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九星市场最新视觉报道_九星(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

九星市场

闵行土拍战，新房大战一触即发！ 𐟌Ÿ闵行区 2022年，闵行区迎来了两宗住宅用地拍卖，分别位于古美社区和华漕板块，热度持续升温！ 𐟔›交通方面，这两块地都紧邻地铁，出行非常方便。古美地块西侧就是九星市场的改造，吸引了融信、华发、建发等知名企业拿地。而华漕板块则受到大虹桥的辐射，新房热度一直居高不下。 𐟌𘥍Ž漕镇53-01地块位于已经售罄的首创禧瑞荟北侧的闵行华漕地块，首创项目前期的均价约为6.28万。如今，整个华漕板块的新房指导价已经达到了6.6万。已经两次开盘的碧桂园柏悦前湾和预计在四季度入市的大华紫樾府项目，都是前湾炙手可热的新房。 𐟌Ÿ周边配套方面，距离正在建设的13号线西延伸线芳乐路站步行即可到达。周边还有新加坡国际学校、台商子女学校、虹桥国际医学中心等优质资源配套。Costco开市客也已经运营，预计地块的指导价将会在6.6万左右。

线下淘绿植：百合竹的惊喜之旅 𐟌🊦œ€近想给家里添棵百合竹，于是我在各大电商平台、社交平台上的商家都逛了一圈。虽然网上看图觉得金心百合竹比金边的更高级，但考虑到买家秀和卖家秀的差异，我决定还是去线下看看。家附近有个岚灵花鸟市场，同事推荐了嘉松中路的苗木中心，说价格比市区便宜三分之一。于是，我和同事兴冲冲地开车过去了。第一印象就是这里的大棚规模不小，比以前的九星市场还要大，人也不少，估计都是从市区开车过来的。这里主要卖绿植和兰花，鲜花几乎没有（想买玫瑰、百合的朋友们可以放弃了）。一开始我盯着金心百合竹，网上看图觉得它比金边的更高级。逛了好几个大棚，终于找到了一棵，价格300多。但现场一看，金心的百合竹颜色黢黑，和网上图片完全不一样。我正准备放弃，走进一个大棚，发现这里全是百合竹，金边金心的都有，都用牛皮纸包着。老板娘态度一般，给了我把剪刀让我自己拆开挑。最后，她一分钱没给我，还让我自己花钱买盆，真是失望至极。不过，去边上卖花盆的大棚，我翻箱倒柜地挑了个心仪的盆，老板娘帮我移植好，扛上车。期间我准备叫货拉拉，被阻止了，她说只要不是二门跑车都可以带回去，没必要叫货拉拉，真是让我哭笑不得。这次线下淘绿植的经历虽然有点小波折，但最终还是找到了心仪的百合竹和花盆，感觉还是挺值得的。毕竟，现场选绿植的好处就是直观感受，无滤镜，选到自己喜欢的才是最重要的。

硬装心得分享 | 地板选择：圣岛地板体验之前家里的地板是强化复合材质的，性价比确实不错，但唯一的缺点就是怕水，一进水就容易膨胀。最近装修，我决定换一种更耐用的地板。在上海转了一圈，发现最便宜的地板也要85元一平米，而像圣象和大自然这些品牌的最便宜也要129元，贵的甚至要300-400元。装修预算真的是无底洞啊！最后，我决定去常州的一家地板厂订购，价格实惠，质量也不错，而且没有刺鼻的味道。常州的横林地区专做地板，听说南浔也有，但我没敢自己去挑，毕竟没有熟人带路。圣岛地板是朋友推荐的，几年前我买的时候是42元一平米，今年涨到45元了。他们虽然是地板厂商，但不提供配送和安装服务。原来他们在九星市场有个点，但九星拆掉后，他们的点也撤了。从常州到上海的物流点是5元一包，当天发，隔天到。物流点离我家很近，所以我打算自己开车去提，自己搬上楼。那天扛了一下，一包地板还是挺重的，我家在5楼没电梯，感觉那天要累成废猫了𐟐𑣀‚如果不想动手的朋友可以选择叫货拉拉帮忙送到家里，不过搬楼要额外收费，建议提前敲定好价格。之前装地板的师傅联系方式找不到了，网上找的又不放心，有没有靠谱的安装师傅推荐一下啊❤️。

老破小改造：15万打造温馨小窝为了让孩子上学，我们买了一套老破小房子。房子暗黑，布局也不合理，但看中了它南北通风的手枪户型，觉得改造潜力大。装修到硬装结束时拍了几张照片，虽然软装还没搭配好，但希望大家多多包涵！第一步：砸首先，我们把厨房和厕所的墙、主卧的墙、阳台多余挡光的部分、所有原木制储物柜、老式墙体半包围全都砸了！第二步：建主卧的隐私隔断我们选用了玻璃砖，既实惠又美观，最大的作用是透光，解决了客厅白天光源不足的问题。隐私保护上，我们在主卧那一侧加了白色的亚麻薄型窗帘，晚上拉一下很方便。原来的洗手间我们改成干湿分离的，洗漱区拎出来，让餐区显得更大一些。厕所淋浴区后退到最合适的尺寸，并且装了双层磨砂钢玻，透光不透形，安全放心。客厅的吊顶原本是为了挡住移墙后留下的横梁，结果层高看起来很低！我们选择拆掉吊顶，把横梁露出来，还故意加了一道假横梁，让客厅看起来更平衡。原来所有的玻璃是蓝光遮光玻璃，我们全都换成了透明双层钢玻，让所有光线都照进来，这跟老一辈的思想完全不同。原来朝北次卧只有一个朝北窗，我们把另一个朝西窗也打开了（原老房东自己封堵上的），整个房间顿时通透明亮。因为两面墙都有窗了，我们选择在次卧定做榻榻米，睡觉休闲一体化。装修费用整个装修改造费用大约十五万，在上海，我们自己购买主材。避坑指南不要相信装修公司的预算，一般都会超。有时间的话，主材一定要自己去装修市场选购，会比装修公司搞活动推荐的同型号还要便宜很多。比如我的防盗门在九星市场买的3800元，装修公司要5400元，还是搞活动推荐价。自己多搜集装修效果图，指导装修公司设计出符合你要求的房子。全交给装修公司，等你来验收时会发现有很多不如意的，但却来不及改。有些钱不能省的一定不要省！换窗时刚开始选了普通纱网，临了加钱换了金刚网。不会像纱网一样年头一久就破洞，老小区还容易有老鼠钻洞，碰到金刚网老鼠进不来！小户型装修设计一定是从简，看上去简单明了，但又有足够的储物空间，生活便利。小户型的合理规划设计，也能换来温馨的生活方式。自己的一点一滴努力换来家人住得舒服。

𐟏 装修日记｜实体店选地板，避免踩雷的秘诀 𐟏ᠦ–𐥮𖤽置：上海老小区一楼 𐟌🠦Œ‘战：底层湿气重，防潮防霉是关键 𐟌𓠥œ𐦝🥁好：实木复合地板在开始装修之前，我在百度和好好住上做了很多功课，发现很多朋友推荐了1688上的厂家，价格实惠且质量不错。于是我也挑选了几家购买了样品，但效果并不如预期，而且寄送的样品太小，很难想象全屋铺满的效果。因此，我们最终决定去实体店看看大面积铺装的效果。果然，大面积铺装和寄送样品的感觉完全不同。有些地板样品在小面积看时觉得不错，但到大面积铺装时却显得过于繁琐。此外，地板的颜色问题也是小面积难以察觉的，比如偏绿、偏黄、灰度等，这些都是导致装修翻车的重要因素。三层实木复合地板的水分很深，面板、芯层、底板都有讲究，其中影响价格最高的就是面板厚度。有些面板薄到只有1-2mm，而有些则相当厚实，价格自然也会有所不同。关于实木复合地板的一些小贴士： 𐟔𙠧𝑨𔭦—𖨮𐥾—带着样品去实体店对比 𐟔𙠥ˆ먢뱵mm的总厚度迷惑，要问清楚面板厚度和芯层木材 𐟔𙠥ˆ먿𗤿ᱶ88，在面板厚度和材料相同的情况下，实体店可能更便宜 𐟔𙠥œ𐦝🦘﨣…修中的大件，考虑需慎重，建议货比三家 𐟔𙠤𘊦𕷥œ𐥌𚧚„朋友可以去兴明建材市场选择，价格亲民，类比以前的九星市场希望这些建议对大家的装修有所帮助！

上海新房缺点大盘点：这些盘你得知道！本来想聊聊那些新盘的优点，比如哪个盘买了能闭眼赚上百万，哪个盘未来升值潜力最大，但想想还是算了，写了大家也买不到，最后便宜的还是那些社保巨子们。还是继续盘点一下这些楼盘的缺点吧，给大家提个醒。融信旭辉世纪古美噪音问题：这个盘紧邻外环高架，噪音真的不小。每天早上被吵醒，估计成了不少人的常态。外立面：居然用涂料做外立面，这年头用涂料的可能就拆迁房了吧？真是让人无语。九星城：后面规划的是家具建材市场九星城，人流会很杂，项目可能会比较吵。学校问题：大家讨论很多的文莱九年制还没考过试，学校教育质量还没得到印证。说不定像闵行另一个楼盘一样，考试成绩出来后小区价格大跌。维权风险：开发商买地价格太高，政府批复的价格太低，开发商的成本导致它根本没法好好做产品。提前立个flag，这个盘交房必维权，而且是大规模的那种。万科天空之城噪音问题：紧邻高架和17号线地铁，还紧邻万科自己的商业，噪音max。学校问题：没学校，大家炒了这么久，徐泾还没给万科招商引进学校，反而朱家角的学校都定好了。看来青浦没动力给大虹桥做嫁衣啊。发展定位：徐泾地处青浦区的边缘，青浦往这里投钱全便宜了闵行。你说领导会尽心尽力发展这里吗？所以青浦区一直在打造青浦新城和朱家角，徐泾只能紧蹭大虹桥的热度，期望能吃点外溢。供应量问题：大虹桥供应量太大，而且附近还不断有新盘出来。四周供应量过于庞大，万科、招商、远洋都是大体量小区，万一市场不好，你四周海量的邻居都是你卖房的竞争对手。而且大虹桥板块内还有位置更好的主城区华漕源源不断的出低价新盘，大家买房的时候得想想：有700w我为啥不去华漕。大华朗香公园里沙盘感受：江湖人称“大华沙漠里”，看看上图沙盘感受一下。军队驻地：南边是军队驻地，有时候还会打靶，早睡早起的朋友们有福了，他们的号声保证比闹钟还准时。大场机场：西边是大场机场，军用飞机飞过的声音大家可以感受一下。（不过这个大场机场也算个利好，我们以后再说）学校配套：大场小学和大场中学是配套学校，这两个学校水平就……你懂的。人车分流：有的小区没有人车分流，大华朗香公园里分三期，有的项目没有人车分流。物业服务：大华物业。这个我也不多说，大家可以搜一下“大华物业打人”这几个关键词。四周界面：四周界面太差，断头路多，有铁路线路，自驾交通不便。这些盘各有各的坑，大家买房的时候一定要擦亮眼睛，别被那些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。

上海门窗小店：性价比高，服务到位大家好，我在上海开了一家门窗店。2015年年初，我在舅舅的门窗店当学徒，两年半后决定自己开店。现在店在九星红木家具市场，虽然规模不大，但口碑还不错。材料和施工团队：专业与品质的保证 𐟛 ️ 我们店里的样品主要是海螺铝材，其他型材也能做。销钉注胶工艺是我们的特色，窗框全部用塑料泡沫包装，玻璃贴膜，最重要的是，这些服务都不加钱！玻璃原片是南玻的，质量有保障。安装师傅都是之前合作过的技术好的朋友，或者是之前开店的同行，这两年转行做点工的。接单理念：透明、负责 𐟓œ 大家都知道，现在门窗一套做下来不便宜。要是自己家里装修花了钱还没搞好，那真是糟心。我们卖给你的门窗，介绍的时候是什么样，交付的时候就是什么样。如果安装后出了问题，比如台风天窗户旁边有点渗水（有时候真是这样，安装前涂一遍防水，外框装上去打一圈防水硅胶，完了再刷一层防水，还是漏水），你找我们，我们负责到底。有问题我们就解决问题。店里明码标价，不打那种单价低后面加这加那的噱头。你直接按照单价乘以总面积，总价格基本大差不差。所有的配件都是标配HOPO，报价单上每个门窗的尺寸面积写明，大家可以自己核验，尺寸绝不会多算你的。哦，我们店95折。总之，报价的时候给最低价，价格您觉得合适咱就做，您觉得不合适就再看看，没有关系。订购单上写明铝材品牌、型号、玻璃厚度、配件品牌、防水硅胶品牌，白纸黑字，假一赔十。欢迎咨询和体验 𐟓ž 欢迎大家来门店看看，聊聊天也行。我的报价仅限于和相同配置相同品牌的对比哦。如果有比我低的，质量也能保证的，不用怀疑，你就去找他做吧；价格比我高的，就不用看了，赶紧过来我这吧。最后，希望更多即将装修或者准备换窗的业主看到我们，谢谢。

古美阅华：城市更新中的居住选择 𐟏እ䧾Ž阅华，虽然名字里有“古美”两个字，但实际上它属于七宝地区。这个小区夹在9号线和12号线之间，看似双轨交，但实际上两者都不靠。 𐟚‰ 九星城以前是一片老旧的建材市场，现在已经全部拆掉，正在重建中。未来这里将变成九个独立的小商场。成片开发的好处是，当九星城全部建好，再加上华发这六个新小区，这片区域的城市界面将焕然一新。虽然周边有很多老房子，但古美阅华的环境和界面实属不易。 𐟏 这次古美阅华又推出了两幢新楼，位于南地块。楼间距看起来有点远，可能会影响一楼的采光和日照。除了常规的105平方米的三房，还有两个90平方米的非标户型。这两个户型是在105平方米的基础上，去掉了一个南向的次卧，变成了一个两房。总的来说，古美阅华在七宝地区还算是一个不错的选择，尤其是对于那些希望在城市更新中找到一个舒适居住环境的人来说。

你知道哪些和2024年有关的预言？ ‌2024年的预言包括多种不同的预测和说法，涵盖了历史、文化和未来趋势等多个方面。‌ 历史和文化的预言 ‌刘伯温的预言‌：明代著名军事家、政治家、文学家刘伯温曾预言2024年会有“圣人出山”，具体描述为“丙申之年，圣人出山，姓氏有三，字有四，出身于西北，执掌天下”。这条预言引发了广泛关注和猜测，有人认为这可能指代2024年会有重大变革或重要人物的出现‌1。 ‌风水和天象的预言‌：根据风水堪舆学说，2024年起将进入九紫离火运，这是三元九运中的一个周期，象征着阳性能量和光明的特质。九星连珠的天象也被认为是大事件发生的预兆，预示着2024年是机遇和挑战并存的年份‌2。未来趋势的预测 ‌经济和金融‌：有预测认为2024年将开启中国资本市场最大一波牛市，简称“蓄水牛”，资本市场将成为我国居民财富的主要蓄水池。此外，A股市场有望在2025年至2026年间突破一万点，并最终突破两万点，成为中国资产成为全球资金聚集地‌3。 ‌社会和文化‌：有预言指出2024年将出现全民炒股热潮，热度甚至超过之前的全民炒房。职业投资者将被社会更加尊重，股民将成为最受尊敬的职业之一‌。具体事件和现象的预测 ‌婚姻和家庭‌：有预言认为婚庆公司将蓬勃发展，结婚人数将激增，同时离婚率呈下降趋势‌4。 ‌医疗‌：医疗领域的反腐力度不断加强，医院费用有望下降‌4。 ‌生育‌：生育率可能回升，尤其是三胎生育人数增加，出现“爱国生娃”的风潮。生育补贴将从一胎开始，以激励生育‌4。这些预言和预测涵盖了从历史、文化到经济、社会的多个方面，反映了人们对未来的不同期待和想象。然而，需要注意的是，这些预言和预测并非基于科学证据，其真实性无法得到验证。#金秋动态创作赛#

姜应宝九星老班章古树茶 𐟌🢜覜€近迷上了姜应宝九星老班章古树茶，忍不住想和大家分享一下这款茶的独特魅力。老班章古树茶，真的是茶中王者，每一口都能让你感受到大自然的神奇力量。老班章的茶王传说𐟍ƒ 老班章茶王的故事真是有趣又神秘。传说老班章哈尼族的寨子以前被火烧过，土地一片荒凉，但第二年茶树却茁壮成长，甚至比周围没被火烧的地块长得好。哈尼语里“米娜普萃”意思是“被火烧过的地方”，这也成为了老班章的另一个名字。老班章的茶王树是寨子的一颗明珠，树龄上百年，茶叶品质极佳。据说老班章的茶王树也曾经因为火灾受到过威胁，但幸运的是，茶园的管理人员及时介入，保护了这些珍贵的茶树。老班章的茶园故事𐟌𑊨€班章的茶园分布在云南省西双版纳的勐海县布朗山乡，海拔较高，气候条件独特。这里的茶树大多生长在斜坡上，茶农们利用这种自然环境，让茶树吸收充足的阳光和水分，茶树发芽后品质极佳。老班章的茶园分布在不同的地块，每个地块都有其独特的风土条件。例如，“米娜普萃”地块的茶树在火灾后焕发新生，而“阿地”地块的茶树则生长在靠近原始森林的热带雨林中，茶叶甜柔，苦涩度轻。老班章的市场异动𐟓ˆ 近年来，老班章古树茶在市场上表现不俗。从2000年到2022年，价格从6元一路飙升到12000元，增长了2000倍！这种惊人的增长不仅反映了茶叶本身的品质，也体现了市场需求的旺盛。普洱茶越存越香的特点是老班章古树茶得以持续增值的重要原因。茶叶的品质不断提升，市场需求也逐渐增加，推动了老班章古树茶的升值。尽管如此，老班章古树茶仍然供不应求，市场上充斥着各种仿冒品，因此购买时需特别留意。老班章古树茶的独特风味和稀缺资源使得它成为茶友们追捧的对象。茶王树的茶叶更是拍出了68万/公斤的天价。这也使得老班章成为了普洱茶中的佼佼者。老班章古树茶的独特魅力真的让人难以抗拒。每次品饮都能感受到那份来自大自然的馈赠。如果你也是茶的爱好者，不妨尝试一下这款茶王中的精品。有什么问题或者想法，欢迎在评论区和我互动哦！𐟍𕢜耀

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上海最大综合市场拆除进入收官，“新九星”力争三年后建成_浦江头条_澎湃新闻-The Paper
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“九星市场”重启：上海九星城项目开工，打造一站式国际家居建材商业航母_城事 _ 文汇网
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九星建材市场怎么样？_-熊猫口碑网
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九星村 - 快懂百科
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九星市场面临停业关闭,转型改造启动,未来将建国际家居建材贸易中心!
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昔日“中国市场第一村”迎来转型，九星城今天动工开建 - 周到上海
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上海九星市场5年规划_上海11选5开奖5结果 - 随意云
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