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小区停车费前沿信息_小区300一月停车费贵吗(2024年12月实时热点)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

小区停车费

北京老旧小区停车费内幕，你被多收了吗？刚摇上号买了车，却发现北京老旧小区的停车位全满了。𐟘䠥𐏥Œ𚦔𙩀 后，物业把空地租出去了，车位和停车费都不管了。虽然停车位看似满了，但有不少其实是空的。管车位的人说都满了，只能排队，或者租别人的车位，每月300元。问我租不租，我说不租，他们说可以停进来，只要不挡通道，自己找地方停，一年车位费2400元。𐟒𘊊交完钱后，听说其他业主一年停车费是1800元，我这多交了600元。𐟘ᠤ𘚤𘻤𛬨ˆ‘去找那个人把钱要回来，理直气壮一点，说那个人太黑了！𐟘䊊在这个小区住了很多年了，不是租的房子也不是新买的。𐟏 所以想问一下大家，这种情况能把钱要回来吗？𐟤” 今天去退钱了，结果人家根本不理我，说退钱根本不可能，找谁都没用。𐟘䠦ˆ‘还让他给我开发票，他只给开收据，不开发票。𐟧𞠨🙧獦ƒ…况正常吗？能去12366投诉他不给开发票吗？𐟤”

小区停车费到底归谁？业主还是物业？大家好，今天咱们来聊聊小区停车费到底归谁这个问题。其实这个问题还挺常见的，尤其是那些有车一族的朋友们，肯定都遇到过。停车费到底是啥？首先，咱们得搞清楚停车费到底是啥。简单来说，就是你在小区里停车，物业公司收的钱。这个费用一般包括停车位的租赁费、管理费等等。归谁？业主还是物业？那么，这些停车费到底归谁呢？其实，根据《物权法》和相关规定，小区共有部分的收益，包括停车费，一般归全体业主所有。也就是说，这些钱是大家的，不是物业公司的。怎么用？不过，这些钱一般由物业公司负责收取，然后在扣除必要的管理费用后，按照物业管理合同的约定或者业主大会的决定，用于补充小区的公共维修基金，或者用于小区的维护、修缮和改善公共设施。简单来说，就是用来维护小区的环境和设施。剩余的部分呢？如果这些费用还有剩余，那通常归小区业主共同所有。这些钱可以作为业主的共同收益，用于小区的公共福利或者其他业主大会决定的用途。比如说，可以用来搞点社区活动，或者补贴一些需要帮助的业主。总结所以，总结一下，小区停车费虽然由物业公司收取，但归全体业主所有。物业公司负责管理这些费用，并在扣除必要的管理费用后，按照合同或业主大会的决定使用。如果有剩余，这些钱也是归业主的，可以用来为小区谋福利。希望这篇文章能帮到大家，解决你们的疑惑。如果还有什么问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

【「普通小区每月停车费高达1100元」：对比周边小区贵约50%】荔湾区一小区开发商未经业主同意，拟对停车场启动车辆月保和临保，其中月保价格为1100元一个月，临时停车半小时内免费，超出按每小时2.5元收费，12小时内30元封顶，超出则累加收费。对此，业主表示收费不合理，表示这样定价比周边同等小区贵50%，每个月五分之一的工资都要拿来交停车费。而且对比天河区这么中心的区域的有的小区停车费也没收这么高。根据相关规定，经营者指定或提高住宅停车费，需要启动协商议价程序，业主们质疑协商议价过程不够公开透明。物业负责人表示：开发商是对比同等配置设施条件的小区停车场做成本测算后制定的价格。对于业主们的意见，物业也会积极反馈开发商协商处理。当地街道办表示：议价过程有法可依，双方可以通过法律途径维护自身权益，街道办也会继续发挥“桥梁”作用。「每月停车费上千元业主惊呼天价」（广东广播电视台）广东广播电视台的微博视频

田林新苑物业真是让人无语！𐟘䊦œ€近真是被田林新苑的物业气得不行！连续四天，每天电梯都坏，昨天我老公还被困在电梯里，幸好没有下坠，不然真是吓死人了！今天电梯还是坏的，上下班高峰期大家都要等很久才能坐上电梯，真是让人心烦！作为业主，去年九月申请的小区停车位到现在都没有消息。小区停车费150元一个月，让停小区门口的小街道，说住户有优惠，停小区门口差不多900元一个月，而且晚回家还不一定有位置！小区内临时停车10块钱一个小时，上次朋友来做客，四小时就花了40块。大家赚钱都不容易，不知道这个停车费物价局允许了吗？还有，去年全屋定制装了柜子，家里忽然两个房间没电了，请物业来看，师傅一直说应该找装修公司，而不是他们。问题是我们没有装修公司，就是全屋定制装的柜子，难道找物业不对吗？物业费白给的吗？我被啰里八嗦说烦了，去对面买了条香烟给他，他才说下次找全屋定制的一起看。第二次来我还给他买了烤鸭。我真的不懂不给东西就不干活，给了才肯做，都是这样的风气。楼道内每层楼几乎堆满了杂物，没人管理。真的好气，我觉得物业管理有问题，物业经理非常失职。我都怀疑田林街道包庇所致，不知道就光停车费多少猫腻。作为孕妇，每天要跑很远停车，回来电梯还是坏的，每天都这样！都好几天了不知道搞啥，只有打工人自己努力干活吗？物业到底每天上班吗？

佘北家园的房子值得买吗？业主来告诉你真相佘北家园的房子到底值不值得买？作为一个业主，我来给大家分析一下。佘北家园的优点 𐟏ኤ𙰦ˆ🩗覧›低：经过一年的房价调整，佘北大居的房价从3万降到了2万左右，非常适合刚需的年轻人。电梯房：所有小区都是电梯房，对于家里有老人和小孩的家庭来说，简直是福音。停车方便：所有小区都建有地下停车库，停车不紧张。有些小区还对年缴停车费的业主提供一个固定停车位。而且因为有了地下车库，一楼的房子也不会很潮湿。公交出行成熟：佘北大居的公交出行已经非常方便，所有小区附近都可以乘公交直达佘山地铁站或者嘉松中路地铁站。地理位置优越：佘北家园的位置不错，虹桥枢纽、松江新城、青浦新城等都在15公里范围内。自驾出行的话，G50赵巷出口和崧泽高架入口都不远，出行非常方便。居住环境好：地处佘山北面，很多小区都可以直面佘山。大居的整体空气环境非常不错，特别适合居住。市区过来的邻居对佘北的居住环境评价很高。学校配套好：佘山外国语实验学校的管理非常严格，老师也很负责任，学生各方面成长得很好。而且近两年的中考成绩也不错。长远规划：佘北大居的学校配套长远规划不错，除了现有的华实高中外，还有一所重点高中，今年7月份已经公示了设计规划方案（详见松江区人民政府关于"松江区佘山镇G7SJ-0002单元14-D-11号地块新建高级中学" 设计方案规划公示）。而且还有几所中学和幼儿园的规划预留。未来发展：随着佘北大居人口的持续导入，一些之前的规划，比如地铁连接线和三甲医院等，也有希望实现。总结 𐟓 总的来说，佘北家园的房子比上不足比下有余，虽然没有特别突出的优点，但也没有明显的缺点。所有的房子都有缺点，缺点的多少决定了它的市场价格。如果你是刚需，预算又符合这边的房价水平，入手完全没有问题。如果你是需要改善型住房，资金充裕的话，完全可以选择附近的商品房。总之，适合自己的就是最好的！ #佘北家园 #佘山旭辉里 #佘北家园买房攻略 #买房 #佘北大居

广州的小区停车费一个月最便宜的600，稍微好一丢丢的1000，我请问这是在干什么？

湖北襄阳，男子因有事将车临时停在一个小区内，半小时后才开车离开，可在出停车场时，却被要求缴纳30元的停车费。男子觉得这个费用贵得离谱，虽然他缴纳了停车费，但还是感觉不爽，就把此事进行了曝光。物业：外来车辆只能免费停半小时，我们是明码标价的。事发当天，李先生开车外出办事，但发现办事地点没有停车的地方，于是就把车停到了附近的小区。当时小区的门卫简单登记了下，就让李先生进去了。可等李先生办完事准备开车离开时，却发现闸机上的机器显示要缴纳30元。李先生算了下时间，自己就停了半个多小时，竟然要收取30元，这比一线城市的停车费还贵。可是门卫却表示，小区的停车位都是供给业主的，外来车辆原则上不给停，但为了照顾一些有事来临停的车主，所以会设置半小时内免费的，一旦超出就属于违约，需要支付一定的违约金，而且这个价格已经沿用多年了。可是李先生并不买账，他虽然付钱出了小区，但认为小区门卫无权收取如此高的停车费，于是李先生就将此事曝光在网上，想让网友来评评理。事后，小区物业表示，这个停车费是明码标价的，外来车辆都需要填写一份停车申请表，并在30分钟内驶离，否则就按每小时30元的标准收取费用。而且这个收费标准就贴在停车场进出口的位置，一眼就能看到，不存在未告知的情况。小区能否向外来车辆收取停车费？ 1、小区是属于全体业主的。如果外来车辆要进入小区，原则上就必须经过全体业主的同意。当然小区业主也有权自行制定外来车辆收费标准，这属于群众自治。现在小区业主与物业签订了服务合同，小区的公共区域由物业公司全权负责管理，那么物业可以代为行使收取外来车辆停车费的权利。 2、物业收取停车费用必须明码标价。小区既然开通了外来车辆收费停车服务，李先生来停车就属于消费者，双方之间形成了消费服务关系。按照小区的停车规定，30分钟内是免费停放的，超出时间就按照30元/小时收取费用，那么物业应当提前告知李先生这个停车费用。不过，这个告知并非一定要口头告知，只需要明码标价即可。《明码标价和禁止价格欺诈规定》第六条规定，经营者应当以显著方式进行明码标价，明确标示价格所对应的商品或者服务。第八条规定，经营者在销售商品或者提供服务时，不得在标价之外加价出售商品或者提供服务，不得收取任何未予标明的费用。也就是说，物业公司既然定了超过半小时就要支付30元/小时的停车费，那就不能在这个基础之上另行增加费用，比如变成40元/小时。本事件中，物业没有另行增加费用，且已经把收费标准放在小区进出口显眼位置，那李先生没有注意到就不能怪物业没有提醒。因此，物业向李先生收取30元停车费并无不妥。至于这个停车费到底贵不贵，那肯定是贵的，但并不违法。#每天学点法律知识# #我要上热门#

马南里小区两居，房东直租，家具家电齐全 𐟏 位于马南里西区，5层，80平米的两居室，两室一厅一卫，无电梯。 𐟛‹️ 家具家电齐全，包括60寸电视、三门冰箱、10公斤滚筒洗衣机和一体式厨灶。 𐟛️ 沙发为纯皮质，希望租客爱惜。茶几和电视柜一套，主卧有1米8✖️2米的大床，纯实木，可抬放衣物，配有1米8衣柜。次卧有1米35✖️2米的小床，配有1米2衣柜。 𐟚Œ 交通便利，附近有991、116、122路公交车，小区停车费每年1000元，单月100元。 𐟌𓠥𐏥Œ𚨇ꥸ楰公园，一圈400米跑道，中间有篮球场，旁边有人工湖，晚上散步非常舒适。 𐟏⠥‘訾𙩅套设施齐全，有地坛医院、华信医院、京西国际学校、幼儿园、小学、初中（80中学、94中学），以及易世达商场、金盏奥莱、王府井奥莱。早上还有早市和菜市场。 𐟒𐠧矩‡‘为5500元/月，押一付三，起租一年，物业费和取暖费包含在租金内。集体供暖，冬天非常暖和。 ❗❗❗ 根据心情可议价，房子是房东自住的，已经打扫完毕，随时可看房。希望找到爱惜房子、爱干净的小伙伴，男女不限，可以养宠物（猫狗）。次卧的墙是房东自己刷的绿色，如果不喜欢可以随意更改。虽然没有电梯，但大件家具家电已经配备齐全。小区安静，卫生条件好，希望租客能把房子当成家一样爱护。

在葫芦岛的大家小区停车费是多少呀？另收管理费不？

帕萨特车主的真实开销分享 𐟚— 嘿，大家好！我是一名90后的女司机，今天想跟大家聊聊我开帕萨特的一些开销问题。保养费用 𐟛 ️ 我的帕萨特23款改款330星空精英版，已经行驶了8936公里，进行了两次保养。第一次首保是在半年时，行驶了3700公里，是在4S店做的，由于没有升级全合成机油，所以是免费的。第二次保养时公里数约为8100左右，因为离4S店有一小时的路程，且平时行驶公里数不多，所以这次我选择了上汽大众原厂全合成机油，一年保养一次即可，这次花费了1174元。4S店也有多种保养套餐可供选择，性价比还是很不错的。停车费用 𐟅🯸 停车费用也是一笔不小的支出。主要分为两种：日常出行和外出游玩的停车费用，大约600元左右。由于我们当地有很多地方可以免费停车，所以这部分费用并不高。另一种是小区停车费，我们小区的停车位是露天的，一年的停车费用是720元。装饰费用 𐟎 作为一个女生，自然喜欢把爱车装扮得精致些。购车至今，我为爱车添置了不少装饰，例如360软包脚垫、吸尘器、纸巾盒、插花瓶等等，这些零碎物品加起来一共花费了2500元。不过第二年应该就会少很多，很多都是一次性投资。其他费用 𐟒𘊩™䤺†以上几种主要费用外，还有一些其他费用，如洗车费、高速过路费和交通违章费。由于我们当地很多私人加油站会提供场地和水枪让我们自己洗车，所以平时我都是自己动手洗车。而平时要上班，只有假期才有时间外出游玩，假期高速又都是免费的，所以洗车费和高速费基本上都没有。目前为止只收到一张违章罚单，罚款150元，记1分。费用总结 𐟓Š 保险费用：5019元；燃油费用：6500元；总结 𐟚— 正如“要想马儿跑，就得让马儿吃草”，把爱车保养好也是为了让它能更好地为我们效力。但是呢，我们能够借助日常合理的规划以及对优惠活动的利用来管控这些费用，在尽享驾驶乐趣之际，降低用车成本，这也是一种明智之举。大家觉得这样的用车成本高吗？

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