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佛山市住房公积金新上映_为什么不建议提取公积金(2024年12月抢先看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

佛山市住房公积金

【佛山：二孩以上家庭购买首套自住住房，公积金最高贷款额度上浮20%】佛山市住房公积金管理中心结合实际，对《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》（佛房金管〔2024〕46号）相关标准进行调整，第二点第（五）款...

深圳楼市11月成交创新高，新政效果显著 𐟏ᠦ𗱥œ𓱱月楼市成交创历史新高，新政效果显著 𐟏ኊ𐟌Ÿ 深圳11月的楼市成交数据令人瞩目，一手住宅网签达到8076套，二手房网签7125套，成为近四年来的最高点。市场热度延续了10月的势头。 𐟓ˆ 新房市场持续火热，库存去化周期缩短 𐟓ˆ 11月，深圳新增预售住宅10656套，环比大涨72%。新房库存去化周期缩短至11.2个月，环比减少4.5个月。 𐟏⠤𚌦‰‹房市场维持繁荣水平 𐟏⊊深圳二手房成交量达到8500套，网签7125套，环比上涨16.5%，成为近四年的最高点。 𐟒𜠧莨𔹦–𐨧„执行，契税及增值税大幅减免 𐟒𜊊自12月1日起，深圳等多城市正式执行契税及“豪宅税”新规，大面积二手房过户缴纳税费有不同程度的减免。 𐟚‡ 深圳湾口岸将通地铁，深港往来更便利 𐟚‡ 深圳市轨道交通13号线首通段计划年底通车，将连接香港与东莞，无缝接驳深圳湾口岸，为深港两地人员往来提供便利。 𐟚† 中山未来将实现“高铁+地铁”直达广州市区 𐟚† 中山首条“地铁”南中城际即将通车，未来中山搭乘广珠城际便可直达广州市区，进一步加强中山与大湾区的连接。 𐟒𐠤𝛥𑱥…짧漢‘新政：没有面积限制、最高可贷140万元 𐟒𐊊佛山市住房公积金管理中心发布新政，职工购买住房申请公积金贷款不再受面积限制，双缴存职工家庭贷款最高额度可达140万元。

【佛山出台公积金新政】11月29日，佛山市住房公积金管理中心发布两则通知，取消了公积金贷款对住房面积的限制，提升二孩以上家庭可贷额度。

安居早报12.3:新房周成交4城过百亿一.指数 1.大数据周报（11.24-11.30）：新房周成交4城过百亿上周新房热度持续下降且回调幅度大于二手房，二手房处于平稳波动状态。新房方面，55 个市中有 3 个城市热度环比上涨，保定环比上升 2.19%；二手房方面，55 个市中有 34 个城市热度环比上涨，潍坊环比上升 58.27%。二手房挂牌房源比例上升 1.6%，挂牌量环比无上升。房东调价指数为 41.5%，二手房挂牌时长相较上周减少 1.2 天。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策1.佛山出台公积金新政11月29日，佛山市住房公积金管理中心发布关于调整《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，以及关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知。本次调整，取消此前对于面积的限定，不再区分普通住宅和非普通住宅，二孩以上家庭首套房贷额度最高可上浮至20%。三.市场 1.1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个 11月29日，住建部官网消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个。分地区看，江苏、上海、天津、吉林、海南、重庆、甘肃、青海等8个地区已全部开工。 2.广州天河首个现代都市工业园首宗工业兼容商业用地挂牌出让 11月29日，广州天河区2112工园产业区块AT0305141地块正式挂牌，起拍价7071万元。该地块为天河区首个现代都市工业园——2112工园第一宗正式出让的工业兼容商业用地，将落地园区首个产业项目，推动2112工园开发建设起步成势，支撑建设现代都市工业千亿级产业集群。 3.广州又有12个城中村改造项目动工 11月30日，广州又有12个城中村改造项目集中开工，涉及白云区三元里村、荔湾区坑口村等，改造面积约900公顷，再加上此前按照“依法征收、净地出让”新模式推进的22个城中村改造项目，目前全市实现开工的项目总数已经达34个。四.房企 1.百强房企前11个月销售总额为3.85万亿元 2024年前11个月，TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。其中，11月份TOP100房企销售额同比下降9.46%，环比下降18.62%，但仍较9月份销售额有较大增幅。 2.旭辉集团1-11月交付新房超4.8万套 12月2日，据旭辉集团官方公众号披露，今年1-11月，旭辉集团在全国45个城市83个项目交付超4.8万套新房。

佛山公积金贷款新规：取消面积限制！ 𐟎‰ 佛山的小伙伴们注意啦！公积金贷款有新变化啦！从2025年开始，佛山公积金贷款将取消面积限制，这意味着无论是购买小户型还是大户型，只要符合条件，都可以申请公积金贷款啦！𐟏 𐟑𖠥楤–，对于有二孩家庭的好消息是，原三孩家庭的条件已经调整为二孩家庭，这意味着这类家庭最高可以贷款140万元，真是雪中送炭啊！𐟒𘊊𐟓㠤𝛥𑱥𘂤𝏦ˆ🥅짧漢‘管理中心已经发布了相关通知，大家可以查看最新的《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》。这次调整不仅简化了贷款流程，还为更多家庭提供了购房支持，真是值得点赞！𐟑 𐟏ᠥ悦žœ你正打算在佛山买房，或者正在考虑使用公积金贷款，那么这些新规无疑是好消息。记得及时关注官方通知，以便获取更多最新信息哦！𐟓

实时播报： ★★【佛山：二孩以上家庭购买首套自住住房公积金最高贷款额度上浮20%】据微信公众号“佛山公积金”消息，对《佛山市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》（佛房金管〔2024〕46 号）相关标准进行调整，第二点第（五）款：“属于多孩家庭（三孩以上）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮10%。”调整为：“属于二孩以上家庭（二孩均属于未成年人）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%。”通知从2025年1月1日起施行，自施行日起受委托银行受理的贷款申请按新标准执行，有效期为5年。（财联社）

【佛山：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置】佛山市住房和城乡建设局等六部门24日印发关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。其中包括，取消居民家庭在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。支持城中村改造与存量商品房销售相结合。支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置。优化存量商品房收购与安置，按照一次交易的方式，符合规定的降低税费。国有企业作为改造实施主体购买存量商品房用于村民安置的，作为项目成本不予考核。加大公积金购房支持力度。对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款;允许偿还异地住房公积金贷款本息提取业务，推进异地缴存职工在佛安居。（第一财经日报）

「贴心提醒」【[话筒]11月1日起，佛山住房公积金提取有新变化】为了进一步发挥我市住房公积金制度保障作用，减轻缴存职工购房资金压力，佛山市住房公积金管理中心发文称，我市将于11月1日起支持市民提取住房公积金支付购房首付款。

【最高贷140万，超144平方也能贷！佛山公积金拟出新规】近日佛山市住房公积金管理中心发布征求意见拟将二孩以上家庭购买首套自住住房最高贷款额度上浮20% 此外，还将放宽公积金贷款范围建筑面积144平以上也能使用公积金贷款最高贷140万，超144平方也能贷！佛山公积金拟...

【佛山公积金提取新政，11月1日起实施！】近日，佛山市住房公积金管理中心发布通知，11月1日起，在佛山缴存住房公积金的职工或其配偶购买佛山市行政区域内新建商品住房且使用住房贷款的，可申请提取住房公积金支付购房首付款。「佛山城事」「城市热点」「房地产」「公积金」

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