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九城湖滨最新视觉报道_南天星的全部小说(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

九城湖滨

九亭贝尚湾二期即将开盘，精装交付！ 𐟏 九亭的热门社区——贝尚湾，即将推出二期产品，预计今年9月入市，年底交付。二期将提供104-137㎡的3-4房户型，共400多套，采用两梯两户的精装设计。目前售楼处已经开放，吸引了众多购房者的关注。 𐟓 贝尚湾位于沪松公路南侧，沪亭北路西侧，涞寅路北侧，新漕泾河东侧，与九城湖滨、奥园相邻，距离9号线九亭站约900米，步行即可到达。 𐟏ᠤ𚌦œŸ户型包括137㎡的3+1房、108㎡的3房2厅1卫以及104㎡的3房2厅1卫，楼栋总高14层，两梯两户设计，精装交付。目前二期的建设已经完成，准现房状态，预计很快就能交付。 𐟛️ 商业配套方面，贝尚湾自带社区商业贝尚坊，斜对角有摩立盛汇生活广场，距离九亭金地广场和九亭站配套也很近。 𐟎’ 教育资源方面，周边有松江区九亭第四小学（前期对口）、松江区九亭第三小学、九亭中学、月亮船双语幼儿园、九亭第三幼儿园等学校。 𐟚— 交通方面，贝尚湾周边有多条干道，包括嘉闵高架、沪渝高速、沈海高速、沪松公路等，自驾前往市区和虹桥非常方便。 𐟒𐠦 𙦍𞥮𖧽‘数据显示，九亭大部分房源单价在4万/㎡左右，而贝尚湾一期别墅挂牌价4.8万/㎡，高层挂牌51套，均价约5.2万/㎡。贝尚湾的价格相对较高，但主打品质改善，吸引了追求高品质的购房者。

九亭：沪漂青年的理想起点九亭，一个充满回忆的地方，对于许多刚毕业的年轻人来说，这里是他们沪漂生涯的起点。𐟏 𐟌ˆ 优点：地理位置优越：九亭位于松江和闵行的交界处，靠近市区。乘坐九号线，两站即可到达七宝，四站到达漕河泾开发区，八站直达徐家汇站。价格亲民：二手房价格基本在4-5万左右，500万预算内可以找到不错的房子。 𐟚砧𜺧‚𙯼š 发展受限：松江的发展重心在松江新城，九亭的发展潜力有限。即使往市区发展，也会优先考虑泗泾。教育资源一般：九亭的教育资源相对一般，城市界面也较为普通。九亭以沪松公路为界，分为南九亭和北九亭，北九亭的商业设施相对更好。交通拥挤：九号线的拥挤程度让人望而却步，尤其是上下班高峰期。 𐟏ᠥ—九亭：居住环境：南九亭的小区主要分布在九新公路和沪亭路上。九新公路上的小区品质较高，推荐九新公路，离地铁近，且周边底商众多，步行安全。但沪亭路前半段多为工厂，晚归可能会有些心理压力。小区推荐：丽景苑（2007年，带电梯）、嘉和阳光城（2006年，带电梯）、象屿名城（2011年，次新）、象屿虹桥悦府（2019年，次新）、云润家园（楼梯房）。500万的预算主要考虑了丽景苑和象屿名城。丽景苑的2室户型设计不太理想，客厅到餐厅中间有个长廊，影响采光和空间利用。象屿名城的绿化非常好，物业管理也很到位，但500多万的预算只能买到2室，次卧较小，这也是我们考虑的一个因素。 𐟏™️ 北九亭：商业设施：北九亭靠近地铁，有九亭金地商场和九里工坊。住宅区相对较少，比较热门的小区有九城湖滨、贝尚湾（高档小区）、绿庭尚城（封控区）、五洲云景花苑、志成花苑、知雅苑等。我们比较满意的是五洲云景花苑和知雅苑，这两个小区的户型南北通透，得房率高，但感觉有点老旧。总的来说，九亭作为一个刚需人群的选择地，虽然有其局限性，但也有其独特的优势。如果你正在考虑在九亭安家，希望这些信息能对你有所帮助。𐟌Ÿ

春节宠物喂养服务，随时待命！春节期间，宠物主人们注意啦！我们提供专业的上门喂养服务，确保您的宠物在您外出期间也能得到妥善照顾。𐟐𞊊𐟚‡ 服务覆盖区域：青年城 U天地金地广场九亭中心奥林匹克花园贝尚湾九城湖滨绿庭尚城知雅汇五洲云景金丰蓝庭依云郡杜巷小区淞沪小区摩卡小城上海源花城英伦风尚新虹桥首府中大九里德上海公馆颐亭花园朗庭上郡 𐟛᯸ 服务内容： 1️⃣ 严格消毒：进门时佩戴口罩、手套、鞋套，确保全身消毒。 2️⃣ 安全措施：进门后小心门距，反锁门以防猫咪跑出，并检查家中门窗是否存在安全隐患。 3️⃣ 猫咪数量确认：进门后观察并拍照确认猫咪数量。 4️⃣ 清洁猫砂盆：铲屎并打扫猫砂盆周边卫生，检查自动猫砂盆是否正常工作。 5️⃣ 清洁食碗和水碗：擦拭猫咪食碗和水碗，测试自动喂食器和饮水机是否正常。 6️⃣ 观察猫咪状态：拍摄猫咪状态照片或视频，清洁眼部分泌物，梳理毛发，陪猫咪互动玩耍。 𐟒ᠤ𛷦 𜥐ˆ理透明，确保您的宠物在春节期间得到最好的照顾。如有需要，随时联系我们，我们将竭诚为您服务。𐟎‰

400万预算看房记：松江九亭的二选一接上篇，继续聊聊我在松江九亭的看房经历。这次的重点是预算400万以内的二手房，给大家一个参考。上海源花城 𐟌𓊊这次看房中最让我满意的就是上海源花城了，价格也是最实惠的。小区离九亭站大概2.5公里，但外面就是马路，上高速特别方便。小区内部绿化很好，有两条河，不靠近大马路的房子非常安静。小区内有产权车位，路面公共车位也很多，外面还有很多停车场。南门和北门侧的商业区很繁华，超市和餐饮店很多。我看的那套房子面积有96平米，南北通透，采光和通风都极佳。客厅、餐厅、厨房这几个区域面积都很大，房主保养得很好，真的让我当场就想下单（冷静冷静）。后来我又去看了一套小区里的另一套房子，户型虽然没有第一套那么好，但也非常方正，只是餐厅面积小了一点。不过这个小区最大的缺点就是离地铁站比较远，有几幢房子靠近大马路，会比较吵。不过总体来说还是相当满意的，也是我唯一列入购买清单的小区之一。新虹桥首府 𐟏⊊新虹桥首府是这次看的五个小区中离地铁站最远的，但房龄最新，房价也最高。小区居住人群主要是韩国人和虹桥工作的空姐等，比较适合年轻人。小区环境确实不错，尤其是电梯间和楼道这些公共区域，看起来高端很多。房子是两梯四户，电梯离得远也可以当做是一梯两户，户型方正，采光和通风也不错。听说有几幢新的还有地暖和新风系统。但我对这些不太感冒，而且500万+的报价也远远超过我的预算，所以只是走个过场就放弃了。总结 𐟓 总体来说，这几个小区的户型都不错，小区绿化和停车也比较方便。即使是离地铁站最近的绿庭尚城，步行去坐地铁还是有点累哈哈哈。预算较高的可以考虑贝尚湾和九城湖滨，都在绿庭尚城的附近。如果不考虑地铁的，也可以看看摩卡小城这些，品质都比较好。另外，九亭还有一个很有名的超大型小区——奥林匹克花园，靠近七宝的中春路地铁站，地理位置是九亭最好的。400万预算两房选择范围很多，四期还是2022年交付的新房。我这次中介没有带看，但后面我自己找时间去小区逛了一下，感觉整体环境不错，不过停车可能会比较困难。跟中介联系了，打算下次有空再去看看。下一篇讲讲泗泾的两个新楼盘——花语天境和招商时代潮派~ 𐟏က

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