒እ悦žœ你真的想买房，建议手机上装上几个常见的购房app。平时在外面逛的时候，觉得哪个小区不错或者自己喜欢，可以打开地图找房看看所在位置的挂牌房源信息。这样也能找到一些不错的房子。量力而行 𐟒𜊦œ€后，还是要提醒大家，买房不要强行上车，量力而行。现在买房大概率会亏本，利息太高还不如好好租房。青春短暂，有很多更精彩的事情可以做，不值得被房贷绑架。希望这些小技巧能帮到你们！如果有其他问题，欢迎随时留言哦！

𐟏 安居客房源价格与实际差异大揭秘𐟔 𐟤”你是否在安居客等找房软件上发现，标注的价格与实际价格相差甚远？这背后其实有深层次的原因。 𐟘–先，很多中介在挂房源时，为了吸引你的注意，会故意把价格标低。这只是一个引流的小技巧，目的是为了了解你的预算和需求，以便为你匹配更合适的房源。试想，如果房子真的是一两千，房东会租给你八九百吗？显然不太可能。 𐟘“所以，当我们看到价格远低于市场价的房源时，需要保持警惕。这可能只是一个虚假的引诱，让你陷入更深的租房困境。 𐟒ᩂ㤹ˆ，如何避免这种情况呢？建议大家在选择房源时，不要只盯着价格看。更要关注房子的地理位置、房屋条件、房东信誉等因素。同时，也可以多咨询几个中介或房东，了解真实的市场价格。 𐟏ᦀ𛤹‹，租房不是买衣服那么简单。价格虽然重要，但更重要的是找到一个让自己满意的住所。希望每个人都能租到一个心仪的房子！𐟒–

房东神器：如何轻松管理房屋和租客？你是否还在为抄水电表而烦恼？是否经常忘记收租日期而感到懊恼？是否缺少一款好用的房屋管理软件？曾经的我也是一样，直到我发现了房东神器，一款免费且功能强大的房屋管理软件。它的功能包括： 𐟏 房屋管理：记录房屋和租客的详细信息，并进行各项操作管理。 𐟑堧知†：便捷的租客管理功能，包括租客信息列表页，快速添加租客信息和简要操作管理，便于租客查找和联系。 𐟒砦𐴧”𕦊„表：日常水电抄表功能，支持批量抄表。 𐟓„ 最新收据：展示最近10天内生成的收据，方便处理当前需要处理的收据。 𐟓… 租金登记：记录所有历史收据，并展示收据状态，未处理的收据可在这里统一处理登记。 𐟓Š 记账统计：对收据进行数据统计，提供收支记录便于查账，并可备份数据。 𐟓 租赁合同：电子版租赁合同签订功能，无需再纸质签订。最重要的是，这款软件完全免费！使用它，你可以轻松地在床上躺着收租，再也不用为房屋管理而烦恼。

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