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武侯新城最新视觉报道_武侯新城2024规划(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

武侯新城

武侯新城200万起新盘，刚需必看！武侯新城即将推出一个新生代“神盘”——武侯樾府，预计本周内可能会取得预售证。𐟏⊊该项目位于武侯新城北部，属于白佛桥TOD一期，周边有多个新建小区，如人居柏荟城、美泉悦府、桂语朝阳和西樾锦城等。尽管这些小区大多是改善型住宅，但目前还未完全交付，因此人气尚待提升，周边的商业设施也相对较少。𐟏™️ 不过，三公里范围内有吾悦广场、龙湖星悦荟、大悦城以及双凤桥TOD在建的山姆会员店，虽然需要开车前往，但这些商业设施还是能够满足日常需求。𐟚— 交通方面，项目附近有17号线白佛桥站、智远大道和永康路。学校方面，小区将就读武青西三路小学，由川大附小领办；武青西三路中学就在项目对面，总投资6个亿，目前还在建设中，领办集团尚未确定。𐟏늊生态方面，白佛桥自身规划有绿化带，但目前尚未建成。𐟌𓊊武侯樾府占地约97.5亩，容积率为1.5，规划了13栋13-16层的小高层，采用南北阵列式布局。除了临武青西二路的2栋2T5户高层全做了89平的套三双卫之外，其余全是2T2户的纯板式设计。主力户型为89平的套三双卫，共有153套，选房顺序为B1优于B2优于B3；还有122平和137平的套三双卫，各283套，中规中矩。根据个人预算和需求选择即可。𐟏 此外，项目本身处于航线下，有些楼栋还毗邻智远大道，可能会受到噪音影响。因此，建议实地感受一下，看看是否能接受。𐟛늊地块本身是双限地，清水限价19100元/㎡，基装不超过3000元/㎡。但由于挖了地下室，价格可能在2.35万左右。相对于周边其他楼盘来说，这个价格非常有吸引力。𐟒𐊊总结：武侯樾府是一个值得考虑的项目，特别是对于预算有限的刚需购房者。首批次将推333套户型，89平的小套三将全部推出。预算在200万左右的购房者，这次机会不容错过。𐟏က

武侯新城：限高与繁华的双重选择武侯新城，作为五城区今年最热门的板块之一，吸引了众多购房者的目光。𐟔堤𝍤𚎦�𞯦–𐥟Ž北区的多个项目，如聚亿ⷧŽ𚦂楺œ和正荣润锦府，都提供了优质的居住环境。𐟏ኊ由于天府机场的运营，武侯新城的飞机航线减少，从而降低了噪音干扰，使得这里的住宅更加宁静。𐟛력Œ时，严格的限高规定使得这里的建筑以洋房和叠拼为主，为居民提供了更加舒适的居住体验。在售项目方面，聚亿ⷧŽ𚦂楺œ拥有围合式大中庭，而正荣润锦府则提供了高性价比的房源。𐟏 尽管正荣润锦府去年开发商遭遇了困境，但目前性价比依然较高，但购房者需注意可能存在的延期交付或烂尾风险。在价格方面，武侯新城北区的房源价格大约在260万左右，而德商和绿城的叠拼项目则起步于400万。𐟒𘠤𚺥𑅧š„跃层和君启的大户型也在售中。目前，武侯新城内尚无大型商业配套，居民需要通过紧邻的武侯新城南区来满足日常购物需求。𐟛’ 学校也在逐步引进中，为居民提供更好的教育资源。武侯新城不仅承接了青羊区的优势，还能与金融城形成良好的连接。𐟌† 随着未来的发展，这里的前景将更加广阔。在选择开发商时，购房者应优先考虑国企、央企或有实力的民企，以确保项目的稳定性和品质。𐟌Ÿ

武侯新城西派城周边生活配套全解析 𐟌† 武侯新城板块 𐟚‡ 3号线武侯立交站：距离西派城853米，全线共37站，从双流西站到成都医学院，途经双流区、武侯区、锦江区、成华区、金牛区、新都区。 𐟚‡ 9号线武青南路站：距离西派城922米，全线共13站，从黄田坝到金融城东，途经青羊区、武侯区、锦江区。 𐟚‡ 10号线簇锦站：距离西派城1.7公里，全线共16站，从太平园到新平，途经武侯区、双流区、新津区。 𐟛️ 商业中心 𐟛️ 龙湖成都武侯星悦荟：距离西派城679米，是全国第六个星悦荟，招商率100%。开业三天销售额达815万元，客流突破20.5万人次，会员总量6万。 𐟛️ 兰庭集生活商业广场：距离西派城761米，周边饭店和小型商场众多，生活气息浓厚。 𐟛️ 龙井生活广场：距离西派城1.14公里，是武侯区排名第17的购物中心，集商业和生活于一体。 𐟛️ 万达广场（武侯店）：位于聚龙路988号，距离西派城1.67公里，有大牌企业入驻，如星巴克、肯德基等。 𐟛️ 双楠尚品广场：距离西派城1.67公里，位于成都市武侯新区核心位置，涵盖餐饮、百货、影院、酒店等丰富业态。 𐟛️ 鑫茂商场：距离西派城2.84公里，是综合购物商城。 𐟛️ 大悦城：距离西派城3.03公里，由购物公园、写字楼组成，包含超市、巨幕电影院、冰场、KTV、主题电玩城、剧场、儿童职业体验、酒吧等。 𐟚‡ 交通便利的武侯新城西派城周边，生活配套一应俱全，无论是购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。

成都买房必看！7大区域优缺点解析以下是一些个人观点，供大家参考： 1️⃣ 锦江区锦江区一直是成都的“三好学生”，备受关注。这里的产品、学校和地段都非常优秀。金融城三期的出现，让整个成都楼市为之震动。潘家沟和皇经楼是这里的最后温柔，预算在三百五十万以上的朋友可以考虑。 2️⃣ 天府新区天府新区是一个两极分化非常严重的区域。如果你预算较低，可能难以在核心板块买到房子，需要慎重考虑。不过，最终还是要根据自己的需求来决定。总之，无论总价从二百万到上亿，这里都能找到合适的房子。 3️⃣ 成华区成华区是“东进主战场”，近年来发展迅速。二零二三年的成交总量更是独占鳌头。“二八板块”作为成华区的门面担当，成交量节节攀升。这里是主城区“三环内最后的机会”，预算在三百万以上的朋友可以考虑。 4️⃣ 高新区高新区作为成都的“头牌”，热度从未降低。不过，高新区也有一些老房子遍地的板块，需要慎重选择。值得入手的板块有大源和新川。大源配套成熟，但昔日产品容积率较高，新产品则兼具舒适度和配套成熟度，价格基本上七百万往上。新川未来城市界面不错，但目前兑现度欠佳，但未来非常可期，四百万元起步。 5️⃣ 武侯区武侯区的“武侯新城”是成都豪宅的第三极。虽然对它的评价褒贬不一，但不可否认的是，武侯新城的产品力非常足够。不过，飞机航线的影响确实很大。预算在三百五十万以上且能接受航噪的朋友，可以考虑这里，地理位置还是不错的。 6️⃣ 青羊区青羊区是老牌的“书包担当”，学区房圣地。土地供应量少，新房尤为稀缺。尤其是“青羊新城”在售项目寥寥无几，产品品质无可挑剔。如果考虑改善居住环境，预算在四百万以上的朋友可以考虑。 7️⃣ 金牛区金牛区是遍地开花的类型，国宾板块或“泛国宾”板块是这里的担当。茶花的产品供应量少，关注度略低。北部新城因地理位置不足，尚不足以撑起金牛区。不过，价格门槛较低，能吸引众多客户群体。总的来说，二百万以上可以考虑北部新城，三百万左右则可以考虑泛国宾。

武侯区房价近30天涨幅揭秘！ 𐟏™️ 武侯区，作为成都的“南富”区域，一直是房地产市场的焦点。自成都“房改”初期，武侯区便开始尝试商品房建设，涌现了桐梓林、红牌楼、双楠等著名的“壕宅片区”。 𐟌† 近年来，武侯新城南区因其高端住宅项目如西派城、武侯金茂府、武侯瑞府等，被誉为“壕宅第三极”。这一区域的房价也呈现出强劲的上涨势头。 𐟓Š 根据最近30天的数据统计，武侯区多个小区的房价都有所上涨。例如，鹭岛国际三期，尽管楼龄已超过10年，但其品质和维护状况依然出色，是片区内的改善型小区，最新成交价格较之前上涨了8.75%。 𐟏ᠦ€𛤽“来看，武侯区近30天内共有37个小区的房价上涨，涉及60套涨价房源。这些数据表明，武侯区的房地产市场依然保持着稳健的增长势头。 𐟒ᠥ悦žœ你对武侯区的房产市场感兴趣，不妨关注一下这些区域的最新动态。

50万首付在成都买房？武侯区攻略来啦！说实话，50万首付在武侯区买房真的有点难搞。这个区域主要是改善型住宅，一环到二环的老小区比较多，二环到三环这个价格只能看看大套二，大概八九十平米。现在武侯区重点发展的地方是三环外的武侯新城，因为那边还有空地可以开发。不过，新盘没个250万起的预算根本挑不到好房子，二手套三也要200万左右。为什么这么贵呢？因为这个区域离高新区近，而且之前有很大一块地是武侯区划到高新区的，算是高新区的“长辈”，自然不能逊色。但这个区域有个小缺点：三环附近都有航线，比较敏感的朋友可以多注意一下。交通配套 𐟚‡ 武侯区的交通还算方便，全区域覆盖了7条地铁线（1号线、3号线、7号线、8号线、9号线、10号线、17号线的一期），除了拥堵的1号线外，9号线可以直达高新区孵化园，特别适合在高新区工作但预算有限的朋友。商业配套 𐟛️ 武侯区的商业配套也不错，一环路有来福士，玉林路有小酒馆，二环路有红牌楼广场，还有2.5环的成都大悦城，三环边的武侯万达、吾悦广场、龙湖星悦荟，以及五大花园的龙湖金楠天街。基本上商业比较集中的地方在3环附近，所以不是越靠近市中心越好，三环外也有不少宝藏。学校配套 𐟎’ 武侯区的教育资源一般，五朵私花只有一朵在这个区域——西川中学，位于二环内的广福桥。现在整体教育资源也在外溢，三环边的教育资源更好一些，比如北二外、龙江路小学分校、西川南区、川大附小、川大附中，都在三环外。听说七中也在保利花园旁边拿了块地，所以现在政府更重视武侯新城。具体划片情况可以看看图。医院资源 𐟏劦�𞯥Œ𚧚„医院资源也很丰富，是成都三甲级以上医疗资源最多的一个区，毕竟有华西本部院。一共有13所医院：四川大学华西医院（本部）、四川大学华西第二医院（华西院区）、四川大学华西第四医院、四川大学华西口腔医院、四川骨科医院、四川妇幼保健医院（本部）、四川省肿瘤医院、四川省中西医结合医院（南区）、三六三医院（武侯园区）、西藏成办医院、成都市第七人民医院（新南院区）、四川现代医院（武侯院区）、成都体育学院附属体育医院。总的来说，武侯区虽然首付50万买房有点难，但也不是完全没有机会。关键是要看清楚自己的需求和预算，找到最适合自己的房子。希望这篇攻略能帮到你们！

𐟌Ÿ成都热门板块大盘点，助你了解城市发展！ 𐟔 探索成都的热门板块，为你提供最全面的信息！ 𐟏™️ 一圈层板块 𐟏™️ 高新南区：金融城、大源、新川、中和 𐟌𓠤𚌥œˆ层板块 𐟌𓊥䩥𚜦–𐥌𚯼š天府中央商务区（天西＋天东）、麓湖（湖区＋公园区）、兴隆湖、锦江生态带青羊区：青羊新城武侯区：武侯新城、武侯北片区锦江区：东大街、三圣乡、川师、琉璃厂金牛区：茶花板块、外国宾板块成华区：二八板块（二仙桥、八里庄）、东郊记忆龙泉驿区：东安湖、大面板快、十陵双流区：怡心湖、华府、东升温江区：光华新城、老城区、大学城郫都区：犀浦、红光、蜀都新城、郫都老城区新都区：北部新城、新都新城、三河场高新西区：富士康 𐟌„ 三圈层板块 𐟌„ 新津：牧马山、新津市区、莉花溪、岷江新城简阳：天府国际机场临空板块青白江：凤凰新城都江堰：一街区板块蒲江：蒲江产业新城板块彭州：牡丹新城金堂：金堂大学城板块大邑：桃园新城邛崃：滨水新城板块 𐟓Œ 成都的每一个板块都有其独特的魅力和发展潜力，了解这些板块将有助于你更好地规划你的生活和事业。

成都房价走势：哪些板块会涨？在当前“房住不炒”的大环境下，成都的房价走势呈现出多样化趋势。根据最新的市场分析，成都的210个板块中，约有85%的板块价格相对稳定，而约10%的核心板块则有望在未来实现价格上涨。以下是对成都各区域的详细分析：锦江区：攀成钢和三圣乡是首选，东湖和金融城东也值得考虑。蓝谷地和琉璃厂则不太推荐。高新区：金融城是首选，大源和新川也不错。中和、紫金、高鹏、龙灯山、万安北等区域则不太适合。成华区：万象城、二八板块、三板桥是首选，东郊记忆和东客站也还行。北湖适合养老，但龙潭寺、动物园、驷马桥的房价可能会下跌。武侯区：武侯新城南区是首选，武侯新城北区次选。金花板块和华兴板块需要谨慎。龙泉驿区：大面、东安湖、十陵是首选，行政学院次选。东山、洛带、阳光城的房价可能会下跌。天府新区：麓湖、天西、天东是首选，兴隆湖、锦江生态带和法务区也值得考虑。文创城和兴隆湖南则不太推荐。青羊区：金沙、光华、蔡桥板块是首选，青羊新城次选。成飞板块和非遗板块不太适合。金牛区：茶花板块和正国宾板块是首选，泛国宾和北部新城板块也值得考虑。洞子口、五块石、泉水路则不太推荐。双流区：怡心湖和华府板块是首选，九江板块、回龙、东升则不太适合。温江区：光华新城和科创城是首选，大学城、国色天香、龚家碾可能会下跌。郫都区：犀浦是首选，菁蓉湖和红光也值得考虑。团结、三道堰、郫筒等区域则不太适合。新都区：大丰是首选，廖家湾次选。新繁和龙桥板块则不太推荐。三圈层选房：建议依次考虑东部新区、新津、青白江、崇州、都江堰、金堂，其他区域则不太适合。通过以上分析，您可以更清晰地了解成都各区域的房价走势，从而做出更明智的购房决策。

武侯区7月二手房成交价格榜单出炉！武侯区的二手房市场依旧活跃，成交量稳定且分布广泛。上个月，武侯区的二手房成交均价为1.45万元/㎡，共有164个小区成交，是5+2区域中成交小区最多的城区。成交单价最高的小区是位于红牌楼板块的东原印长江，本月成交单价为38049元/㎡。这是东原印长江连续第二个月成为武侯区成交价最高的小区，实力不容小觑。该小区位于2.5环，周边配套完善，是20年的次新房，园林、楼栋、立面等公共区域维护得非常好，项目定位为改善型住宅。目前小区内还有不少毛坯房在售，购买后几乎可以当作新房使用，因此关注度较高。紧随其后的是武侯区的代表性豪宅——金茂府一期。这个小区在武侯新城改善型住宅市场上具有开创性意义，让成都人认识到金茂的实力。金茂府一直以豪宅标签著称，从产品设计到物业服务都做到了尽善尽美，至今仍不过时。最终，这个小区的成交均价达到了33741元/㎡，一分钱一分货。

武侯新城西派系豪宅大平层225「武侯新城豪宅大平层」武侯区买房攻略「成都豪宅」成都买房#武侯西派臻境「成都房产超话」成都李亚伟成都的微博视频