当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

香港租房app在线播放_香港租房app有哪些(2024年12月免费观看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

香港租房app

香港租房攻略：避开信息差，找到心仪住所 𐟏 实地考察是关键！去香港实地看房真的很有必要！我作为一个24fall的港硕留学生，之前一直在网上找房子，但总是找不到符合预期的房子。于是我决定亲自去香港看看。虽然最后没有当场定下房子，但收获了很多有用的信息，希望这些经验能帮到你们！租房原则：学校附近或地铁沿线尽量选择住在学校附近或者沿着地铁线找房子！香港有很多上坡路，走路特别费脚，所以建议大家先实地走走，看看实际距离能否接受。时间线：七月是最佳看房时机不要听信一些中介的忽悠，说八月起租的房子要提前看。其实七月才是最佳看房时机！因为香港租金不便宜，房东们倾向于在七月把房子租出去，这样收益最大化。找房子的途径：线上线下两手抓线下：如果你亲自去香港，可以去美联、中原等可靠的地产中介看看，他们会提供更多关于地段、治安、平均租金等信息，通过中介租下的房子也更有保障。线上：线上租房也能找到好房子！推荐一些当地常用的租房app，比如28hse、591揾楼（需要科学上网下载）。这些app上有本地房东和中介发布的房源信息，能精准找到联系人，避免被赚差价。但还是要注意甄别信息真伪！避坑指南：远离“学生公寓”和二房东最好不要租“学生公寓”或者二房东的房子！虽然这些房子价格看起来很美，配置也不错，但可能会遇到隔板房（隔音差）、房间狭小、卫生间不足等问题，而且家具电器维修的责任归属也可能不清楚。语言优势：粤语技能有用如果你能听懂或者讲粤语，记得动用一下粤语技能！中介和房东会因为语言上的亲近，与你分享更多有用的信息。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏က

香港租房全攻略：从前期准备到后期入住最近终于租到了心仪的房子，真是太开心了！为了不让大家走我的老路，我决定分享一下我的租房心得。租房前的准备 𐟌Š 首先，明确你要住的区域。如果你喜欢海景，那海滨南岸绝对是个好选择。海韵轩和海湾轩的预算如果够，直接冲就对了！如果你打算住双人间，可以先找舍友，再一起租房。想住单间的朋友也不用担心，租到房子的几率很大。租房APP推荐 𐟓𑊊我用了两个租房APP：28Hse和微信寄托小程序。28Hse上有很多房源不租给学生，但你可以让中介和房东沟通。粤语沟通可是加分项哦！微信寄托小程序也不错，值得一试。租房步骤 𐟏 前期：了解环境我之前就研究了港理周边的房子环境和价位，对比了一下，最后决定住在海滨南岸。这里的会所室内外游泳池直达理大窗外，还能看到海景，简直不要太爽！这部分工作可以通过各大公主号了解。中期：找舍友一开始我和同专业的舍友打算一起租个大房子作双人间，但四月的房源实在太少了！我们只看到一家合适的，每人4300港币，月付，三房一厅两卫，一共住五个人。不过因为时间还早，舍友忙着准备答辩，所以没有敲定下来，结果房子被别人租走了。后期：确定房源我们两个商量后决定先找齐舍友，盘一整套房子。当时情况比较急，因为虽然是五月，但房租在上涨，所以我们赶紧和很多房东或中介交流。好在最后找到了合适的房子。租房小贴士 𐟓 押金和付款方式：有些中介或房东要求押一付一年，但香港能找到月付的。我几个港大朋友都是月付！我们找的中介看的房源也基本是月付。实用面积：一定要看房子的实用面积！两房我目前看到的是432呎或481呎（1平米＝10.7呎），有的面积小的房子要价和比它大的一样。我们租的是590呎三房一厅两卫住四个人无厅长的，月租大约2.2k。学生公寓：想住学生公寓的注意看下是否住的人太多了。有的学生公寓是把原本很大的客厅改成了房间，因此会比较拥挤。而且有的学生公寓听说不给看房，看房还要加钱，实在太坑了。中介选择：最好找香港本地的中介。我是在寄托平台上偶然看到的，发现中介特别负责，问的所有问题都很详细地给我解答，而且受骗的风险降低了。最好找个在香港的熟人帮忙去看房和签临时合约。和舍友沟通：最重要的是和舍友们沟通，大家统一意见才行。我的舍友就是不想住低层，希望家具齐全不用我们自己买，最好八月中旬起租等等。房租怎么分摊一定要提前商量好。希望这些小贴士能帮到大家在香港找到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

香港租房攻略：5700元搞定温馨小窝！七月八月了，还在为租房发愁吗？别急，我来分享一下在香港用5700元搞定租房的经验，准港漂、港本、港硕们看过来！ 𐟓… 看房时机：很多人因为临近来港日期而焦虑，其实完全没必要！香港租房市场人员流动大，房源充足，尤其是7月和8月会有很多空出来的房子。虽然价格会稍高，但选择多。中介告诉我，只要提前两周看房，基本都能找到合适的房子。太早看房反而可能错过心仪的房子。 𐟔 房源搜索：小程序“寄托租房”：这里有很多房东直租、转租、合租、中介和学生公寓，面向大陆来港找房的房东都会说普通话。我就是通过这个小程序找到的房源。 28hse：这是本地人常用的租房app，大部分房源来自中介，更新速度快。价格相对便宜，建议对比一下其他渠道的房源。各种中介：中原地产、美联、香港置业等大公司都有app，但房源有限。他们的房源也会发在28hse上，所以我还是更喜欢后者。小中介手里可能有更多性价比高的房源，但要确保他们有营业执照和线下门店。 𐟏 看房：让中介或房东发视频，或者找代看。如果能提前一周来深圳或香港看房签合同是最佳选择。如果实在不允许，可以联系前租客了解房子现状和居住体验。 𐟓 合同及收费标准：签订一年死约或一年生约的合同，房东需提供房产证明避免二房东。标准收费是中介费半月房租，押二付一，厘印税租客房东一人一半（工作党一定要找上税的这样可以有税务减免）。了解清楚水电煤如何收费，还有包不包交差饷地租和管理费。房东一般会要求学生的年付（可以argue），工作党需要提供在职和收入证明。希望这些经验能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！

香港租房全攻略：避坑指南和省钱技巧很多朋友都在问我，在香港租房需要注意什么，有哪些渠道可以找到好房子。今天我就来分享一下我的个人经验，希望能帮到大家！有问题欢迎一起讨论哦～租房平台和渠道 𐟏 地产中介以我自己和身边朋友们的经验来说，如果能找到一个好的中介，真的能省下很多麻烦。好的中介不仅会根据你的预算帮你找房子，还会主动帮你挑房子的问题所在，帮忙砍价，甚至还能把户头名字转换给办好。简单来说，只要你提出要求，好的中介就能帮你找到合适的房源。香港比较大的中介公司有美联、中原等，他们也有自己的App（上面有很多房源，但要注意其中有很多假房源），进一步沟通一般是通过WhatApp。本地租房App 有一些本地人常用的平台，我自己用过28Hse，上面有很多房源，有些还是房东直租，但也要注意二房东的出现。租房时间 𐟓… 7、8月是高峰期，内地很多学生来港，很多本地家庭也在这个时候换房子，因此大家如果有需要尽量避开这个时间段比较好。随着高峰期的过去，租金总体来说也会回落一些，总的来说，我觉得3、4月的价格是最优惠的。租房区域 𐟗𚯸 如果你是学生，我个人觉得可以考虑租在以下这些区域～ HKU：坚尼地城、西营盘、佐敦、奥运、天后、炮台山 CUHK/EdUHK：科学园、大埔墟、火炭、沙田、大围、粉领、上水 HKUST：大埔仔、坑口、宝林、将军澳、康城、调景岭 CITYU/POLYU/HKBU：大围、旺角东、红磡、太子、旺角、油麻地、乐富 LingU：屯门、光康、天水围、元朗租房注意事项 𐟓‹ 尽量不要在低层住，日晒可能比较少容易潮湿，容易有蚊虫。不过高楼层如果是老楼也要注意水压问题，还要看看房子是否漏水。香港有屋苑、洋楼、唐楼和村屋，有的虽然便宜，但牺牲了安全与舒适，还是要综合考虑。押金条款：包括退还方式、扣除条件和退还时间都要协商好并记录下来。入住的时候要录视频为证，避免之后的纷争。合同一定要读完了之后再签，香港的法律比较完善，倒也不容易出现乱搞的事情。最后，祝大家都能租到自己心仪的房子！𐟏

香港租房指南：大围名城的那些事儿大围名城篇 1⃣️ 交通便利：这里离中大只有三个站，去城大和浸会大学一个站，理工则是三个站。小区环境超棒，地铁上盖，两层安保，安全感满满。小区会所设施也很齐全，游泳池、健身房、篮球馆、羽毛球馆应有尽有。旁边就是大围商圈，美食多多，生活便利，有街市和惠康超市。 2⃣️ 租金参考：双人间价格在4800-5500港币，飘窗间6000-7500港币，隔断小房间5500-6300港币。 3⃣️ 租房方式：找室友一起整租（强烈推荐）使用一些租房app：中原地产（VR看房）、28hse等。先短租酒店再找中介带看房。找上一届学长学姐的房源：寄托留学租房（小程序）。图方便找公寓管理公司（我两次租房都是这种方式）三家学生公寓管理公司：酷点、苹果空间、安徒公寓。针对学生且会男女分开。我第一次租房住的是酷点的双人间，在名城三期五座，户型大，总共8人，三个厕所。虽然有隔断间，但室友相处融洽，平时都在自己房间，不会觉得拥挤。客服很nice，维修及时，价格也算合理（不过最近听说有人反映和GPJ有点关联，我也不清楚）。今年好像有涨价。租公寓管理公司的原因：优点：水电网煤费全包，不用自己找室友，省心，每周有阿姨打扫公共区。缺点：一套房里人多，冰箱不够用、做饭时间厨房拥挤、洗衣机要排队（个人觉得问题不大）、只能签一年死约（最大缺点）。朋友说租酒店很划算，但很多酒店不能开窗（我不能接受这点）。租房前必问：可以实地看房吗？视频和图片都是实拍吗？视频和图片都是我要租的这套房的实拍吗？全女生（男生）吗？都是学生吗？有无中介费？有无管理费？水电网煤是否全包？租期未满期间转租的话，中介是否要收费？（‼️）租房合同是否有印花税（受法律保护，和管理公司签约的话一般没有）是否包维修？如何定义人工损坏？ ‼️ 经济允许的情况下，建议不要省钱住双人间，拆盲盒会很心累；如果要租双人间的话也最好自己找好室友！！！

香港租房全攻略：避坑指南和实用技巧和内地相比，香港的租房市场要复杂得多，刚来香港的小伙伴们很容易踩雷。为了帮到你们，我整理了一份超详细的租房攻略，希望对你们有帮助！ 𐟏 云看房/实地看房朝向：尽量选朝南的房子，香港湿度高，朝北或者低楼层的衣物可能会常年潮湿，还得花大笔钱除湿，甚至还会有蟑螂等问题。楼层：香港的楼都很高，三四十层很常见。住得太高要注意水压够不够。位置选择：香港交通发达，地铁和巴士覆盖全市。尽量选靠近上班地点、学校或者地铁站的房子。周边配套设施最重要的是餐饮和医疗，可以用Google Map查一下，然后在MTR这个app上找地铁附近的房子。 𐟓 签约签约前：确认房产证（证明不是二房东），确认房主是否承担地租、物业费，双方共同承担印花税（印花税可以AA）。看清楚条款，尤其是与房主协商承担自然损坏电器的修理费用，一般是房东付。商量价格：中介费一般为1个月房租，和房东AA，房租也要谈好。支付房租方式：可以一次性付清全年的租金+1-2个月押金，也可以押1付n。 𐟔 签约时双方或三方都在场时，仔细检查所有的家具、墙面、门锁等，拍照视频留证！退租时有任何损坏会扣你押金并要求赔偿，香港的人力费又非常贵，所以去看房时一定要留好证据，不要吃哑巴亏。 𐟛’ 入住前确认水电燃气费用。在711便利店缴费（可以用支X宝、银行卡、八达通），如果是合租的保留好凭据去跟室友AA。 𐟔š 退租问题水电网燃气缴清。检查房屋是否有破损，再次强调看房时保留好视频证据。所有事务办好再离港，否则很麻烦。 𐟑堥‹问题如果要合租尽量找熟人，否则生活习惯方面一旦调和不好，一个人在外既要面对学业压力，又要花心思处理室友关系，会很累。 𐟔Ž 找房渠道寄托小程序：使用人数最多，大多为学生和港漂。 28Hse App：本地人用比较多，中介和业主都有。中介：最好找大机构更靠谱也更省心。新生群、租房群、承接毕业学长学姐的房子、寄托论坛。如果你有任何租房问题或者经验，欢迎在评论区讨论哦！人生地不熟的，大家互帮互助～𐟙Œ

香港租房全攻略：留学生必看指南 𐟌Ÿ Step 1：租房准备了解房源和租金：下载相关App，查看不同房源和租金信息。议价技巧：标价通常虚高，可以适度议价。中介费与业主盘：业主盘虽无中介费，但定价较高，除非价格低于中介费，否则未必有优势。 𐟌Ÿ Step 2：看房攻略网上图片真实性：网上图片可能不真实，中介可能会找同屋苑单位先放上网。屋内情况：问清楚屋内设施和维修责任。起租日和免租期：了解起租日和免租期，一般为3日到半个月不等。家电家私：是否包家电家私，坏了谁维修等。多看盘对比：多看几个盘，进行对比。地理位置：留学生不必一定要近学校，每周只有3-4天去上课，每节2-3个小时。 𐟌Ÿ Step 3：开销预算月租金：假设月租金为$13000。押金：押金为两个月租金，即$26000。中介费：中介费为半个月租金，即$6500。其他费用：水费、电费、煤气费、网络费等。 𐟌Ÿ Step 4：签约注意事项租约条款：一式两份的合约，“一年死约一年生约”。赔偿条款：第一年合约期内退租，租客要赔偿按金，第二年可在通知期后终止并退还押金。维修保养费用：留意租约条款内是否有列名谁负责维修保养费用。免租期及费用：了解免租期及费用谁负责。交租日和节假日延顺：了解交租日和节假日延顺情况。电器家私损坏处理：了解电器家私损坏处理方式。 𐟌Ÿ Step 5：抄表和拍照首次入住抄表：首次入住时要抄好表。缴费时间和方式：了解计算和缴费时间/方式。自动转账：申请自动转账，每次自动从银行卡扣除。搬入前拍照：搬入前全屋拍照，保留证据。 𐟌Ÿ Step 6：装修和家电等事宜装修和钻墙：提前和业主沟通能否装修/钻墙等，列明在租约上。清理和还原：留意有否要求清理并原貌交还，提前做好准备。 𐟌Ÿ Step 7：查册确认签约前查册：签约前要去土地注册处查册以确认业主与本人相符。

𐟏 香港租房全攻略：从找室友到选房技巧 𐟔 租房小贴士： 1️⃣ 了解香港的住房类型：唐楼、洋楼、村屋、小区屋苑、学生公寓、酒店式公寓等。唐楼较老旧无电梯，推荐住小区更安全；预算高可考虑酒店式公寓。 2️⃣ 找中介帮忙：对香港房市不熟？找四大中介：中原、美联、利嘉德、香港置，或用App和官网搜索。28Hse、寄托、花生等小程序也能找到好房源。 3️⃣ 亲自看房：建议亲自或找靠谱的线下看房，视频和照片可能不准确。记得录像检查设施。 4️⃣ 位置选择：建议沿地铁线找房，尤其晚课的学生。常见租房区域如下：港大：坚尼地城、西营盘、北角、炮台山、太古港科大：大埔仔、坑口地铁站附近，将军澳区的宝林及将军澳和康城港中文：火炭、沙田、大埔墟、粉岭、太和港城大、浸会：九龙塘、大围、沙田、旺角、太子、油麻地、红磡、乐富港理工：海韵轩、海湾轩、海滨南岸、黄埔花园、黄埔新村岭大：叠茵庭，兆康苑教育大学：大埔中心、大埔墟站 𐟑堦‰𞥮䥏‹的小窍门：避免自己组队，直接找快组好的房源。找队友后主力看房，所有大小事都你负责，还可能被鸽。有条件的话，和已工作或长租的人合租更省心。室友最多别超过五人，避开隔断间。协调好费用、作息和卫生分工再决定是否合租。 𐟛‹️ 房屋设施建议：推荐找带家具的房子，省去9月来港采购布置的精力。自己采买的话，推荐IKEA送货上门（约30%配送费），搭个卧室大概2000-4000能搞定。配备安保和电梯的房子会贵些，但感觉是必要选项。香港有些房屋使用冷气机较吵，介意的话注意问清楚是否是空调机房源。

香港租房指南：学生党的实用技巧 1️⃣ 香港的房屋面积换算：80尺约等于7.43平方米。即使是单间，租金也要4字开头。𐟛Œ 2️⃣ 租房难题：无论是在香港读书还是工作，租房永远是个大难题。学生党的预算有限，还要加上生活费。𐟒𘊳️⃣ 24Fall的同学们，租房要谨慎！不要因为时间紧迫就随便租下来。接下来是一些干货： 𐟑‰ 第一步：看房 𐟔𕠦ˆ🥭朝向：尽量选择朝南的房子，香港潮湿，朝北低楼层的衣物常年湿漉漉的，还得花很多钱去湿。还会有蟑螂等问题。 𐟔𕠩똥𑂩—˜：香港的楼很高，三四十层很常见。住得太高要注意水压够不够。 𐟔𕠦ˆ🦺渠道：新生群、租房群、承接毕业学长学姐的房子、寄托论坛、香港本地的两大靠谱租房中介——中原地产、利嘉阁（相当于内地的安居客、贝壳等）。 𐟔𕠤𚤩€š：用MTR这个app找地铁附近的房，不要太信直线距离，租房中介或房东可能会夸大离学校的距离。 𐟑‰ 第二步：签约前注意事项 ⚫️ 确认房产证：确认不是二房东，确认房主是否承担地租、物业费，双方共同承担印花税（印花税可以AA）。 ⚫️ 条款：尤其是与房主协商承担自然损坏电器的修理费用，一般都是房东付费的。 ⚫️ 价格：中介费一般为1个月房租，和房东AA。房租也要仔细确认。 ⚫️ 支付方式：可以是一次性付清全年的租金+1-2个月押金，也可以押1付n。看你手头宽裕不宽裕。（签约时） 𐟟ᠥŒ方或三方都在，要仔细检查所有的家具、墙面、门锁等，最好是拍照视频留证！退租时有任何损坏会扣你押金并要求赔偿，在香港的人力费又非常贵，去看房一定要留好证据，不要一时大意。【入住前】 𐟟ᠧᮨ𐴧”𕧇ƒ气费用：711便利店缴费（alipayHK、银行卡、八达通）。如果是合租的保留好凭据去跟室友AA。退租问题：水电网燃气缴清，检查房屋是否有破损，再次强调看房时保留好视频证据。有其他经验或者问题可以一起在下面讨论哦！

香港租房指南：让你轻松找到心仪住所前段时间，我终于有机会去香港实地看房了，虽然还没去学校报道，但这次看房经历还是很有收获的。今天就来分享一些租房的小技巧吧！找正规中介𐟏⊥œ試™港租房，找正规中介是关键。几大知名中介，比如中原、美联、利嘉阁，都很靠谱。他们的收费也很透明，房东和租客各付一个月租金的一半作为中介费，除此之外没有其他额外费用。怎么找中介呢？以中原为例，可以先用他们的app看房。看到合适的房子后，下拉页面会显示好几个中介的联系方式，选一个你觉得靠谱的就行。大部分中介都有微信，但回复消息会比较慢，WhatsApp会更方便一些。查册和印花税𐟔 租房时一定要查册和确认印花税。查册就是在政府查询，确认这套房子的房主就是和你签合同的人，防止遇到二房东。印花税和厘印是一个东西，打印了印花税就意味着你们签的合同有了政府监督，房东要交税。如果房东不愿意打印花税，那就稍微小心点吧。这两个东西正规中介一般会帮你办好，查册是免费的，签合同时中介会给你看。印花税是签了正式合同后，中介帮你去政府打印，一般不超过1000港币，房东和租户各付一半。租房时间线⏰ 有人说香港房子比人多，不用着急租房，但今年因为通关了，加上一些学校的学生集中住在某些地方，一些房源确实很火热。我大概在六月中旬去看房，当天我们想看的A小区三套房有两套在我们去的前一天租掉了，B小区的一套房在中介要带我们去的前一分钟租掉了（为什么这么准确，因为我当时站在中介电脑旁边是16:54，他的系统显示16:53成交了）。所以，香港租房流程很快，也很好租出去。如果你想让房东给你留到8月起租，大概率都是不答应的。建议在起租前一个月开始看房，半个月和中介谈，锁定房源签合同。学生年付这个问题𐟎“ 虽然有点不合理，但学生年付是不成文的规矩。我们甚至遇到了一听我们是学生，哪怕我们表示直接年付，也不愿意租的房东。可能是前人挖坑，后人掉坑里？但在香港租房，学生可能最多谈到半年付，如果能遇到月付的房东，那你真的很幸运！总的来说，租房时多注意多比较，就能选到满意的房源啦！希望这些小技巧对你有帮助！

专栏内容推荐

474 x 237 · jpeg
香港租房app有哪些-好用的香港租房平台推荐-绿色资源网
素材来自:downcc.com

650 x 336 · jpeg
香港租房app-香港租房推荐-香港租房平台-新云软件园
素材来自:newasp.com

443 x 250 · jpeg
香港租房app哪个好助你轻松租房 - 当下软件园
素材来自:downxia.com
400 x 200 · jpeg
香港租房哪个平台好?香港租房app排行榜-香港租房app推荐-单机100手游网
素材来自:danji100.com

1200 x 1600 ·
港漂找房 | 超全香港租房攻略｜10年老学姐总结的血泪租房
素材来自:gangpiaohouse.com
600 x 375 · png
【香港租房】香港房屋分析帖，看这一篇就够了 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

933 x 700 · jpeg
香港留学租房平台哪个好？ - STUDENT.COM学旅家
素材来自:cn.student.com
600 x 425 · png
【香港租房】干货!香港租房需要了解的概念 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

640 x 640 · jpeg
在香港租房软件有哪些？2019香港租房app推荐-蜻蜓手游网
素材来自:qt6.com
1080 x 810 · png
【香港租房】香港房屋分析帖，看这一篇就够了 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1080 x 720 · jpeg
香港租房 | 什么？！这家香港月租公寓首月最低只要3375港币！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
600 x 422 · png
【香港租房】干货!香港租房需要了解的概念 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

720 x 960 · jpeg
香港寸土寸金「1萬6套房」格局長這樣網譏：2副棺材放一起 - baogon 的部落格 - udn部落格
素材来自:blog.udn.com
1000 x 750 · png
【香港租房】香港房屋分析帖，看这一篇就够了 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com