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广州人才房前沿信息_深圳人才房2024最新政策(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

广州人才房

【黄埔人才住房上新！持续接受申请！】为了满足黄埔区单位人才职工的住房需求，云峰原著与刘村新村人才住房项目持续接受申请！还有租金补贴↓（广州黄埔发布）云峰原著：租金总价（补贴前）约2630~4090元/月。面积90~136 mⲯ𜛦•𐩇15余套；户型为两房、三房、四房。刘村新村：租金总价（补贴前）约2292~2989元/月。面积95~125 mⲯ𜛦•𐩇14余套；户型为三房一厅、四房一厅。

广州天河房产，超值入户清华！最近在广州天河区广园快速路旁，发现了一个事业单位的房子，名字叫越秀公馆。这个项目原本只有科研人才和政府官员才能购买，但现在却放出了一部分房源，准备推向市场。最让人惊讶的是，这个房子的单价竟然不到3万！而且最牛的是，买了房子可以直接入户，还能就近上省级学校清华附中。这在全广州都引起了不小的震动，简直像是炸裂了一样。这让那些当初花了将近1000万买金地房产的业主们怎么想呢？别人现在花不到300万就能买到相同户型和格局的房子，这差距也太大了吧！金地的业主们看到这一幕，心里肯定不是滋味。总之，这次的越秀公馆项目真的是在广州房产市场上掀起了一阵不小的波澜。

深圳买房记：西乡二手房的意外之选背景：在深圳南山工作的我们，快奔三的年纪，决定在深圳买房作为婚房。我们的看房路线曲折且范围广泛，从佛山顺德到广州番禺，再到深圳的核心区人才房和非核心区商品房，最后锁定在了深圳西乡新安的二手房。时间：从2023年上半年到2024年中看房原则：通勤第一，先满足自己的居住需求，尽量低杠杆。在此之前，我们从未考虑过西乡。是中介推荐的房源让我们突然看中了一套，于是立刻去看了这个片区（12号线西乡段）。据我了解，这个片区三房次新和新房价格在500万以下，稍微旧一点的400万左右。我们买的就是400万左右的房子，具体的楼盘就不透露了。这个盘有明显的优缺点。先说缺点： 1️⃣ 车位不足，少于1:1，大概只有1:0.7。这是老小区的通病，因为之前的设计只有地下一层停车位，而这个盘容积率有5+，30多层，肯定是不够的。最初这真的难以接受，因为车肯定是要买的。不过后来跟几个物业聊了聊，说车位优先给业主，在楼下也围了一些车位，保证业主能办停车卡，可以交给物业移车。 2️⃣ 楼龄较大，大约15年左右，可以称得上是老破小。电梯有点响，不是快速电梯，可能后面需要换电梯。各种设施都有一些岁月的痕迹，不过也在能接受的范围。 3️⃣ 朝北，冬冷夏热，但个人没有太介意…… 优点： 𐟑𐟏𛠥𞗦ˆ🧎‡高，偷面积时代的产物。后来了解到还有比它更能偷的西岸观邸和万科翰邻，说明当时房地产也在猥琐发育。 𐟑𐟏𛠩€š勤方便，10分钟内能走到地铁，12号线虽然慢，但是它不挤呀。宝安段有1号线、11号线和20号线分流，横向也有15号线和5号线能换乘，至少坐地铁不痛苦了。想骑电鸡到公司也能实现，大概在半小时内能骑到。 𐟑𐟏𛠥œ𐦮𕧛𘥯𙨾ƒ好，比较近南山，西乡勉强也能算个核心区（当然不能跟真核心区比）。这个片区没有坪洲那边那么多城中村，面貌还可以，属于老城区，商品楼比较多，居住氛围也可以。 𐟑𐟏𛠦ˆ𗥞‹通透，视野较好，能看到山和水库。两梯四户，门没有跟邻居挨着。基于目前的情况，这是我们比较好的选择。未来谁又能预料呢？停止内耗，享受生活吧𐟤—在最好的年纪住上自己的房也是一种幸福𐟘Š

广州房产证入户全流程详解！想要在广州通过房产证办理入户？没问题，下面我来详细讲解一下整个流程，让你轻松搞定！一、个人网上申报 𐟓𒊦–𙦳•一：关注“广州人社”公主号，点击对话框下的“人才通”，然后选择“入户档案薪酬”，再点击“引进人才入户”。如果你不确定自己的申报类型，可以点击“申报指南”选择相应的类型。我选择的是“引进在职人才入户”。注册或登录广州人社账号后，点击“立即申请”，如实填写信息并上传证件照片或扫描件。方法二：通过电脑进入广州市人力资源和社会保障局页面，注册账号并登录后，点击“人才引进申办系统”，然后选择“人才引进申办个人登记”，填写个人信息并上传相关证件照片或彩色扫描件。必备材料：身份证户口本首页和本人页落户地址材料（三选一）：本人或直系亲属房产证用人单位集体户同意落户意见和加盖公章的集体户户口本首页复印件迁入街道公共集体户的，下载打印“公共集体户承诺书”并签字拍照。根据个人申报情况提供相应材料：学历入户：学位证、学历证、教育部学历证书电子注册备案表、中国高等教育学历认证报告。职称入户：专业技术职称证书原件。技能入户：专业技术人员职业资格证书原件。二、用人单位网上提交 𐟏⊨”系公司HR，请她/他核准提交相关材料。三、市、区人社部门审核 𐟓‹ 可以通过“广州人社”公主号或电脑进入广州人社页面，查看进度。一般10个工作日内可完成审核，审核完成后，公示5个工作日，之后可在线下载“广州入户人员信息卡”（截图也行）。四、入户复核 𐟔 关注“广州公安”公主号，点击“政务服务”，然后选择“在线网办”（线上办理，需准备材料照片）或“在线预约”（预约好时间后，带好材料原件去政务服务中心/落户地点公安局办理复核）。所需材料有：身份证正反两面照片或原件、户口本首页和本人页照片或原件、入户人员信息卡截图或原件。复核通过后会收到《准予迁入证明》，一份两联。在线网办的可选择邮寄到家。五、户口迁出 𐟏 带着《准予迁入证明》原件和身份证，回原户口所在地派出所，办理户口迁出。也可以将《准予迁入证明》寄回家，请亲人代办户口迁出。六、入户登记 𐟓 通过广州公安公主号在线办理：点击入户登记，上传《准予迁入证明》第三联和《户口迁出证》。预约线下办理：带上身份证、户口本、准予迁入证明、户口迁出证。七、完成✅ 希望这些步骤能帮到你！如果还有其他问题，欢迎随时交流！

广州人才公寓申请指南：你需要知道的一切最近发现天河金融城那边推出了人才住房公寓，想着换个地方住，不想再住在城中村了，于是就去那边看了看。没想到这里居然是政府打造的，而且还有政府补贴！原价55万的人才公寓，现在只要36万！不仅价格便宜，还是民用水电，还有独立阳台和3米高的层高！最重要的是，精装修拎包入住！申请购买条件在广州工作两年以上并有购买社保拥有人才绿卡本科及以上学历或持有高级技术证书广州集体户口国企、央企、事业单位员工（需要单位在职工作证明）现在政策放松了，只要满足以上任意一点条件，就可以申请！如果你也在广州工作，不妨看看这个人才公寓，说不定能省下一大笔钱呢！

广州黄埔保障房申请指南：你符合条件吗？嘿，朋友们！𐟑‹ 最近是不是有不少人都在关注广州黄埔的保障房申请？别急，我来给大家详细讲解一下。 𐟓⣀申请条件】首先，你得有广州户口。具体来说，你得满足以下条件：在本市无房，且申请前3年内没有自有产权住房转移记录。没有享受过购房优惠政策。累计缴纳社保满3年。如果你是单身申请人，得年满30周岁。如果你是本科及以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才，或者是广州市人才绿卡主卡持卡人，那恭喜你，你可以不受户籍和年龄的限制！而且，社保年限也会大大缩短：高层次人才和博士没有社保年限要求，硕士只需1年，本科只需2年。 𐟓【保障房说明】每个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。户型面积方面，原则上控制在90平方米以下，主要是两房和三房。 ⚠️【注意事项】这只是一个公开征求意见稿，从8月6日到8月15日。记得关注黄埔区政府门户网站，获取最新信息！𐟌 希望这些信息对你有帮助！如果你符合条件，不妨试试申请，毕竟这可是打骨折的房价哦！𐟏 𐟔‘

广州荔湾次新房出售，117㎡套三双卫大家好，我是在广州有套房子的业主，因为工作原因需要搬到其他城市，所以决定把这套房子卖掉。这套房子位于荔湾区，面积117㎡，三室两厅双卫，虽然入住不久，但家具家电都是按照自住标准配置的，拎包即可入住。小区容积率低，邻居整体素质高，因为这里是荔湾区的人才住房，周边都是文化素质较高的家庭，对小孩的成长环境非常有利。小区楼下就是真光中学，附近还有很多正在开发的地块，未来发展潜力巨大。虽然目前购物还不是很方便，但价格优势明显，值得入手。房子是2021年11月交房的，中楼层，采光和通风都很好。小区一楼没有底商，而是设置了休闲区、小孩活动区和阅读区等，每个单元楼下都有不同的设置，即使下雨天也不影响活动。目前离地铁花地湾大约两公里，交通还是很方便的。这套房子采光极好，户型通透，夏天有穿堂风，冬天也有阳光照进来。虽然入住时间不长，但给我带来了很多美好的回忆。老人小孩下楼玩耍特别方便快捷，楼下有宽敞的活动空间，小区环境也很不错。每天下班回家漫步在小区里，消除一天的疲劳，让人身心特别放松。目前我的心理价格是288万，不是做销售的，没啥套路，都是实打实的。主要是卖后需要在其他城市买房，不然在这个房价大环境的节骨眼上舍不得割肉出手，没办法，必须卖掉才有钱在其他城市买房。希望有缘人能遇到这套房子，谢谢大家！

天河智谷2.6万/㎡人才公寓详解如果你对天河的房价有所了解，可能会对天河智谷板块的一个新盘感到惊讶，它售价仅为2.6万/㎡。这个项目位于天河区车陂西路318号，直线距离500米内就有清华附中湾区学校。这个项目是由广东省科学院化工研究所与广东帝融集团共同开发的迈谷人才住房项目。迈谷总占地面积约100亩，规划总建筑面积为18万mⲯ𜌤𝆦 𙦍‘展需要，计划调整至38万mⲯ𜌦€𛦊•资超过30亿。迈谷分两期开发，首期建设包括科研办公和人才住房（科融苑）。科融苑是获广州市相关部门批准、审核及批复同意建设的，整体设计以降低居住成本为核心，园区内打造了4万㎡的人才住房。尽管这个项目是人才公寓，但它完全是按照住宅标准设计、报建的，并且建立了居委会、托儿所等公共设施，民水民电。科融苑属于清华附中湾区学校的摇号范围，价格为2.6-2.8万/㎡，总价在104-454万之间。在黄埔、番禺都难以找到2字头的房价，更别说在天河这样的繁华地段。如果以这种价格换来长租50年的天河房子，平日里少受点通勤时间的折磨，想想也是值得的。不过，想入住这里并不容易，你需要是迈谷的员工或与广东帝融集团有合作的事业单位人才，除此之外还得有点工作业绩。对这个楼盘你怎么看呢？

朝安金茂悦：广佛地铁旁优选在广州工作的你，是否正在寻找广佛沿线地铁站附近的性价比高的住宅？𐟏 千灯湖板块的房价已经超过两万，且小区楼龄大多在十年左右，因此我们转向了朝安地铁口附近。𐟚‰ 在这里，我们发现了东建明德城的两房毛坯，总价最低也要135万，加上装修成本可能超过150万。𐟒𘠨€Œ翰府85方的带装修房源，价格也在170万以上。𐟏ኊ考虑到距离地铁站一公里的时代云图南区，三房85方的价格大约150万，且小区内有一些迁房，园林景观一般，楼下多为大叔大妈在打牌，楼龄也接近十年，显得有些陈旧。𐟏ž️ 再回到朝安金茂悦，这里的人才房单价为1.6万，虽然小区只有四栋楼，但单价极具吸引力。𐟏⠨€Œ且是全新的现楼，步行至地铁站非常便捷。𐟚𖢀♂️ 作为买家，我们当然希望找到一个十全十美的住所，但现实可能并不完美。如果你也是广州的上班族，正在佛山寻找临广地铁线的楼盘，你会如何选择呢？𐟤”

广州黄埔区300万预算购房全攻略 𐟏™️ 广州黄埔区，作为城市发展的焦点，吸引了众多购房者的目光。预算300万，在黄埔区有哪些值得推荐的楼盘呢？让我们一起来探讨一下。 𐟔 黄埔区的房产市场可以分为四个主要板块：老黄埔、科学城、长岭居和知识城。每个板块都有其独特的魅力和发展潜力。 𐟏�€黄埔，作为曾经的工业重镇，如今已经转变为一个生活便利、配套成熟的居住区。地铁五号线和十三号线的交汇，使得这里与天河区的连接更加紧密。如果你追求的是成熟的生活环境和便利的交通，老黄埔无疑是一个不错的选择。 𐟏—️ 科学城，作为国家级高新区，是黄埔区经济发展的核心动力。这里不仅科技企业云集，还吸引了大量高素质人才。如果你对科技和创新感兴趣，科学城周边的房产无疑是一个值得投资的领域。 𐟚‡ 在选择房产时，我们还需要考虑未来供应情况、自住便利度以及通勤的便捷性。黄埔区的房产市场虽然不是传统意义上的名校区，但近年来也在不断改善教育配套。因此，选择一个既有发展潜力又满足家庭需求的房产至关重要。 𐟏ᠥœ詢„算300万的范围内，我们推荐考虑次新楼盘，这些楼盘在未来有大量的供应，且自住便利度高，环境优美，交通便利。虽然黄埔区的房产市场在名校资源上可能不如天河区那样集中，但通过选择合适的区域和楼盘，你依然可以找到一个理想的居住环境。 𐟌Ÿ 总的来说，黄埔区提供了多样化的选择，无论你是追求生活便利还是科技发展，这里都有适合你的房产。在选择时，不妨多考虑未来的发展潜力和个人需求，找到最适合自己的家。

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