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恒大烂尾楼前沿信息_恒大最新真实消息(2024年11月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

恒大烂尾楼

恒大烂尾楼导致多少济南市民无家可归？

恒大2021年出现的债务危机，本以为2022年高管们会象征性的拿恒大2021年出现的债务危机，本以为2022年高管们会象征性的拿一些年薪，没想到2022年高管们的年薪仍然在400万以上，总裁夏海军虽然年薪下降了90%，但仍然拿到了2000万年薪，而有的高管年薪从4000万降低到2000万。许家印也真敢给，一边是无数购买恒大烂尾楼的百姓不知何时能拿到房子，购买恒大财富的投资人不知什么时候能拿到本金，供应商手中的商票不知道什么时候能够兑现，另一边许家印仍然给自己的高管们上千万的年薪，这是用钱把大家牢牢的捆绑在一起。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

恒大烂尾楼夜探，惊险之旅！大家好，我是小鹿，今天带大家探访一下武汉的恒大科技旅游城。最近有不少朋友问我，怎么不更新了？是不是不探险了？其实并不是，只是暂时没有找到合适的地方。前段时间，我和朋友们决定去夜探这个废弃的烂尾楼。恒大科技旅游城真的挺大的，之前白天去的时候，发现里面几乎没人管。不过，真正精华的部分都被围墙围住了，根本进不去。于是我们决定晚上去探一探。结果发现，围墙根本挡不住我们，里面还是有些危险的，大家千万别随便上去，防止不必要的受伤。总之，这次的探险还是挺刺激的。以后有机会的话，我会继续更新，如果大家有好的地方也可以推荐给我哦！记得关注我，不要错过更多精彩内容！

37公里骑行：奉化海岸线与恒大烂尾楼之旅 1月13日，我们踏上了奉化海岸线的骑行之旅，全程30公里，但实际骑行了37公里。天气晴朗，温度适宜，但考虑到可能会遇到爬坡和车辆干扰，我们决定前往天妃湖。原计划是从咸祥飞行基地沿海边骑行至天妃湖，但出发后，我们一直在大车呼啸的公路边或尘土飞扬的小土路上骑行。途中，我们经过了曾经的浙江造船厂，门口的船形大楼依然屹立，但厂区内已经荒草丛生，各种配套商店也都大门紧闭。这让人不禁感叹，时代的变迁往往难以顾及到每一个人。骑行了几公里后，我们仍未找到通往海塘的路，于是决定返回咸祥飞行基地取车，然后开车前往天妃湖。天妃湖边，帐篷林立，车队成群，空气中除了海的味道，还有各种烧烤的香气。从天妃湖出发，我们沿着海边公路向东骑行。沿途的滩涂和草丛中，各种海鸟成群结队，大小不一、黑白相间、长短不一。我们途经了恒大的烂尾楼——恒大ⷥ𞡦𕷥䩤𘋯𜌥𙶦Š˜返。幸运的是，政府的保交付工程正在如火如荼地进行，否则买房的老百姓们可能会面临更大的困境。

恒大烂尾楼：购房者的血泪教训买房时的心情无比激动，售楼小姐展示的户型图让我对未来的家充满了期待，甚至已经计划好了如何改造。然而，恒大的突然暴雷让这一切变得遥不可及。最近，有一位当事人向我们律师事务所咨询，他在2020年出于对恒大的信任，购买了其房产。然而，恒大只建造了大门就卖出了几千套期房，至今仍未开始后续建设。这不仅是一个烂尾楼的问题，更是涉嫌诈骗和非法吸收公众存款等罪名。开发商不仅骗走了购房者一生的积蓄，还让他们背上了30年的房贷。那么，购房者的钱还能要回来吗？通常情况下，处理烂尾楼的方式主要有拍卖、自救、重新规划和政府接管等，但这些方法都存在风险和困难。因此，建议通过提起民事诉讼来追究开发商的责任，或者对未履行监管职责的主管部门提起行政诉讼，以尽可能降低业主的损失。这些方法都有成功的案例。

许家印真是害人虫，害得无数的购房业主家破人亡！我朋友就是其中一个受害者。因为贷款买了恒大的期房，可是现在却成了烂尾楼，而银行贷款还要继续还。首付打了水漂，夫妻俩跟她公公都断绝关系了。事情是这样的，我朋友两口子都来自农村，从结婚以来都是在城里打工租房子住。可是去年她公公非要劝她们夫妻买房子，说村里年轻人基本都买了，就你们没买，脸上过不去。可是买房子哪有那么容易？虽然夫妻两个都在城里打工，可扣去各种发销也没存下几个钱。这件事她们夫妻很为难。这时候她公公说，首付他自己，他们还贷款。这样她们夫妻也没有多大的压力。原来‬，她‬公公‬早些年‬干‬过‬村支书‬，每个月‬有‬退休‬工资‬还有‬一部分‬保险‬，支付‬月供‬没多大‬问题‬。她们夫妻想了‬想‬就同意了，好走这些年省吃俭用存下了一些钱，又东挪西借了一部分，凑了40万付了首付，买了恒大的一套期房。可没想到的是，本来和开发商约定好了的交房日期一拖再拖，他们只好苦苦等待。可是有一天，他们和其他业主一起上工地查看时，发现工地已经没人了。他们慌了，赶快找房管局，房管局叫来恒大项目经理和业主们协商，一开始项目经理表示会尽快开工。可没想到这就是信口雌黄，工地还是静悄悄的。等他们再去找房管局协商时被告知，项目经理已经辞职。这下子他们彻底慌了，求爷爷告奶奶到处找人帮忙，可是又有什么用？随着许家印被逮捕，他们的楼盘彻底变了烂尾楼，她们夫妻辛辛苦苦攒的40万就这样打了水漂。一开始他们还能沉住气，可是后面越来越想越气不过，他们跑去跟她公公大闹一场。听她婆婆说现在他们现在每天都是闹自杀，一家子都快崩溃了。这个许家印真是害惨了好多老百姓，我听了都替朋友感到心疼，40万对许家印来说啥也不是，可是对普通人来说这需要多少年的努力？何况大部分还是借的，辛辛苦苦这么多年的积蓄因为恒大因为许家印就化为乌有了。何况，恒大这么多烂尾楼盘得坑死多少业主啊！真希望国家这次好好查查，不仅仅是抓了许家印这么简单还有他背后的贪官污吏。更希望国家能想办法让这些楼盘复产复工，让我朋友这样的烂尾房受害者能早日住上自己的房子。

宁波妙招！恒大烂尾，半年换房宁波采取了一项创新举措，为全国近百万恒大烂尾楼业主提供了新的解决方案。原本烂尾的恒大御海天下四期业主，通过异地换房的方式，成功置换了两家距离不远的其他开发商楼盘的房子。这些楼盘已经接近完工，业主们很快就能收房。目前，已有70%的业主在半年内完成了异地置换。这一举措不仅解决了恒大烂尾楼无人接盘的问题，还直接消化了其他开发商的库存房。通过协调将恒大烂尾楼业主的首付转移到其他楼盘，宁波成功化解了这一难题。两家楼盘——华侨城和浙江本地开发商，看到能帮助他们批量卖房的机会，纷纷表示愿意给恒大业主打9折。这样一来，恒大御海天下业主的购房成本与新楼盘的定价差距被抹平，多数业主心甘情愿地签字换房。宁波的这一做法为全国其他恒大烂尾楼业主提供了一个更好的解决方案。只要地方政府真心为老百姓办事，办法总比困难多。宁波的这一举措无疑是典范。

宁波尝试“异地换房”解决恒大烂尾楼现在，保交楼是地方政府的重要工作之一。通常情况下，地方政府会组织新开发商接盘烂尾楼项目，并给予购房者一定的资金补贴，或者让购房者补齐差价。最近，宁波政府尝试了一种新的方法——“异地换房”来处理恒大的烂尾楼项目。这个烂尾楼项目是三年前恒大在宁波的大型商业项目，计划总投资约300亿元。然而，在恒大集团出现资金链危机后，这个项目被迫暂停。共有600多户业主未能如期拿到房子。当地住建部门和镇政府提出了“异地置换”的解决方案，并选定了距离项目19公里外的奉化区的两家开发商的现房。对于这两家开发商来说，这不仅能增加稳定的客群，提高去化率，还欢迎恒大业主换房。不过，他们对异地换房的“多退少补”方案有些顾虑，主要是原恒大业主的购房资金如何从恒大项目转移。经过半年的拉锯战，70%的业主完成了异地换房手续。具体操作方法是，奉化法院召开破产债权人会议，将原业主支付的购房款进行转移。原恒大业主拿着恒大下发的房券（抵首付款）到新楼盘置换选房并签订新购房合同。同时，允许购房者与开发商签订分期付款合同，尾款在四年内还清，无需做银行按揭贷款，免除利息费用。奉化当地住建局表示，异地换房解决方案最终靠的是双向选择，尊重业主的意愿，政府部门主要是提供平台来推进解决困局。中南财经政法大学兼职教授谭浩俊认为，烂尾楼异地换房模式尚为少见，烂尾楼项目的现实情况往往较为棘手，如何推进解决考验着地方政府的执政能力和服务水平。

恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房” “刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！” 10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。买房广告到处都是，如今房子“泡在水里” 就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。 37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。” 每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。 “当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。 “他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。 #我要上热门# #恒大# #买房#

恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房”！ “刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！” 10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。 Hengda unfinished building alternative handover survey: developers are unable to continue construction, the local government promotes "off-site house exchange"! "I just signed a new house purchase contract, I hope this time the house change will go smoothly!" On October 30, a number of owners of Ningbo Hengda Yuhai Tianxia Phase IV revealed to reporters that the off-site replacement is progressing smoothly and has been replaced with a satisfactory new building. Hengda Yuhai Tianxia is the first coastal living town project built by Hengda Group in Ningbo after Qidong Venice, Hainan Haihua Island and Guiyang Cultural Tourism City. The project covers a total area of about 6,000 mu, can be developed about 3,500 mu, and costs a total of about 30 billion yuan for overall development and operation. It is a rare coastal living market in East China. Three years ago, after relatives, Gu Xiuhua, a 48-year-old from Baotou, Inner Mongolia, invested 880,000 yuan and won a small two-bedroom house in Hengda Yuhai Tianxia. The contract agreed to hand over the house on June 30, 2024. But all good plans were suspended after Evergrande Group's capital chain crisis. Until now, by exploring the exchange of houses in different places, the local government of Ningbo has come up with a good sample to solve the legacy problem of unfinished buildings. During this period, the interests of buyers, developers and all parties are entangled, and the resolution process is full of contradictions, thorns and challenges. A relevant person from the Ningbo Fenghua District Housing and Construction Bureau confirmed to reporters that due to the insolvent of the four-district project company Ningbo Invesco Real Estate Co., Ltd., the owner of more than 600 households failed to close the house on schedule at the end of June this year. The housing construction department and the local town government made every effort to promote the implementation of the plan and proposed a solution of "pre-bankruptcy reorganization of enterprises + replacement in different places".

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