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成都高新区新楼盘新上映_成都高新区房源一览表(2024年11月抢先看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

成都高新区新楼盘

成都金融城3月房价最新动态𐟏™️ 𐟔尟”委𑤺Ž数据更新不及时，很多人对成都高新区的房价动态充满好奇，尤其是金融城等热门板块的最新成交情况。 𐟒ᰟ’ᨯ𗦳覄，这些楼盘的成交数据并不代表整个板块的平均价格，而是板块中的最高价。 𐟚€𐟚€根据最新数据：金融城的房价为5万元/㎡。大源的房价为3.5万元/㎡。中和的房价为2.3万元/㎡。 𐟎‰𐟎‰从去年到今年，金融城的房价涨幅最为显著。 𐟔𐟔哪些楼盘在金融城中还能保持溢价并继续成交？ 𐟏ᰟᤸ€种是总价控制的楼盘，如保利锦湖林语，总价门槛约400万，主力户型在100㎡左右，市场热度高，单价也有所上涨。 𐟏Ⱏ⥏椸€种是高总价楼盘，通过面积控制总价，如西派国际、招商大魔方玺悦轩、中海九号公馆等，单价有所上涨，但成交套均总价有所下降，主要是牺牲了面积。 𐟌𓰟Œ𓥃仁和春天国际花园、天府世家等楼盘，单价变化不大，总价相对可控（约600万），成交量表现不错。 𐟏️𐟏️复地金融岛等涨价较明显且总价不低的楼盘，市场表现一般，成交量与去年同期相当。 𐟒ᰟ’᤽ 会如何选择这些解析的房产呢？

300万买房，高投公寓值吗？ 𐟏ᠦœ€近关于成都300万买房的话题引起了热议，尤其是高投人才公寓系列。今天我们来聊聊这个话题，看看是否有新的发现。 𐟌🠩斥…ˆ，高投人才公寓的“锦萃”系列相较于之前的版本有了显著改进。虽然高投在学习新产品方面还有很大的进步空间，但至少这次的产品是准现房，中庭园林和外立面都进行了升级。这意味着风险相对较小，很多东西都是所见即所得。 𐟓 说到地段，这个楼盘位于高新区新川板块1组团，紧邻1号线广都站。虽然这里的增值空间不大，但贬值空间也不大，主打一个“稳”字。通勤舒适度方面，这个楼盘也有很大的优势。 𐟔„ 关于楼盘的流通性，有人质疑这一点。但事实上，随着周围楼盘的二手市场发展，高投的楼盘流通性会逐渐显现。特别是考虑到广都已经没有新的地了，这里的新房龄、低密度和小高楼层都成为了一个优势。 𐟏™️ 如果你考虑置换房产，那么地段是首要因素。一个新产品可能在2-3年内是新的，但10年后呢？终会有更新的产品来取代它。然而，地段是实打实的，就像新川虽然快速发展，但依然有人觉得它偏远。 𐟒𐠧›高新区的其他新产品价格都在400万以上，或者可以考虑万安的金泰和蜀道。之前我们已经对这两个楼盘进行了测评，各有各的问题。不说万安的呈现度，至少广都的舒适度是优于万安的。既然房子是用来住的，那么一两年后的舒适度也是一个重要的考量因素。 𐟌ˆ 总的来说，高投的人才公寓虽然不是完美无瑕，但作为300万预算区间的选择，还是有一定吸引力的。如果价格优惠到310万以内，我可能会有购买意向。

成都房价走势：涨、稳、跌三大板块解析最近成都的房价走势引起了不少关注，整体来看，房价已经止跌回稳了。不过，市场反应总是有点滞后，所以现在还不至于立马就涨起来。首先，那些投资占比大的区域，前几年跌得很惨，二手房库存问题还很严重。现在一有点风吹草动，就急着涨价，完全是趁乱出货，想着套一个是一个。就像刚从手术室抢救过来的病人，一个鲤鱼打挺就起来蹦迪，这不叫康复，叫回光返照！从长期来看，成都的房价格局会分成三个部分：核心城区（五城区+高新区）：这些区域的二手房价格会上涨，尤其是那些相对优质的房源。非核心城区：这些区域人口聚集，位置离核心城区近，配套相对完善，房价会保持平稳。比如大面、犀浦、大丰这些地方。郊区或投资占比大的板块：这些区域前几年供地量很大，目前还有大量的存量地，房价会继续下跌。总的来说，成都的房价会呈现出涨、稳、跌三个部分，共同支撑起这个市场的止跌回稳。所以，大家短期内还是要冷静警惕，别被涨价的房源给忽悠了。

成都高新区新购房补贴来袭！𐟎‰ 𐟎ˆ成都高新区的新购房政策又出新招啦！云闪付平台推出了超给力的补贴政策，让你在购房的同时还能省下一笔不小的费用。 𐟓…政策有效期：2024年9月30日至2025年3月31日，新购房客户都可以申请哦！ 𐟒𐨡娴𔩇‘额： 90平米以下的房源，补贴2万元； 90-144平米的房源，补贴4万元； 144平米以上的房源，补贴6万元。 𐟓申请方式：补贴券由新购房客户自行申请，有效期为180天，记得及时使用哦！ 𐟒ᥰ贴士：补贴券不与国补政策或其他活动叠加，所以要仔细确认你的资格哦！ 𐟏 支付环节：符合同一设备、同一注册手机号、同一银行卡预留手机号、同一银行实体卡号、同一身份证号或者同一APP账号等任一条件的，均视为同一用户。专享红包限用户本人使用，记得分享给亲朋好友，大家一起享受这份优惠吧！

高新区陆肖TODⷨ“悦楼盘全解析九月的成都，楼市迎来了重磅利好消息，购房门槛降低，各大房企纷纷推新。对于年底想要入手新房的购房者来说，现在正是好时机。今天，我要给大家推荐一个高新区的必看楼盘——陆肖TODⷨ“悦。蓁悦这个楼盘，真的是带着全新迭代力作而来的。从大门、园林、架空层，到户型、精装，方方面面都进行了系统性的升级。小区的外立面、园林景观到精装细节，都让人眼前一亮。首先，蓁悦的内部规划非常讲究，每栋楼都是“C位”，容积率只有2.0，由6栋15F-17F的小高层组成，采用点阵错位布局，纯南北向，最大楼间距有49米，居住空间非常宽敞舒适。值得一提的是，蓁悦在景观核心中轴上设计了一个景观会客厅，定制打造的弧形艺术水景会客厅，半合围的空间设计，奢石和金属交织，建筑和景观的意趣横生，既可以作为功能区使用，本身又是景观的一部分。还有一个森系会客厅，将艺术和自然完美结合，静谧的会客厅、艺术景墙，曲线艺术和漂浮的架构，营造出高定咖啡bar的氛围。户型设计方面，蓁悦提供了建面约127-153㎡的多种选择，适配不同需求的改善型购房者。比如建面约133㎡的户型，独立入户，超11㎡的独立入户光厅。想象一下，电梯门一打开，眼前便是落地窗般的风景，既兼顾了采光、通风效果，还兼顾了景观效果，归家更显私密性的同时极具仪式感。客餐厅外接近7米的景观阳台，还可以隔离出一个小型X空间，用作阳光琴房或是茶室。建面约153㎡的户型同样拥有独立电梯前室，2T2独立栋型配置，约40㎡的大横厅，约7.2米开间大横厅，实现了南北双阳台、双向采光，再加上搭配超12㎡的阔尺阳台，实现了三个“花园阳台”尺度感拉满。约22㎡的套房式主卧，步入式衣帽间和独立卫浴系统，诠释更纯粹的生活感受。值得一提的是，蓁悦所有户型均设置双阳台，没有舍弃当下易被忽略的生活阳台，实现了景观价值、生活价值的双重提升。装修标准上的升级也不得不提，岩板和金属线条打造的电视背景墙、餐厅的木作墙面、主卧背景墙的更新、卫浴中的智能马桶、还有地砖拼花等，标准肉眼可见的提升。总之，蓁悦的示范区样板间已经对外开放，想买入高新区的朋友可以去现场看一看~

成都高新区地铁口2.1万/㎡豪宅详解 𐟎‰ 大家好，今天要给大家介绍的是成都高新区的这个超值楼盘！𐟏ኊ𐟌🠤𝍤𚎦ˆ都高新区的这个楼盘，提供一梯一户的纯板式洋房，保证了极高的私密性和尊贵感。𐟏𐊊𐟚‡ 小区门口就是地铁站，出行非常方便，还有三大TOD环绕周边，让你的生活更加便捷。𐟚† 𐟏 目前正在热销的143㎡精装套四户型，完全能满足家庭居住的需求。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟌ž 建筑布局采用阵列式设计，确保了南北通透，让阳光一年四季都能洒满房间。𐟌ˆ 𐟛‹️ 10 - 17F的纯板式洋房，精工匠筑，从空间尺度到观景视野，再到采光通风，每一处都彰显了品质。𐟏 𐟌„ 全宽厅设计，搭配阔视野景观大阳台，让你拥有开阔的视野和充足的采光。𐟌… 𐟎‰ 单价2万1买进高新区，这样的机会真的是不可多得！𐟒– ‼️ 笔记中所涉面积均为建筑面积。 ‼️ 开发企业：成都隆新房地产开发有限公司。 ‼️ 价格有效期：2024年9月28日至2025年3月30日。 𐟓⠧‰𙦭䥣𐦘Ž：图片、文案由四川居山家房产经纪有限公司提供，可共同使用。

成都办公室租赁指南：五大主城区全解析成都作为一个以外来人口居多的城市，每个区域都有其独特的特点。写字楼分布也不例外，下面我将对成都五大主城区的写字楼情况进行详细分析。 𐟏™️ 高新区高新区是成都知名度最高、GDP产值最大的区域，主要产业包括高新技术、互联网科技、金融和AI大数据等。写字楼的分布主要集中在1号线火车南站至广都站沿线的天府大道两侧，6号线新川板块和5号线大源板块也有少量分布。高新区的楼盘数量最多，价格区间相对集中，根据楼盘品质和交通情况，价格从40元到140元不等，涵盖了各个档次的楼宇，产品面积段和装修风格也非常丰富。 𐟏⠦�𞯥Œ𚊦�𞯥Œ𚧚„写字楼以中低端为主，主要行业包括建筑工程、互联网科技、金融和大健康等。写字楼主要分布在桐梓林和武侯新城两大片区，地铁线路以1号、3号和9号为主。价格区间在30元到100元之间，中间价位较多，装修风格有新有旧。 𐟏˜️ 成华区成华区的写字楼定位多为中端，文创园区较多，主要行业包括文创传媒、直播和科技等。写字楼主要分布在理工大学、龙潭寺和昭觉寺等商圈，地铁线路以7号、8号和3号线为主。价格区间在40元到100元之间，理工大学附近的写字楼价格较高，龙潭寺目前最便宜，装修风格偏新。 𐟏˜️ 金牛区金牛区的写字楼以中低端为主，主要行业包括建筑工程、金融和大健康等。写字楼主要分布在五块石、茶店子、金科北路和动物园几大商圈，地铁线路以2号、3号、6号和7号为主。价格区间在30元到80元之间，整体性价比高，每个商圈的价格相当，装修风格有新有旧。 𐟏⠩”榱Ÿ区锦江区的写字楼以中高端为主，主要行业包括金融、互联网和传媒设计等。写字楼主要分布在市中心春熙路、东大街、琉璃厂和三色路等地，地铁线路以2号、6号和7号线为主。价格区间在40元到130元不等，靠近市中心的价格较高，装修风格多样，选择性较多。 𐟏˜️ 青羊区青羊区的写字楼整体定位为中低端，主要行业包括金融、互联网科技和建筑等。写字楼主要分布在骡马市、西南财大和中坝等几大商圈，地铁线路以4号和7号为主。价格区间在30元到80元之间，每个商圈的价格相差不大，装修风格有新有旧。除了主城区，成都的其他郊区如双流、龙泉驿、新都、郫县和温江等也有写字楼分布，整体价格会比主城区低，选择行较小。

成都高新区高性价比学区房推荐在成都高新区，300-400万的价格区间内，有许多性价比高的学区房可供选择。以下是一些推荐：时代晶科名苑 𐟏አ - 对口锦城小学 - 围合式布局，品质楼盘 - 户型面积86-118平米，套二、套三、套四户型华润凤凰城 𐟏⊠ - 对口益州小学 - 分为三期，一期性价比最高，无底商纯住宅 - 二期9栋高层，临天府大道或天府二街 - 三期楼龄最新，10栋中有底商天府长城 𐟏𐊠 - 对口锦晖小学 - 配套成熟，分为四期 - 户型选择多样御府花都 𐟌𘊠 - 对口锦晖小学 - 分为A/B区，户型124-142平米套三泰和佳园 𐟌𓊠 - 对口霍森斯小学 - 共3栋，主打133平米/153平米套三户型凯德世纪名邸 𐟏⊠ - 对口蒙彼利埃小学 - 总占地约200亩，分为西庭和东庭两个地块峰度天下 𐟏™️ - 对口蒙彼利埃小学 - 住宅两栋，2梯3户/3梯5户，户型77-138㎡ - 还有一栋公寓及商业保利心语花园 𐟌🊠 - 对口教科院附小东区 - 分为四期建设，二三四期都是高层楼盘，围合式布局改善与学区（400-600万） 𐟏ከ🽦𑂩ᶧ𚧥�Œ𚯼Œ可以选择青二、锦二的名校，比如：娇子苑 𐟏አ - 对口天涯石小学 - 2005年建成，4栋围合而成，观景纯住宅小区川报锦苑 𐟏⊠ - 对口天涯石小学 - 2008年建成，高层小区，人车分流、2T3户、大户型为主督院府邸 𐟏 - 对口成师附小 - 居住氛围浓厚，电梯小高层，围合式布局，1梯5户配置，大户型为主新少城 𐟏አ - 对口胜西小学 - 2002年建成，商品房，总高11F，大户型为主锦都 𐟏አ - 对口少城小学 - 内环的“豪宅”，三期和四期适合自住需求高新区品质楼盘 𐟌Ÿ 如果追求品质楼盘，高新区的名校大部分都能上车，比如：桐梓林壹号 𐟏አ - 对口芳草小学南区汇锦城/中洲锦城湖岸/天悦府 𐟏⊠ - 对口蒙彼利埃小学华府西苑 𐟏አ - 对口益州小学天府长城半岛城邦/凯丽滨江花园/礼顿山1号/银泰泰悦湾 𐟏አ - 对口锦晖小学这些楼盘不仅提供良好的居住环境，还能享受到优质的教育资源。无论是投资还是自住，都是一个不错的选择。

成都小岛生活体验：复地金融岛看房记 𐟏ᠤ𛊥䩦Ž⨮🧚„楼盘名称：复地金融岛位置：高新区环岛路1200号户型： 149 ㎡（4室） 720万 179 ㎡（4室） 1000万 226 ㎡（5室） 1330万 𐟒– 爱上这个盘的理由位置优越：位于高新区金融城，这里是顶级豪宅的聚集地。周边豪宅林立，如誉峰、中海城南1号、招商大魔方、银泰华悦府、银泰泰悦湾等。这里居住、学校、交通、商业四维一体，非常均衡。金秋10月，SKP高端购物中心开业，将与环球中心、大魔方地下相连，进一步推高了房价。环境优美：复地金融岛三面环水，前岛有喷泉表演和复兴艺术馆，后岛安静，有人行步道，环岛散步非常舒适。儿童区、篮球场等设施一应俱全，骑行、开车、散步都很方便。岛上出去右转就是交子大道，这个片区确实是高品质居住区域。设施齐全：岛上有18栋楼，1栋是大厅，10栋是休息区，有复悦荟商业街，餐饮、咖啡、艺术馆等一应俱全。小户型是2T3户，大户型2T2户。 𐟘… 不喜欢这个盘的原因人气不足：入住率不高，主要是因为价格较高，每平米5万元。圈层效应明显，剩下的就是贵了。楼龄较新：虽然对比其他同区域的豪宅还算年轻，但誉峰1期和中海城南1号都已经有12年了。豪宅需要时间的沉淀。 𐟑 感谢所有点赞和关注的朋友们，期待有机会也能住在岛上，还想逛一逛新开的SKP（听说地下只有2层，地面是花园）。

成都买房：从北漂到高新区的增值之路买房这事儿，真的是一门学问。国家政策、城市发展，再加上个人需求，三者缺一不可。说到底，方法论固然重要，但个人的主观选择也至关重要。 2015年，我结束了十年的北漂生活，决定回四川定居。在决定买房之前，我开始了“云选房”模式。当时，互联网行业正火，所以我直接瞄准了成都的天府软件园区。听说“国际城南高新区”的名声在外，我就决定实地考察一下。到了成都，发现那时的房价均价才8000元。这里不仅有大厂、世界500强公司，而且商场、地铁等配套设施一应俱全，城市界面和北上广相比也不遑多让。嗯，这就是我想要的调调。于是，我的成都买房之旅正式开启。一开始，我看了英郡等小开发商的楼盘，但感觉楼品不行。新会展世纪城的楼龄又太老。龙湖世纪峰景的品质还行，但周边没有学区配套。再往东走，中和片区有点城乡结合部的味道；往南走，远大板块又觉得偏远了些。再加上听信了某不具有科学性的言论，说天府大道东侧风水不好，我就开始往天府大道西侧打主意。后来，我发现宇宙中心天府N街进入了我的视野。大源中央公园区域的居住属性纯粹，华润、中海、复地等大开发商集中。步行十分钟就能到高新伊藤商业，蒙小、益州小学作为高新区的教育资源配套也很有口碑。于是，我把目标锁定在了东西向益州大道-剑南大道，南北向天府三街到一街这个精准的区域，也就是大源公园板块的品质居住区。当时那边楼盘均价在9000-10000元之间。我手头有150万的预算，其实能买到不错的套三。谁料到一个叫雍湖湾的楼盘冒了出来，123平的稀缺飞机户型，50万自住精装修+大源中央公园无敌视野，180万的卖价让我心生怂意。这时，母亲大人的魄力和经济支持顶上来了，中介姑娘小张也人狠话准，怂恿我勇敢冲加预算。当时月薪18K，背80万的房贷还是有点压力。但所有的好产品，会在每一次使用的时候，用哇塞的体验回报你的付出。入住后的每一天都让我觉得值回票价。雍湖湾即使在均价4万的大源片区，也保持了超高的流通性，租售房源一经面世都是香馍馍。目前因为学区考虑，我们需要置换到天府一街。挂出出售信息23天，就以历史成交高价510+万售出（最近出售的同户型价格为488万）。这套房子无论自住还是资产增值都算成功。总结一下我的心得：地段和学区决定房产价值梯次，开发商和物业则决定使用体验。购买决策尽量选择掂一掂脚能够到的，价值感高，也有动力。选择的运气其实是付出的总乘，因为北漂历练+敏锐选择互联网行业，才有后来的高新区定位。买房相信直觉，十年北漂租房8套，回到成都买卖房也有4套，选房缘分说起来是玄学，其实是综合需求的直觉。目前我正在进行高新房产置换，欢迎交流~

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