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佳运园最新娱乐体验_怡乐园二区(2024年12月深度解析)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

佳运园

北京刚需看房记：立水桥的惊喜与失落去年冬天，我和老公决定在北京买房。在做准备工作时，我发现这个生活了10多年的城市竟然有些陌生。预算有限，又不想因为房子大幅降低生活质量，我们把自己定位成刚需，希望找到一个500万左右、小两居、生活便利的房子。因为老公在望京上班，而我在国贸，我们一直住在北边，对北五环一带比较熟悉，所以把看房的第一站选在了立水桥。看房经历 𐟏 溪城家园溪城家园规模较大，环境还算不错。这里有80平米左右的全南两居和南北两居，非常多，基本在420万左右，有一套全南两居特别有眼缘，大落地窗、采光超棒，但房主似乎不太着急。缺点是车位不足，离地铁站也比较远。北京北北京北的小瓷砖、落地窗、小花园，品质不错，在立水桥算是中上水平。86平米的南北两居，方方正正，入住舒适度一定很高，但要550万往上，有些超出预算。南面一排靠近地铁线，开窗声音很明显。明天第一城明天第一城有好多个院子，7号院商住，环境和房子都一般，但5号院房子少，选择不多。距离地铁站直线距离不远，但走过去绕来绕去，耗费时间。佳运园二期佳运园二期规模大、楼龄老，典型的老旧小区。80多平的两居，选择范围很大，有些确实不错，南北通透、亮亮堂堂，并且440万左右，完全在预算之内。但6层板楼没有电梯、距离地铁站较远，是个硬伤。东辰小区东辰小区与佳运园区别不大，无非小一点、绿化差一点，但离地铁站近一些。65平米左右的小两居，350万左右，吸引力确实蛮大，但总感觉有些不尽如人意。总结 𐟓 佳运园和东辰小区房龄有些老，没有电梯是个考验。北京北的环境和户型确实不错，但预算也高。明天第一城的各个院子差距有些大，没太明白。这次看房经历让我们对立水桥的房源有了更清晰的认识。虽然有些失望，但也对未来的购房有了更多的期待。

𐟏 昌平买房全攻略！ 𐟏ᠩ℧00-400万，这些小区值得一看： - 回龙观：龙博苑二区、龙腾苑四区、云趣园三区 - 天通苑：天通苑中苑 - 北七家：名佳花园四区、美树假日嘉园、海德堡花园 𐟏ᠩ℧00-500万，这些小区更上一层楼： - 北七家：金色漫香苑、北京国贤府 - 回龙观：北京人家、龙泽苑西区等 - 霍营：龙旗广场、龙锦苑东二区 𐟏ᠩ℧00-600万，豪华住宅等你来挑： - 回龙观：流星花园、国风美唐、融泽嘉园等 - 霍营：龙锦苑东一区、龙锦苑东三区、紫金新干线 - 立水桥：北方明珠、佳运园一期、嘉诚花园一期 𐟏ᠩ℧00-700万，尊享品质生活： - 回龙观：首开国风美唐、领秀慧谷、金域华府等 - 霍营：紫金新干线、龙锦苑东四区 - 立水桥：招商嘉铭珑原 𐟏ᠩ℧00-800万，奢华住宅体验： - 回龙观：首开国风美唐、领秀慧谷、金域华府等 - 沙河别墅+新房别墅 𐟎“ 昌平教育三大特点，让你孩子接受更好教育： 1️⃣ 回天地区快速发展，南北分化明显。 2️⃣ 头部生源多考虑跨区出走，去海淀朝阳接受优质教育。 3️⃣ 码农们无落户，孩子无法参加北京高考，多在中考前回老家或去天津。 𐟒ᠦ𘩩樦示：昌平次新改善换房周期非常关键，建议尽快入场并做好规划哦！

天通苑买房记：从佳运园到画家房的心路历程本来想记录一下二手房装修的过程，结果上篇笔记发完后，好多朋友问我关于在天通苑买房的经历和价格。那就从我们二月份开始看房说起吧。我们家买房的需求很简单：三室、低楼层（老人爬不动）、南北朝向、有阳光。第一套看的是佳运园的一楼，价格很美，位置也很好，旁边就是公园。但我妈说没有阳光，所以pass掉了。这套三室的成交价是295万，价格真的很诱人。第二套是天通苑东三区的一套扇子型户型，140平米，四楼，价格340万。后来业主说不卖了，说政策马上要利好，留着涨价。第三套和第四套是北京北和溪城家园的，户型不太行，屋子很黑。第五套是天通苑二区的一个复式3+2，一栋楼只有三户，很大，里面有四层，每个功能区都是分开的。第一层是客厅，下面是餐厅，第二层是两个卧室，第三层是两个卧室，第四层一个大露台。最后的问题是要吃饭下楼，睡觉上楼，去客厅也要上楼，不方便，所以就放弃了。然后开始谈价了。天通苑二区有一套102平米的三室，开价375万，我们出到358万。从早上八点谈到十二点，最后这套房子以348万成交。不到半个月价格就少了十万。最后我们买了大画家这套房子。房主是个画家，孩子在美国，准备卖了出国。我也是学画画的，惺惺相惜吧。谈了半个小时就成交了。中介去谈的，我们都没和房主见面，轻轻松松就买下来了。买完之后全家都失眠了两个晚上，真是飘飘的…… 这就是我们在天通苑买房的经历，希望对大家有帮助！

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