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广州商铺出售权威发布_商铺出售15万一套(2024年12月精准访谈)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

广州商铺出售

商铺难卖？这些城市或许能帮你解脱困境 𐟏슧Ž𐥜觚„商铺真是让人头疼，尤其是那些三代人辛苦养起来的商铺，人走了，铺子还在。以下是几个可能让你解脱困境的城市：西安、郑州、昆明、杭州、深圳、天津、北京、上海、广州、成都、重庆、厦门、苏州、太原、南京、长沙、武汉、南宁 1. 商铺租金下降：现在的商铺租金在不断下跌，导致收益很低。旺铺难卖：那些早买的旺铺，虽然收益不错，但出售时价格也很高，所以很难卖掉。流动性差：商铺的流动性很差，很多人买完后发现租不出去，想卖掉却不容易。如果你也有商铺要卖，可以在这些城市试试运气。

广州岭南花卉市场：鲜花爱好者的天堂 𐟌𘰟Œ𜊥悦žœ你是一个爱花之人，那么岭南花卉市场绝对是你的天堂！这里是广州鲜切花和盆栽的集散地，交通便利，品种繁多，价格实惠。 𐟚‡ 交通指南乘坐地铁5号线到滘口地铁站，从B2出口出来，就能看到便民车，大约5分钟就能到达花卉市场。 𐟌𓠩𒜥ˆ‡花区市场有两个大鲜切花区，一个主要卖百合，另一个主要卖草花。四周有围墙的商铺虽然价格稍贵，但店铺内都装有冷气，花材新鲜，稀有品种也更多。中间区域是地摊区，价格非常实惠，大多数是应季花材。普通花友推荐去地摊区逛逛。 𐟌𓠧›†栽区盆栽区分为绿植区、多肉区和花卉区。最近应季的是绣球花，市场上摆满了绣球，非常漂亮，价格也很低。这里常年都有蝴蝶兰出售，一盆大约20元，非常适合用来拼盆。 𐟌𘠦€𛧻“ 爱花的小伙伴们可以在这里逛上一整天，价格实惠，还能拍照留念。带上你的好心情，来这里感受花的魅力吧！

𐟌Ÿ马来西亚新山机场到KSL酒店便捷攻略𐟌Ÿ 𐟌… 6月22日，从广州出发，06:35抵达马来西亚新山机场。 𐟛‚ 排队过海关，大约需要30分钟。 𐟒𕠥œ覜𚥜𚦍⦱‡，100RMB换得57RM，不太划算。 𐟕— 7点40分离开新山机场。 𐟚Œ 前往KSL酒店有两种方式： 1️⃣ 从新山机场乘坐AA1巴士到JB Sentral（票价RM8），售票柜台位于古文茶餐厅与KFC同排商铺的对面。最早一班车是9:00，购票开启时间是8:30。购票后，前往出口方向，会看到巴士乘车区。到达JB Sentral后，再打车到酒店。 2️⃣ 直接在指定位置打车到KSL酒店，费用为27RM。多人同行更划算。 𐟏蠦前办理了入住手续，支付了80RM。 𐟒𕠋SL商场一楼有换钱服务，100RMB换得62RM，比机场划算。商场一楼门口有榴莲出售，价格不详，不爱吃榴莲的朋友可以忽略。 𐟒†‍♀️𐟒†‍♂️ 商场内有理发和按摩服务，还有电影院，周末休闲娱乐一应俱全。 𐟒𓠥𛺨𚥸槎𐩇‘和信用卡。 𐟓𑠦前下载Grab和AirAsia应用。 𐟓ž 提前购买电话卡，落地后即可使用。 𐟔 温馨提示：提前规划好行程，确保旅途愉快！

广州长隆动物园周末游全攻略 𐟎⠥‘覜멣ž往广州，我们选择了长隆动物园作为目的地。这里有一些小贴士，希望能帮到你！ 1️⃣ 𐟛‚ 进入动物园前，记得通过安检。如果携带包包，可能需要打开检查，主要是为了确认是否携带了食物。可以带一些小零食，因为园区内的餐饮价格较高。 2️⃣ 𐟚‚ 一进门，右转就能看到小火车。虽然排队时间较长，但孩子们可以近距离观察动物，非常有趣。如果不想排队，也可以选择自驾游园区，与动物有更直接的接触。 3️⃣ 𐟗𚯸 沿着路线图，按照指示前行，没有复杂的分叉路，工作人员也很友好，随时可以提供帮助。 4️⃣ 𐟓𘠥Š觉饛�…有多个拍照点，如果需要，可以花钱留下纪念。 5️⃣ 𐟍𝯸 晚餐我们选择了自助套餐，建议早点去餐厅，以免人多需要排队。餐厅环境舒适，还有儿童游乐区域和放映区，非常适合家庭聚餐。 6️⃣ 𐟎 园区内每个景点都有主题商店，出售与景点相关的纪念品。我们特别喜欢白虎尾巴，不过缺货，最后在酒店商店才买到。 7️⃣ 𐟚Œ 离开动物园后，可以选择乘坐1号大巴车到长隆地铁站，然后乘坐地铁三号线前往广州塔。希望这些信息能帮助你更好地享受长隆动物园的精彩体验！

广州探秘：玩具美食两不误！一扇门，仿佛隔绝了两个世界。门背后，仿佛是一个小小的童话世界。𐟧š‍♂️各种新奇的玩具让人眼花缭乱，甚至连小小的玩偶都能瞬间萌化你的少女心！𐟑𘊊-𐟏𐠥𚗩⦎⧧˜ 店面虽然不大，但装修风格非常精致。每一个角落都被精挑细选的玩具和物件装饰得满满当当。灯饰、收纳的橱窗、展示柜都精致得让人目不暇接，每一个物件都似乎有故事，甚至会让人感到一丝温暖。 ☑️ 店内的物件主要是麦当劳的经典玩偶，这些玩偶带有明显的年代感，比如“1960~1970”等，让人仿佛穿越时空，感受麦当劳的历史变革。据说是老板因为热爱麦当劳，所以收集了这些玩偶，并且每个都标了价码，可以进行出售哦。 ☑️ 我个人最喜欢的是最里面的展柜，每一个格子都放置了不同类型的玩偶。比如奇奇帝帝，迷你到直戳我的少女心；还有芝麻街的全员，有站的、坐的，活灵活现。 ☑️ 还有厕所，虽然听起来有点奇怪，但厕所内部灯光幽暗而又不失格调，墙上还会放置几幅画，比如爱丽丝、白雪公主等等。洗手台边上点上一个香薰蜡烛，居然让人感到非常舒服。 -𐟧𐟍𚠧𞎩㟦Ž訍这里的食物不仅口味与颜值并存，随手一拍都是高级感。以下是我推荐的几款饮品： 𐟌Ÿ 焦糖菠萝 #招牌𐟔劦‘†盘很精美，表皮是焦糖口感，一口下去，菠萝汁会顺着缝隙流下来，酸酸甜甜，口齿留香。 𐟌Ÿ 柚子蜜桃茶很清爽的一道饮品。 𐟌Ÿ 百香果柚柚我选择热饮，百香果粒入嘴还是比较麻烦的，但是干干涩涩又甜甜的口感。 𐟌Ÿ MM豆特饮上面会有一球巧克力的冰淇淋，喜甜同志的福音。 𐟌Ÿ 菠萝柑橘苏打酸酸甜甜，可以把柑橘挤压出汁，搅拌至饮品中。 𐟌Ÿ 小苹果接骨木苏打苹果的清爽和接骨木的清香，入口极佳。 -𐟏ᠥ𚗩“𚥜𐥝€：江南西路青凤大街青凤小区底商13号102 -𐟒𐠤𚺥‡消费：50元/人 -𐟧𓠩™„近还有很多小吃店和饮品店，后续会慢慢介绍哦。出门对角的商铺的鱼皮很好吃哦。

广州购房政策及二手房税费全解析 𐟏ᠥ𙿥𗞨𔭦ˆ🦔🧭–指南 𐟏እ𙿥𗞧š„11个区分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区，而非限购区则是增城和从化区。广州户籍购房条件已婚家庭：在广州限购的9个区可以购买2套房产，包括受赠的房产；增城和从化区不限购。单身/离异/丧偶：在广州限购的9个区可以购买1套房产，包括受赠的房产；增城和从化区不限购。非广州户籍购房条件已婚家庭/成年单身/离异/丧偶：需满足连续5年广州社保条件，可在广州限购的9个区购买1套房产，包括受赠的房产；增城和从化区可购买一套。人才购房持有广州人才绿卡：成年单身/离异/丧偶可购买1套房产，已婚可购买2套。境外机构/个人购房境外机构：在本市有分支或代表机构的，只能购买1套办公所需的非住宅用房。境外个人：在本市工作、学习或居住时间超过一年的，可购买1套自用、自住的住宅，但不能购买非住宅物业。港澳人士需提供身份证原件和往来内地通行证原件，可购买1套自用、自住的住宅，但不能购买非住宅物业。商服类物业不限购商服类物业包括商住产品、商铺、写字楼等，均不限购。但要注意拿地权限，看清楚是否个人还是企业法人有资格购买。自2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的商住产品，取得不动产证满2年后方可再次转让。 𐟒𜠤𚌦‰‹房税费指南 𐟒𜊥œ襹🥷ž购买二手房时，需要了解相关的税费。以下是一些主要的税费项目：契税：根据房屋价值和购房者的户籍情况，契税的税率有所不同。个人所得税：如果房屋出售者不是唯一产权人，可能需要缴纳个人所得税。增值税：如果房屋出售者未满两年，可能需要缴纳增值税。土地增值税：根据房屋价值和土地使用年限，土地增值税的计算方式有所不同。印花税：根据房屋价值和购房者的户籍情况，印花税的税率有所不同。其他费用：可能还包括中介费、评估费、抵押登记费等。在购买二手房时，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保了解所有相关的税费和法律事项。

广州亲子乐园：国庆带娃好去处𐟎 国庆小长假马上就要到了，你们是不是已经迫不及待地想放下手机，陪孩子好好玩一天了？今天我要给大家推荐一个超棒的亲子乐园——广州亲子餐厅亲子乐园，绝对是带娃出游的好选择！首先，这个地方真的超级大，占地2000平方米，而且是室内的，不怕风吹雨打。里面有各种各样的设施，滑梯、波波池、沙池，简直应有尽有。小朋友们在里面玩得不亦乐乎，连我这个大人都被吸引住了。梦幻摩天轮区 & 木马胜地𐟎ᰟŽ 进园区前，小姐姐们会先给小朋友测体温、消毒液、换鞋，服务真的很贴心。园区内还有防滑袜出售，10元一双。梦幻摩天轮区这里有各种小柏木沙池、乐高、积木、帐篷和阅读区。特别是那个柏木沙池，环保又卫生，没有怪味，小朋友在里面翻爬打滚也不怕弄脏。还有各种帐篷，晚上回家的时候，我女儿还说不回家，要在这里睡，真是太可爱了。木马胜地区缤纷海绵堡：一进园区，我女儿就忍不住跳入海绵池里了。不过别担心，墙角都加了防护，孩子在海绵池里爬上爬下、上蹦下跳都很安全。海洋波波池：哪个孩子不喜欢海洋波波球呢？这里的波波球很多，从滑梯下去，孩子轻而易举地就能把自己埋在球球海洋中，玩起了捉迷藏。 Cosplay模特秀区：这里有很多很多套cosplay服装，各种卡通人物如冰雪皇后、白雪公主、蜘蛛侠等等。大一点的宝贝们看到这些服装一定会尖叫吧。城堡小市集：我女儿拉着购物车一直说买菜咯，挑选了她喜欢的面包、蔬菜、水果，然后做饭。这个过程真的让我吃了大半天。木马胜地里还有太空电影院、空中绳索探索区、攀岩、唱歌跳舞等等。总之，这里真的是孩子们的天堂。亲儿堡餐厅𐟍𝯸 玩累了，当然要去吃饭啦！亲儿堡餐厅不仅可以玩，还能吃！餐厅的桌椅配色很少女心，整个氛围都是卡龙色，出品也很棒。儿童套餐相当不错，造型很可爱，我女儿都吃得空盘。啤啤熊的乐园这里有各种小熊造型的土豆泥、菠菜奶油烩饭、奶油小玉米、芦笋、小蘑菇、番茄芝士肉酱。每一道菜都很有创意。欢乐亲儿堡乐园培根香肠花、南瓜奶油烩饭、笑脸土豆饼、缤纷水果沙拉、法式香草布蕾等等。大人吃的有榴莲披萨、欧洲安格斯牛小扒配香蒜海虎大虾、绿野仙踪菠菜罗勒海鲜意大利面等。每一道菜都让人垂涎欲滴。交通和停车𐟚— 地址：广州市白云区百顺北路1号新世界雲门第三层L307号商铺交通：地铁2号线嘉禾望岗B出口自驾：商场全天免费停车，车位很多。总之，这个地方真的是国庆带娃出游的好选择！快来体验一下吧！

广州钧明欢乐世界：室内游乐场全攻略 𐟎⠦Ž⧴⥹🥷ž钧明欢乐世界，一个适合所有年龄段的室内游乐天堂！ 𐟎⠨🙩‡Œ有长达480米的室内过山车、刺激的温柔版跳楼机、神秘的鬼屋，以及各种VR体验、变形金刚和裸眼3D狂野系列等21个惊险项目！ 𐟎⠤𘖥˜‰乐园的所有项目都无限次开放，让你随心所欲地享受乐趣！ 𐟎⠦•𔤸ꦸ𘤹场都在室内，无论风霜雪雨，乐趣不打烊！ 𐟍” 美食体验：乐园内美食琳琅满目。𐟍Ÿ 你可以品尝到美味的汉堡、薯条，还有各种特色小吃。如果你喜欢正餐，这里也有中餐厅和西餐厅供你选择。特别推荐这里的甜品，精致美味。 𐟛 购物指南：游玩结束后，不妨去购物中心逛逛。这里有许多特色纪念品商店，出售与乐园主题相关的纪念品，带回家作为美好的回忆。 𐟓 景区信息： 𐟓 位置：广州市增城区创盈路 1 号 𐟎렩—觥诼š89元，一票通玩 𐟕™ 营业时间：10:00 - 22:00

中国古代店铺招牌的七种类型 𐟦‹幌子，又称帷幔，是中国古代商业民俗中的一种标志，用于表明商店所售物品或服务项目。它的起源非常早，最初特指酒店的布招，用布帘缀于竿端，悬于门前，以招引顾客。如今，幌子除了比喻进行某种活动时所假借的名义外，还有“为欺骗而采取的伪装或权宜之计”之意。 𐟦‹图中展示的是清末北京店铺门口悬挂的幌子，由清末北京民俗画家周培春所画。周培春擅长绘制民俗图，曾居广州，替外国油画家经营油画作品销售。这本册子共绘18幅，描绘了近百种行当的幌子，如当铺、酒铺、药铺、首饰铺、点心铺，甚至还有奶茶铺、影像铺等，生动地描绘了清代北京的市井景象。 𐟦‹幌子大致分为以下七种类型：以商店实物为幌子 𐟐Ÿ 这种类型的幌子直接悬挂出售的实物或其部分，属于商的原始标志。例如，草帽店悬挂笠帽，烟袋店悬挂旧式烟管等。以实物模型为幌子 𐟐Ÿ 当实物太小无法引人注意时，悬挂与实物形象一致的大模型做幌子，是实物标志的变异形式。如蜡烛店挂木质红漆大烛为记。以商品的附属物为幌子 𐟐Ÿ 这种类型只有当商品无法悬挂时才会出现，用引起人们的联想来标明要出售的商品。如旧时卖植物油，只能悬挂盛油的油瓶，而不可能悬挂油来作为标记。含有隐语暗示的物件作为幌子 𐟐Ÿ 这种标志具有特殊传承意味，靠人们的世代传承的介绍，才可明了经营的范围。如旧时卖酒店，悬挂红漆木板做的平面葫芦为标志，隐语暗示古代以葫芦装酒，以启发人们来打酒。以灯具为幌子 𐟐Ÿ 这种标志主要用于夜市夜卖，灯上往往同时标有店铺的字号。以旗帘为幌子 𐟐Ÿ 古代酒馆多悬挂旗帘迎风飘卷，有的酒旗上还书写文字。旧时剃头行业往往也悬挂白布旗帘，上写“朝阳取耳”“灯下剃头”等字样。以文字牌匾为幌子 𐟐Ÿ 如旧时的当铺便悬挂一个“当”字，茶楼悬挂一个大的“茶”字等。通过这些不同类型的幌子，我们可以窥见古代商业的丰富多样性和独特的民俗文化。

新西兰基督城自驾游：13天租车省钱攻略 𐟌 旅行路线：从广州出发，首站选择新西兰的基督城。抵达后，第一时间前往租车公司（机场工作人员会直接接机并引导至租车处）。租车费用：大约5800人民币（13天），全程自驾，末站奥克兰未使用车辆。车型选择：丰田凯美瑞。在新西兰驾驶时未发现明显不适，但回国后驾驶自己的车，感觉方向盘异常沉重和硬。 𐟏™️ 行程安排：在基督城停留三天，1.5号到达后，租车并前往住宿地，晚上外出享用美食。第二天：游览市中心的雅芳湖畔植物园，欣赏美丽的绣球花和梦幻般的玫瑰园。在植物园内悠闲地散步，享受阳光，随后参观博物馆。晚餐选择了一家网红西餐厅，之后在超市购买零食回住宿地。第三天：自驾前往莎玛拉羊驼牧场，这是新西兰最棒的牧场之一，羊驼数量众多且干净。工作人员专业，牧场内有一家商店出售羊毛制品，购买了两套发带（白色和灰色）和一条毛衣给父亲。 𐟚— 驾车路线：从基督城到羊驼牧场自驾约1小时，沿途风景优美，经过多个农场，牛马羊群令人兴奋。到达牧场山脚下时，需联系牧场主确认是否可以开车上山。山路蜿蜒陡峭，但最终到达牧场。 𐟎렧‰祜𚧥褻𗯼š约220人民币/人。 𐟏ᠤ𝏥𝓩ꌯ𜚩€‰择基督城的民宿住宿，每晚530人民币。房东太太热情好客，虽然民宿体验舒适，但更偏爱酒店住宿的便利性。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚩•🩀”旅行中选择民宿可以慰藉思念宠物的情感，但与他人共处时可能会感到不自在。酒店住宿更为随心所欲。

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